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1/6
159.000,00 €
4 Zi.
110
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schöner kleiner Kotten mit viel Potenzial! Im Zuge der anstehenden Sanierungen können alle individuellen Wünsche umgesetzt werden. Das Haus verfügt über ein sehr schönes Gartengrundstück. Neben dem Haupthaus ist noch ein Gartenhaus mit Garage
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vorhanden.
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1/6
484.900,00 €
6 Zi.
187,56
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer Ebene keinesfalls nur etwas für Senioren
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ist! So begeistert das Einfamilienhaus etwa durch sein modernes Flachdach und seine durchdachte Raumaufteilung, bei der jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt werden kann und viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Neben zwei Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC und einem Eltern-Bereich mit modernem Badezimmer verfügt der Bungalow nämlich auch über ein eigenes Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses. Die Technik kommt im Hauswirtschaftsraum unter, während sowohl aus dem Ess- als auch aus dem Wohn-Bereich der direkte Zugang zur Terrasse möglich ist. Bodentiefe Fensterflächen erfüllen die Räume dabei mit hellem Tageslicht und steigern den Wohnkomfort zusätzlich.
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1/3
398.000,00 €
4 Zi.
132
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, mit einem Stockwerk und einem ausgebauten Dachgeschoss, das eine Wohnfläche von 132 m² bietet, zuzüglich einer Terrassenfläche. Das Haus verfügt über einen Garten, eine angrenzende Garage und einen
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davor liegenden Stellplatz. Es wurde im Jahr 2016 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Diele, Garderobe, WC, Hauswirtschaftsraum, Küche und Wohn-/Esszimmer, sowie im Dachgeschoss einen Flur, ein Badezimmer und drei Zimmer. Die Beheizung erfolgt anscheinend mittels einer Wärmepumpe. Das Haus ist komplett verklinkert. Leider war es nicht möglich, das Innere des Hauses zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 398.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somi
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1/3
584.000,00 €
7 Zi.
272
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Keller aus dem Jahr 1966, das eine Wohnfläche von 131,86 m² bietet. Es verfügt über einen Wintergarten (54,29 m²) und eine Terrasse. Außerdem gibt es eine Einliegerwohnung in einem eingeschossigen Anbau mit
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Keller aus dem Jahr 1966, die eine Wohnfläche von 85,74 m² hat und über eine Kellergarage und eine Terrasse verfügt. Der Wintergarten wurde 1985 hinzugefügt, die Garage stammt aus den Jahren 1970/85. Zusätzlich gibt es Erholungsflächen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Keller: Flur, Waschküche, Vorratsraum, Hausanschluss- und Haustechnikraum (mit Tank), Heizungsraum, Abstellkeller. Erdgeschoss: Windfang, Abstellraum, Diele, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer. Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Büro, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon. Dachgeschoss: Studio (ohne anrechenbare Wohnfläche) // Einlieger: Zusätzlich zur Garage im Keller verfügt das Erdgeschoss über ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer. Die Beheizun
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1/3
283.000,00 €
5 Zi.
142
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Linke Hälfte eines Doppelhauses, eingeschossig mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Die Wohnfläche beträgt 142 m² und es verfügt über eine Garage. Baujahr: 1990. Die Raumaufteilung umfasst: im Keller: Flur, Waschküche,
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Vorratsraum, Heizungs- und Hobbyraum; im Erdgeschoss: Diele, WC, Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse; im Dachgeschoss: Flur, Bad, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer; im Spitzboden: Kinderzimmer. Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1990 bereitgestellt. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 720 m², jedoch wird nur ein Anteil von 3/7 erworben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 283.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrsw
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259.000,00 €
142
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1990, Aufteilungsplan: 2, 1 Etage(n),
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Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 142m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum mit Miteigentumsanteilen am Grundstück, es wird 1/2 Anteil versteigert
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129.500,00 €
142
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1990, Aufteilungsplan: 2, 1 Etage(n),
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Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 142m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum mit Miteigentumsanteilen am Grundstück, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt, versteigert wird 1/2 Anteil
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
46509 Xanten
Immobilientyp: Wohnung
Ein Neubauprojekt der Extraklasse hat seine Heimat in Xanten Marienbaum gefunden. Wir finden hier zwei hochmoderne ,massiv gebaute , 2 geschossige Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen vor und das alles barrierefrei!
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Eine Aufzugsanlage sorgt dafür das Sie bequem ins Staffelgeschoss gelangen. Die WE B 2, eine 3 - Zimmer Wohnung mit Terrasse, ca.81 qm mittig im Erdgeschoss liegend, ist VERKAUFT !!
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
46509 Xanten
Immobilientyp: Wohnung
Ein Neubauprojekt der Extraklasse hat seine Heimat in Xanten Marienbaum gefunden. Wir finden hier zwei hochmoderne ,massiv gebaute , 2 geschossige Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen vor und das alles barrierefrei!
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Eine Aufzugsanlage sorgt dafür das Sie bequem ins Staffelgeschoss gelangen. Die WE A 2, eine 3 - Zimmer Wohnung mit Terrasse, ca.82 qm mittig im Erdgeschoss liegend, ist VERKAUFT !!
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Quelle:
www.immowelt.de
97.000,00 €
22.576
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Grundstück
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Ackerland, zum Großteil Wasserfläche (Baggersee)
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Quelle:
www.immowelt.de
584.000,00 €
218
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1966, 2 Etage(n),
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Wohnfläche: 218m², Wintergarten, Garage vorhanden
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398.000,00 €
132
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2016, 1 Etage(n), Wohnfläche: 132m²,
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Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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533.000,00 €
4 Zi.
120
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses historische Landhaus auf einem großen Grundstück. Es wurde in der Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut und ca. 1997 umfassend und aufwändig saniert. Der Zutritt erfolgt über eine Eingangsdiele, von der aus eine Holztreppe in
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das Dachgeschoss führt. Das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin liegt an der Hausrückseite, zur Terrasse und zum Garten hin. Die große Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Der Übergang zum Wohnzimmer kann als Esszimmer genutzt oder in den Wohnbereich einbezogen werden. Hinter der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC/Waschbecken. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über WC, Waschtisch, Wanne und Dusche. Die Räume im Dachgeschoss haben eine unterschiedliche Größe. Das größte Zimmer wird als Schlafzimmer genutzt. Die beiden kleineren Schlafzimmer sind etwa gleich groß. In einem der Räume liegen Zu- und Abwasseranschlüsse, so dass dort ein Badezimmer eingebaut werden kann. Der Drempel ist mit einer Vorder
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97.000,00 €
46509 Xanten
Immobilientyp: Grundstück
Land- und Forstwirtschaftsfläche, die größtenteils aus einem stehenden Gewässer (Kiesgrube) besteht
DAs Grundstück ist nicht an Ver- und Entsorgungseinrichtungen angebunden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von
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Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 97.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 67.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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129.500,00 €
5 Zi.
142
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
50% Eigentumsanteil - Linke Einfamilien-Doppelhaushälfte, mit einem Geschoss, voll unterkellert, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden, Wohnfläche von 142 m², inklusive Garage, Baujahr ca. 1990 - Raumaufteilung: Untergeschoss: Flur, Waschküche,
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Abstellraum, Öltanklager, Heizungs- und Hobbyraum; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohn- und Esszimmer, Terrasse; Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer; Spitzboden: Kinderzimmer
Eine persönliche Besichtigung des Innenraums war nicht möglich; die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 720 m², jedoch wird nur ein Anteil von 3/7 erworben.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 129.500,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für d
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283.000,00 €
5 Zi.
142
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
Linke Hälfte eines Doppelhauses, eingeschossig mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Die Wohnfläche beträgt 142 m² und es verfügt über eine Garage. Baujahr: 1990. Die Raumaufteilung umfasst: im Keller: Flur, Waschküche,
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Vorratsraum, Heizungs- und Hobbyraum; im Erdgeschoss: Diele, WC, Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse; im Dachgeschoss: Flur, Bad, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer; im Spitzboden: Kinderzimmer.
Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1990 bereitgestellt. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 720 m², jedoch wird nur ein Anteil von 3/7 erworben.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 283.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verk
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398.000,00 €
4 Zi.
132
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, mit einem Stockwerk und einem ausgebauten Dachgeschoss, das eine Wohnfläche von 132 m² bietet, zuzüglich einer Terrassenfläche. Das Haus verfügt über einen Garten, eine angrenzende Garage und einen
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davor liegenden Stellplatz. Es wurde im Jahr 2016 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Diele, Garderobe, WC, Hauswirtschaftsraum, Küche und Wohn-/Esszimmer, sowie im Dachgeschoss einen Flur, ein Badezimmer und drei Zimmer.
Die Beheizung erfolgt anscheinend mittels einer Wärmepumpe. Das Haus ist komplett verklinkert. Leider war es nicht möglich, das Innere des Hauses zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 398.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie
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584.000,00 €
7 Zi.
272
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Keller aus dem Jahr 1966, das eine Wohnfläche von 131,86 m² bietet. Es verfügt über einen Wintergarten (54,29 m²) und eine Terrasse. Außerdem gibt es eine Einliegerwohnung in einem eingeschossigen Anbau mit
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Keller aus dem Jahr 1966, die eine Wohnfläche von 85,74 m² hat und über eine Kellergarage und eine Terrasse verfügt. Der Wintergarten wurde 1985 hinzugefügt, die Garage stammt aus den Jahren 1970/85. Zusätzlich gibt es Erholungsflächen. Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Keller: Flur, Waschküche, Vorratsraum, Hausanschluss- und Haustechnikraum (mit Tank), Heizungsraum, Abstellkeller. Erdgeschoss: Windfang, Abstellraum, Diele, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer. Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Büro, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon. Dachgeschoss: Studio (ohne anrechenbare Wohnfläche) // Einlieger: Zusätzlich zur Garage im Keller verfügt das Erdgeschoss über ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer.
Die Beheiz
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.495.000,00 €
11 Zi.
358,7
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Gastgewerbe
Einzigartige Gelegenheit im Herzen von Xanten!
Diese historische Immobilie an der Bahnhofstraße, direkt neben einem der alten Stadttore von Xanten, bietet Ihnen die Chance, Eigentümer einer majestätischen Stadtvilla mit einer reichen Geschichte zu
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werden. Früher als Zigarrenlager und Fabrik genutzt, hat dieses besondere Gebäude seinen industriellen Charme bewahrt und mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert. Derzeit als private Wohnung in Kombination mit einem charmanten Gästehaus/B&B genutzt, bietet das Gebäude jedoch weit mehr Potenzial für die Zukunft.
Mit einer flexiblen Raumaufteilung und einer zentralen Lage bietet diese Immobilie unbegrenzte Möglichkeiten für verschiedene geschäftliche und private Nutzungen. Ob Sie auf der Suche nach einem beeindruckenden Wohnsitz, einem gewerblichen Projekt oder einer Geschäftslocation sind dies ist die Gelegenheit, in ein Stück Geschichte mit Perspektive zu investieren.
Merkmale der Immobilie
Historische Stadtvilla: Das imposante Erschei
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.495.000,00 €
11 Zi.
358,7
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das historische Stadthaus mit seinem großzügigen Grundstück, befindet sich im Herzen des Xantener Kurparks, in unmittelbarer Nähe des mittelalterlichen Meerturms. Der Marktplatz sowie eine Vielzahl von Restaurants, Bäckereien, Cafés,
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Supermärkten und Arztpraxen sind nur einen Steinwurf entfernt. Modegeschäfte, Fitnessstudios und Buchhandlungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Aufgrund der Bedeutung des Tourismus in Xanten verfügt die Stadt und ihre Umgebung über ein gut ausgebautes Busnetzwerk sowie exzellente Verkehrsanbindungen.
Grundstück:
ca. 673m²
Der Garten ist teilweise umgeben von einer alten Stadtmauer und bietet durch seine Gestaltung ein hohes Maß an Privatsphäre. Verschiedene Terrassen, eine Rasenfläche und Sträucher laden zur Entspannung ein und verzaubern Sie hinein in eine Oase der Ruhe und Behaglichkeit. Eine überdachte Terrasse bietet die Möglichkeit für einen Whirlpool, eine Sauna oder ähnliche Einrichtungen. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum ergänzen den Au
