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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
47,47
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eine gepflegte Immobilie in angesagter Innenstadtlage ist auf lange Sicht wertbeständig, was sie sehr attraktiv für den Eigenbedarf oder insbesondere auch zur soliden Kapitalanlage macht. Das Wohn- und Geschäftshaus in der Aachener Straße 65,
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Baujahr ca. 1963, bietet 11 Wohnungen. Die Wohnflächen der Ein- und Zweizimmerwohnungen liegen zwischen rund 27 m2 und 48 m2. Ein Teil der Wohnungen verfügt über einen Balkon. Eine Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss. Hier lebt es sich entspannt. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Zu jeder Einheit gehört ein eigener Kellerraum. Die Eigentumswohnungen bieten für Singles und Paare besten Komfort mit einer guten Raumaufteilung. Sie sind mit Bodenbelägen aus Fliesen, Parkett oder Laminat ausgestattet. Die Wohnungen profitieren von der massiven Bauweise des Gebäudes und der wärmegedämmten Außenfassade, nachhaltig und energiesparend. Die Fenster sind isolierverglast. Die Innenstadtlage mit bester ÖPNV-Anbindung garantiert einen Wohnkomfort mit
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
32
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln-Weiß, nur wenige Schritte vom Rhein entfernt. Mit einer Wohnfläche von 32 m² ist die Wohnung ideal für Singles oder Paare.
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Sie wurde im Jahr 2020 modernisiert. Dabei wurden das gesamte Badezimmer und die Bodenbeläge erneuert, was der Wohnung ein modernes und einladendes Ambiente verleiht. Im Jahr 2019 wurde das Dachfenster ausgetauscht und mit einer solarbetriebenen, außenliegenden Rolllade ausgestattet, die bequem per Fernbedienung gesteuert werden kann. Die Küche ist praktisch gestaltet und verfügt über eine Durchreiche zum Wohnzimmer. Der Schlafbereich ist geschickt durch eine Glasschiebetür vom Wohnbereich getrennt, was eine angenehme Trennung der Wohnräume ermöglicht. In die Dachschräge wurde zudem ein begehbarer Kleiderschrank integriert, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkell
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
71
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung ist eine attraktive Immobilie. Es handelt sich um eine Wohnung im Erdgeschoss besteht aus Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele, Abstellraum und Balkon sowie einem Abstellraum im Keller. Wohnflächen rd. 71 m²,
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Baujahr 1981/82. Der Sachverständige konnte keine Innenbesichtigung vornehmen. Es besteht ein Sondernutzungsrecht an dem Stellplatz Nr. 1 im Freien. Dieses Objekt wird für einen Preis von 240.000 € Verkehrswert angeboten.
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
66
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten ruhig wohnen und doch alle Annehmlichkeiten einer Stadt direkt vor der Haustür haben? Dann ist dies Ihr neues Zuhause. Genießen Sie das Wohnen in Nippes mit seinen vielen In-Cafés und Restaurants. Rund um das Haus befindet sich viel
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Grün mit altem Baumbestand. Die Wohnung befindet sich im 2, OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Parteien in der Büdericher Straße in Köln-Nippes. Auf dem nach Westen ausgerichteten Balkon können Sie die Abendsonne genießen. Die vordere Fassade und die Laubengänge wurden im Jahre 2023 aufwändig saniert, inclusive neuer Laubengang-Türen. Die Kunststofffenster haben Doppelverglasung, sind zweifach abschließbar und bieten einen guten Blick auf die grüne Umgebung des gesamten Viertels. Das Haus ist barrierefrei, da ein Aufzug vorhanden ist. Ihr Fahrrad können Sie in einem der beiden Fahrradkeller abstellen. Zum Objekt gehört eine Garage (ca. 2,56 x 5,15m). Diese citynahe Wohnung ist ideal für Singles und Paare.
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
2 Zi.
55
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
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selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler ------ Träumen Sie schon lange von einer eindrucksvollen Eigentumswohnung in beliebter Lage von Köln? Dann könnte diese Immobilie genau das sein, wonach Sie schon lange gesucht haben. Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 2000 erbaut und präsentiert sich als ein modernes Zuhause im beliebten Stadtteil Lindenthal. Dank der geräumigen und tageslichtdurchfluteten Zimmer besticht die ca. 55 m² große Wohnung mit viel Raumgefühl und Helligkeit. Alle Fenster verfügen über eine Isolierverglasung, teils bodentiefe Fenster und Rollläden. Mit
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149.000,00 €
2 Zi.
52
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese frisch renovierte, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Höhenberg. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von 52 m². Das Wohn- und
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Esszimmer (Küche im Kaufpreis inkludiert), Schlafzimmer und die Diele sind schwellenfrei mit Vollholzparkett ausgestattet. Ein guter Trittschutz sowie schall- und wärmegedämmten Isolierglasfenster sorgen für Ruhe. Die Wohnung verfügt über eine gut erhaltene Einbauküche. Die großzügige Dusche ist ebenerdig. Zur Wohnung gehört natürlich noch ein Kellerraum sowie die zusätzliche Nutzungsmöglichkeit eines gemeinschaftlichen Waschraumes. Besonders hervorzuheben ist, dass es sich um eine seniorengerechte Wohnimmobilie handelt, in der die Bewohner die Möglichkeit haben diverse Serviceleistungen in Anspruch zu nehmen (betreutes Wohnen). Im Gebäude ist seit vielen Jahren ein Dienstleister ansässig, der gegen Entgelt verschiedene Serviceleistungen anbiete
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Quelle: www.immowelt.de
414.000,00 €
2 Zi.
65,74
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung im exklusiven Neubauprojekt in Köln-Widdersdorf! Diese moderne Wohnung mit 65,74 Quadratmetern Fläche bietet nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach
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Ihren persönlichen Vorstellungen. Der offene Grundriss des Wohn- und Essbereichs schafft eine großzügige Atmosphäre. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen direkten Zugang zu Ihrem eigenen Garten - eine grüne Oase, die Ruhe und Entspannung verspricht. Die offene Küche ermöglicht es Ihnen, Ihre eigene Kochwelt zu gestalten. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für die Dinge des täglichen Lebens, während ein eigener Kellerraum zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände bietet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, die nicht nur modernen Standards entspricht, sondern auch ein angenehmes Wellness-Erlebnis verspricht. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, perfekt
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
2 Zi.
83
m2
50679 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 83 m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Köln Deutz. Ausgestattet ist die Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem möglichen Büro, einem Badezimmer mit Badewanne und
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einer großen Küche wie man es dem Grundriss entnehmen kann. Zu der Wohnung gehört eine Garage, diese befinden sich im Hinterhof des Hauses und verfügt über ein elektrisches Tor. Überzeugt? Dann rufen Sie uns doch gerne an um einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren. Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Hochparterre, wo sich die Wohnung befindet. Das Wohnzimmer beeindruckt mit einem dunklen Parkettboden. Die zahlreichen Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und durchfluten den Raum mit einer natürlichen Helligkeit. Im hinteren Bereich befindet sich eine einladende Nische, ideal für das Aufstellen eines Fernsehers oder das Platzieren eines dekorativen Regals. Eine moderne Glastür rundet das Ambiente ab. Insgesamt bietet das Wohnzimmer ei
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369.000,00 €
2 Zi.
55
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
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selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler ------ Träumen Sie schon lange von einer eindrucksvollen Eigentumswohnung in beliebter Lage von Köln? Dann könnte diese Immobilie genau das sein, wonach Sie schon lange gesucht haben. Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 2000 erbaut und präsentiert sich als ein modernes Zuhause im beliebten Stadtteil Lindenthal. Dank der geräumigen und tageslichtdurchfluteten Zimmer besticht die ca. 55 m² große Wohnung mit viel Raumgefühl und Helligkeit. Alle Fenster verfügen über eine Isolierverglasung, teils bodentiefe Fenster und Rollläden. Mit
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
50
m2
50827 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle Etagenwohnung mit einer Fläche von 50 m² bietet eine gelungene Kombination aus Komfort und Funktionalität. Sie befindet sich in einem lebhaften Viertel von Köln und ermöglicht den Bewohnern die Nähe zu zahlreichen
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Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der großzügige Schnitt der Wohnung und der einladende Balkon schaffen ein luftiges und angenehmes Wohnambiente, das durch den Blick ins Grüne noch zusätzlich betont wird. Diese Immobilie stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, mit bestehenden Mieteinnahmen von 650 Euro kalt und einem Potenzial zur Steigerung um bis zu 15 %. Die langjährigen Mieter zeigen die hohe Wohnqualität und Zufriedenheit in dieser Wohnung, was für Investoren eine zuverlässige Einkommensquelle bedeutet
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Quelle: www.immowelt.de
822.000,00 €
2 Zi.
74,63
m2
50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Was entsteht, wenn moderne Architektur an traditionsreicher Stelle auf exklusives Design trifft? Wir nennen es: Renaissance der Wertigkeit. Enea ist ein Haus von subtiler Eleganz, freistehend und mit individuellen Etagen- und Dachgeschosswohnungen,
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von einem eigenen Garten umgeben. Das Gebäude ist ein Musterbeispiel für schlichte Eleganz, die durch Funktionalität ebenso wie durch Feinheiten im Detail zu überzeugen weiß. Ein Auftritt mit Ausblick. Raue Betondecken kontrastieren auf spannende und lebendige Weise mit edlen Oberflächen. Sämtliche 19 Wohnungen und Apartments besitzen Terrassen oder Balkone und sind so konzipiert, dass sie von großen Fensterflächen mit maximalem Lichteinfall profitieren. Umso mehr gilt dies für die abgetreppten, oberen Terrassen-Penthouses, die sich durch luxuriöse Außenbereiche mit über 50 m² Fläche absetzen, in denen Innen- und Außenraum zu verschmelzen scheinen. Das Highlight sind die drei exklusiven Ausstattungslinien Enea, Studio und Pius, aus denen Sie
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Quelle: www.ohne-makler.net
235.000,00 €
2 Zi.
58
m2
Merkenicher Str., 50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr gut geschnittene 2-Raum-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten 6-Parteien-Hauses in Köln Niehl mit Balkon/Loggia. Das Haus befindet sich am Ende der Merkenicher Str. in einem sehr ruhigen Verkehrsbereich (wie Sackgasse).
Ein eigener
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Außenstellplatz PKW im verschlossenen Innenhof des Grundstückes.
Der Verkaufspreis 235.000 EUR ist incl. Stellplatzpreis!
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag des Mieters endet zum 31.12.2024! Wohnung kann gegen Absprache auch schon im November bezogen werden.
Die gezeigte Küche kann gegen kleinen Aufpreis übernommen werden. Arbeitsplatte echt Granit. Kühlschrank mit zwei Gefrierfächern, großes Cerankochfeld, Herd; Dunstabzugshaube. Platz für Spülmaschine ist vorhanden.
Im Hausgeld sind 110 EUR Rücklage bereits mit enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
54
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanlage in bester Lage von Köln Neustadt Süd - Zwei-Zimmer-Wohnung nahe Universität und ICE-Bahnhof Willkommen in einer attraktiven Investitionsmöglichkeit in Köln Neustadt Süd! Die zwei Zimmerwohnung in der Kyffhäuserstraße bietet eine
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unschlagbare Lage inmitten des pulsierenden Studentenviertels. Direkt in der Nähe der Universität und fußläufig zum ICE-Bahnhof gelegen, verspricht diese Wohnung eine erstklassige Anbindung und ein hohes Maß an Attraktivität für potenzielle Mieter. Die Baujahre 1958 verleihen der Wohnung einen charmanten Charakter, der durch die gut durchdachte Raumaufteilung unterstrichen wird. Ein großzügiger Flur heißt Sie willkommen und führt zu einem geräumigen Schlafzimmer, während die gemütliche Wohnküche mit einem Balkon punktet, der den Wohnraum erweitert. Das gut geschnittene Wohnzimmer bietet Flexibilität und Komfort für Bewohner oder Mieter. Das Badezimmer präsentiert sich solide gestaltet mit einer Badewanne, was den Bedürfnissen modernen Wohnens gere
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
2 Zi.
59,46
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Hier entstehen insgesamt 24 hochwertige Neubau-Eigentumswohnungen, die Nachhaltigkeit und Komfort in perfekter Harmonie vereinen. Hinter der sehr ansprechend gestalteten Fassade liegen gut geschnittene 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen ab 35 m² bis 95 m²
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mit Balkonen und Dachterrassen zum begrünten, ruhigen Innenhof. Stadtwohnungen mit grüner Seele: Die farblich akzentuierte Fassade zur Bonner Straße hin, deutet es schon an: Hier bieten die architektonischen Details mehr, als man es von einem klassischen Mehrfamilienhaus erwartet. Und richtig: Zum Innenhof präsentiert sich das Vorderhaus einladend offen, locker und grün. Innenarchitektur mit Stil: Gemacht für schönes Wohnen - dieser Leitgedanke wird auch im Inneren konsequent umgesetzt: mit Komfort wie Barrierefreiheit und einer Ausstattung, die Ästhetik, Langlebigkeit und Nachhaltigkeit vereint. 515 interpretiert klassische Architektur mit eigenen Akzenten. Das Haus verfügt über ein traditionelles Satteldach. Firsthöhen und Neigungswinkel ent
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
47,47
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Vermietet! - Wunderschöne Zweizimmerwohnung mit Balkon in begehrter Lage! - 2. Obergeschoss - Balkon - 437,50 Euro Kaltmiete - modernisiert Das Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt zehn Eigentumswohnungen mit zwei bis drei Zimmern zwischen rund 42
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m2 und 55 m2 Wohnfläche. Auf der Rückseite erhält das Haus eine neue Terrassen- und Balkonanlage.
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
52
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die von uns exklusiv angebotene helle und gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche befindet sich im
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Erdgeschoss eines ca. im Jahr 1963 errichteten Mehrfamilienhauses in Köln-Porz-Eil. Die Wohnung ist über ein Treppenhaus zugängig und umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche und einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Ein Tageslicht-Badezimmer mit einer Badewanne, Waschmaschinenplatz, Waschbecken und WC sowie die Garderobe im Flur komplettieren das Raumangebot. Der Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und führt in den großzügigen Garten der durch ein Sondernutzungsrecht nur von dieser Wohnung genutzt werden darf. Dank großer Fenster und einer geschickten Raumaufteilung ist die Wohnung mit natürlichem Licht durchflutet, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Ein Kellerabteil im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum für Haushal
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
50
m2
50827 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle Etagenwohnung mit einer Fläche von 50 m² bietet eine gelungene Kombination aus Komfort und Funktionalität. Sie befindet sich in einem lebhaften Viertel von Köln und ermöglicht den Bewohnern die Nähe zu zahlreichen
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Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der großzügige Schnitt der Wohnung und der einladende Balkon schaffen ein luftiges und angenehmes Wohnambiente, das durch den Blick ins Grüne noch zusätzlich betont wird. Diese Immobilie stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, mit bestehenden Mieteinnahmen von 650 Euro kalt und einem Potenzial zur Steigerung um bis zu 15 %. Die langjährigen Mieter zeigen die hohe Wohnqualität und Zufriedenheit in dieser Wohnung, was für Investoren eine zuverlässige Einkommensquelle bedeutet
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Quelle: www.immobilien.de
339.000,00 €
2 Zi.
66
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten ruhig wohnen und doch alle Annehmlichkeiten einer Stadt direkt vor der Haustür haben? Dann ist dies Ihr neues Zuhause.
Genießen Sie das Wohnen in Nippes mit seinen vielen In-Cafés und Restaurants. Rund um das Haus befindet sich viel
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Grün mit altem Baumbestand.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Parteien in der Büdericher Straße in Köln-Nippes. Die vordere Fassade und die Laubengänge wurden im Jahre 2023 aufwändig saniert, inclusive neuer Laubengang-Türen.
Die Kunststofffenster haben Doppelverglasung, sind zweifach abschließbar und bieten einen guten Blick auf die grüne Umgebung des gesamten Viertels. Das Haus ist barrierefrei, da ein Aufzug vorhanden ist.
Ihr Fahrrad können Sie in einem der beiden Fahrradkeller abstellen. Zum Objekt gehört eine Garage (ca. 2,56 x 5,15m), die für 29.000 € separat erworben werden kann.
Diese citynahe Wohnung ist ideal für Singles und Paare.
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Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
2 Zi.
49
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung liegt in einer gefragten und sehr ruhigen Wohnlage von Humboldt-Gremberg. Angrenzend zur Wohnanlage der Park "An der Lenzwiese". Der praktische Grundriss ermöglicht auf kleinem Raum eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in den
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grünen Innenhof. In dieser Wohnung genießen Sie die absolute Ruhe, während Sie gleichzeitig von der zentrumsnahen Lage und den günstigen Verkehrsanbindungen profitieren. Die helle und freundliche Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Auf ca. 49 m² Wohnfläche verteilen sich 2 Zimmer. Die großzügige Diele ist mit einem gepflegten Laminatboden ausgestattet und ermöglicht den Zugang zu allen Räumen. Praktischerweise ist hier auch ein Einbauschrank integriert. Das geräumige Wohnzimmer, dass zum Garten ausgerichtet ist, bietet reichlich Platz und Zugang zu einem überdachten Balkon, der zusätzlichen Komfort und Ruhe bietet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimm
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Quelle: www.immobilien.de
298.500,00 €
2 Zi.
59
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Der 1986 erbaute "Hohenstaufenpark" befindet sich sehr markent an der Ecke Hohenstaufenring und Mozartstraße.
Die hier angebotene - sehr gut aufgeteilte - 2-Raum-Wohnung befindet sich im 5.Obergeschoss des Gebäudes. Der Zugang der Wohnung erfolgt
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über ein großzügiges Treppenhaus mit Aufzug in der Mozartstraße. Der Zugang zur Wohnung ist auch für Rollstuhlfahrer geeignet.
Empfangen wird man in der Wohnung durch den gemütlichen Flur, von dem man in das Badezimmer, den Schlafraum und in den großen Wohn/Essraum gelangt. Anschließend an den Wohnraum befindet sich die Küche, die auch in eine offenen Küche umgestalt werden kann.
Alle Räume verfügen über bodentiefe Fenster ( teilweise als Erker ) und sind somit sehr hell.
Der Zustand der Wohnung ist als sehr gut einzuordnen.
Weitere Details entnehmen sie bitte den anliegenden Bildern.
Zur Wohnung gehört noch ein eigener Abstellraum im Dachgeschoss des Gebäudes und eine gemeinschaftliche Waschküche mit gemeinschaftlichen Trocknern und Was
