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1/9
400.800,00 €
4 Zi.
149
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen
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Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
435.900,00 €
5 Zi.
183
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen
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Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.
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1/10
419.000,00 €
6 Zi.
161
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Modern geplantes Doppelhaus mit Einliegermöglichkeit und Doppelgarage wurde 1977 fertiggestellt und nach der ersten Wärmeschutzverordnung geplant. Eine NT-Ölzentralheizung mit einem 5000 l Erdtank versorgt das Haus mit Wärme, Warmwasser wird
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über Durchlauferhitzer bereitet. In 2012 wurde das komplette Dach neu gedämmt und eingedeckt und der Brenner 2014 erneuert. Ein Badezimmer wurde zusätzlich eingebaut und die Front des Hauses etwas umgestaltet. Ideal ist das Haus mit einer Reserve im Spitzboden für eine große Familie bzw. auch für diejenigen, die gern Freiraum suchen und naturverbunden sind. Hier sind Sie mit einen überschaubaren Modernisierungsaufwand für die Zukunft gerüstet. Das Grundstück ist eingefriedet und 362m² groß. Der Glasfaseranschluss ist beantragt und demnächst verfügbar.
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1/9
559.900,00 €
5,5 Zi.
143
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin | Andrea Kilian, Tel: 01520 / 42 63 547: . Mittwoch, den 29.01. von 16:00 - 17:00 Uhr Neues Wohnprojekt in Wülfrath: 8 Doppelhaushälften im 1. BA mit ca. 143 m² Wohnfläche im Herzen des Niederbergischen
...
Landes. Interessant für Kapitalanleger, da KFW 40 QNG Förderung und doppelte Abschreibung Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung für jedes einzelne Haus durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen gehört zu jedem Haus eine
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1/9
569.900,00 €
5,5 Zi.
143
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin | Andrea Kilian, Tel: 01520 / 42 63 547: . Mittwoch, den 29.01. von 16:00 - 17:00 Uhr Neues Wohnprojekt in Wülfrath: 8 Doppelhaushälften im 1. BA mit ca. 143 m² Wohnfläche im Herzen des Niederbergischen
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Landes. Interessant für Kapitalanleger, da KFW 40 QNG Förderung und doppelte Abschreibung. Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung für jedes einzelne Haus durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen gehört zu jedem Haus ein
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
469.900,00 €
5,5 Zi.
143
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin | Andrea Kilian, Tel: 01520 / 42 63 547: . Mittwoch, den 29.01. von 16:00 - 17:00 Uhr Neues Wohnprojekt in Wülfrath: 8 Doppelhaushälften mit ca. 143 m² Wohnfläche im Herzen des Niederbergischen Landes.
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Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz in der Umsetzung KFW 40 NH (QNG). Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärmeversorgung der Häuser durch eine Pellet Anlage pro Haus inkl. PV-Anlage mit Batteriespeicher und Fußbodenheizung im gesamten Haus. Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen gehört zu jedem Haus eine einladende Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie ein eigener Ga
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
479.900,00 €
5,5 Zi.
143
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin | Andrea Kilian, Tel: 01520 / 42 63 547: . Mittwoch, den 29.01. von 16:00 - 17:00 Uhr Neues Wohnprojekt in Wülfrath: 8 Doppelhaushälften mit ca. 143 m² Wohnfläche im Herzen des Niederbergischen Landes.
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Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz in der Umsetzung KFW 40 NH (QNG). Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärmeversorgung der Häuser durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe pro Haus inkl. PV-Anlage mit Batteriespeicher und Fußbodenheizung im gesamten Haus. Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen gehört zu jedem Haus eine einladende Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie ein e
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/6
484.900,00 €
6 Zi.
187,56
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer Ebene keinesfalls nur etwas für Senioren
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ist! So begeistert das Einfamilienhaus etwa durch sein modernes Flachdach und seine durchdachte Raumaufteilung, bei der jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt werden kann und viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Neben zwei Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC und einem Eltern-Bereich mit modernem Badezimmer verfügt der Bungalow nämlich auch über ein eigenes Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses. Die Technik kommt im Hauswirtschaftsraum unter, während sowohl aus dem Ess- als auch aus dem Wohn-Bereich der direkte Zugang zur Terrasse möglich ist. Bodentiefe Fensterflächen erfüllen die Räume dabei mit hellem Tageslicht und steigern den Wohnkomfort zusätzlich.
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1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/3
373.000,00 €
4 Zi.
107
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 1 befindet sich im ersten Stock links und verfügt über eine Wohnfläche von 107 m². Es umfasst eine Diele, ein Badezimmer, eine separate Toilette, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Zusätzlich
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gehören ein Kellerraum, ein Gartenbereich und ein Parkplatz dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 2006 erbaut. Die Zentralheizung wird über Gas beheizt, während das Warmwasser sowohl durch einen Durchlauferhitzer als auch ein Untertischgerät erhitzt wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 373.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 261.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, d
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Quelle:
www.immowelt.de
373.000,00 €
4 Zi.
107
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2006, Aufteilungsplan: 1,
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Miteigentumsanteil: 4.05%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 107m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller, Stellplatz vorhanden, mit Sondernutzungsrecht an einer angrenzenden Gartenfläche, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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Quelle:
www.immowelt.de
2.119,30 €
18 Zi.
419,95
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Stadtnähe (42489 Wülfrath) mit Top-Rendite. Das Mehrfamilienhaus in beliebter Wohnlage ist voll unterkellert und in massiver Bauweise errichtet. Alle Fenster sind isolierverglaste Fenster. Die Wohnungen sind
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zum Teil modernisiert worden. Hierbei speziell die Bäder. Die Wohnungen sind in den oberen Etagen mit Balkonen im hinteren Bereich ausgestattet. Weitere Modernisierungsmaßnahmen sind bis heute regelmäßig durchgeführt worden. Objekt ist voll vermietet. Standort: 42489 Wülfrath Kreis Mettmann (Einzugsgebiet Düsseldorf, Wuppertal etc.) (5 Minuten zu Fuß von der City entfernt.) In der näheren Umgebung wurden in den letzten Jahre viele Häuser modernisiert und zusätzlich mit Balkonen. Weiterhin sind in den letzten Jahren auch einige Neubauten entstanden, was die Umgebung sehr aufwertet. Eckdaten: - Ursprungs-Baujahr 1958 - 9 Wohnungen ähnlicher Größe von ca. 48-50 qm auf 3 Etagen - Grundstücksfläche 468 qm, Zufahrt über großes Tor von der Straße aus
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1/4
Quelle:
www.immobilien.de
439.000,00 €
3 Zi.
100,93
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen und einer exklusiven Penthouse-Wohnung im familienfreundlichen Wülfrath.
Das vorliegende Projekt umfasst die Entwicklung eines hochwertigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohnungen, wobei eine der
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Wohnungen als beeindruckendes Penthouse konzipiert ist. Das Gebäude wird in einer guten Lage errichtet, die eine erstklassige Lebensqualität und hervorragende Anbindung an Kultur- und Freizeitangebote und an die Geschäfte/Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Mit besonderem Fokus auf Qualität und Design wird dieses Mehrfamilienhaus den Wünschen anspruchsvoller Käufer gerecht.
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998.000,00 €
8 Zi.
252
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Wülfrath! Diese eindrucksvolle Immobilie aus dem Jahr 2014 überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und eine gehobene Ausstattung. Auf einem Grundstück von 454 m²
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erstreckt sich das Haus über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 252 m² sowie eine Nutzfläche von 22 m².
Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 4 modere Badezimmer, bietet dieses Haus in drei Wohnungen viel Platz und Komfort. Die ca. 91 m² große Erdgeschosswohnung ist vermietet und über einen separaten seitlichen Hauseingang links vom Haus zu erreichen.
Herzstück des Hauses ist die ca. 112 m² große vom Eigentümer selbst bewohnte Hauptwohnung, die zum Garten hin ebenerdig verläuft. Die Wohnung erreicht man über eine Außentreppe und einem seitlichen Eingang rechts am Haus. Das Highlight der Hauptwohnung ist die offene, stilvolle Einbauküche, die das Kochen zum Vergnügen macht. Der angrenzende Wohnbereich erstreckt sich auf die herrlich
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
200.000,00 €
3 Zi.
88
m2
42489 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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998.000,00 €
8 Zi.
252
m2
42489 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
468
m2
42489 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
439.000,00 €
3 Zi.
100,93
m2
42489 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Wülfrath:
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1/10
775.000,00 €
6 Zi.
242
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese außergewöhnliche Wohnanlage sucht einen(e) Liebhaber(in). Diese vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie lassen sie zu etwas Besonderen werden. HAUS MIT EINEM BESONDEREN FLAIR : Durch das Hallenbad mit Fitnessraum und
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Sonnenterrasse, bietet es dem Eigentümer den Luxus der optimalen Fitness. Das große Wohnzimmer in Verbindung mit dem Wintergarten vermittelt die Großzügigkeit des Wohnens. Die Lebensart des Landhausstils spiegelt sich in der Innenausstattung und dem Parkett wieder. HAUS ALS FIRMENREPRÄSENTANZ : Sie machen den bestmöglichen Eindruck durch den großzügigen Eingangsbereich mit großem Vorplatz(ca.110m²) hinter dem schmiede- eisernen Tor und der Doppelgarage (ca.50m²) mit Satteldach.Die schwere Eichenholz- Haustüre , zur ca.26m² großen Diele mit eingebauter Garderobe und holzgetäfelter Kassettendecke runden diesen Eindruck ab. MEHRGENERATIONENHAUS : Nach Umbau - oder Erweiterungsbaumaßnahmen durch ein zusätzliches Vollgeschoss oder die Reaktivierung eines 2. Einga
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1/10
739.900,00 €
5 Zi.
172,15
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein modern ausgestattetes Einfamilienhaus in idyllischer Umgebung. In diesem Einfamilienhaus ist Platz für die gesamte Familie. Genießen Sie den Alltag in Ihrem modernen Zuhause mit zwei Bädern, einem Gäste-WC, dem vielseitig einsetzbaren
...
Hobbyraum im Keller, sowohl Garage als auch Außenstellplatz sowie Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden. Die unmittelbare Nähe zu Kita, Schulen und Altstadt runden Ihr Wohlfühlzuhause ab und sorgen dafür, dass Sie sich hier im Handumdrehen heimisch fühlen können.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
2,5 Zi.
71,3
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Wenn Sie diese Wohnung betreten, werden Sie sich sofort wohlfühlen. Die quadratische Diele bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe und von hier erreichen Sie auch alle weiteren Räumlichkeiten. Aus dem großzügigen Wohnzimmer mit seiner
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großen Fensterfront haben Sie einen schönen Blick auf die direkt davor liegende, rund 25 m2 große Terrasse und in den zur Wohnung gehörenden Garten. Die Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet. Den Essbereich finden Sie direkt vor der Küche, er öffnet sich in den angrenzenden Wohnbereich. Auch das Schlafzimmer bietet Ihnen einen schönen Blick in den Garten. Es hat eine angenehme Größe und ein großer Kleiderschrank findet hier leicht Platz. Aktuell ist im Schlafzimmer sogar noch ein Arbeitsbereich mit untergebracht. Das helle Bad mit Wanne, Dusche und Fenster wurde 2006 modernisiert und rundet das Platzangebot ab. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Eine Waschmaschine und ein Trockner finden im Keller Platz. Die Terrassenmöbel und G
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