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Quelle: www.immowelt.de
807.730,00 €
5 Zi.
141
m2
13409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Auf dem fast 2.000 m²-Grundstück in der Residenzstraße 134 werden zwei Mehrfamilienhäuser entstehen - das Stadthaus mit 13 Wohnungen und 3 Gewerben im EG sowie das Gartenhaus mit ebenfalls 13 Wohnungen und dem kleinen Apartment
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für Gäste der Baugemeinschaft. Für die Bereitstellung der erforderlichen Heizenergie werden auf dem Grundstück ~25 Erdbohrungen vorgenommen. Die Erdsonden sind an eine Wärmepumpe (Sole-Wasser) angeschlossen; die gewonnene Wärme wird für die Bereitstellung von Heizwärme verwendet. Auf beiden Gebäuden werden 1/3 der Dachflächen mit Photovoltaikanlagen belegt. Die Dächer werden als Retentionsdächer mit extensiver Dachbegrünung ausgebildet. Insgesamt realisiert die Baugemeinschaft 27 Wohnungen, davon 18 barrierefrei in Größen von 38m² bis 146m². Für jede Wohnung gibt es ausreichend Fahrradstellplätze im großen überdachten Fahrradhaus. Jede Wohnung hat ein Kellerabteil, obwohl die Gebäude aufgrund der Grundwassersituation nicht unterkellert sind. B
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
5 Zi.
140,39
m2
10777 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des begehrten Regenbogen-Kiezes. Diese exklusive Neubauwohnung bietet zahlreiche Ausstattungs-Highlights, die keinen Wunsch offenlassen. Der großzügige, umliegende Garten ist aus allen Räumen zugänglich
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und umfasst zwei sonnige Terrassen mit Holzoptik-Planken. Mit zwei Tiefgaragen-Stellplätzen, die separate Grundbücher besitzen, ist Ihr Fahrzeug sicher und bequem untergebracht. Die vollausgestattete Maß-Einbauküche ist ein echtes Highlight und beinhaltet eine Kücheninsel mit geselligem Tresen, hochwertige Geräte wie Backofen und Einbau-Mikrowelle auf Arbeitshöhe, einen Marken-Geschirrspüler, einen großen Tiefkühlschrank sowie ein modernes Induktionskochfeld mit abgesetzter Schwarzglas-Spritzschutzwand. Praktische Details wie eine Abzugshaube, ein ausziehbarer Wasserhahn, viel integrierter Stauraum und eine deckenhohe Bauweise runden die Küche perfekt ab. Das Wellness-Badezimmer besticht durch eine große, bodentiefe Regendusche, eine komfortab
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Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
5 Zi.
261
m2
10437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene exklusive Dachgeschosswohnung besticht sowohl durch ihre hochwertige und moderne Ausstattung als auch der besonders beliebten Lage in einer der begehrtesten Szeneviertel Berlins. Sie befindet sich im 5. und 6. Stock eines im Jahr
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1895 errichteten Mehrfamilienhauses - mit 39 Wohn- und 8 Gewerbeeinheiten - im angesagten Bezirk Prenzlauer Berg unweit des Helmholtzplatzes. Aufgrund fortlaufender Modernisierungen befindet sich das Objekt in einem äußerst gepflegten Zustand und erfüllt sämtliche Ansprüche an modernes Wohnen.
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
177,91
m2
10557 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wohnfläche ca.: 177,91 m² Anzahl der Zimmer: 5 Deckenhöhe ca.: 3,7-3,74 m Boden: Parkett, Teppich; Fliesen im Bad und WC Erker: ja Balkon: ja, zum Osten Loggia: ja, zum Süden Französischer Balkon: gem. Teilungserklärung im mittleren Zimmer
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erlaubt Gäste-Bad: ja, mit Wanne und Fenster Master-Bad: mit Wanne, Dusche und Fenster Aufzug: ja Heizung: Fernwärme Eigenbedarfskündigungsschutz: 10 Jahre ab dem Kauf
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Quelle: www.immowelt.de
969.000,00 €
5 Zi.
132,5
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ihre neue Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmern über 3 Etagen (132,5 qm) wurde im Jahr 2005 kernsaniert und auch der Grundriss wurde zu dem Zeitpunkt individuell mit dem Architekten geschaffen. Die Maisonette-Wohnung zieht sich vom 4. OG
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über das 5. OG bis ins Dachgeschoss. Die 3 Etagen werden durch eine große Wendeltreppe miteinander verbunden. Highlight ist die im Dachgeschoss befindliche, gen Osten ausgerichtete 24 m² Terrasse – ein Stück „Himmel über Berlin“. Die Terrasse verfügt über Strom- und Wasseranschluss. Die Wohnung ist hell und ruhig – schlafen bei offenem Fenster: kein Problem. Ein Aufzug ist ebenso vorhanden, wie ein Keller und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder im Innenhof.
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
5 Zi.
175
m2
10789 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten eine exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 175 m² zum Verkauf an, gelegen in einer der prestigeträchtigsten Lagen Berlins, nur 100 Meter vom berühmten Kaufhaus KaDeWe entfernt und direkt an einer U-Bahn-Station. Diese
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Immobilie verbindet den Komfort des Lebens im Herzen der Stadt mit der Ruhe eines historischen Gebäudes und einem malerischen Blick auf den alten Baumbestand der Lietzenburger Straße. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines imposanten Gebäudes aus dem Jahr 1898, das ein herausragendes Beispiel der klassischen Berliner Architektur des späten 19. Jahrhunderts ist. Das Apartment entstand durch die Zusammenlegung von zwei Wohnungen, was eine großzügige und äußerst funktionale Raumaufteilung ermöglicht. Die 4 Meter hohen Decken im vorderen Teil der Wohnung verleihen ihr einen majestätischen Charakter, und die zahlreichen Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein großzügiges Raumgefühl. Das Apartment besteht aus fünf geräumigen und flexibel nutzbar
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Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
5 Zi.
170
m2
10179 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Das Erhalten und Umfunktionieren alter Fabriketagen zählt zu den attraktivsten Wohnungskonzepten weltweit. Weltmetropolen wie Berlin stehen seit Jahren für den gegenwärtigen architektonischen Wandel in der Nutzung von geschichtsträchtigen
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industriellen Fabriken. Mit Umgestaltung der alten Seifenfabrik wurde ein Wohnquartier an der Spree geschaffen, was Wohnqualität und Urbanität im Herzen Berlins vereint. Imposant erstreckt sich der rote Schornstein sowie das offengelegte Mauerwerk und versprüht den Charme des vorigen Jahrhunderts. Über den direkten barrierefreien Zugang gelangt man direkt in die großzügige Erdgeschosswohnung mit einer Deckenhöhe von 3,45m. Schnell wird einem bewusst, dass es sich um ein Refugium mit gehobenen Ansprüchen handelt. Hochwertige Materialen wie Echtholz Eichenparkett oder die mit Naturstein geprägten Bäder verleihen der Eigentumswohnung einen unverwechselbaren Stil. Besonders das Zusammenspiel der Fußbodenheizung sowie die bodentiefen Fenster verleihen der
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
5 Zi.
129
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
For sale is a generously proportioned 5-room flat with terrace in the basement of the front building / side wing of a well-kept old Berlin building. The pure living space is approx. 130m²; the terrace has an additional approx. 22m². The two rooms,
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which face the Landwehr Canal on Paul-Lincke-Ufer (south / south-west), have underfloor heating, as do the bathroom, the guest WC and the hallway. Three rooms and the terrace face the courtyard. The flat is being sold as it is. The apartment is being sold as-is and will be available for from October 01, 2024.
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
5 Zi.
129
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Souterrain des Vorderhauses / Seitenflügels eines gepflegten Berliner Altbaus. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 130m²; die Terrasse hat zusätzliche ca. 22m². Die
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beiden Zimmer, die zum Landwehrkanal am Paul-Lincke-Ufer ausgerichtet sind (Süd / Süd-West), haben eine Fußbodenheizung, ebenso das Bad, das Gäste-WC sowie der Flur. Drei Zimmer sowie die Terrasse zeigen zur Hofseite. Die Wohnung wird im IST-Zustand verkauft und wird ab 01. Oktober 2024 bezugsfrei.
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
140
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine langfristig vermietete ca. 140m² große 5-Zimmerwohnung mit Süd-West-Loggia im Vorderhaus eines Berliner Altbaus direkt am Paul-Lincke-Ufer. Zwei Zimmer sowie die Loggia sind zum Landwehrkanal ausgerichtet, die drei weiteren
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Zimmer sowie Küche und Bad zeigen zur Hofseite. Die Einheit wird im IST-Zustand als Kapitalanlage verkauft. Sie ist unbefristet vermietet. Details zu den Mietangaben erhalten Sie gern bei näherem Interesse.
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
136,68
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete ca. 137m² große 5-Zimmerwohnung mit 2 Süd-West-Balkonen in der 4. Etage des Vorderhauses eines Berliner Altbaus direkt am Paul-Lincke-Ufer. Vier Zimmer sowie beide Balkone sind zum Landwehrkanal ausgerichtet, das
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fünfte Zimmer, Küche und Bad zeigen zur Hofseite. Die Wohnung ist seit 1988 vermietet und wird im IST-Zustand als Kapitalanlage verkauft. Details zu den Mieteinnahmen erhalten Sie gern bei näherem Interesse.
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
5 Zi.
190
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese prachtvolle Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Hauses aus dem Jahre 1900. Sie ist u?ber das repräsentative Treppenhaus oder einen Aufzug zu erreichen. Drei großzu?gige Zimmer sind durch Flu?geltu?ren miteinander verbunden. Sie
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verleihen der Wohnung den Charme einer herrschaftlichen Altbauwohnung. Die Aufteilung der Zimmer bietet diverse Nutzungsmo?glichkeiten. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich laden zum Verweilen ein. Die historisch aufgearbeiteten Altbau-Stilelemente wie Stuck, Parkett und Flu?geltu?ren runden das Angebot ab. . ETW in Bestlage nahe Ku´damm . Prachtvolles Haus aus der Gründerzeit . Historischer Fahrstuhl . Erlesene Nachbarschaft . Besondere Eleganz . Herrschaftlicher Eingang . Großzügige, helle Räume . Hochwertige Parkettböden . 3,50 - 3,60 m hohe Stuckdecken . Maßgeschreinerte Einbauten . Altberliner Flügeltüren . Süd-Balkon . Traumhafter Blick . Großzügiges Bad en Suite (zur Selbstgestaltung) . Gäste-Dus
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Quelle: www.immowelt.de
879.007,00 €
5 Zi.
184,73
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Geschäftshaus-Ensemble wurde 1912 erbaut und bildet ein Karree mit zwei Hauseingängen. Die Hauseingänge und Treppenhäuser repräsentieren die Baukunst der Gründerzeit. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss und verfügt
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über ca. 184,73 m² Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, die Küche sowie ein Wannenbad und ein Gäste-Wc verteilt. Auch verfügt die Wohnung über zwei Balkone, von denen man einen seitlichen Blick auf die Spree genießen kann. Die Wohnung vermittelt durch eine Raumhöhe von ca. 3,75m ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnräume sind mit Holzdielen ausgestattet, das Gäste-Wc ist gefliest, in der Küche und dem Wannenbad ist ein Linoleum-Boden verlegt. Die Zimmer verfügen teilweise über begehrte Altbau-Elemente wie Flügeltüren, Holz-Doppelkastenfenster und alte Türbeschläge sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist seit Mai 2000 zuverlässig vermietet. Ab März 2029 kann das Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzl
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Quelle: www.immowelt.de
879.007,00 €
5 Zi.
184,73
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Geschäftshaus-Ensemble wurde 1912 erbaut und bildet ein Karree mit zwei Hauseingängen. Die Hauseingänge und Treppenhäuser repräsentieren die Baukunst der Gründerzeit. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss und verfügt
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über ca. 184,73 m² Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, die Küche sowie ein Wannenbad und ein Gäste-Wc verteilt. Auch verfügt die Wohnung über zwei Balkone, von denen man einen seitlichen Blick auf die Spree genießen kann. Die Wohnung vermittelt durch eine Raumhöhe von ca. 3,75m ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnräume sind mit Holzdielen ausgestattet, das Gäste-Wc ist gefliest, in der Küche und dem Wannenbad ist ein Linoleum-Boden verlegt. Die Zimmer verfügen teilweise über begehrte Altbau-Elemente wie Flügeltüren, Holz-Doppelkastenfenster und alte Türbeschläge sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist seit Mai 2000 zuverlässig vermietet. Ab März 2029 kann das Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzl
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Quelle: www.immowelt.de
569.867,00 €
5 Zi.
111
m2
10587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
IMMOBILIE MIT HISTORISCHEM CHARME You can find a translated exposé below the text. Bei diesem Angebot handelt es sich um 3 Mikroapartments mit entsprechender Bau- und Nutzungsgenehmigung im Erdgeschoss. Diese eignen sich perfekt für die möblierte
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Kurzzeitvermietung (1-6 Monate). Die jetzt vorhandene Einheit kann in 3 "Mikros" aufgeteilt werden, wie in der angehangen Bauzeichnung abgebildet. Für jedes Apartment kann ein eigenständiger Zugang erstellt werden - bzw. ist ein solcher bereits vorhanden. Die Fassade der Brauhofstr.15 mit ihren frisch rekonstruierten Stuckapplikationen und dem sonnigen & lichten Gelbanstrich strahlt Ihnen entgegen. Der komplette Neu-Einbau historisierender Holzfenster an der Vorderhausfassade macht deutlich, mit wieviel Sorgfalt hier gearbeitet wurde. Diese fachkundige Herangehensweise setzt sich in der Neugestaltung im Eingangsbereich und in den Treppenhäusern fort. Die erneuerte Klingelanlage und die modernen Hauseingangstüren schaffen ein angenehmes Entree.
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Quelle: www.immowelt.de
1.065.000,00 €
5 Zi.
124
m2
10317 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrer stilvollen und hochwertigen Maisonette-Wohnung in Rummelsburg! Diese exklusive Immobilie besticht durch eine Vielzahl von Highlights, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Level heben. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der
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modernen Ausstattung begeistern. Der Aufzug bringt Sie bequem in die dritte Etage, wo sich der Eingang zur Wohnung befindet. Einmal angekommen, erwartet Sie eine großzügige Terrasse mit Südausrichtung, auf der Sie die Sonne den ganzen Tag genießen können. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und die hochwertige, maßangefertigte Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Diese ist erst 2022 eingebaut worden und mit Premium Elektrogeräten ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist das integrierte, kleine Ankleidezimmer, das Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Hier können Sie Ihre Kleidung und Accessoires übersichtlich und stilvoll verstauen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, sich
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Quelle: www.immowelt.de
1.020.000,00 €
5 Zi.
134,24
m2
13357 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die atemberaubende 5-Zimmer-Penthouse-Wohnung erstreckt sich über großzügige 134 m² Wohnfläche und bietet das ideale City-Domizil für Familien, die das urbane und zentrale Wohnen schätzen. Das Badezimmer ist mit erlesenen Fliesen in dezenter
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Zementoptik ausgestattet und verfügt über eine Rainshower-Dusche. Für ein angenehmes Wohngefühl in den Wohnräumen sorgt das ausgewählte Echtholz-Parkett in warmen Naturtönen, welches über eine Fußbodenheizung verfügt. Die großzügige Wohnküche bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Essen und Kochen und ermöglicht einen direkten Zugang zur herrlichen Dachterrasse. Hier treffen ein raffiniertes offenes Wohnkonzept, lichtdurchflutete Räume und eine sonnige Terrasse auf eine attraktive Innenausstattung mit verführerischen Wohndimensionen. Das i-Tüpfelchen ist das anliegende Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, dessen freistehende Badewanne ein zusätzliches Wellness-Flair erzeugt.
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Quelle: www.immowelt.de
940.000,00 €
5 Zi.
116
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das 5-geschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde um die Jahrhundertwende errichtet und ist aufgeteilt in ein Vorderhaus und einen Seitenflügel. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Vorderhauses. Auf einer Wohnfläche von ca. 116 m²
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verteilen sich ein Flur mit einem praktischen Abstellraum; ein modernes, tagesbelichtetes Badezimmer mit bodentiefer Dusche; vier Zimmer und ein halbes Zimmer sowie ein klassisches Berliner Zimmer, welches den vorderen Teil der Wohnung mit dem hinteren Bereich verbindet, und optimal als Essbereich mit offener Küche genutzt wird. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Balkone, einer davon ist überdacht. Die Wohnung wurde von einer Inneneinrichterin liebevoll restauriert und stilgerecht ausgestattet. Geschickte Eingriffe in die Raumaufteilung sowie optische Akzente bewirken ein sehr angenehmes Raumgefühl, eine optimale Funktionalität sowie ein stilvolles Ambiente. Parkett in Fischgrätenoptik, schöne Holzdielen, gespachtelte Wände, hohe Decken von
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Quelle: www.immowelt.de
1.380.000,00 €
5 Zi.
139
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
DAS KONZEPT Das Konzept des Palais Friedenau ist so einfach wie überzeugend: Moderner Wohnraum für allerhöchste Ansprüche in einem klassischen Altbau. Umgesetzt nach allen Regeln der Handwerkskunst mit liebevoll ausgewählten Materialien und
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einer hochmodernen, zeitgemäßen Gebäudetechnik. Zum Konzept gehört aber auch die exzellente Lage: innerstädtisch mit herausragender Anbindung an alle zentralen Punkte der Hauptstadt und zugleich ruhig in einem gefragten, klassischen Altbaukiez mit geradezu kleinstädtischem Charme. Die Bewohner finden hier Ruhe und sind doch minutenschnell im kosmopolitischen Herzen der Spreemetropole. In anderen Worten: Das Palais Friedenau, ein außergewöhnliches Haus für außergewöhnliche Menschen. DER NEUE WOHNKLASSIKER Bei der Sanierung des Palais Friedenau wurden keine Kosten und Mühen gescheut. Zum liebevoll gestalteten Innenhof mit viel Grün und attraktiven Spielflächen hin entstanden neue Balkone. Wände, Decken und Böden wurden grundlegend überarbeitet. Fenste
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Quelle: www.immowelt.de
1.956.000,00 €
5 Zi.
163
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
DAS KONZEPT Das Konzept des Palais Friedenau ist so einfach wie überzeugend: Moderner Wohnraum für allerhöchste Ansprüche in einem klassischen Altbau. Umgesetzt nach allen Regeln der Handwerkskunst mit liebevoll ausgewählten Materialien und
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einer hochmodernen, zeitgemäßen Gebäudetechnik. Zum Konzept gehört aber auch die exzellente Lage: innerstädtisch mit herausragender Anbindung an alle zentralen Punkte der Hauptstadt und zugleich ruhig in einem gefragten, klassischen Altbaukiez mit geradezu kleinstädtischem Charme. Die Bewohner finden hier Ruhe und sind doch minutenschnell im kosmopolitischen Herzen der Spreemetropole. In anderen Worten: Das Palais Friedenau, ein außergewöhnliches Haus für außergewöhnliche Menschen. DER NEUE WOHNKLASSIKER Bei der Sanierung des Palais Friedenau wurden keine Kosten und Mühen gescheut. Zum liebevoll gestalteten Innenhof mit viel Grün und attraktiven Spielflächen hin entstanden neue Balkone. Wände, Decken und Böden wurden grundlegend überarbeitet. Fenste
