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1/12
Quelle: www.immobilien.de
243.000,00 €
2 Zi.
48
m2
53225 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Zweizimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1954 erbaut wurde.
Der Gebäudekomplex mit drei Hauseingängen umfasst 25 Wohnungen. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt in dem Gebäude mit 11
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Wohneinheiten und bietet eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre, unmittelbar am Rhein.
Die Wohnung selbst liegt im Hochparterre in der Mitte des Gebäudes und orientiert sich Gartenseite zum Gemeinschaftsgarten, was für eine besonders ruhige Wohnlage sorgt. Mit einer Wohnfläche von 48,6 m² bietet sie ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen.
Die Raumaufteilung ist ideal gestaltet: Zwei separate Zimmer, eine geräumige Diele, eine funktionale Küche und ein Badezimmer sorgen für eine klare Struktur und gute Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnzimmer ist mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen und eine helle, freundliche Atmosphäre schaffen. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon, der zum Verweilen und Entspannen im
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Quelle: www.immowelt.de
244.000,00 €
3 Zi.
79,94
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. In der Wohnung befinden sich im vorderen Bereich neben der Diele, die großzügig in einen Wohnbereich übergeht gleich die funktionelle Küche, dass
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Gäste WC sowie ein Abstellraum. Vom Wohnbereich geht es angenehm auf die zum Teil überdachte Terrasse, an die sich ein schöner Gartenbereich anschließt. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich separiert vom Rest der Wohnung ein weiterer Flur mit Zugang zu beiden Schlafzimmer sowie zum Bad mit Badewanne. Das Bad sowie Gäste-WC sind zeitlos gefliest. Die beiden Räume für (Eltern-) Schlafzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer sind gut und funktionell geschnitten. Zu der Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung. Die Wohneinheit ist seit März 2013 vermietet und wird ausschließlich als Kapitalanlage verkauft. Die seit Mietbeginn unveränderte mtl. Grundmiete der Wohnung beträgt 648,31 Euro, die mtl. Miete des TG-S
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Quelle: www.immowelt.de
244.000,00 €
3 Zi.
81,77
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. In der Wohnung befinden sich im rechten Bereich neben der Diele, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Übergang in eine funktionelle Küche
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sowie das Gäste WC. Vom Wohnbereich geht es auf den Balkon. Links der Diele befinden sich die beiden Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne. Das Bad sowie das Gäste-WC sind zeitlos weiß gefliest. Die beiden Räume für (Eltern-) Schlafzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer sind gut und funktionell geschnitten. Zu der Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung Die Wohneinheit ist seit 2006 vermietet und wird ausschließlich als Kapitalanlage verkauft. Die seit 2011 unveränderte mtl. Grundmiete der Wohnung beträgt 659,88 Euro, die mtl. Miete des TG-Stellplatzes 36,00 Euro (Miete gesamt 695,88 Euro / 8.350,56 Euro p.a.). Die Vorauszahlungen des Mieters belaufen sich derzeit auf 139,- Euro Betriebs- und 65,- Euro Heizko
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
98
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine renovierte 4- Zimmerwohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss in zentraler Lage. Die Wohnung ist dauerhaft vermietet und kann NUR als Kapitalanlage genutzt werden. Derzeit keine Kündigung auf Eigenbedarf möglich. Hausgeld/Monat
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454 EUR Mieteinnahme kalt 735,98 EUR + 374 EUR Nebenkosten Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38924-17 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
245.000,00 €
3 Zi.
84
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
248.000,00 €
2 Zi.
71
m2
53121 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
87,02
m2
53227 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1060168 Diese charmante und optimal aufgeteilte Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 13. Wohneinheiten, das im Jahr 1977 erbaut wurde. Die Wohnung selbst liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem mit einem
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Personenaufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² bietet sie ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Aufgeteilt ist die Wohnung in 3 Zimmer, eine Küche sowie 2 vollwertige Badezimmer - eines mit Dusche und eines mit Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine. Ein Highlight der Wohnung ist der überdachte Balkon mit Südost-Ausrichtung, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Der tolle Grundriss der Wohnung sorgt für eine optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl. Das Hausgeld beträgt aktuell rund 468 €, wovon ca. 138 € nicht umlagefähig sind. Etwa 80 € werden der Rücklage zugeführt und sind im Hausgeld enthalten. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung, bietet jedoch Renovierungsbedarf, um sie ganz nach Ihren individ
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
2 Zi.
65
m2
53227 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
2 Zi.
63
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
84
m2
53117 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Helle 84m² verteilt auf 3 gut geschnittene Zimmer, plus kleiner Küche, Wannenbad, WC und Abstellraum suchen neue Bewohner! Highlight der gesamten Wohnung: Unverbaute Fernsicht ins Grüne aus allen Räumen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich
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im 7. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1972. Einige Stufen führen zum Haupteingangsbereich, aus dem Sie die 7.Etage bequem per Aufzug erreichen. Von dort betreten Sie zunächst die Diele der Wohnung, von der Sie sämtliche Räume erreichen. Das helle, großzügige Wohnzimmer mit Loggia befindet sich gleich geradeaus. Die Loggia bietet ab den Mittagsstunden bis zum Abend, viel Sonnenschein und lädt zum Entspannen ein. Zudem stehen zwei gut geschnittene Zimmer bereit, in denen Sie Ihr persönliches Wohnkonzept umsetzen können. Ergänzend bietet eine kleine Küche, ein Badezimmer mit Wanne, ein Gäste-WC und ein Abstellraum alle Annehmlichkeiten einer modernen Wohnung. Wenn es draußen einmal eng wird, parken Sie auf Ihrem persönli
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
253.995,00 €
2 Zi.
63
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 63m² befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1997 erbaut wurde. Das Haus verfügt über insgesamt drei Geschosse, einen Aufzug und befindet sich in einem gepflegten
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Zustand. Der Eingangsbereich besticht durch seine großzügige Diele, die genügend Platz für eine Garderobe bietet und alle Räume optimal miteinander verbindet. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn-/Essbereich, der ein helles und offenes Raumgefühl schafft. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, der einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft. Die Küche ist perfekt in die Wohnung integriert und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreativität. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch und über ein WC. Das großzügige Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank. Dank der durchdachten Raumaufteilung entsteht hier eine perfekte Balanc
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Quelle: www.immobilienscout24.de
255.000,00 €
2 Zi.
63
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
256.000,00 €
3 Zi.
74
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
258.000,00 €
3 Zi.
62
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
92,05
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 8-Familien Wohnhauses in zentraler Lage von Alt-Tannenbusch. Praktisch aufgeteilt, bietet die Wohnung ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen Balkon.
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Die Wohnung ist derzeit seit November 2022 vermietet, die Grundmiete beträgt 874,- Euro, die Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung 193,- Euro u. 295,- Euro. Das Gebäude verfügt über eine wärmegedämmte Fassade und isolierverglaste Fenster. Es befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet eine grüne Umgebung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38911-8 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
45,83
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine hochwertig ausgestattete Wohnung mit zwei Zimmern, einer moderner Marken-Einbauküche und einer Terrasse mit Grünfläche, gelegen im angesagten Wohnungsquartier Pandion Ville in
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Bonn-Duisdorf. Das Wohnhaus wurde 2020 erbaut, die Wohnung ist seit 2021 vermietet. Neben der gehobenen Innenausstattung besticht die Immobilie durch einen wenige Meter entfernten Kfz-Stellplatz (Aufpreis) und ein eigenes Kellerabteil. In der mit dem Aufzug zu erreichenden Tiefgarage befinden sich zudem zahlreiche Fahrrad-Abstellplätze.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Im ersten Block am Rande dieser Wohnsiedlung befindet sich die Wohnung in der obersten Etage des 5-stöckigen Mehrfamilienhauses mit wunderbarem Fernblick vom eigenen Balkon. Die Räumlichkeiten zeichnet außerdem ein großzügiges Wohn-/ Ess- Zimmer
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mit weitreichender Fensterfront, Einbauküche und Bad mit Badewanne aus, wenngleich momentan in unrenoviertem Zustand. Somit kann durch den stark sichtbaren Renovierungsbedarf allerdings in der Neugestaltung alles dem eigenen Geschmack und individuellen Wünschen angepaßt werden, womit sofort nach dem Kauf begonnen werden könnte. Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor!
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
90,58
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Diese freundliche und praktisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Wohnhauses in zentraler Lage von Alt-Tannenbusch. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet unter
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anderem ein helles Tageslichtbad, einen praktischen Abstellraum, sowie einen Balkon und eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung ist seit Mai 2019 solide vermietet. Die aktuelle monatliche Grundmiete beträgt 861,- Euro, die Vorauszahlungen für Betriebs- und Heizkosten belaufen sich auf 241,- Euro bzw. 159,- Euro. Das Wohnhaus zeichnet sich durch eine wärmegedämmte Fassade und isolierverglaste Fenster aus, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet es eine grüne und entspannte Umgebung, ideal für erholsames Wohnen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38911-13 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder
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Quelle: www.immobilienscout24.de
259.000,00 €
3 Zi.
74
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
259.000,00 €
3 Zi.
74
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
