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Quelle:
www.immowelt.de
268.000,00 €
3 Zi.
65
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-3 Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² Wfl. zzgl. weiterer Nutzflächen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2-Parteienhauses. Die zentral gelegene 2-3 Zimmerwohnung befindet sich direkt in
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Pützchen. Vom Eingangsbereich des Hauses gelangt man in den Flurbereich, welcher direkt zur Erdgeschoßwohnung führt. Über die Wohnungseingangstüre gelangt man direkt in das großzügige Wohn,- Esszimmer der Wohnung; links vom Wohn,- Esszimmer gelangt man das großzügige Schlafzimmer. Das Wohn,- Esszimmer kann durchaus geteilt werden. Vom Wohnesszimmer gelangt man weiterhin geradeaus zur Küche und anschließend in das Badezimmer. Vom Wohnesszimmer gelangt man seitlich über eine Außentreppe zur Terrasse und in den Garten. Zu der Wohnung gehören ca. 260 m² eigener Gartenanteil. Weiterhin verfügt die Wohnung über zwei Anbauten, welche auch ausgebaut werden können. Die Wohnung verfügt über 1 Stellplatz vor dem Haus und 2Stellplätze auf der Rückseite des Hauses be
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Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
2 Zi.
75
m2
53227 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer Neubauwohnung in Bonn-Beuel-Limperich sichert Ihnen ein Zuhause in einer der bevorzugtesten Lage von Bonn-Beuel. In dem 6-Parteienhaus ist es eine von insgesamt noch 3 verfügbaren Wohnungen im Erdgeschoss des Hauses. Die
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Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss wurden bereits an vorherige Interessenten verkauft. Das Bauvorhaben überzeugt nicht nur durch seine sehr gute Lage inmitten von Bonn Beuel-Limperich, sondern auch durch seine offene, helle und moderne Architektur. Die hier angebotene Neubauwohnung wird in einer architektonisch modernen und hoch qualitativen Bauweise erstellt. Die Wohnung verfügt über folgende gelungene Raumaufteilung: - geräumige Diele/Eingangsbereich - helles Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche und WC - großer und offener Bereich Wohnen-Essen-Küche mit Zugang zu Terrasse und Garten - helles Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und separater Ankleide en suite Ein separater Kellerraum zur Wohnung sowie ein eigener Stellplatz für Was
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688.000,00 €
4 Zi.
413
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Wohn-Geschäftshaus mit Garten und einer kleinen Dachterrasse. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Gewerbefläche vom rund 30m², die zuletzt als Imbiss genutzt wurde. Davor befand sich dort eine alteingesessene
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Bäckerei. Angrenzend an die Gewerbefläche gibt es einen weiteren Raum mit rund 12m² der als Lager oder Vorbereitungsküche genutzt werden kann. Ebenso ist ein Kunden-WC vorhanden. Nach hintenraus befindet sich die große Backstube der ehemaligen Bäckerei mit über 100m², die wieder in Betrieb genommen werden könnte oder als individuelle Gewerbefläche genutzt werden kann. Von der Backstube aus haben Sie direkten Zugang zum Garten. Der Durchgang zur Wohnung über das Treppenhaus liegt neben dem Ladenlokal. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein offener Ess- und Wohnbereich, eine geräumige Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Vom Flurbereich gelangen Sie auf die kleine Dachterrasse. Im Dachgeschoss befinden sich drei potentielle Schlafzimmer sowie ein Bad
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219.000,00 €
3 Zi.
77,36
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser einladenden 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Plittersdorf / Bad Godesberg, einem der begehrtesten Stadtteile in Bonn. Diese Wohnung im Erdgeschoss (rechts) eines charmanten Vierfamilienhauses bietet Ihnen die ideale
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Ausgangsbasis für ein komfortables und angenehmes Wohnen. Praktisch aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrasse - Helle und lichtdurchflutete Räume für eine angenehme Wohnatmosphäre! Mit einer Fläche von 77 Quadratmetern bietet diese Wohnung ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, zwei geräumige Schlafzimmer, einen Abstellraum, eine funktionale Küche, einen einladenden Flur, ein WC und ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnung ist seit 1992 vermietet und wird ausschließlich als Kapitalanlage verkauft. Die monatliche Mieteinnahme beträgt 564,- Euro. Betriebskostenvorauszahlungen der Mieter belaufen sich auf 194,- Euro pro Monat. Das monatliche Hausgeld beträgt 302,- Euro. Warum also noch zögern? Nehmen Sie
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232.000,00 €
3 Zi.
77,36
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser einladenden 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Plittersdorf / Bad Godesberg, einem der begehrtesten Stadtteile in Bonn. Diese Wohnung im Erdgeschoss (rechts) eines charmanten Vierfamilienhauses bietet Ihnen die ideale
...
Ausgangsbasis für ein komfortables und angenehmes Wohnen. Praktisch aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrasse - Helle und lichtdurchflutete Räume für eine angenehme Wohnatmosphäre! Mit einer Fläche von 77 Quadratmetern bietet diese Wohnung ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, zwei geräumige Schlafzimmer, einen Abstellraum, eine funktionale Küche, einen einladenden Flur, ein WC und ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnung ist seit 2010 vermietet und wird ausschließlich als Kapitalanlage verkauft. Die monatliche Mieteinnahme beträgt 572,- Euro. Betriebskostenvorauszahlungen der Mieter belaufen sich auf 215,- Euro pro Monat. Das monatliche Hausgeld beträgt 302,- Euro. Warum also noch zögern? Nehmen Sie
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Quelle:
www.immowelt.de
460.000,00 €
4 Zi.
103,65
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der ruhigen und familienfreundlichen Umgebung von Pützchen steht dieser schöne Bungalow zum Verkauf, der mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von gut 103 m² alleine im Erdgeschoss begeistert. Die ebenerdige Wohnstruktur
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ermöglicht komfortables Wohnen ohne Treppensteigen - ideal für Familien, Senioren oder Personen mit eingeschränkter Mobilität. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Dielenbereich mit genügend Platz für eine Garderobe. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn-Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und große Fensterflächen eine angenehme Atmosphäre schafft. Von hier gelangen Sie auf die uneinsehbare Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Angrenzend befindet sich die voll ausgestattete Küche, die genügend Raum für kulinarische Entfaltung lässt. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein geräumiges Tageslichtbad ist mit einer moderne
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348.000,00 €
4 Zi.
97
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses gemütliche Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Niederholtorf bietet eine ideale Wohnumgebung für Familien und Paare. Beim Betreten des Hauses haben Sie vom Dielenbereich Zugang in das Wohnzimmer und die geräumige Küche, die Ihnen
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neben dem Platz zum Kochen auch Platz für einen Esstisch bietet. Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss ist das angebaute Tageslichtbad, das mit einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet ist. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen genügend Platz zum Aufstellen einer Waschmaschine und eines Trockners. Eine schöne Holztreppe führt vom Erdgeschoss in das obere Stockwerk und verleiht dem Haus einen rustikalen Charme. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei individuell nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Ausgang auf eine geräumige Sonnenterrasse, die zum Entspannen und Genießen der Sonnenstrahlen einlädt. Das zu Wohnzwecken ausgebaute Dac
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129.600,00 €
1 Zi.
43,1
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser einladenden 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Plittersdorf / Bad Godesberg, einem der begehrtesten Stadtteile in Bonn. Diese Wohnung im Erdgeschoss (links) eines charmanten Vierfamilienhauses bietet Ihnen die ideale
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Ausgangsbasis für ein komfortables und angenehmes Wohnen. Kleine, praktisch aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung - Helle und lichtdurchflutete Räume für eine angenehme Wohnatmosphäre! Mit einer Fläche von 43 Quadratmetern bietet diese Wohnung ein gemütlichen Wohn-/Schlafzimmer, einen Abstellraum, eine funktionale Küche, einen einladenden Flur und ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnung ist seit 2019 vermietet und wird ausschließlich als Kapitalanlage verkauft. Die monatliche Mieteinnahme beträgt 422,- Euro. Betriebskostenvorauszahlungen der Mieter belaufen sich auf 133,- Euro pro Monat. Das monatliche Hausgeld beträgt 192,- Euro. Warum also noch zögern? Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und
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Quelle:
www.immowelt.de
558.500,00 €
5 Zi.
141
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen im Sonnenhof: Ihr Traum-Reihenmittelhaus unweit vom Bonner Zentrum Dieses charmante und sehr gepflegte Reihenmittelhaus in Bonn-Tannenbusch bietet jungen Familien, zukünftigen Familiengründern und Familien, die vier Schlafzimmer
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benötigen, ein perfektes Zuhause in ruhiger und freundlicher Umgebung. Einziehen und wohlfühlen! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 141 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 30 m² erstreckt sich dieses Haus über drei Ebenen und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Der gut durchdachte Grundriss, die massive Bauweise und der eigene, liebevoll gestaltete Garten mit überdachter Terrasse machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für Familien. Raumaufteilung Erdgeschoss: - Wohnen/Essen: ca. 34 m² - Küche: ca. 10 m² - Diele: ca. 5 m² - Gäste-WC: ca. 2 m² - Diele: ca. 5 m² - Summe EG: ca. 56 m² Obergeschoss: - Zimmer 1: ca. 17,5 m² - Zimmer 2: ca. 15 m² - Bad: ca. 7,5 m² - Abstellraum 1: ca. 2,5 m² - Abstellraum 2: ca. 1 m²
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Quelle:
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689.000,00 €
3 Zi.
99,22
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
360° Rundgang / Onlinebesichtigung möglich unter folgendem Link: https://www.ksk-immobilien.de/tour/T6My In der Hohle Gasse in Bonn-Muffendorf entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit fünf Eigentumswohnungen in ruhiger Wohnlage mit einem
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einzigartigen Ausblick auf das Siebengebirge. Die hellen, gut geschnittenen Wohnungen in dem attraktiven Neubau verfügen über 3 Zimmer und sind zwischen ca. 69 m² und ca. 127 m² groß. Im Erdgeschoss genießen Sie schöne Sonnenstunden auf Ihrer gemütlichen Terrasse, im Ober- und Dachgeschoss erwarten Sie großzügige Loggien oder Dachterrassen zum Entspannen an der frischen Luft. Sie müssen nur noch einziehen. Der Bauträger hat hochwertige Ausstattungsdetails für Sie geplant und übergibt Ihnen Ihre Wohnung schlüsselfertig. Wenn Sie Ihre Eingangstür öffnen, blicken Sie auf sorgfältig gestrichene, mit einem Malervlies beklebte Wände. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigem Parkett und großformatigen Fliesen. Eine Videosprechanlage und Smart Home sind hie
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1/10
688.000,00 €
4 Zi.
240
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn-Geschäftshaus mit Garten und einer kleinen Dachterrasse. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Gewerbefläche vom rund 30m², die zuletzt als Imbiss genutzt wurde. Davor befand sich dort eine alteingesessene
...
Bäckerei. Angrenzend an die Gewerbefläche gibt es einen weiteren Raum mit rund 12m² der als Lager oder Vorbereitungsküche genutzt werden kann. Ebenso ist ein Kunden-WC vorhanden. Nach hintenraus befindet sich die große Backstube der ehemaligen Bäckerei mit über 100m², die wieder in Betrieb genommen werden könnte oder als individuelle Gewerbefläche genutzt werden kann. Von der Backstube aus haben Sie direkten Zugang zum Garten. Der Durchgang zur Wohnung über das Treppenhaus liegt neben dem Ladenlokal. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein offener Ess- und Wohnbereich, eine geräumige Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Vom Flurbereich gelangen Sie auf die kleine Dachterrasse. Im Dachgeschoss befinden sich drei potentielle Schlafzimmer sowie ein Bad
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
90,58
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Diese freundliche und praktisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Wohnhauses in zentraler Lage von Alt-Tannenbusch. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet unter
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anderem ein helles Tageslichtbad, einen praktischen Abstellraum, sowie einen Balkon und eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung ist seit Mai 2019 solide vermietet. Die aktuelle monatliche Grundmiete beträgt 861,- Euro, die Vorauszahlungen für Betriebs- und Heizkosten belaufen sich auf 241,- Euro bzw. 159,- Euro. Das Wohnhaus zeichnet sich durch eine wärmegedämmte Fassade und isolierverglaste Fenster aus, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet es eine grüne und entspannte Umgebung, ideal für erholsames Wohnen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38911-13 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
68,79
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
In der Hohle Gasse in Bonn-Muffendorf entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit fünf Eigentumswohnungen in ruhiger Wohnlage mit einem einzigartigen Ausblick auf das Siebengebirge. Die hellen, gut geschnittenen Wohnungen in dem attraktiven Neubau
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verfügen über 3 Zimmer und sind zwischen ca. 69 m² und ca. 127 m² groß. Im Erdgeschoss genießen Sie schöne Sonnenstunden auf Ihrer gemütlichen Terrasse, im Ober- und Dachgeschoss erwarten Sie großzügige Loggien oder Dachterrassen zum Entspannen an der frischen Luft. Sie müssen nur noch einziehen. Der Bauträger hat hochwertige Ausstattungsdetails für Sie geplant und übergibt Ihnen Ihre Wohnung schlüsselfertig. Wenn Sie Ihre Eingangstür öffnen, blicken Sie auf sorgfältig gestrichene, mit einem Malervlies beklebte Wände. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigem Parkett und großformatigen Fliesen. Eine Videosprechanlage und Smart Home sind hier selbstverständlich Ihr neues Zuhause verfügt über eine moderne energieeffiziente Fußbodenheizung, die i
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864.000,00 €
6 Zi.
197,17
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Home 14 gibt es mehr Helligkeit, einen erweiterten Ausblick in den Garten und zusätzliche Räume für Hobbys, Freunde und Entspannung. Im Erdgeschoss erwartet die neuen Bewohner ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche
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sowie ein Gäste-WC. Zusätzlich befinden sich hier ein Elternschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer. Anmerkung: Die Firma allkauf bietet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Wunsch nach den eigenen vier Wänden hat, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Was ist zu tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich geplant? Bei allkauf Fertighäusern ist das anders! Sie bieten kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie.
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Quelle:
www.immowelt.de
519.000,00 €
3 Zi.
76,94
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
In der Hohle Gasse in Bonn-Muffendorf entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit fünf Eigentumswohnungen in ruhiger Wohnlage mit einem einzigartigen Ausblick auf das Siebengebirge. Die hellen, gut geschnittenen Wohnungen in dem attraktiven Neubau
...
verfügen über 3 Zimmer und sind zwischen ca. 69 m² und ca. 127 m² groß. Im Erdgeschoss genießen Sie schöne Sonnenstunden auf Ihrer gemütlichen Terrasse, im Ober- und Dachgeschoss erwarten Sie großzügige Loggien oder Dachterrassen zum Entspannen an der frischen Luft. Sie müssen nur noch einziehen. Der Bauträger hat hochwertige Ausstattungsdetails für Sie geplant und übergibt Ihnen Ihre Wohnung schlüsselfertig. Wenn Sie Ihre Eingangstür öffnen, blicken Sie auf sorgfältig gestrichene, mit einem Malervlies beklebte Wände. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigem Parkett und großformatigen Fliesen. Eine Videosprechanlage und Smart Home sind hier selbstverständlich Ihr neues Zuhause verfügt über eine moderne energieeffiziente Fußbodenheizung, die i
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Quelle:
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625.000,00 €
3 Zi.
85,61
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
In der Hohle Gasse in Bonn-Muffendorf entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit fünf Eigentumswohnungen in ruhiger Wohnlage mit einem einzigartigen Ausblick auf das Siebengebirge. Die hellen, gut geschnittenen Wohnungen in dem attraktiven Neubau
...
verfügen über 3 Zimmer und sind zwischen ca. 69 m² und ca. 127 m² groß. Im Erdgeschoss genießen Sie schöne Sonnenstunden auf Ihrer gemütlichen Terrasse, im Ober- und Dachgeschoss erwarten Sie großzügige Loggien oder Dachterrassen zum Entspannen an der frischen Luft. Sie müssen nur noch einziehen. Der Bauträger hat hochwertige Ausstattungsdetails für Sie geplant und übergibt Ihnen Ihre Wohnung schlüsselfertig. Wenn Sie Ihre Eingangstür öffnen, blicken Sie auf sorgfältig gestrichene, mit einem Malervlies beklebte Wände. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigem Parkett und großformatigen Fliesen. Eine Videosprechanlage und Smart Home sind hier selbstverständlich Ihr neues Zuhause verfügt über eine moderne energieeffiziente Fußbodenheizung, die i
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589.000,00 €
13 Zi.
257
m2
53173 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende, denkmalgeschützte Wohn- & Geschäftshaus erstreckt sich über 4 Etagen und ist derweil vollvermietet. Das Ladenlokal im Erdgeschoss mit ca. 75 m² kann nach Bedarf selbst genutzt oder neu vermietet werden. Eine Umnutzung zu
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Wohnraum ist ebenso denkbar. Die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen den Altbau zu einem wirtschaftlich spannenden Anlageprodukt mit Potenzial! Das 1. Obergeschoss mit ca. 69 m² verfügt aufgrund der Altbausubstanz über großzügige Deckenhöhen und wurde zudem 2012 komplett saniert, sodass ein moderner Ausbaustandard existiert. Die Wohnung im 2.OG mit ca. 65 m² besticht ebenso mit großzügigen Deckenhöhen. Die Dachgeschosswohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 48 m². Eine bereits entsprechend gestaltete, rückwärtig ausgerichtete Dachfläche im Obergeschoss bietet einen grandiosen Blick über die Dächer von Bad Godesberg in Richtung Siebengebirge und kann nach Vorlage einer statischen Unbedenklichkeitsbescheinigung als lauschige Dachterrasse genutz
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Quelle:
www.immowelt.de
1.300.000,00 €
8 Zi.
209,56
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am malerischen Venusberg in Bonn! Diese einzigartige Immobilie aus dem Jahr 1926 wurde im Jahr 2015 umfassend kernsaniert und bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 575 m² ein Zweifamilienhaus mit einer
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Gesamtfläche von ca. 240 m². Das Anwesen besticht durch seine exklusive Lage, hochwertige Ausstattung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, wobei das Erdgeschoss sowohl für gewerbliche als auch für private Zwecke genutzt werden kann. Bei Bedarf könnte hier beispielsweise ein Büro, eine Praxis oder eine separate Wohneinheit entstehen. Die Flexibilität des Erdgeschosses eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Die Wohnfläche von ca. 209,56 m² verteilt sich auf zwei Etagen, die jeweils über einen eigenen Balkon verfügen. Die Balkone bieten nicht nur einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung, sondern ermöglichen auch den direkten Zugang zum großzügigen G
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890.000,00 €
6 Zi.
169
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Haus
Die im Jahr 1955 erbaute Immobilie verfügt über drei 2-Zimmer-Wohnungen im 1. - 3. OG, welche sich jeweils über ca. 56 m² bzw. 57 m² erstrecken, sowie ein wohnraumähnlich ausgebautes 4. OG von ca. 51 m² und bieten allesamt ein angenehmes
...
Wohnkonzept. Die durchdachte und WG-taugliche Raumaufteilung schafft ein harmonisches Ambiente, welches Komfort mit Gemütlichkeit vereint. Große Fensterfronten, zum Großteil doppel-, aber vereinzelt auch einfachverglast, fluten die Räume mit natürlichem Licht und sorgen für angenehmes Wohlbefinden, während die Balkone zur Rückseite eine eigene Ruheoase in der lebhaften Umgebung bieten. Zudem verfügen alle Wohnungen über eine Wohnküche, die zu geselligen Abenden einlädt und die Attraktivität der Wohnungen unterstreicht. Die leerstehende und sanierungsbedürftige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet eine erstklassige Möglichkeit für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über eine Fläche von ca. 77 m². Soll-Mieteinnahmen: 63.534,00 € p.a. Sichern S
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1.450.000,00 €
7 Zi.
227
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Herzen von Bonn-Ückesdorf, wo dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.198 m² eine Oase der Individualität und des Komforts bietet. Mit einem Baujahr aus dem Jahre 1988 und einem
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frischen Fassadenanstrich vor etwa 10 Jahren erstrahlt dieses Juwel in zeitloser Eleganz. Schon beim Betreten empfängt Sie eine Windfangtüre aus Sicherheitsglas, die den Weg zu einem einladenden offenen Galeriebereich ebnet. Der Grundriss dieses Hauses ist so individuell wie Sie selbst, mit großzügigen ca. 227 m² Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen und insgesamt fünf Zimmern. Im Souterrain erwartet Sie eine private Wellness-Oase mit Sauna, Dusche und Tauchbecken, während im Erdgeschoss drei lichtdurchflutete Zimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und dem großen Garten liegen. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen lädt zum Entspannen ein, während das angrenzende Ess- oder Arbeitszimmer sowie die helle Küche
