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Quelle: www.ohne-makler.net
429.999,00 €
3 Zi.
80
m2
Münchnerstr. 16, 82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 80 m² eine ideale Raumaufteilung und gehobenen Wohnkomfort. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Germering, nur wenige Schritte von Schulen und dem beliebten GEP
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Einkaufszentrum entfernt – perfekt für Familien.
Die Wohnung besticht durch zwei praktische Flure, die viel Stauraum bieten. Ein stilvolles, modernisiertes Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen ein, während die beiden geräumigen Schlafzimmer vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Besonderes Highlight: Die gesamte Wohnung wurde vor Kurzem umfassend und hochwertig saniert. Sie können sich also auf höchste Sicherheitsstandards und moderne Technik verlassen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/14
Quelle: www.ohne-makler.net
415.000,00 €
3 Zi.
72
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Ortsteil Esting im ersten Stock einer kleinen Wohnanlage (3 Parteien). Der nächstgelegene S-Bahnhof ist fußläufig in gut 10 Minuten oder bequem mit dem Bus (Haltestelle direkt vor der Haustüre) in
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nur 3 Minuten erreichbar.
Durch ihre hervorragende Aufteilung, einer Wohnfläche von ca. 72 m², einer 26 m² großen Dachterrasse, 2 Balkonen und einem eigenen Garten mit Terrasse bietet die Immobilie viele Möglichkeiten, den vorhandenen Platz optimal zu nutzen.
Die Wohnung überzeugt durch einen attraktiven lichtdurchfluteten Wohn-, Essbereich mit offener Küche und Balkon, einem Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon, einem im Jahr 2020 hochwertig renovierten Tageslichtbad mit großer Regendusche und elektrischer Fußbodenheizung, einem Kinderzimmer/Büro und einer großen nicht einsehbaren Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt.
Des Weiteren gehört zur hier angebotenen Immobilie neben einem Keller mit angrenzendem Waschmaschinenstellplatz auch ein Au
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1/10
Quelle: www.immobilo.de
388.000,00 €
3 Zi.
72,01
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in dieser großzügigen 3-Zimmer Wohnung im 2. Stock!
Mit einer Wohnfläche von 72 Quadratmetern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder Singles, die nach einem komfortablen und gut
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durchdachten Zuhause suchen.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Flur begrüßt, der Sie direkt zu den beiden schönen Schlafzimmern führt. Diese bieten nicht nur ausreichend Platz für erholsamen Schlaf, sondern auch genügend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos das große und helle Wohnzimmer, das durch seine großzügige Gestaltung und den Zugang zum Balkon besticht. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und den Blick ins Grüne genießen.
Die separate Küche ist mit einer klassischen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster,
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
83
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die im Jahr 2015 erbaut wurde und modernen Wohnkomfort bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche ist diese Wohnung ideal für Paare oder Familien. Der große Wohn- und Essbereich ist
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das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein. Der überdachte Balkon sowie die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen schönen Blick ins Freie. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine elegante Note und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet zudem einen Waschmaschinenanschluss, was Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Ein separater Kellerabteil, ein Wäscheraum sowie einen Raum für Kinderwägen runden das Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen Wohnung und vereinbaren Sie noch h
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Quelle: www.immobilien.de
429.999,00 €
3 Zi.
80
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 80 m² eine ideale Raumaufteilung und gehobenen Wohnkomfort. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Germering, nur wenige Schritte von Schulen und dem beliebten GEP
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Einkaufszentrum entfernt – perfekt für Familien.
Die Wohnung besticht durch zwei praktische Flure, die viel Stauraum bieten. Ein stilvolles, modernisiertes Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen ein, während die beiden geräumigen Schlafzimmer vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Besonderes Highlight: Die gesamte Wohnung wurde vor Kurzem umfassend und hochwertig saniert. Sie können sich also auf höchste Sicherheitsstandards und moderne Technik verlassen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
84,41
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines ca. 1977 in solider und gesunder Ziegelbauweise fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit nur 9 Wohneinheiten. Ein Lift ist nicht vorhanden. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten. Alle
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Räumlichkeiten gehen vom Flur aus ab. Küche und Bad sind ebenso wie das Wohn- und das Schlafzimmer sehr geräumig. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist ein Westbalkon. Das Kinderzimmer ist knapp 10 m² groß und zählt deswegen rechtlich nur als halbes Zimmer. Die alten Bodenbeläge wurden bereits in der kompletten Wohnung entfernt, so dass Sie sich als Käufer Bodenbeläge Ihrer Wahl auslegen können. Das Bad entspricht noch dem Baujahr der Wohnung und muss renoviert werden. Ansonsten ist die Wohnung frisch gestrichen worden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 7,3 m². Den Bewohnern des Hauses stehen im Untergeschoss ein Trocken- sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit, in der Nachbar-WEG ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz zu
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Quelle: www.immobilien.de
615.000,00 €
3 Zi.
90,65
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit circa 90 Quadratmetern besticht nicht nur durch ihre praktische Raumaufteilung, die Ihnen viel Gestaltungsspielraum bietet sondern auch durch vier kleine Balkone.
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Über den Flur sind alle Zimmer der Wohnung erreichbar. Rechter Hand finden Sie das großzügige Schlafzimmer mit Balkon sowie angrenzend das Arbeits- oder auch Kinderzimmer, das ebenfalls über einen kleinen Balkon verfügt. Linker Hand des Flurs eröffnet sich das Herzstück der Wohnung: Der offene Wohn-/ Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Hier sind zudem gleich zwei Balkone zu finden. Lassen Sie sich von den besonderen Highlights wie dem charmanten Erker oder dem gemütlichen Kaminofen überzeugen. Die hohen Decken mit Holzbalken schaffen außerdem ein einzigartiges Wohngefühl.
Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ist ebenfalls über den Flur erreichbar und eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem befindet sich i
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
895.000,00 €
3 Zi.
102
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2023 liegt in einem energieeffizienten KfW-40-Haus im beliebten Stadtteil Harthaus in Germering. Auf großzügigen 102 Quadratmetern erleben Sie höchsten Wohnkomfort
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in einem durchdachten und stilvollen Design.
Die lichtdurchflutete Wohnung beeindruckt durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu zwei einladenden Terrassen bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und die Sonne auf beiden Terrassen auskosten. Die großzügige Einbauküche ist perfekt für kulinarische Abenteuer ausgestattet und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein.
Das Hauptschlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltung. Das elegante Badezimmer ist mit modernen Sanitärobjekten und hochwertigen Fliesen ausgestattet und bietet eine luxuriöse Wohlfühloase. Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort der Wohnung zusätzlich.
Die Wohnung überzeugt durc
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
62
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Renovierte, schöne, gemütliche 3 Zimmer Wohnung, mit optimalen Grundriss und sonniger Loggia/Balkon. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich, direkten Zugang zur gemütlichen Loggia und fliesenden Übergang zur modernen
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Einbauküche, vermittelt absolutes Wohlgefühl. Der Eingangsbereich ist mit einem, hellen, neuwertigen Garderobenschrank ausgestattet. Im neugestalteten, bodengleichen Duschbad mit Regenbrause, da fühlt man sich sehr wohl. Zwei weitere Räume stehen für eine freie Gestaltung zur Verfügung. Ein praktisches Abstellabteil im Erdgeschoß und verschiede Gemeinschaftsräume runden das Angebot ab.
Raumaufteilung
Siehe Grundriss
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Quelle: www.immobilien.de
550.000,00 €
3 Zi.
85
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines charmanten 6-Familienhauses in begehrter Wohnlage in Gröbenzell. Die Wohnung wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und besticht nicht
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nur durch ihre optimale Lage, sondern auch durch die durchdachte Raumaufteilung und das Plus im Untergeschoss.
Die Immobilie verfügt über drei großzügige Zimmer. Der Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet einen direkten Zugang zum Balkon und von dort aus gelangt man direkt in den liebevoll angelegten Garten mit idyllischem Freisitz und Zugang zur Einzelgarage. Die Küche ist bereits komplett eingerichtet und bietet Platz für einen Frühstückstisch. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine Abstellkammer sorgt für Stauraum in der Wohnung.
Ein Highlight der Wohnung ist der gemütliche Kaminofen im Wohnbereich, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine behagliche Atmosphäre schafft.
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Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
3 Zi.
84
m2
82223 Eichenau
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 3 Zimmer-Wohnung, Baujahr (Baubeginn) 1998 - Fertigstellung (Bezug) 2001, befindet sich in einer kleinen Wohn- und Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss in Eichenau. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² bietet sie ein großzügiges
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Raumangebot und eine durchdachte Raumaufteilung.
Vom Flur gelangt man in alle Zimmer und in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Gleich daneben befindet sich die offene Küche.
Das Schlafzimmer bietet einen erholsamen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das großzügige Bad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet.
Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein separater Kellerraum bieten praktischen Stauraum. Für zusätzlichen Komfort sorgen die Gemeinschaftseinrichtungen wie Fahrradkeller und Trockenraum.
Ihr Auto parken Sie in der Tiefgarage. Der Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung liegt zentral, aber dennoch ruhig und verkehrsgüns
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Quelle: www.immowelt.de
479.900,00 €
3 Zi.
69,84
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Angebot: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Etagenwohnung in Puchheim Ort Frei ab 01.01.2025! Wir freuen uns, Ihnen exklusiv diese lichtdurchflutete Etagenwohnung in zentraler Lage von Puchheim Ort zum Kauf präsentieren zu können. Diese moderne
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Wohnung in einem Mehrparteienhaus besticht durch ein intelligentes Raumkonzept und eine Fülle an natürlichem Licht, einschließlich eines Süd-Balkons. Beim Betreten der Wohnung führt Sie der Flur links in das Kinderzimmer sowie zum offen gestalteten Wohnzimmer mit integrierter Küche. Nach rechts gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer und in das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu dem herrlichen Süd-Balkon. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Waschkeller, einen Fahrradkeller sowie einen Duplexstellplatz in der Garage. EMPFEHLUNG: Diese Immobilie ist aufgrund ihrer Lage und Größe besonders für Singles oder kleine Familien geeignet. Die Nähe zu den Fr
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
3 Zi.
85,74
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus der beliebten Wittelsbacherhöfe und bietet den Bewohnern einen idyllischen Innenhofpark.
Beim Betreten Ihrer neuen Wohnung gelangen Sie in einen langen Flur, der als
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zentraler Verteiler zu den verschiedenen Räumen dient. Rechts vom Eingang befindet sich ein kleines Schlafzimmer, das vielseitig genutzt werden kann – ob als Büro für ungestörtes Arbeiten oder als gemütliches Kinderzimmer. Direkt daneben liegt das größere Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet.
Auf der linken Seite befindet sich das helle Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, die den Raum lichtdurchflutet und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zu Ihrem Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.
Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz alle notwendigen Küchenmöbel und -geräte sowie einen Essbereich und wirkt durch ein großes Fen
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
3 Zi.
101
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
VON-POLL Immobilien präsentiert Ihnen hier eine wunderschöne und sehr helle Penthaus Wohnung im betreuten Wohnen in Fürstenfeldbruck. Die Wohnung ist rollstuhlgerecht und barrierefrei. Mit dem Aufzug geht es von der Tiefgarage bis zur Penthaus
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Wohnung. Ein großer überdachter Balkon mit Markise und eine geschlossene und überdachte Dachterrasse mit elektrischer Beschattung (Wind- und Regensensor gesteuert) bieten Ihnen einen freien Blick auf den Rothschwaiger Wald. Im Haus gibt es Ärzte, Krankengymnastik, ein Café und einen großen Gemeinschaftsraum. Betreutes Wohnen passt den Umfang der Dienstleistungen den jeweiligen Erfordernissen an. Der Käufer oder Mieter bezieht seine eigene Wohnung und schließt mit dem Betreuungsträger einen Vertrag ab. Dieser Vertrag berechtigt die Bewohner, Betreuungsdienstleistungen in Anspruch zu nehmen und verpflichtet die Sozialstation, die erforderlichen Dienste im Bedarfsfall selbst zur Verfügung zu stellen oder zu vermitteln Dabei werden drei Bereiche unte
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
3 Zi.
76
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese charmante, sonnige 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnensembles aus dem Jahr 1993. Der offene, helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und erhält
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durch das große Fenster viel Tageslicht. Der südlich ausgerichtete Essbereich bietet Zugang zu einem Balkon, während das Kinderzimmer mit charmanten Gauben zusätzlichen Platz und Licht schafft. Gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume sowie ein Fahrradraum stehen zur Verfügung. Die Dachterrasse lädt dazu ein, Sonnenuntergänge und den klaren Sternenhimmel zu genießen. Die Wohnung ist seit längerem zuverlässig vermietet und bietet sowohl eine attraktive Wohnmöglichkeit als auch eine interessante Investitionschance.
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Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
3 Zi.
77,55
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem 1971 erbauten Mehrfamilienhaus. Absolut ruhig gelegen, Dank der Innenhoflage. Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss und ist über eine Treppe oder den Aufzug zu erreichen.
Beim Betreten der Wohnung
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empfängt Sie ein geräumiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe sowie einen integrierten Einbauschrank bereithält. Von hier aus erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung.
Gleich rechts befinden sich die Gästetoilette und direkt daneben das zeitlos geflieste Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Es bietet zudem ausreichend Platz für Badmöbel und Ablagen.
Zu Ihrer Linken liegt das lichtdurchflutete Schlafzimmer mit reichlich Platz für ein Doppelbett, Kleiderschrank und weitere Möbel. Direkt daneben befindet sich das Zweite, etwas kleinere Schlafzimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Das großzügige Wohnzimmer, am Ende des Flurs, bildet das Herzstück der Wohnung. Mit seinen große
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
3 Zi.
84,32
m2
82239 Alling
Immobilientyp: Wohnung
HÜBSCH. HELL. MIT BALKON UND SYMPATISCHEN TRAUM-MIETERN. BALKON-WOHNUNG NR. 4 IM 1. OBERGESCHOSS. In ruhiger, schöner Lage an der Agnes-Bernauer-Straße, entstanden im Jahr 2023 zwölf hochwertige Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Gebäude mit
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jeweils drei Etagen plus Keller. Der Baubeginn erfolgte Anfang 2023, die Fertigstellung im Dezember gleichen Jahres. Die hübsche, gut ausgestattete 3 Zimmerwohnung (Nr. 04) ist an ein sympathisches, berufstätiges Paar vermietet. Die Jahresmieteinnahme (Wohnung + Stellplatz) beträgt 17.640 €. Das Hausgeld beläuft sich auf 308 € monatlich zzgl. Rücklagenbildung (36,25 €/Monat). Gerne stehen wir Ihnen für einen Beratungstermin zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter (08141) 827 92 -10 oder über Ihre Email an anfrage@vilgertshofer.com. Gerne senden wir Ihnen natürlich unser ausführliches Exposé mit Baubeschreibung, Grundrissen und Ansichten. Ihr Vertriebsteam der Vilgertshofer Bauträger GmbH Jacqueline Deissner und Anna Vilgerts
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Quelle: www.immowelt.de
557.000,00 €
3 Zi.
98
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Wohnung
VON POLL IMMOBILIEN Fürstenfeldbruck bietet Ihnen exklusiv eine große und super helle Dachgeschosswohnung mit Blick auf die Alpen in Puchheim an. Die große Dachterrasse verläuft auf zwei Seiten der Wohnung und bietet einen tollen Blick über
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Puchheim bis in die Berge. Das Objekt ist sofort verfügbar!
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Quelle: www.immobilien.de
429.999,00 €
3 Zi.
76
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 76 m² eine ideale Raumaufteilung und gehobenen Wohnkomfort. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Germering, nur wenige Schritte von Schulen und dem beliebten
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Freibad entfernt – perfekt für Familien und Freizeitliebhaber.
Die Wohnung besticht durch zwei große, praktische Flure, die viel Stauraum bieten. Ein stilvolles, modernisiertes Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen ein, während die beiden geräumigen Schlafzimmer vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Besonderes Highlight: Die gesamte Wohnung wurde vor Kurzem umfassend und hochwertig saniert, inklusive einer kompletten Erneuerung der Elektrik. Sie können sich also auf höchste Sicherheitsstandards und moderne Technik verlassen. Zudem wurde das Bad vollständig modernisiert. Die Wohnung liegt außerdem besonders ruhig, nicht auf der Autobahnseite, u
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Quelle: www.immobilien.de
449.500,00 €
3 Zi.
85
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Etagenwohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, ihre gelungene Raumaufteilung sowie ihre gute Ausstattung. Im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage gelegen, bietet diese Wohnung auf einer Wohnfläche
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von ca. 85 m² viel Platz und Komfort. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2002 libevoll saniert: - neue Kunststofffenster 2002 mit Aussenrollos teilweise elektrisch betrieben - neues Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken 2002 - neues seperates WC mit Waschbecken 2002 - ... Die Wohnanlage selber besteht aus insgesamt 36 Wohneinheiten, 11 Garagen und 5 Aussenstellplätzen und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Peparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig und gewissenhaft ausgeführt. Es stehen momentan keine Instandhaltungsmaßnahmen an. Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2023 betrug ca. 210.000,- € und dürfte bis zum 31.12.2024 auf ca. 250.000,- € ansteigen. Der ideelle Anteil dieser Wohnung an der Instandhaltungsrückl
