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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
65
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² und einer aktuellen Monatsmiete von 500 € ist sie ideal für Kapitalanleger, die eine attraktive
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Rendite erzielen möchten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Nähe des St. Marien Krankenhauses. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer, eine separate Küche mit Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Objekt wurde seit 1995 fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum. Kurze Eckdaten: Zimmer: 3 Balkon: Ja Etage: 1. Obergeschoss Baujahr: 1960 (teilmodernisiert) Heizung: Erdgas (Heizkörper erneuert) Warmwasser: Elektrischer Durchlauferhitzer Miteigentumsanteil: 107/1000 Hausgeld: 204 € monatlich
Passende Immobilien in der Umgebung von Düren:
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
103
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/besondere-3-zimmer-wohnung-mit-garage-in-dueren-129962/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
72
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Wohnung
Ruhig gelegen am Ortsrand von Niederzier finden Sie diese gepflegte Eigentumswohnung. Über das Treppenhaus wird die Wohnung im ersten Obergeschoss erreicht. Durch den zeitgemäßen Schnitt gehen alle Zimmer vom großen Flur aus ab. Das
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lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Raum für gemütliche Stunden. Der angrenzende Balkon macht den Erholungsfaktor perfekt. Weiterhin verfügt die Eigentumswohnung über ein großzügiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein modernisiertes innenliegendes Bad mit Dusche, WC und Waschbecken runden die Wohnung ab. Das Auto kann in der zugehörigen Garage untergebracht werden. Zwei Kellerräume gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist an eine 89 jährige Person vermietet. Der Mieter ist, mit einem guten Mietzins, zu übernehmen.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
90
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 4 Zimmerwohnung liegt im 2ten Obergeschoss eines 8-Familienhauses in guter Wohnlage von Kerpen Sindorf. Zu der Wohnung gehört natürlich ein eigener Kellerraum und sogar eine eigene Garage. Vor der Türe befindet sich ein sehr großer
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Spielplatz und in der direkten Umgebung werden Sie mit Sicherheit Ihre neuen Freunde finden. Die Wohnung wurde mit viel Liebe vor einigen Jahren von Grund auf modernisiert und kann direkt bezogen werden. Die geräumige Loggia erreichen Sie von der Küche und vom Wohnzimmer aus. Sollte diese mal nicht ausreichen, können Sie auch den gemeinschaftlichen Garten nutzen. Als weiteres Highlight bietet die Wohnung einen großen Vorratsraum und das separierte WC: Dadurch muss Ihr Besuch nicht in Ihren intimen Bereich des Badezimmers eindringen.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
94
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Fast fertig ! Diese schöne Maisonette-Wohnung mit offenem Grundriss im dritten Stock
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besticht durch eine gehobene Innenausstattung und helle lichtdurchflutete Räume. Zwei Tageslicht-Badezimmer und ein Gäste WC 3 attraktive Zimmer machen die Wohnung zu einem Ort zum Wohlfühlen. Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller-Räum mit genügend Stauraum und 1 PKW-Stellplätz, sowie zusätzlicher Platz für Motorräder und Fahrräder. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Vergangenheit an. Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert 24 kWh/(m²?a) an, Energieklasse: A, wesentlicher Energieträger ist Fernwärme. Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Francesco Zarbo ImmoSky 01
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