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Quelle: www.immowelt.de
232.000,00 €
2 Zi.
69,7
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten in Horbach, einem charmanten und ländlich geprägten Ortsteil von Aachen, vorzustellen. Die im Jahr 2000 erbaute Wohnung bietet
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auf etwa 69,7 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich perfekt zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage. Raumaufteilung: Ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC, eine kleine Abstellkammer sowie ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein großer Balkon lädt zum Entspannen ein und lässt den Blick in die Natur schweifen. Die Wohnung befindet sich auf der 1. Etage Richtung Garten gelegen. Ein Abstellraum im Keller sowie ein Wasch- und Trockenraum stehen zur Verfügung. Zudem gehören ein Garagenplatz und der Außenstellplatz vor der Garage zur Wohnung. Der Preis setzt sich wie f
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Quelle: www.ohne-makler.net
135.000,00 €
2 Zi.
44
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Immobilie liegt zentrumsnah im Aachener Stadteil Forst.
Im Haus befinden sich insgesamt 5 Wohneinheiten sowie eine durch ruhiges Gewerbe genutzte Wohneinheit im Erdgeschoss.
Durch die Hanglange des Grundstücks liegt die zu veräußernde
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Immobilie in absolut ruhiger Lage, auf der Rückseite des Gebäudes, abgewandt von der Straße, mit der gesamten Wohnfläche auf Hochparterre-Ebene.
Aufgrund der Hanglage sind Terrasse/Garten über das unter der Wohnung liegende Stockwerk (Kellerebene) erreichbar.
Das Objekt stammt aus dem Jahr 1960. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 204 Euro (einschl. Heizkosten!).
2017 wurde eine Gasheizungsanlage installiert. Das Haus ist mit einer Wärmedämmung versehen.
Derzeit stehen keine Sanierungsmaßnahmen an.
Die Wohnung ist seit Sommer 2024 frei und wurde zum größten Teil vom Eigentümer renoviert.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
57,76
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Komfortable Zweizimmerwohnung mit Loggia in gut angebundener Lage nahe dem Zentrum! Diese charmante Eigentumswohnung bietet auf ca. 57,76 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die zwei lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine angenehme
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Wohnatmosphäre, die durch eine einladende Loggia mit Ausblick in den grünen Garten ergänzt wird. Ein Tageslichtbadezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel macht diese Wohnung besonders attraktiv. Mehrere Buslinien sowie der Bahnhof Rothe Erde sind bequem erreichbar. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, in unmittelbarer Nähe befinden sich Freizeitangebote, Restaurants und vieles mehr. Diese Immobilie ist die ideale Kapitalanlage für Investoren, die eine zukunftssichere und gut angebundene Wohnung suchen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot! Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umge
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Quelle: www.immowelt.de
174.000,00 €
2 Zi.
62
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Der seniorengerechte Wohnkomplex befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Aachen-Laurensberg und umfasst in diesem Gebäudeteil 145 Wohneinheiten, einen Friseursalon, eine Physiotherapiepraxis, ein Schwimmbad sowie eine Bibliothek. Bei Bedarf
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können Sie zudem auf einen Reinigungsdienst, verschiedene Handwerkerdienstleistungen sowie einen an die Liegenschaft angebundenen Pflegedienst zurückgreifen. Die externen Dienstleister sind optional frei wählbar. Insbesondere im Hinblick auf altersgerechtes Wohnen wurde der „Rosenpark“ errichtet und den Bedürfnissen im Alter angepasst. Barrierefreiheit, Aufzüge sowie elektrisch öffnende Türen sind nur ein Teil des entsprechenden Wohnkonzepts. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur, einen offenen Wohn- und Essbereich und eine gepflegte Einbauküche, die bereits im angebotenen Kaufpreis enthalten ist. Sie haben einen direkten Zugang zum modernen Badezimmer über das großzügige Schlafzimmer mit rund 24 m². Sowohl das Schlafzimmer als auch
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Quelle: www.immowelt.de
278.000,00 €
2 Zi.
63,2
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung verfügt über zwei attraktive Zimmer, eine Küche und eine Diele und ein großes Duschbad. Ein schöner Balkon zum Sonnenaufgang (Frühstücksbalkon) Ostseite und einen Balkon zum Sonnenuntergang Westseite. Die gesamte Wohnfläche ist
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mit massiven Holzparkett ausgelegt.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
67
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Diese hervorragend gelegene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 10-Parteien-Mehrfamilienhauses ist das ideale Zuhause für Ihre studierenden Kinder. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 74 m² und einer durchdachten Raumaufteilung
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ohne Durchgangszimmer bietet diese Wohnung alles, was junge Erwachsene zum Wohlfühlen und erfolgreichen Studieren benötigen. Ein besonderes Highlight ist die neu errichtete, ca. 40 m² große Terrasse. Sie bietet einen wunderbaren Rückzugsort an der frischen Luft - perfekt zum Entspannen nach einem langen Studientag. Im Zuge der umfassenden Modernisierung im Jahr 2024 wurden neue Laminatböden verlegt, ein modernes Waschbecken sowie ein neues WC installiert. Die bereits vorhandene Einbauküche lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein und bietet eine praktische, sofort nutzbare Ausstattung. Das zeitlose Duschbad, das durch ein Fenster in natürlichem Tageslicht erstrahlt, rundet das gemütliche Ambiente dieser Wohnung ab. Neben der geschmackvollen Gestaltu
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
40
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Aachen! Urgemütliche 2-Zimmer-Altbauwohnung mit überhohen Decken in denkmalgeschütztem Altbau! (CA 4719) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Großzügig geschnittene, helle 2 -Zimmerwohnung mit überhohen Decken - ein Traum für Liebhaber besonderer Wohnungen
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mit eigenem Charakter! Baujahr 1905 ca. 40 m² Wohnfläche verteilt auf: Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer, Abstellraum und Bad + eigener Kellerraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche + überhohen Decken BESCHREIBUNG Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Altbaus mit schöner Fassade und charmantem Treppenhaus. Ein Aufzug ist nicht vorhanden! Die Wohnung ist ruhig zum Innenhof gelegen. Die schicke Eigentumswohnung selbst zeichnet sich aus durch einen gelungenen Grundriss, große und helle Räume aus. Der gewählte, Laminatboden in Holzoptik setzt sich in der gesamten Wohnung fort und sorgt so für ein ruhiges, harmonisches Gesamtbild. Beim Betreten der Wohnung gibt der Flur eine gelungene erste Visitenkar
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
57,17
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus gehört durch seine Größe und die direkte Lage am Europaplatz zu den „Eye-Catchern“ der Stadt Aachen. Im Eingangsbereich vermitteln Hausmeister-Loge und Briefkasten-Raum für einen ordentlichen ersten Eindruck, der sich in den
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einzelnen Stockwerken fortsetzt. Diese sind durch die drei im Haus befindlichen Aufzüge schnell erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch ihre optimale Raumausnutzung: durch die Eingangsdiele gelangt man in den großzügigen Wohnraum. Von hier erschließt ein kleiner Flur die weiteren Räume: das geräumige Schlafzimmer, das Badezimmer (das über eine Badewanne verfügt) sowie die Küche. Dem hellen Wohnraum ist eine Terrasse (ruhig gelegen) vorgelagert. Zusätzlich gehört eine Kellerbox zur Wohnung. Das Haus hat insgesamt 23 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
49
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Helle Dachgeschosswohnung mit Charakter in belebter Lage von Aachen! Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock eines charmanten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1935 erbaut wurde und sich in einer attraktiven Lage von Aachen
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befindet. Die Dachgeschosswohnung wurde 2004 kernsaniert und verfügt über ca. 49,00 m² Wohnfläche, wodurch sie sich ideal für Singles oder Paare eignet. Dieser Aspekt in Kombination mit der Lage dürfte auch Kapitalanleger ansprechen. Die gepflegten Holzträger verleihen dem Wohnraum Charme und dadurch, dass mit Gauben gearbeitet wurde wirkt dieser offen und hell. Ein großes Badezimmer mit Fenstern rundet das Angebot ab. Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
50
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfreier Verkauf ein komplett sanierten Wohnung in begehrter Uni-Lage: Zum Verkauf steht eine gut geschnitte 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Bad und zwei Balkonen Nähe des Aachener Ponttors. Die Wohnung sowie das gesamte Haus wurde 2024
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umfangreich saniert, sodass ein Käufer eine Wohnung, wie auch eine Immobilie auf dem aktuellsten Stand erwarten kann. Die noch zur Verfügung stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 5-Familienhauses. Wohn- und Schlafzimmer wurden mit einem hochwertigen Landhausdielenparkett ausgestattet und die restlichen Räumlichkeiten mit einer italienischen Fliese. Die Wohnung verfügt über komplett neue Wasser-, Abwasser-, und Stromleitungen und beseitzt eine neue Gas-Brennwertheizung. Ebenfalls wurden neue Fenster verbaut und die Dachgauben gedämmt. Neben zwei neu ausgebauten Balkonen/ Loggien steht ein Garten für die allgemeine Nutzung zur Verfügung. Die im Exposé enthaltenen Bilder weichen im Grundriss von der Dachgeschosswohnung ab. Informa
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
60
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Hauses, das über nur 18 Einheiten verfügt. Das Gebäude ist ansprechend gestaltet, verklinkert und vermittelt einen sehr gepflegten und harmonischen Eindruck. In einer Nebenstraße
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gelegen, kann man hier ruhig und dennoch nicht weit vom Ortskern entfernt komfortabel wohnen. Gesäumt ist die Straße von gepflegter Ein- und Mehrfamilienhausbebauung. Zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer (mit Wanne) sowie eine Abstellkammer und zwei Balkone erwarten Sie hier. Über das großzügig gestaltete Treppenhaus gelangt man zuerst in den Flurbereich der Wohnung. Gleich links befindet sich das Badezimmer - hell gefliest und mit Wanne ausgestattet. Gleich daneben befindet sich der Schlafraum. Hier herrscht eine helle, einladende Atmosphäre, der Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon lässt Licht und Luft herein. Rechts befindet sich das geräumige Wohn-Esszimmer, aufgrund der großzügigen Fenster hell und einladend und mit Zugang zum zweiten Ba
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
65
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
***** Sanierte Eigentumswohnung mit Balkon in City Lage ***** . Eigentumswohnung als Eigenheim oder Kapitalanlage . 4. Etage, Aufzug vorhanden . 2 Zimmer, Küche, Abstellraum . Großzügiger Balkon . Ca. 65 m² Wohnfläche . Durchdachter Grundriss .
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Fernwärmeheizung, gute Energiewerte . 2024 komplett saniert Bitte beachten Sie, dass wir aussagekräftige Anfragen bevorzugen und nur bei vollständigen Kontaktdaten ein Exposé versenden können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. Das Hackenberg Immobilien Team freut sich darauf, von Ihnen zu hören.
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Quelle: www.immowelt.de
239.900,00 €
2 Zi.
61,02
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-ruhig-gelegene-zwei-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-bestlage-von-aachen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
129.900,00 €
2 Zi.
60,56
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-ideal-fuer-anleger-zwei-zimmer-wohnung-in-guter-lage-von-aachen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
2 Zi.
60
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-anlage-oder-selbstnutzung-gepflegte-zwei-zimmer-wohnung-im-zentrum-von-aachen-2/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
97.000,00 €
2 Zi.
60
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie ist ein echter Selbstläufer: eine 2-Zimmer-Küche-Diele-Bad-Wohnung im Hochparterre mit Balkon, die ruhig und doch zentral in AC-Forst liegt, in einem gepflegten Dreifamilienhaus. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 5556€ . Der
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Verkauf dieser Immobilie erfolgt transparent über das professionelle digitale Angebotsverfahren DAVE/IT. Sie erhalten nach der Besichtigung eine E-Mail von uns mit einer Einladung und den entsprechenden Links zum Angebotsverfahren, wodurch der gesamte Prozess für Sie unkompliziert und einfach gestaltet wird.
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Quelle: www.immowelt.de
129.900,00 €
2 Zi.
36,15
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gepflegte-zwei-zimmer-wohnung-naehe-theater-in-aachen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
175.500,00 €
2 Zi.
64,87
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-hell-und-freundlich-geraeumige-eigentumswohnung-mit-balkon-in-ruhiger-lage-von-aachen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
49
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus: Mehrfamilienhaus, das aus insgesamt 38 Einheiten besteht (Haus-Nr.: 2 – 10) Die Wohnung: Die Raumausnutzung dieser Wohnung ist optimal. Eine zentrale Diele erschließt alle Räume: das Bad, die Küche, das Schlafzimmer sowie den Wohnraum.
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Außerdem: gehört ein separates Kellerabteil zur Wohnung. Das Haus hat insgesamt 4 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 2. OG.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
489.000,00 €
2 Zi.
81,22
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Immobilie ist eines von insgesamt fünf Penthäusern des im Jahre 2014 vollumfänglich sanierten und neu projektierten Bunkers mit insgesamt 21 Wohneinheiten sowie einer den Einkaufsmarkt Rewe beherbergenden Gewerbefläche.
Auf rund
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81 m2 Wohnfläche, umfasst die Immobilie 2 Zimmer, 1 Bad, 1 Flur sowie ein separates Gäste-WC. Die dazugehörige Terrasse stellt aufgrund der wunderschönen Panorama- aussicht ein absolutes Highlight dar. Über den geräumigen Flur gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn - und Essbereich, welcher direkt mit der Küche sowie der rückwärtigen Terrasse verbunden ist. Zur Linken des Wohnbereichs befindet sich das Schlafzimmer, welches durch ein Durchgangszimmer, das sich ideal als Ankleideraum eignet, unmittelbar mit dem hochmodernen Badezimmer samt Dusche und Badewanne verbunden ist.
Neben dem gefliesten Bad und der Küchenfläche verfügen alle verbleibenden Räume über massiven Echtholzboden. Abgerundet wird dieses exzellente Angebot von einem Aufzug,
