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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
4,5 Zi.
160,14
m2
45128 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese zum Kauf angebotene Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet ca. 160 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Entrée mit einer markanten Wendeltreppe, ein Büro- oder Gästezimmer sowie ein modernes,
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geräumiges Gäste-WC. Die Hauptwohnetage umfasst einen hellen, offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit Küche und Terrassenzugang, ein Schlafzimmer, eine begehbare Ankleide mit hochwertigen Einbauschränken sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Die dritte Etage ist eine offene Empore, ideal als Büro oder multifunktionaler Raum. Das Wohnzimmer mit hohen Decken und offenem Dachstuhl verleiht der Wohnung besonderen Altbau-Charme. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum ergänzen das Angebot.
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Quelle: www.immowelt.de
154.800,00 €
3,5 Zi.
70,92
m2
45309 Essen
Immobilientyp: Wohnung
++ KAPITALANLAGEOBJET !! Eine Selbstnutzung der Wohnung ist NICHT möglich, da ein umfassender Kündigungsschutz für das bestehende Mietverhältnis besteht!! ++ Diese gepflegten Mehrfamilienhäuser liegen in einer attraktiven und vor allem grünen
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Lage im Essener Stadtteil Schonnebeck. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG des Hauses Drostenbusch 119 und besteht aus 3 Zimmern mit Küche, Diele, Badezimmer mit Badewanne und WC, Gäste-WC, Abstellkammer sowie einem Balkon. Weiterhin Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume wie z.B. Trockenräume und eine Waschküche. Die Wohnung ist seit dem 30.11.2023 neu vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt zz. 626,79 EUR zzgl. 299,00 EUR Vorauszahlung für Betriebs- und Heizkosten; Warmmiete = 925,79 EUR. Das vom Eigentümer zu zahlende Hausgeld beläuft sich zz. auf 334,00 EUR monatlich. Die rechnerisch anteilige Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt zum 31.12.2022 ca. 5.660,00 EUR. Haben Si
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Quelle: www.immowelt.de
139.400,00 €
3,5 Zi.
79,02
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine geräumige Wohnung aus einer Eigentümergemeinschaft in Essens zentraler Wohnlage in Katernberg, Nienhuser Busch 45 - 47. Es handelt sich hierbei um eine große und teil- renovierte 3,5-Raum-Wohnung mit ca. 79m² Wohnfläche im
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1.OG mit Balkon, im Haus Nienhuser Busch 47. Der sehr gute Wohnungsgrundriss und die gute Wohnlage garantiert dem Kapitalanleger und dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Dem Angebot ist ein beispielhafter Grundriss beigefügt. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 2 Häusern mit 18 Wohnungen. Wichtig : ----------- Bei Interesse können wir Ihnen gerne umfangreiche Informationen und Unterlagen übersenden ! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 818-013 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
4 Zi.
183,5
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Ober- und Dachgeschoss einer ca. 1987 erbauten und sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohneinheiten, aufgeteilt in zwei Wohngebäude. Die rund 184 m² große Wohnung mit attraktivem Grundriss und hochwertiger
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Ausstattung wurde im Jahr 2006 modernisiert und ist über einen Aufzug erreichbar. Rückseitig geht der Blick in und über den angrenzenden Kruppwald. Auch der Baldeneysee ist von einigen Räumen in Sichtweite. Zusätzliche Staufläche bieten der zur Wohnung gehörende Dachboden und ein Kellerraum. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Der inkludierte Tiefgaragenstellplatz ist extra groß und bietet bis zu zwei Fahrzeugen Platz. Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare mit erhöhtem Platzbedarf als auch für Familien mit bis zu zwei Kindern. Die Übernahme ist kurzfristig möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
125
m2
45149 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige Maisonette-Wohnung in Essen-Haarzopf anbieten zu können! Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und Dachgeschoss eines 1980 erbauten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage im beliebten
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Essen-Haarzopf. Sie bietet mit ihren circa 125 m² Wohnfläche genügend Platz für die Familie oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Auf der Eingangsebene der Wohnung empfängt Sie ein großzügiges Entrée, von dem aus alle Räume begehbar sind. Das geräumige Wohn-/ Esszimmer lässt mit knapp 34 m² Wohnfläche kaum Wünsche offen. Direkt an den Essbereich grenzt die helle und mit einem modernen Vinylboden ausgestattete Küche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie außerdem Zugang zum schönen Süd-Balkon. Dieser ist zur Rückseite des Haus ausgerichtet und mit einer Markise ausgestattet. Auf der unteren Wohnebene befindet sich noch ein circa 11m² großes Kinder-/ oder Arbeitszimmer und ein modern ausgestattetes Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche. Eine gewendelte Trep
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3,5 Zi.
78,31
m2
45131 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063498 In Stadtrandlage von Essen, beschaulich in einer Nebenstraße, bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier diese Eigentumswohnung zum Verkauf an. Die vorteilhafte Lage bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen
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und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand ermöglicht das Objekt dem Besitzer viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen - ideal für Macher. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss des Mehrparteienhauses und verfügen hier über rund 78,31 m² Wohnfläche. 3,5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für den gemeinsamen Alltag. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss. Als Rückzugsort und zur Erholung im Freien locken hier der Balkon sowie der fußläufig erreichbare Stadtwald. Zwei eigene Keller Abteile im Keller bieten weitere Staufläche. Der hier vorhandene Winterdienst sorgt für zusätzlichen Komfo
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
3 Zi.
150
m2
45239 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Berufsbedingt bekommen wir viele richtig schöne Plätze zum Leben zu sehen und das ist für uns bis heute immer wieder ein großes Vergnügen! Was uns durchaus seltener begegnet, ist die Kombination von schön, komfortabel, qualitativ hochwertig und
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gut durchdacht! Genau hier ist das allerdings alles vorhanden! Es gibt eine komplett hochwertige, mit viel Liebe zum Detail und ebenso viel Geschmack gestaltete Ausstattung, wunderschöne Lichtverhältnisse, Großzügigkeit, herrliche Außenflächen und ganz viel Atmosphäre, aber eben auch einen klugen, schnörkellosen Grundriss. Das Gäste-/Arbeits-Appartement, das den gewünschten Abstand zwischen Wohnen und Arbeiten für den Kopf herstellt und bei Übernachtungsbesuch auch den wünschenswerten Abstand für beide Seiten :). In Ergänzung der "praktischen" Aspekte der hausgroßen Wohnung gibt es dann auch noch einen Fahrstuhl und drei Garagen-/Tiefgaragen-Stellplätze, wobei wir da ja dann fast schon wieder auf der emotionalen Seite angekommen sind! Kurzum, di
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Quelle: www.immowelt.de
134.800,00 €
2,5 Zi.
59,09
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die sonnige und großzügig aufgeteilte 2,5 -Raum-Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen- Katernberg, Nienhuser Busch 41. Technisch befindet sich die umfangreich moderniserte Wohnung und das Haus auf dem
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aktuellen Stand der Technik mit Gas-Zentralheizung ! Die Fassade ist modern gestaltet und die Wohnung ist mit Kunststoff-Thermopanefenstern ausgestattet. Die Wohnung ist langfristig vermietet mit einer Gesamtnetto- Kaltmiete von 4.908,-- EUR / jährlich; das Mietverhältnis muss vom erwerber übernommen werden, daher richtet sich das Angebot ausschliesslich an Kapitalanleger ! Das Hausgeld beträgt 292,00 EUR monatlich inkl. Heizkosten, Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung. Exemplarisch erhalten Sie anliegend einen Wohnungsgrundriss (Wohnung Nr. 4). Ein großes Plus der Wohnung ist die ruhige Lage im Grünen ! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 817-004 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder
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Quelle: www.immowelt.de
99.400,00 €
2,5 Zi.
51,05
m2
45329 Essen
Immobilientyp: Wohnung
*** Kaufpreis reduziert ! *** Zum Verkauf kommt eine top gepflegte Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Essens begehrter nördlicher Lage in Karnap, Hattramstr. 1 - 9. Es handelt sich hierbei um eine großzügige geschnittene 2-Raum- Wohnung
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mit ca. 51m² im 2.OG rechts. Die nachgefragte Lage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Die Wohnung ist derzeit vermietet mit einer Gesamt-Nettokaltmiete von rd. 3.896 EUR p. a. Das Hausgeld der Wohnung beträgt 227,-- EUR/ mtl. inkl. Heizkosten, Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung. Insgesamt bestehen die Eigentümergemeinschaft aus 4 Häusern mit 24 Wohnungen. Die Häuser sind top saniert und können als 'neubauwertig' bezeichnet werden ! In der Anlage können Sie exemplarisch einen vollständigen Grundrissplan einer Haus-Etage einsehen / Wohnung Nr. 24. Bei Interesse können wir Ihnen gerne weiterführende und umfassende Objektunterlagen zur Verfügung stellen. Der Mietvertrag muss vom E
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Quelle: www.immowelt.de
142.600,00 €
4,5 Zi.
65,14
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die familienfreundliche 4-Raum-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss / Hochparterre eines 6-Familienhauses in Essen-Katernberg, Brüggemannstr. 14. Technisch befindet sich das umfangreich modernisierte Haus auf dem aktuellen Stand mit
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Gas-Zentralheizung ! Die Fassade ist umfassend wärmeisoliert. Die Wohnung ist mit Kunststoff-Thermopanefenstern ausgestattet. Die Wohnung ist vermietet mit einer Gesamtnettokaltmeite von 5.880,-- EUR p.a. und stellt eine sehr lukrative Kapitalanlage dar.. Das Hausgeld beträgt 282,00 EUR monatlich inkl. Heizkosten, Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung. Exemplarisch erhalten Sie anliegend einen Wohnungsgrundriss (Wohnung Nr. 24). Ein großes Plus der Wohnung ist die ruhige Sackgassen-Lage ! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 441-024 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
154
m2
45149 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das Penthouse befindet sich in einem modernen Wohnkomplex, der im Jahr 2012 errichtet wurde. Sie erreichen die Wohnung sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Fahrstuhl, der direkt vor der Wohnungseingangstür hält. Die großzügigen 154
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m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Im vorderen Bereich der Penthouse befindet sich ein großer, heller Wohn-Essbereich mit Zugang zur alleinigen Dachterrasse. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und können die warmen Sommertage gut verbringen. Weiterhin befindet sich im vorderen Bereich eine Küche inkl. Einbauküche sowie ein Arbeitszimmer. Der helle Flur besticht durch seine bodentiefen Fenster. Durch diesen gelangt man in den hinteren Bereich der Immobilie. Hier warten ein Kinderzimmer, welches wieder einen eigenen Zugang zur Dachterrasse bietet, ein großes Badezimmer mit ebener Dusche und Bidet sowie ein separates Gäste-WC inkl. zweiter Dusche auf Sie. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein zweites Kinderzimmer runden das Angebot der Räu
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3,5 Zi.
91
m2
45355 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 91 m² große 3 ½ Raum-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar. Von der Eingangsdiele mit Platz für eine Garderobe und Zugang zum Gäste-WC gelangen Sie in
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den geräumigen Essbereich, die halboffene Küche und den hellen, einladenden Wohnbereich mit Zugang zum Südbalkon. Eine separate Diele gewährt Zugang zu zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einem innenliegenden Bad mit Dusche und Badewanne. Im Untergeschoss des Hauses stehen ein zur Wohnung gehörender Abstellraum, ein Hauswirtschaftsbereich und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ihr Pkw findet Platz in der Duplex-Garage.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
72
m2
45239 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Lage in Heidhausen und bietet ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist Teil einer grünen und gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1964 erbaut wurde und
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insgesamt 24 Einheiten in 4 Gebäuden umfasst. In ruhiger und grüner Lage von Essen Heidhausen, an der Grenze zu Fischlaken und Werden, ist diese in der Hochparterre liegende Wohnung als Kapitalanlage und auch zur Selbstnutzung hervorragend geeignet. Der solide und klassische Grundriss ermöglicht hier eine komfortable Wohnsituation. Sie betreten die Wohnung durch die Diele, von der Sie alle drei Räume, sowie das Badezimmer und die Küche, unabhängig voneinander begehen können. Das Wohnzimmer verfügt mit großen Fenstern über viel Licht und viel Raum zur Gestaltung jeglicher Wohnpräferenz, sowie den Zugang zum Balkon. Von hier aus schaut man weiter in die gepflegten Grünanlagen. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Fläche für ein großes
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
177
m2
45277 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Ehemaliges Betriebsgebäude der Zeche Heinrich, damals mit Büros, Werkstatt, Lohnhalle u. Waschkaue der Zeche, die 1968 stillgelegt wurde und heute nur noch zur Grubenwasserbewirtschaftung dient. Die noch vorhandene, markante
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Förderturmanlage wurde 2022 unter Denkmalschutz gestellt. Hier übt die Feuerwehr regelmäßig Höhenrettung, für alle Anlieger immer ein sehr sehenswertes Spektakel. Dieses Verwaltungsgebäude wurde 1998/99 umfassend und durchgreifend saniert und in 14 hochwertige, loftige ETW`en und 3 ruhige Gewerbeeinheiten aufgeteilt. Das Gebäude ist sehr stimmig proportioniert und verströmt mit seiner Rotziegelfassade und den großen Balkonen ein gewisses, dem Auge sehr gefälliges Flair. Wir Makler sagen dann gerne: ein Haus mit Gesicht :-)) Fenster in Kunststoff mit Doppelverglasung, Gas-Zentral-Brennwertheizung, erneuert in 2014, (Energieeffizienzklasse C!!! (damit ist man hier energetisch tip-top zukunftsicher aufgestellt!) Zu dieser Wohnung kann ein KFZ-Stellp
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
85
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese vollständig renovierte Hochparterre-Wohnung in Essen/Bredeney stellt eine hervorragende Kaufgelegenheit dar. Das Gebäude, erbaut im Jahr 1973, befindet sich in einem tadellosen Zustand und wurde stets modernisiert. Die Wohnung besticht durch
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ihre praktische Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit separatem WC, ein besonderes Highlight ist das groß geschnittene Wohnzimmer mit offener Küche und Abstellraum, der angrenzende Balkon lädt zum Entspannen ein. Darüber hinaus bietet die Wohnung den Nutzern einen, großzügigen Keller- und Waschraum. Die Lage in Essen/Bredeney kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zu diversen städtischen Annehmlichkeiten, wodurch sich diese Immobilie als ideales Zuhause sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Singles oder Paare anbietet. Seien Sie schnell und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit, Eigentümer einer modernisierten Wohnung in begehrter Lage zu werden.
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
60
m2
45136 Essen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
4,5 Zi.
123,17
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügig und gut geschnittene Wohnung befindet sich auf der 5. Etage einer gepflegten Wohnanlage auf der Anhöhe des Schmachtenbergs. Mithilfe eines der beiden Aufzüge erreichen Sie bequem die 5. Etage mit der zum Verkauf stehenden Wohnung
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am Ende des Etagenflures. Die Wohnung selber erstreckt sich entlang der L-förmigen Diele, von der aus alle Zimmer zu erreichen sind. Direkt an Wohnungseingang ist die Garderobe und im Anschluss die Gästetoilette gelegen. Dem gegenüber befindet sich das erste Kinderzimmer sowie die Küche. Die Essecke ist als offener Bereich zwischen Küche und Wohnzimmer gelegen. Vom großen und hellen Wohnzimmer gelangen Sie über die doppelflügelige Balkontüre auf die Südwest Loggia mit dem atemberaubenden Fernblick bis zur Ruhr. Nach dem Richtungswechsel der Diele schließen sich das Dusch- und Wannenbad sowie die weiteren Schlafräume an. Eine praktische Abstellkammer markiert das Ende der Diele. Den Tag können Sie entspannt im Wellness-Bereich mit einigen Bahnen
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Quelle: www.immowelt.de
492.000,00 €
4 Zi.
128,78
m2
45128 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Wir verkaufen von privat unsere neu renovierte, 128 qm loftähnliche Wohnung mit großzügiger Aufteilung in einer ruhigen Innenhoflage. Die EG (Hochparterre) Wohnung überzeugt durch moderne, hochwertige Ausstattung: Eichen Parkettboden, moderne
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Marken-Einbauküche, großes Masterbad mit Badewanne und Dusche, separates Gäste WC mit viel Stauraum, Designbadausstattung, deckenhohe Fenster (Kunststoff doppelt verglast), große raumhohe Schiebetür als Möglichkeit zur Schließung der offenen Küche. Außerdem gibt es die Möglichkeit an dem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz eine Wallbox zum Aufladen des Elektroautos zu installieren (Installation vorbereitet, nur Anschluss durch Elektriker erforderlich). Ein abgeschlossener separater Fahrradkeller, sowie natürlich ein eigener, großer, abschließbarer, trockener Kellerraum und eine seperate Waschküche gehören ebenfalls zur Wohnung. Der sehr grüne und gut gepflegte Dachgarten ist das Highlight zur urbanen Erholung. Hier besteht genug Platz für
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Quelle: www.immowelt.de
169.500,00 €
2,5 Zi.
68
m2
45139 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
84,18
m2
45355 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, ca. im Jahre 1960 erstellten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von großzügigen, ca. 84 m². Das Herzstück der Wohnung ist der
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helle und geräumige Wohnbereich, der ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Des Weiteren gibt es zwei Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Beide Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Badezimmer. Ursprünglich bestand die Wohnung aus zwei Einheiten, die zu einer zusammengelegt wurden.
