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Neu
1/9
488.300,00 €
5 Zi.
145
m2
08393 Meerane
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Projektierung zeigt eine Möglichkeit für den Neubau eines Einfamilienhauses auf dem Grundstück. Gerne besprechen wir Ihren individuellen Wunsch bei einer Grundstücksbesichtigung vor Ort oder auch in unserem Musterhaus in Freiberg. Für
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Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim könnten wir hier für Sie optimal ein ruhiges Wohnen mit eigenem Garten in zentraler Lage kombinieren. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
30.000,00 €
2 Zi.
45
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Wohnung
VERMIETETE - zentrumsnah gelegene kleine 2/1,5-Raum-Wohnung mit Süd-Balkon am Wohnzimmer, kleine Küche mit Möblierung, Warmwasserbereitung über el. Boiler, PKW-Einzelgarage. Jahresnettokaltmiete: 2.820,- € Bruttomietrendite: 9,4 % Aktuelles
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Hausgeld inkl. Garage: 286,- € Kernsanierung 1996, Baujahr 1870. Wohnanlage mit 46 Einheiten (Haus 7a) und 22 Einheiten (Haus 7b). Die Kreisstadt Werdau (ca. 23.000 Einwohner) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald. Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Gera (26 km) und Chemnitz (39 km). Ausstattung: - Wohnzimmer mit sonnigem Balkon - kleine halb offene Küche mit Möblierung - Schlafzimmer mit Schiebetür - Bad/WC mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - kleiner Flur mit Abstellnische - PKW-Stellplatz in Einzelgarage (Nr. 15) Alle weiteren D
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1/10
198.000,00 €
14 Zi.
209,6
m2
08118 Hartenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Stadtlage in Hartenstein im Landkreis Zwickau. Das im Jahr 1926 erbaute Mehrfamilienhaus mit einer kleinen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wurde über die Jahre hinweg stetig saniert und
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ist dauerhaft voll vermietet. EG: Gewerbeeinheit 40 m², 3 Zimmer plus WC 1. OG links: Wohnung 52 m², 2 Zimmer plus Küche und Bad 1. OG rechts: Wohnung 52 m², 2 Zimmer plus Küche und Bad 2. OG links: Wohnung 105 m², 4 Zimmer, 2 Bäder und Küche Ausbaureserve DG: 102 m², 5 Zimmer zur Sanierung (aktuell Rohbau, mit Anschlüssen zur Küche, Bad und den Heizkörpern) Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt aktuell 1.246 Euro. Der Energieausweis ist vor dem Einbau der neuen Heizung im Jahr 2023 ausgestellt. Die Werte werden sich aktuell maßgeblich verbessert haben. Gerne senden wir Ihnen eine Betriebskostenabrechnung zum Haus zu. Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten. *Der Energie
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1/6
62.000,00 €
2 Zi.
48,06
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 1994 in massiver Bauweise errichtete Wohnanlage beherbergt insgesamt 103 Eigentumswohnungen. Das Stadthaus liegt ruhig in einer Seitenstraße direkt an der Zwickauer Mulde, aber dennoch zentral. Die ca. 48 m² große 2-Raumwohnung befindet
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sich im 2. Obergeschoss des Hauses. Der Grundriss ist modern gestaltet. Zur Wohnung zählen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und ein Flur. Der Wohnung sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum im Spitzboden zugeordnet. Das Gebäude wird von einer Hausverwaltung in Amberg betreut. Die Wohnung ist seit 2015 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 295,00 € inklusive 35,00 € Stellplatzmiete.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
209.000,00 €
10 Zi.
240
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier dieses teilsanierte Mehrgenerationenhaus in Schneppendorf. Das Objekt wurde ursprünglich um 1935 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2010 im Inneren zu einem großen Teil saniert und ausgebaut. Auf ca. 240 m²
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Wohnfläche kann das Haus ideal in zwei Wohnungen geteilt werden, so dass man z.B. für die Eltern im Erdgeschoss eine separate Wohnung schaffen kann. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit das Badezimmer sowie zwei schon sanierte Räume, die mit wenig Aufwand sofort fertig gestellt werden können. Weiterhin befinden sich 3 unsanierte Räume auf dieser Etage, für welche allerdings schon die Baumaterialien im Haus sind. Im Treppenhaus erreicht man über eine schöne Holztreppe das Obergeschoss, im Treppenhaus wurde ein kleiner Aufenthaltsbereich geschaffen. Im Obergeschoss befindet sich das große Wohnzimmer, eine Küche sowie Schlaf- und Kinderzimmer. Dieser Bereich kann sofort bezogen werden, so dass einem Einzug und einer Sanierung Stück für Stück nichts im Weg
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1/22
92.000,00 €
3 Zi.
79
m2
Am Fischberg 13, 08118 Hartenstein
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
**Attraktive Kapitalanlage**
Diese langjährig vermietete 3-Zimmer-Wohnung besticht mit folgenden Eigenschaften:
•3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre: Erdgeschoss mit Balkon – beliebt bei Mietern
•Wohnfläche: Ca. 79 m² mit durchdachtem
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Grundriss
•Badezimmer & Gäste-WC:
•Hauptbadezimmer mit Badewanne
•Gäste-WC mit Tageslicht und praktischem Waschmaschinenanschluss
•Zusätzlicher Stauraum: Kellerabteil inklusive
•Baujahr: 1996 – zeitgemäße Bauweise und solide Bausubstanz
•Sollmiete: 527 € p.m. (Wohnung) + 13 € p.m. (vermieteter Stellplatz)
•Attraktive Lage: Ruhiges Umfeld, gute Vermietbarkeit
Die perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine solide und nachhaltige Rendite von 6,6 % suchen. Sichern Sie sich dieses Investment!
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1/8
653.900,00 €
10 Zi.
278,74
m2
08107 Kirchberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ZweiRaum-Konzept hat viele Vorteile: geteilte Kosten, geliebte Familienmitglieder oder gute Freunde Tür an Tür, zusätzliche Einnahmen bei Vermietung. Auch ZweiRaum 12 lässt alle Optionen offen. Die jeweils rund 140 m² großen Haushälften
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bieten Raum für alle Ansprüche. Linke oder rechte Seite? Identische Grundrisse machen die Entscheidung leicht und in jedem Haus steckt 100 % OKAL. Schon beim Betreten spürt man perfektionierte Funktionalität. Der rückversetzte Eingang mit praktischem Windfang ermöglicht trockenen Zutritt und hält Schmutz aus dem Wohnbereich fern. Und auch die restliche Planung lässt keine Wünsche offen. Qualität, die man spürt. Der Preis für das Grundstück ist nicht im Angebotspreis enthalten. Sie erwerben es separat.
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1/10
390.000,00 €
195
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Grundstück liegt an der Waldenburger / Ecke Bergergässel. Das Haus wurde 1999 von einer Scheune sehr aufwendig zu einem modernen Eigenheim umgebaut. Das Gebäude besteht zur Zeit aus einen gemütlichen Wohnteil und einem z.Z. gewerblich
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genutzten Teil. Beide Teile sind miteinander äußerlich, optisch und auch im Inneren verbunden und könnten auch nur als Eigenheim verwendet werden. Der "gewerbliche Teil" wird z.Z. gelegentlich durch Gymnastik- oder Yoga- oder Tanzgruppen genutzt. Die Räume können jedoch problemlos auch zu fantastisch schönen Wohnräumen umgenutzt werden. Im Halbkellergeschoß ist bereits die Möglichkeit zum Einbau einer Sauna vorgesehen. Eine kleine Bar und Toiletten mit Duschen sind bereits auch schon vorhanden. Ein schöner Garten zum Entspannen oder zum spielen für Kinder lädt zur Erholung ein. Alles ist somit für eine Familie wie geschaffen. Ein angrenzendes Grundstücksteil könnte ggf. auch noch dazu erworben werden.
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1/7
299.449,00 €
5 Zi.
176,91
m2
08062 Zwickau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
An Platz mangelt es im Lifetime Bungalow 7 ganz sicher nicht! Denn auf 176,91 m² lässt es sich im Eigenheim mit dem Plus an Komfort wohnen. So begeistert beim Bungalow vor allem der moderne, offene Wohn-Ess-Bereich und die großzügige Küche, die
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dank zwei Fensterflächen mit jeder Menge Tageslicht versorgt wird. Ebenso bietet der Bungalow 7 mit den zwei quadratischen Kinderzimmern und einem Elternschlafzimmer ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied - Ihren individuellen Einrichtungsideen sind hier kaum Grenzen gesetzt. Und auch im Bad wird Komfort definitiv großgeschrieben! Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein kleineres Gäste-WC mit Dusche sowie einen HWR, in dem sich die Hausarbeit mit ausreichend Platz verrichten lässt.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
410.000,00 €
5 Zi.
126
m2
08132 Mülsen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In zentraler Ortslage von Thurm, einen Ortsteil von Mülsen, entsteht dieses wunderschöne Reihenhaus in KFW 40 Standard. Der Eingangsbereich liegt auf der Süd- Ost Seite, der Terrassen-und Gartenbereich liegen auf der Westseite. Alle Wohneinheiten
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werden schlüsselfertig erstellt, wobei Sonderwünsche im Ausbau nach Rücksprache möglich sind. WE01 und WE02 sind bereits verkauft. Die Wohnung bzw. das Gebäude werden bezugnehmend auf Schallschutz nach DIN 4109 im erhöhten Schallschutzausgeführt, der Wärmeschutz wird nach GEG 2023 erbracht.
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1/6
59.000,00 €
2 Zi.
49,96
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 1994 in massiver Bauweise errichtete Wohnanlage beherbergt insgesamt 103 Eigentumswohnungen. Das Stadthaus liegt ruhig in einer Seitenstraße direkt an der Zwickauer Mulde, aber dennoch zentral. Die ca. 50 m² große 2-Raumwohnung befindet
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sich im Erdgeschoss des Hauses. Der Grundriss ist modern gestaltet. Zur Wohnung zählen ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und ein Flur. Der Wohnung sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum im Spitzboden zugeordnet. Das Gebäude wird von einer Hausverwaltung in Amberg betreut. Die Wohnung ist seit 2010 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 330,00 € inklusive 40,00 € Stellplatzmiete.
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1/5
99.000,00 €
1 Zi.
223
m2
08393 Meerane
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das sanierte Einfamilienhaus ist momentan vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 375,00 € (Jahres-IST-Miete = 4.500,00 €).
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
84.900,00 €
3 Zi.
85,12
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus WEG
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1/10
195.000,00 €
2 Zi.
95
m2
08115 Lichtentanne
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zum Verkauf steht ein schöner Bungalow mit einem flachen Satteldach mit Ziegeleindeckung aus dem Jahr 1990. Das Objekt umfasst im Erdgeschoss die Küche, das Schlaf und Wohnzimmer sowie ein geräumiges Bad und das Gäste-WC. Im Kellergeschoss sind
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weitere Räume, wie zum Beispiel die Waschküche, Vorratsraum, Heizungsraum und ein zusätzliches Bad gegeben. Über das Kellergeschoss besteht der Zugang zur schönen Sonnenterrasse. Enthalten ist auch eine große Garage und 2 weitere Carports. Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie kurzfristig auf Anfrage bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten.
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1/8
593.900,00 €
8 Zi.
232,82
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unsere elegante Stadtvilla mit Pyramidendach besticht durch mediterrane Leichtigkeit und flexible Wohnraumnutzung. Während die Bauherren eine Ebene selbst bewohnen, bietet die zweite Platz für Eltern, erwachsene Kinder und Business. Oder wollen Sie
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lieber doch vermieten? Das ausgelagerte Treppenhaus macht eine getrennte Nutzung möglich. Beide Etagen garantieren mit 2,80 m Raumhöhe maximalen Komfort und Wohnen der besonderen Art. Die Grundrisse sind gut durchdacht und bis in den letzten Winkel perfektioniert. So wird jeder Quadratmeter optimal genutzt. Für Rundum-Lichteinfall sorgen bodentiefe Fenster. Sie erwerben das Grundstück für ca. 57 EUR pro qm.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
307
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im Herzen von Werdau. Das Gebäude, ursprünglich im Jahr 1900 erbaut, vereint historischen Charme mit modernen Standards durch umfassende Sanierungen, die zuletzt 2017 erfolgten. Dabei wurde die
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Heizungsanlage ebenfalls erneuert und sorgt seither für effiziente Wärmeversorgung. Das Objekt umfasst eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 307 Quadratmetern, die auf insgesamt 5 Wohneinheiten (2x 2- Raum / 2x 3-Raum / 1x 5-Raum) verteilt ist. Die gepflegten und gut vermieteten Einheiten bieten aktuell eine jährliche Ist-Miete von 16.026 Euro. Das Mietpotenzial lässt sich jedoch noch steigern und ermöglicht eine Soll-Miete von 18.666 Euro pro Jahr – eine attraktive Chance für Investoren. Die zentrale Lage im Werdauer Stadtzentrum bietet hervorragende Anbindungsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur, was die Immobilie sowohl für Mieter als auch Investoren sehr ansprechend macht. Eckdaten im Überblick: Baujahr: 1900 Letzte Sanierung: 2017 (i
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
79.500,00 €
2 Zi.
61
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der begehrten Spiegelstraße in Zwickau, wo Ihr neues Zuhause auf Sie wartet! Diese exquisite 2-Zimmerwohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine durchdachte Kombination aus Komfort und moderner Wohnatmosphäre.
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Hier erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von stilvollem Design und erstklassiger Lebensqualität. Die Wohnung besticht durch ihre raffinierten Details, die Ihr tägliches Wohnen zu einem Genuss machen. Betreten Sie ein großzügiges Badezimmer, das mit einem Fenster, einer einladenden Wanne und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Dieser Raum wird zur persönlichen Wohlfühloase, in der Sie Ihre Badezimmermöbel nach Ihrem individuellen Geschmack platzieren können. Die zeitlose Eleganz wird durch die weißen Fliesen unterstrichen, die dem Badezimmer einen Hauch von Luxus verleihen. Der Wohn-/Essbereich sowie das Schlafzimmer präsentieren sich mit einem dunklen, modernen Laminatboden, der nicht nur edel aussieht, sondern au
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1/10
663.900,00 €
6 Zi.
256,86
m2
08066 Zwickau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eines der zahlreichen Highlights unseres Black Label 22 ist der integrierte Carport, der es den künftigen Eigenheimbesitzern nicht nur ermöglicht, das Haus trockenen Fußes zu betreten. Zudem befindet sich unmittelbar darüber eine große
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Dachterrasse, die schnell zum idealen Lieblingsplatz avancieren kann. Doch auch im Inneren kann das rund 256 m² große Haus, das aus rechteckigen Elementen unterschiedlicher Größe besteht, mit zahlreichen Vorteilen überzeugen. Im Erdgeschoss nimmt das Wohn-Ess-Zimmer mit integrierter Küche fast den kompletten Raum ein und besticht durch seine offene Gestaltung. Ebenfalls Parterre: Ein Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC und der große Carport, an den sich unmittelbar ein Abstellraum anschließt. Im Obergeschoss gehört die rechte Haushälfte den kleinen Hausbewohnern. Hier befinden sich drei Kinderzimmer, die alle über einen Zugang zur großen Dachterrasse verfügen. Glasgeländer ermöglichen einen ungetrübten Blick in den Garten. Die linke Haushälfte bildet unte
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1/7
194.999,00 €
3 Zi.
119,7
m2
08060 Zwickau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Aktionshaus Step 3 von allkauf ist ein wahres Raumwunder, das ausreichend Platz für die gesamte Familie sowie viele Freunde und Gäste bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das zentrale Highlight des Hauses. Hier findet das Leben
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statt - ob beim Spielen, Schlemmen oder fröhlichen Gesprächen. Der an die Küche angrenzende Hauswirtschaftsraum schafft zusätzlichen Raum für diverse Utensilien und könnte auch problemlos in eine geräumige Speisekammer umgewandelt werden.
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1/6
40.000,00 €
1 Zi.
29,19
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 1994 in massiver Bauweise errichtete Wohnanlage beherbergt insgesamt 118 Eigentumswohnungen. Das Stadthaus liegt ruhig in einer Seitenstraße direkt an der Zwickauer Mulde, aber dennoch zentral. Die ca. 29 m² große 1-Raumwohnung befindet
...
sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Der Grundriss ist modern gestaltet. Zur Wohnung zählen ein Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Bad mit Dusche und ein Flur. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Der Wohnung sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum im Spitzboden zugeordnet. Das Gebäude wird von einer ortsansässigen Hausverwaltung betreut. Die Wohnung ist seit dem 01.04.2015 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete inklusive 30,00 € für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 180,00 €.
