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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
58
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
AUSSTATTUNG: Es handelt sich hier um eine gepflegte Wohnung im Hochparterre mit Balkon zur Gartenseite. Folgende Ausstattungsdetails zeichnen diese Wohnung aus: - Isolierverglasung in Holzrahmen mit Rollläden - Parkett in der gesamten Wohnung - Das
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gesamte Objekt wird durch eine Ölzentralheizung beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektrogeräte - Hell gefliestes Wannenbad - helle Holztüren mit modernen Beschlägen, in der Küche mit Glaseinsatz - Türsprechanlage - Kellerraum ENERGIEPASS: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 173 kWh/(m²*a) Energieträger Heizung: Öl Baujahr des Gebäudes: 1962 Energieeffizienzklasse: F
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
112
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Es hendelt sich bei dem Objekt um ein Haus mit 15 Wohnungen mit einer Tiefgarage mit 15 Stellplätzen und einem großen Gemeinschaftsgarten mit Südlage.
Raumaufteilung
Die Wohnung liegt im 3.Obergeschoss des Hauses, welches einen
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Aufzug hat: Diele, Schlafzimmer mit Südbalkon, Abstellraum, Bad (Dusche, Wanne, Waschbecken, WC), Gäste-WC, Küche (leer), Wohnzimmer mit Südbalkon,Spitzboden: Galerie, Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Gäste-WC, Kellerraum, Tiefgaragenplatz, Aufzug, Wasch-Trockenraum mit eigenem Stromanschluss für Waschmaschine & Trockner, Gemeinschaftsgarten (Zugang über Tiefgarage) Die Wohnung ist teils mit Fußbodenheizung, teils mit konventionellen Heizkörpern ausgestattet. Die Wohnung besitzt einen funktionsfähigen Kaminofen im Wohnzimmer. Die Wohnung hat eine Wohnfläche nach DIN von ca. 112 m². Aufgrund der nicht bzw. nur teilweise angerechneten Flächen unter den Schrägen, hat man mehr Wohnraum zur Verfügung. Die Wohnung ist mit Rauhfasertapete -weiß gestr
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Quelle: www.immowelt.de
908.782,00 €
4 Zi.
130,76
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Sichern Sie sich eine Wohnung in einer Neubaumaßnahme der besonderen Art! Der Villa-Mende Park, benannt nach dem Vorbesitzer Erich Mende, Vizekanzler unter Ludwig Erhard, der hier für sich und seine Familie in den 1950 er Jahren sein Wohnhaus
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errichten ließ, entsteht im gefragtem und vornehmen Bonner Stadtteil Schweinheim. Das trapezförmig geschnittene Hanggrundstück mit einer Größe von ca. 1.796 m² wird über zwei Seiten erschlossen. Im unteren Bereich entsteht unter der Adresse "Am Stadtwald" ein Mehrfamilienwohnhaus mit lediglich fünf exklusiven Wohneinheiten, alle mit großen Balkonen und Terrassen sowie einem Pkw-Stellplatz in der objekteigenen Tiefgarage. Die Planung des Gebäudes in Verbindung mit der Topografie des Grundstücks führen dazu, dass sämtliche Wohnbereiche, teilweise auch die Balkone und Terrassen eine Südausrichtung erhalten, ab dem Obergeschoss auch mit Fernblick in das sogenannte "Drachenfelser Ländchen". Im oberen Bereich des Grundstücks entstehen zwei familienfreun
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.776,00 €
4 Zi.
164,01
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Sichern Sie sich eine Wohnung in einer Neubaumaßnahme der besonderen Art! Der Villa-Mende Park, benannt nach dem Vorbesitzer Erich Mende, Vizekanzler unter Ludwig Erhard, der hier für sich und seine Familie in den 1950 er Jahren sein Wohnhaus
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errichten ließ, entsteht im gefragtem und vornehmen Bonner Stadtteil Schweinheim. Das trapezförmig geschnittene Hanggrundstück mit einer Größe von ca. 1.796 m² wird über zwei Seiten erschlossen. Im unteren Bereich entsteht unter der Adresse "Am Stadtwald" ein Mehrfamilienwohnhaus mit lediglich fünf exklusiven Wohneinheiten, alle mit großen Balkonen und Terrassen sowie einem Pkw-Stellplatz in der objekteigenen Tiefgarage. Die Planung des Gebäudes in Verbindung mit der Topografie des Grundstücks führen dazu, dass sämtliche Wohnbereiche, teilweise auch die Balkone und Terrassen eine Südausrichtung erhalten, ab dem Obergeschoss auch mit Fernblick in das sogenannte "Drachenfelser Ländchen". Im oberen Bereich des Grundstücks entstehen zwei familienfreun
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
4 Zi.
100
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine nahezu barrierefreie, seniorengrechte Eigentumswohnung in Bonn auf dem Hardtberg. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat 100 m², aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer und ein kleiner Wintergarten. Zur Wohnung
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gehören eine Terrasse im Eingangsbereich dahinter befindet sich der kleine Wintergarten. Das Gebäude wurde 1974 errichtet. Die Wohnung wurde in den letzten 8 Jahren komplett saniert und neu hergerichtet und mit stylischen, hochwertigen Fliesen (Versace). Das Badezimmer mit Whirlpool-Wanne wurde im selben Stil neu erstellt. Es wurden Spots, LED- Beleuchtungen, hochwertige Tapeten angebracht und eine Bar eingebaut. Die Fenster wurden erneuert. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Das Hausgeld beträgt 300 EUR.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
56,63
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete Kapitalanlage in bevorzugter Wohnlage von Bonn-Duisdorf. Die Wohnung befindet sich im gepflegten 2. Obergeschoss eines Hochhauses und bietet einen tollen Ausblick vom Balkon aus. Die 2-Zimmer/Küche/Bad-Wohnung
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überzeugt mit hellen Räumen und einem gepflegten Zustand. Eine umfassende Sanierung der Wohnung erfolgte im Jahr 2023. Die gut geschnittenen Räumlichkeiten umfassen insgesamt rund 57 m² und sind in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine Küche, Flur sowie ein Tageslichtbad mit Wanne unterteilt. Diese Eigenschaften machen die Wohnung zu einer perfekten Wahl und versprechen eine optimale Vermietbarkeit und Rendite. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine monatliche Mieteinnahme von 673,- Euro. Die Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen der Mieter betragen 169,- Euro pro Monat. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 240,- Euro. Ein abschließbarer Kellerraum gehört zur Wohnung dazu und alle Wohnungen im Haus sind barrierefr
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Quelle: www.immowelt.de
172.000,00 €
3 Zi.
65,74
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Helle und praktisch aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bonn Duisdorf. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss in einem sehr gepflegten 8-Parteien Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über ein Tageslichtbad und einen zum Garten hin gerichteten
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Balkon. Die ca. 66 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Zusätzlich steht ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Das Hausgeld beträgt aktuell 246,- Euro monatlich, incl. Heizkosten und IH-Rücklage. Die aktuelle Miete beträgt 467,- Euro (5.609,- Euro p.a.), die Vorauszahlungen der Mieterin betragen 143,- Euro (BK) und 46,- Euro (HK). Die Wohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn in 1998) und ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 185-046 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bonn:
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Quelle: www.immowelt.de
187.000,00 €
3 Zi.
69,67
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus in ruhiger Lage von Bonn-Lessenich. Diese ansprechende 3-Zimmerwohnung bietet ein geräumiges und sonnendurchflutetes Wohnzimmer, eine einladende Küche, zwei Schlaf- oder
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Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon. Zu dieser Wohnung gehört ein anschließbarer Kellerraum sowie ein Trockenraum im Dachgeschoss. Die derzeitige monatliche Grundmiete beläuft sich auf 496,- Euro (5.957,- Euro pa). Die Wohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn 1965) und wird ausschließlich als Kapitalanlage angeboten. Keine Selbstnutzung / Eigenbedarf möglich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 194-041 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Im ersten Block am Rande dieser Wohnsiedlung befindet sich die Wohnung in der obersten Etage des 5-stöckigen Mehrfamilienhauses mit wunderbarem Fernblick vom eigenen Balkon. Die Räumlichkeiten zeichnet außerdem ein großzügiges Wohn-/ Ess- Zimmer
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mit weitreichender Fensterfront, Einbauküche und Bad mit Badewanne aus, wenngleich momentan in unrenoviertem Zustand. Somit kann durch den stark sichtbaren Renovierungsbedarf allerdings in der Neugestaltung alles dem eigenen Geschmack und individuellen Wünschen angepaßt werden, womit sofort nach dem Kauf begonnen werden könnte. Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor!
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
127
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wohnen in der Stadt mit ländlichem Charakter in einer kleinen ruhigen Nebenstraße, am Stadtrand Bonn-Duisdorf. 10 Minuten zu Fuß zum Bahnhof Bonn-Duisdorf. Außergewöhnliche Komfort 3-Zimmer ETW Maisonette-Wohnung in einem sehr gepflegten 8
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Familienhaus. 127 qm Wohnfläche und zusätzlich 3 Terrassen mit 34 qm, Galerie, Einbauküche, 2 moderne Bäder Wanne/Dusche. Kellerraum, privat zu verkaufen. Sehr guter Zustand !! Tiefgaragenstellplatz kann für 15000,00 Euro käuflich erworben werden. Energetisch gut modernisiert. Endenergieverbrauch Gebäude: D 109 kWh. Energieträger für Heizung und Warmwasser: H-Gas. Neuer Warmwasserspeicher im Juni 2023. Beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Bei Interesse würden wir uns über eine Nachricht freuen.
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Quelle: www.immowelt.de
174.000,00 €
3 Zi.
65,8
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Helle und praktisch aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bonn Duisdorf. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss in einem sehr gepflegten 8-Parteien Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über ein Tageslichtbad und einen zum Garten hin gerichteten
...
Balkon. Die ca. 66 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Zusätzlich steht ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Das Hausgeld beträgt aktuell 288,- Euro monatlich, incl. Heizkosten und IH-Rücklage. Die aktuelle Miete beträgt 487,- Euro (5.846,- Euro p.a.), die Vorauszahlungen der Mieterin betragen 176,- Euro (BK) und 46,- Euro (HK). Die Wohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn in 1999) und ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 185-031 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
4 Zi.
80,39
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen zu dieser großzügig aufgeteilten 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in erstklassiger Lage von Bonn Duisdorf. Die Wohnung besticht durch ein helles Tageslichtbad und einen zum Garten hin
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ausgerichteten Balkon, der ein angenehmes Wohnerlebnis bietet. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Zur Wohnung gehört ein großer, abgeschlossener Kellerraum, und zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Diese Immobilie ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Sie bietet ein attraktives Wohnumfeld und eine solide Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung ist im Leerstand und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 184-049 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an
