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Quelle: www.immowelt.de
337.200,00 €
2 Zi.
44
m2
69124 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese Neubauwohnung, die voraussichtlich im Mai 2025 fertiggestellt wird, befindet sich in einem modernen, viergeschossigen Wohngebäude im begehrten Stadtteil Rohrbach in Heidelberg. Das Gebäude ist unterkellert und bietet nicht
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nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch Stauraum im Untergeschoss. Jede Wohnung im Gebäude ist hell und freundlich gestaltet, mit durchdachten Grundrissen, die sowohl für Singles als auch für Familien optimal geeignet sind. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung selbst überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung: edler Parkettboden, moderne Sanitärausstattung sowie eine energieeffiziente Bauweise, die den aktuellen Standards entspricht. Die Fußbodenheizung ist auch fürs Kühlen im Sommer ausgelegt, zumal eine Photovoltaikanlage die Energieeffizienz im Haus optimiert. Zusätzlich bietet das Gebäude einen Aufzug, der alle Etagen bequem erreichbar macht.
Raumaufteilung
Die angebotene 2-Zi
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Quelle: www.immobilienscout24.de
189.000,00 €
2 Zi.
61
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
175.000,00 €
2 Zi.
50
m2
69126 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
2 Zi.
57
m2
69115 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
250.000,00 €
2 Zi.
46,85
m2
69115 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
198.500,00 €
2 Zi.
54
m2
69126 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
290.000,00 €
2 Zi.
41
m2
69126 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
2 Zi.
80
m2
69117 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
310.000,00 €
2 Zi.
67
m2
69121 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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419.000,00 €
2 Zi.
54
m2
69120 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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219.000,00 €
2 Zi.
48,19
m2
69124 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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715.000,00 €
2 Zi.
72,5
m2
69121 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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325.000,00 €
2 Zi.
72,64
m2
69124 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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180.000,00 €
2 Zi.
67,04
m2
69126 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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223.000,00 €
2 Zi.
49
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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169.000,00 €
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51
m2
69126 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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490.000,00 €
2 Zi.
70
m2
69115 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
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225.000,00 €
2 Zi.
63,69
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
2 Zi.
54,3
m2
69115 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Über die große Einfahrt des denkmalgeschützten Vorderhauses gelangt man in den ruhig gelegenen Innenhof. Dort werden zwei Neubauten errichtet: ein Mehrfamilienhaus mit 13 Wohnungen und ein Tinyhaus mit zwei Wohnungen. Nach dem Betreten der Wohnung
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im 1. OG (WE 15) befinden Sie sich zunächst im großzügigen Flurbereich, von dem alle weitere Räume zu erreichen sind. Gegenüber des Eingangs liegt das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Rechter Hand erreichen Sie zwei änlich große Zimmer, die individuell genutzt werden können. Die offene Wohnküche mit Zugang zur Loggia ist nach Süden ausgerichtet und lädt zum verweilen ein. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Innenhof befindet sich ein überdachter Fahrradabstellplatz. Das gesamte Objekt hat 26 Wohnungen (Vorderhaus und Seitengabäude 11 Wohnungen) und die beiden Neubauten haben zusammen 15 Wohnungen. 6 Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 54 und 60m² stehen noch zum Verkauf.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
65,1
m2
69115 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Link zum virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3089218 Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein ideales Investment für Kapitalanleger. Die zentral gelegene Wohnung befindet sich in
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einem 1976 erbauten Mehrfamilienhaus in Heidelberg und ist aktuell leerstehend. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, was die Attraktivität zusätzlich erhöht. Dank der begehrten Lage und der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Annehmlichkeiten ist die Immobilie besonders gut vermietbar. Profitieren Sie von einer langfristig stabilen Rendite in einer der gefragtesten Städte Deutschlands.
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