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1/9
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
58
m2
34329 Nieste
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Dieser Neubau wurde in energiesparender Bauweise erstellt und erfüllt die Voraussetzungen für den KfW 55 Energiestandard. Barrierefreie und seniorengerechte Ausstattung gepaart mit hochwertiger Ausstattung (Fahrstuhl,
...
Dreifachverglasung mit elektrischen Rolläden, Fußbodenheizung, usw.) und moderner Grundrisslösung. Zusammen mit der guten Lage (Beschreibung siehe unten) sind dies die Voraussetzungen für eine gute Vermietbarkeit.
Raumaufteilung
Wohnung Nr. 3: 2 ZKB, siehe beigefügter Grundriss
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
174.000,00 €
2 Zi.
65
m2
34246 Vellmar
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss (Hochpaterre) in Vellmar-West. Die Wohnfläche (ca. 65 m²) teilt sich auf in Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad, Flur mit Einbauschrank,
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Abstellkammer, Balkon. Fußböden: Fliesen, Laminat, Linoleum. Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz-Anteil (nicht fest zugeordnet) gehören zum Angebot. Gemeinschaftliche Nutzung der Waschküche, des Trockenraumes. Die Treppenhausreinigung, Pflege der Grünanlage und der Winterdienst sind in dem monatlichen Hausgeld von ca. 250,00 € enthalten. Ausstattungsmerkmale: Sprechanlage neu, Markise 100 mbit WC, Armaturen werden erneuert Einbauschrank, Rollläden, Abstellraum Kellerraum: Fallrohr erneuert Es handelt sich hier um ein ansprechendes, interessantes Objekt, zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage geeignet. Ein Finanzierungsnachweis ist bei Kaufinteresse vor Besichtigung erforderlich. ANFRAGEN OHNE ANGABE VON RÜCKRUFNUMMER UND ADRESSANGABE KÖNNEN
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1/16
Quelle: www.ohne-makler.net
378.000,00 €
4 Zi.
140
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wunderschöne sehr helle Erdgeschosswohnung mit eigenem Grundstück und seitlichem Herkulesblick und halber PV Anlage 10 kwp, die die Wohnung versorgt.
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Neu
1/28
Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
4 Zi.
109
m2
34246 Vellmar
Immobilientyp: Wohnung
In traumhafter Ortsrandlage von Vellmar steht diese neuwertige Etagenwohnung mit Terrasse / Balkon und Panoramablick BJ 2018 zum Verkauf.
Das vollumzäunte Grundstück von 500 m² ist aufwendig angelegt worden und grenzt unmittelbar an ein Idyll aus
...
weiten Wiesen mit Obstbaumbeständen.
Die Gesamtwohnfläche der Wohnung von 109 m² erstreckt sich über die WE2 im OG, die - entsprechend dem Baujahr - durch moderne Räumlichkeiten charakterisiert ist.
Mit KfW Standard 55 ist diese Wohneinheit ebenfalls in energetischer Hinsicht state of the art.
Die Gasbrennwerttherme BJ 2018 mit Pufferspeicher wird durch Solarthermie ergänzt; die Iso dreifach verglasten Kunststofffenster sind mit isolierten Alu Rollläden versehen.
Darüber hinaus ist das Dach + Zwischendecke vollständig isoliert.
Bereits bei erster Außenbetrachtung überzeugt die Immobilie durch Ihren modernen und luxeriösen Charakter, der sich bei Betreten des Eingangsflurs im EG mit seinem hochwertigen Granitboden bestätigt sieht.
Neben dem wer
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
4 Zi.
180
m2
34292 Ahnatal
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Es gibt drei grosse Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank und ein en-suite Bad mit Badewanne und Dusche. Das Wohnzimmer ist großzügig mit knapp 60qm Wohnfläche und einer offenen Küche mit anliegendem Abstellraum.
...
Im Gäste WC gibt es eine Dusche. Wir empfehlen die Wohnung mit einem begehbaren Kleiderschrank sowie einem voll ausgestatteten Zweitbad einzurichten. Die Konzeption einer Einliegerwohnung ist auch möglich. Die exklusive und sehr geräumige Dachterasse ermöglicht einen traumhaften Blick über die Region und lässt viel Gestaltungsraum zu. Alle Zimmer inklusive Bad und die Dachterasse sind barrierefrei zu erreichen.
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1/19
Quelle: www.immobilo.de
240.000,00 €
3 Zi.
85
m2
34225 Baunatal / Großenritte
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese geräumige Erdgeschosswohnung beeindruckt mit einer Wohnfläche von circa 85 m² und bietet somit genügend Platz.
Das im Jahre 1995 erbaute Objekt befindet sich in ruhiger und schöner Lage in Baunatal-Großenritte, und bietet somit die ideale
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Umgebung für erholsames und stadtnahes Wohnen.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in die Diele, welche Zugang zu allen Räumen gewährt. Hier befindet sich auch ein praktischer Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, wovon zwei als Schlafzimmer genutzt werden können. Die Zimmer bieten ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung und Wohnkomfort.
Die Küche ist modern gestaltet und verfügt über alle notwendigen Einbaugeräte.
Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet.
Besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, die ausreichend Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden bietet.
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Neu
1/27
Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
4 Zi.
109
m2
34246 Vellmar
Immobilientyp: Wohnung
In traumhafter Ortsrandlage von Vellmar steht diese neuwertige Erdgeschoss Terrassenwohnung BJ 2018 zum Verkauf.
Das vollumzäunte Grundstück von 500 m² ist aufwendig angelegt worden und grenzt unmittelbar an ein Idyll aus weiten Wiesen mit
...
Obstbaumbeständen.
Die Gesamtwohnfläche der Wohnung von 109 m² erstreckt sich über die WE1 im EG die - entsprechend dem Baujahr - durch moderne Räumlichkeiten charakterisiert ist.
Mit KfW Standard 55 ist diese Eigentumswohnung ebenfalls in energetischer Hinsicht state of the art.
Die Gasbrennwerttherme BJ 2018 mit Pufferspeicher wird durch Solarthermie ergänzt; die Iso dreifach verglasten Kunststofffenster sind mit isolierten Alu Rollläden versehen.
Darüber hinaus ist das Dach vollständig isoliert.
Bereits bei erster Außenbetrachtung überzeugt die Immobilie durch Ihren modernen und luxeriösen Charakter, der sich bei Betreten des Eingangsflurs im EG mit seinem hochwertigen Granitboden bestätigt sieht.
Neben dem wertigen Einbauschrank findet sich hier
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
145
m2
34253 Lohfelden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In bevorzugter Lage von Lohfelden entsteht ein Neubauprojekt mit 3 erstklassigen Wohneinheiten und einem hochwertigen Penthaus. Die Stadtvilla wird in Massivbauweise errichtet und besticht durch ihre moderne und geradlinige
...
Architektur. Eine gute Anbindung, hervorragende Infrastruktur sowie gut geschnittene, variable Grundrisse sind die Merkmale, die dieses Objekt besonders machen. Ob Singles, Paare oder Familien - in den Wohnungen wird sich jeder wohlfühlen, der moderne und barrierefreie Ausstattung in Verbindung mit lichtdurchfluteten Wohnräumen zu schätzen weiß. Die attraktiven 3-4 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 61 bis 145 qm verteilen sich auf drei Etagen und überzeugen nicht nur durch ihre hochwertige Innenausstattung: Jede Wohneinheit verfügt über einen luftigen Balkon oder eine exklusive Dachterrasse. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl und die Wohnungen sind barrierearm gestaltet und verfügen über modernste Standards, wie zum Beispiel Fußbodenheizung u
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
34376 Immenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
314.824,00 €
2,5 Zi.
68,44
m2
34246 Vellmar
Immobilientyp: Wohnung
siehe Anlagen
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
93,9
m2
34329 Nieste
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Dieser Neubau wurde in energiesparender Bauweise erstellt und erfüllt die Voraussetzungen für den KfW 55 Energiestandard. Zugang, Verkehrswege und Grundrisse wurden barrierefrei und damit seniorengerecht
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gestaltet. Das Gebäude verfügt über einen stufenlosen Fahrstuhl vom Keller bis zum Dachgeschoss. Die großzügigen Fensterelemente sorgen für helle Räume, die beiden Balkone für frische Luft und angenehme Atmosphäre. Der geräumige Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche stellt den Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses dar. Eine ebenerdige Dusche ist selbstverständlich vorhanden. Alle Türen sind in entsprechender Breite ausgeführt und Rollator-geeignet. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und ist für jeden Raum einzeln regelbar. Die Bäder sind mit hochwertigen Fliesen und Feinsteinzeug ausgestattet. Die Fenster haben Dreifach-Verglasung und elektrische Rolläden.Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung.
Raumauft
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
34253 Lohfelden
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
34246 Vellmar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
34233 Fuldatal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
152.000,00 €
3 Zi.
73
m2
34246 Vellmar
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine sehr gepflegte 3-ZKB- Eigentumswohnung mit Balkon im 5.OG eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung kann ohne großen Aufwand bezogen werden. Die Wände sind frisch vorgestrichen und können nun je nach Wunsch entweder tapeziert oder
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farblich gestrichen werden. Alle Zimmer und die Küche verfügen über einen TV- Anschluss. Die Fußböden in den Wohnräumen sind mit Laminat versehen, Küche und Bad sind gefliest. Bad und WC sind getrennt und sind beide in zeitlosem weiß deckenhoch gefliest. Der Balkon verfügt über Strom und Licht, eine Markise ist bereits angebracht und soll in der Wohnung bleiben. Sämtliche Lichtschalter und Steckdosen wurden durch die Marke Busch und Jäger erneuert. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Die Wohnung hat die gefragteste Lage im Haus, da man von dieser einen unverbaubaren Blick über Kassel bis zum Meissner hat. Die Immobilie präsentiert sich in einem sowohl technisch als auch optisch äußerst gepflegten Zustand. Die Wohnung kann nach Absprache übe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
34317 Habichtswald
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
34246 Vellmar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
34233 Fuldatal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
149.800,00 €
2 Zi.
67
m2
34277 Fuldabrück
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten in Fuldabrück. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die nach einem
...
gemütlichen Zuhause suchen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 67 m² und verfügt über 2 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Zusätzlich gibt es ein separates WC. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der sich über die komplette Seite der Wohnung erstreckt und Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung ermöglicht. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Sonne genießen. Die Immobilie wurde im Jahr 1975 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Öl-Heizung aus dem Jahr 2018. Die Kunststofffenster sind doppelt isolierverglast und sorgen für eine optimale Wärmeisolierung. Die Fuß
