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1/10
Quelle: www.immowelt.de
883.405,00 €
4 Zi.
141,67
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Lück trägt seinen Namen nicht umsonst. Denn hier stehen die Bedürfnisse der Leute im Vordergrund, die in diesem Quartier eine dauerhafte Heimat finden. Ein neuer Mikrokosmos, der für dich das Beste aus zwei Welten vereint: ein Zuhause in
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einem lebendig-urbanen Lifestyle und gleichzeitig ein ruhiger Rückzugsort in einem modernen, nachhaltigen Quartier. Das Lück eröffnet dir durch seine Lage und die baulichen Gegebenheiten das Tor zu einem angenehmen Wohnen. Das Gebäude-Ensemble zeigt mit seinen Riemchen an der Fassade und den abgerundeten Balkonen seine Reminiszenz an die Architektur der 20er Jahre, die bis heute hier und da noch das Stadtbild der Subbelrather Straße prägen. Hier entstehen insgesamt 149 komfortable Eigentumswohnungen mit individuellen Nutzungsgrößen, die Raum sowohl für Singles, Paare, Familien mit Kindern, aber auch für Senioren bieten. Die Wohnungen, teilweise aus nachhaltigen Baustoffen gefertigt, sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Zudem verfügt jede
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
79,43
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage, nur wenige Gehminuten vom Grüngürtel entfernt. Diese Wohnung bietet großzügigen Wohnraum und eine gut durchdachte Raumaufteilung, ideal für Familien oder Paare, die ein
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ruhiges und gleichzeitig gut angebundenes Zuhause suchen. Über die zentrale Diele gelangt man in alle Räumlichkeiten. Zur Zeit sind das Wohnzimmer und das Elternschlafzimmer über einen kleinen Rundbogendurchbruch verbunden. Die wohnung wurde renoviert und ist sofort bezugsfertig. Zudem ist die Wohnanlage dieses Jahr mit neuen Dächern, Fasaden und Kanalisation umfassend saniert worden. Die hier präsentierte 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Keller, Balkon, unvermietet, provisionsfrei, gehört zur Zeit zu einer der attraktivsten Angeboten in Köln.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
74
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Loggia befindet sich im zweiten Obergeschoss einer sehr gepflegten Mehrfamilienhausanlage, ca. aus dem Jahre 1967, mit insgesamt 24 Parteien in zentraler, aber ruhiger Lage von
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Köln-Holweide. Die Wohnung ist ideal für einen 1-2 Personenhaushalt oder eine kleine Familie geeignet. Sie besteht aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, einem Schafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche sowie einem Abstellraum. Ein schönes, helles Wannenbad rundet dieses Raumangebot ab. Der freundliche, nach Südosten ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und kann durch eine elektrische Markise verschattet werden. Die nach Nordwesten ausgerichtete Loggia ist vom Schlafzimmer aus begehbar. Die Wohnung ist hell und freundlich. Pflegeleichte Bodenbeläge und Plissee-Jalousien an allen Fenstern sind ebenfalls vorhanden. Im Kellergeschoss befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
720.955,00 €
4 Zi.
112,04
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Lück trägt seinen Namen nicht umsonst. Denn hier stehen die Bedürfnisse der Leute im Vordergrund, die in diesem Quartier eine dauerhafte Heimat finden. Ein neuer Mikrokosmos, der für dich das Beste aus zwei Welten vereint: ein Zuhause in
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einem lebendig-urbanen Lifestyle und gleichzeitig ein ruhiger Rückzugsort in einem modernen, nachhaltigen Quartier. Das Lück eröffnet dir durch seine Lage und die baulichen Gegebenheiten das Tor zu einem angenehmen Wohnen. Das Gebäude-Ensemble zeigt mit seinen Riemchen an der Fassade und den abgerundeten Balkonen seine Reminiszenz an die Architektur der 20er Jahre, die bis heute hier und da noch das Stadtbild der Subbelrather Straße prägen. Hier entstehen insgesamt 149 komfortable Eigentumswohnungen mit individuellen Nutzungsgrößen, die Raum sowohl für Singles, Paare, Familien mit Kindern, aber auch für Senioren bieten. Die Wohnungen, teilweise aus nachhaltigen Baustoffen gefertigt, sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Zudem verfügt jede
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
94
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Wohnung
In diesem gepflegten Mehrparteienhauses bieten wir Ihnen eine gemütliche Dachwohnung mit Dachterrasse und Außenstellplatz zum Kauf an. Die Wohnung ist ca. 94m² groß und wurde regelmäßig renoviert. Über das Treppenhaus betreten Sie einen
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kleinen Zwischenflur zur Wohnung, von dem Sie in ein separates Zimmer gelangen, welches zum Beispiel sehr gut als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Eine weitere Türe von diesem Zwischenflur führt in die restliche Wohnung. Hier finden Sie dann zwei Schlafzimmer, das Badezimmer und Gäste WC, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, die Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Dachterrasse. Vor dem Haus befindet sich der dazugehörige Außenstellplatz für ihr Auto. Ein eigener Kellerraum bietet weiteren Platz und rundet das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
65
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage umgeben von großzügigen Grünanlagen. Das Haus verfügt über 8 Wohnparteien. Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG. Zur Wohnung gehört ein großer
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Sonnenbalkon mit Westausrichtung sowie ein privater Kellerraum. Ein Fahrradkeller und Trockenraum kann mit benutzt werden. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls dazu und kann für 7000 Euro erworben werden. Besucher können bequem vor dem Haus kostenfrei parken. Die lichtdurchflutete Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 65 m² und verteilt sich auf 2 Zimmer. Die Diele hat einen praktischem Einbauschrank und einen zusätzlichen Abstellraum. Von der Diele aus sind alle Räume abgängig. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenplatz mit allen Anschlüssen vorhanden. Die Wohnung ist nach einer grundlegenden Modernisierung bezugsfrei und fertig zum Einziehen. Das Haus ist vollständig wärmegedämmt. Alle Fenster sind isolierverglast. Die Gaszentralheizung wurde
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
75
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschosswohnung versprüht viel Charme. Zu der Wohnung zählen dreieinhalb schöne Zimmer. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Die Einheit befindet sich in einem 1969 erbauten Haus und wird per Zentralheizung mit Fernwärme
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beheizt. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ein Auto-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, weshalb Ihnen keine lästige Parkplatzsuche mehr bevorsteht. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet. Die Wohnung ist seit 2017 an ein Familie vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 693€ für die Wohnung und 25€ für den Außenstellplatz. Der Stellplatz ist separat an einen anderen Mieter vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
476.000,00 €
4 Zi.
85
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1934 erbauten und stetig sanierten Mehrfamilienhauses im Herzen von Köln-Lindenthal. Die ca. 85m² Wohnfläche der gut geschnittenen Wohnung
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verteilen sich auf insgesamt vier lichtdurchflutete Zimmer, eine Wohnküche mit ca. 9m² Wohnfläche inklusive gemütlicher Loggia mit Ausrichtung zum Innenhof, eine zentrale Diele als Eingangsbereich, ein Hauptbadezimmer inklusive Badewanne und großem Tageslichtfenster sowie ein separates WC mit Tageslichtfenster. Der Grundriss überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, welches auch die Kombination von Arbeiten und Wohnen problemlos zulässt. Die vier Zimmer verfügen über Raumgrößen von ca. 13m² bis ca. 20m² und sind somit vielseitig nutzbar. Die Deckenhöhe variiert in den Zimmern zwischen beachtlichen 2,89m und 2,95m, welche für ein noch großzügigeres Raumgefühl sowie Altbauflair sorgen. Die nach Westen ausgerichtete Loggia ist zum ruhigen und grünen Inn
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
82,43
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
In dem 4-geschossigen Gebäude befinden sich im EG Ladenflächen, im 1. und 2. OG Arzt-Praxen und im 3. OG sowie im DG Wohnungen. Natürlich ist ein Aufzug vorhanden. Die zum Verkauf stehende Wohnung im 3. OG ist noch vermietet, wird aber zum
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31.08.24 frei. Der Schnitt ist relativ großzügig, der ebenfalls geräumige Balkon zeigt nach Süd-Osten. Die Ausstattung der Wohnung entspricht weitgehend dem Baujahr, d.h. insbesondere der Sanitärbereich könnte eine Modernisierung vertragen. Die zentrale Heizung wird mittels Gas befeuert, die Warmwasserbereitung erfolgt per elektrischem Durchlauferhitzer. Die Bodenbeläge bestehen aus PVC, Laminat oder Fliesen. Die Wohnung ist sehr gepflegt worden Leider gibt es keinen Pkw-Stellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
143.250,00 €
5 Zi.
95,5
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Hochhauskonzept befindet sich in einem Groß-Parteienhaus aus dem Jahre 1974. Die Die Wohnung besteht 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad/ WC. Und einem Balkon in ostsüdöstlich Ausrichtung. Rücklagen (Stand Dezember 2022) 7 4. 0 2 7, 2 1
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EUR Hausgeld WE: 641 EUR Hausgeld Anlage: 194,00 EUR/Jahr oder 15,16 EUR/Monat Nichtumlagefähige Kosten: 128,14 EUR
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
4 Zi.
134
m2
50670 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Direkt an der wunderschönen Piazza gelegen, erreichen Sie die exklusive Premiumwohnung über das repräsentative, barrierefreie Treppenhaus. Mit dem Aufzug gelangen Sie ebenfalls bequem in das erste Obergeschoss. Insgesamt verfügt die Wohnung über
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134 m². Durch das Entrée betreten Sie den offenen Wohnbereich mit großzügigen 46 m². Die große Fensterfront sorgt für eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre im Raum. Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigen, hellen Eichendielen ausgestattet. Weitere anspruchsvolle Einrichtungsdetails wie hohe Decken mit umlaufenden Profilleisten, hochwertige Tür- und Fensterelemente, Einbauschränke, extrahohe Fußleisten und ausgewählte Sanitärobjekte tragen zum exklusivem Ambiente dieser außergewöhnlichen Wohnung bei und verleihen ihr ein besonderes Flair. Die offene, helle Küche mit Theke zum Wohnbereich wurde maßgefertigt und verspricht gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein Highlight ist der 21 m² große Balkon in Süd-Ausrichtung. Hier bietet
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
68
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ehrenfeld! Die Wohnung bietet auf 68 m² ein zeitgemäßes und komfortables Wohnambiente. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss und besticht durch eine gelungene Modernisierung im Jahr 2019. Mit 3 Zimmern, davon 2 Schlafzimmer,
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und einem Badezimmer mit Dusche eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der sich vom Wohnbereich aus öffnet und einen charmanten Platz im Freien bietet. Hier können Sie entspannte Stunden mit einem Blick ins Grüne oder auf die umliegende Stadt verbringen. Zusätzlich steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung sowie ein geräumiges Kellerabteil, das für weiteren Stauraum sorgt. Zukünftige Planungen für 2024 sehen Sanierungsmaßnahmen am Dach und der Außenfassade vor. Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Wohnung persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
357.000,00 €
2 Zi.
61
m2
50670 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus in der Von-Werth-Straße 24-26 in Köln Altstadt-Nord besteht aus insgesamt 16 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1960 erbaut. Trotz der zentralen Lage ist es hier möglich, eine ruhige und entspannte Atmosphäre zu genießen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.630.000,00 €
6 Zi.
249
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen, zu Hause - in Köln am Rhein! Ihre neue Wohnung verzaubert Sie mit einem atemberaubenden Blick auf den Rhein. Sie genießen diese Aussicht von jedem Ihrer Räume. Zudem haben Sie auch den DOM zu Köln fest im Blick. In erster
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Reihe zum Rheinufer wurde das ursprünglich als Kornspeicher konzipierte Gebäude zu Wohnzwecken umgebaut und im Jahre 1999 zum Erstbezug fertig gestellt. Die runden Ecken der Räume erinnern an die ehemaligen Getreidesilos innerhalb des Gebäudes. Der repräsentative Eingangsbereich und das Treppenhaus mit seiner freitragenden Wendeltreppe sind durch die große, sich über alle Geschosse erstreckende, Fensterfront Licht durchflutet. Komfortabel und exklusiv bringt Sie der Fahrstuhl mittels Schlüsselschaltung direkt in Ihre neue Wohnung, die das fünfte Obergeschoss vollständig einnimmt. Bereits vom großzügigen Empfang erahnen Sie und Ihre Gäste, was Sie erwarten wird. Das offen gestaltete Wohnzimmer mit TV- und Leseecke sowie dem Essbereich mit direktem
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Quelle: www.immowelt.de
669.900,00 €
3 Zi.
102,61
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Urban Living vor der Haustür, Komfort innen: In der Subbelrather Straße 434a - 434b lässt es sich gut leben. Das Neubauprojekt in der Subbelrather Straße 434a - 434b besteht aus insgesamt 14 hochwertigen Wohneinheiten in einem Haus mit zwei
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Treppenhäusern. Zusammen mit dem Vorderhaus, Subbelrather Straße 430 - 434, bildet der Neubau im hinteren Teil des Grundstücks eine Eigentümergemeinschaft. Stadtliebhaber jeden Alters, die neben der Urbanität der Nachbarschaft den Innenhof als grünes Fleckchen zu schätzen wissen, finden hier einen schönen Wohnort. Außerdem entstehen Spielflächen, die vor allem Familien mit Kindern begeistern werden. Im Neubau stehen Ihnen verschiedene Wohnungsgrößen zur Auswahl: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen auf 68 m² bis 148 m² bieten Platz für Singles, Familien mit Kindern, aber auch für Senioren. Zu allen Wohnungen gehören ein Balkon oder eine (Dach-)Terrasse und dank der 25 Tiefgaragenstellplätze können Sie die stressige Parkplatzsuche in Ehrenfeld endlich hinter si
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
2 Zi.
75
m2
50670 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt 34 Wohneinheiten. Sie erreichen die Wohnung bequem über einen Aufzug, der im 1. Obergeschoss beginnt. Dorthin gelangen Sie über einige Treppenstufen.
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Die Wohnung besticht durch einen außergewöhnlichen Grundriss, der sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet ist. Das helle Wohn-/Esszimmer mit offener Küche bietet viel Raum für gesellige Abende und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Die großen Fensterfronten sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der eine atemberaubende Aussicht ins Grüne sowie auf die beeindruckende Agneskirche und den Kölner Dom bietet. Die Einbauküche ist mit Miele-Geräten ausgestattet, die keine Wünsche offenlassen. Der Bodenbelag besteht aus edlem Parkett, das den Räumen eine warme und elegante Note verleiht. Ein besonderes Highlight ist das außergewöhnliche Badezimmer, das sich
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
117
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne Maisonette-Wohnung in Köln Weiden. Die Wohnfläche beträgt ca. 117m² und teilt sich in vier Zimmer, Küche, 2 Bäder und zwei Balkone auf. Im Kaufpreis enthalten ist ein
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Tiefgaragenstellplatz und die Einbauküche. Im Kellergeschoss befindet sich noch ein Kellerabteil, der Waschraum und ein Trockenraum. Bei Vermietung kann eine Kaltmiete im Monat in Höhe von ca. 1300-1350€ mit dem Tiefgaragenstellplatz erzielt werden. (Jahresmiete ca.15600€ bis 16200€)
Raumaufteilung
Untere Etage: - Eingangsbereich - Büro - Wohnzimmer - Diele - Küche - Gäste Bad mit Dusche und WC - 1 Balkon Obere Etage: - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer mit Wanne - Flur mit Abstellmöglichkeiten - Balkon Kellergeschoss: - Tiefgaragenstellplatz- - Wasch/Trockenraum - Kellerraum
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
4 Zi.
128,95
m2
50678 Köln
Immobilientyp: Wohnung
4 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon & Garten Die Wohnung ist vermietet (5 Jahre Kündigungssperrfrist) und bietet sich als langfristige Kapitalanlage an. Diese ungewöhnliche Architekten-Wohnung besticht durch ihren ungewöhnlichen offenen
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Schnitt. Die beiden Kinder-/Arbeitszimmer mit direktem Zugang zum Garten sind derzeitig offen verbunden, könnten aber durch eine Trockenbauwand geteilt werden. Viele offene Flächen und der Abstellraum sind universell nutzbar und bieten viele Möglichkeiten. Die Wohnung gehört zu einer größeren Wohnanlage im Severinsviertel, die sich um ein großes, innenliegendes Hofkarree aufstellt. Insgesamt ist die Wohnanlage mit 168 Wohneinheiten in einem hervorragenden Zustand. 1959 errichtet, ist das Haus, in dem Sie wohnen, erst 2012 vollständig renoviert worden und präsentiert sich in jeder Beziehung mit modernen Wohnstandards. Der Gebäudezustand ist exzellent: Die Generalsanierung im Jahr 2012 umfasste die Erneuerung des Dachstuhls, die komplette Dämmung aller
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
3 Zi.
74
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer Wohnung mit gutem Schnitt Diese Wohnung bietet alles, was man bei einer 3 Zimmer Wohnung auf 74 m² erwarten kann. Über die Diele sind alle Räume erreichbar. Der geschlossene Balkon ist über das Wohnzimmer begehbar. Die Küche bietet
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genügend Raum für eine Küchenzeile und sogar Platz für einen Esstisch. Die Wohnung ist vermietet und bietet sich als langfristige Kapitalanlage an. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1365-18 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
484.000,00 €
3 Zi.
70,18
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
UMFASSEND Modernisiertes Haus Mit guten Energiewerten und Fernwärmeversorgung. Unter anderem Folge Maßnahmen werden 2024 umgesetzt: - Komplett neues Dach im Zuge der Aufstockung - Beidseitige Gedämmte Fassade - Heizung über Fernwärme Gepflegte
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Immobilien in zentraler Innenstadt-Location sind immer attraktiv und wertbeständig. Für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage. Das Wohn- und Geschäftshaus, Mühlenbach 18, aus den 50er Jahren – Aufstockung mit Neuausbau 2024 – bietet 10 Eigentumswohnungen. Zwei Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss. Die Dreizimmerwohnungen haben Wohnungsgrößen zwischen rund 62 m2 und 76 m2. Alle Einheiten verfügen über einen oder zwei Balkone. Im 4. Obergeschoss und im Staffelgeschoss erfolgt eine Aufstockung mit Neuausbau. Im Hof befinden sich sieben Garagen und ein Stellplatz. Die Eigentumswohnungen bieten für Paare und kleine Familien besten Komfort mit einer guten Raumaufteilung. Sie sind mit Bodenbelägen aus Fliesen, und Parkett ausgestattet.
