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Quelle: www.immowelt.de
112.000,00 €
3 Zi.
59
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnung mit der Nummer 96, die eine Wohnfläche von 61,44 m² umfasst. Sie besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Badezimmer mit WC, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Wohn- und Esszimmer sowie drei
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Balkonen. Zudem gehört ein Kellerraum mit der Nummer 96 zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1996 erbaut. Die Wohnung ist bereits vermietet und verfügt über eine Erdgas-Zentralheizung zur Beheizung und Warmwasserversorgung. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf € 240,35. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 112.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 78.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine
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Quelle: www.immowelt.de
133.000,00 €
4 Zi.
75
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 2 im Erdgeschoss auf der linken Seite hat eine Wohnfläche von 75 m² und umfasst einen Flur, ein Bad/WC, eine Küche, vier Zimmer und einen Balkon. Zusätzlich verfügt sie über einen Abstellraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1891
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erbaut und im Jahr 1998 renoviert. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird durch eine Gas-Zentralheizung für Heizung und Warmwasser versorgt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 133.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 93.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
1 Zi.
40
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss befindet sich Wohnung Nr. 2 mit einer Wohnfläche von 40 m². Sie verfügt über eine Küche, ein Badezimmer mit WC, einen Abstellraum, ein Zimmer und eine Terrasse. Zusätzlich gehören ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz und
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ein Gartenanteil zur Wohnung. Das Gebäude wurde etwa um 1996 erbaut. Die Wohnung ist vermietet und verfügt über eine Gas-Zentralheizung zur Beheizung und Warmwasserbereitung. Die monatlichen Kosten für die Wohnung belaufen sich auf 193,00 €. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 115.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 80.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir
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Quelle: www.immowelt.de
139.800,00 €
3 Zi.
74
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Maisonette-Wohnung Nr. 7 auf zwei Etagen mit insgesamt 74,15 m² Wohnfläche, inklusive Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz. Baujahr 1994/95. Raumaufteilung: Auf der oberen Etage befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, eine Küche, ein
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Wohn-/Esszimmer und eine Loggia mit 38,26 m². Auf der Dachgeschossebene gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, einen Ankleideraum, ein Kinderzimmer und ein Bad/WC, insgesamt 36,38 m². Es gibt eine Fußbodenheizung, jedoch war eine Besichtigung des Innenbereichs nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 139.800,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 97.860,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interes
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198.000,00 €
3 Zi.
82
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 6 im zweiten Obergeschoss bietet 82 Quadratmeter Wohnfläche und umfasst einen Flur, ein Bad/WC, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Sie verfügt zudem über einen Kellerraum. Das Gebäude
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stammt aus dem Jahr 1905 und steht unter Denkmalschutz. Eine Modernisierung wurde zwischen 2013 und 2014 durchgeführt, wobei Wärmedämmung, Fenster, Türen, Heizung und das Bad erneuert wurden. Der bauliche Zustand ist gut. Die Wohnung ist bereits vermietet und wird mit Fernwärme beheizt. Es sind einige kleine Baumängel vorhanden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 198.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 138.600,00 EUR. Ebenso entfa
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Quelle: www.immowelt.de
106.000,00 €
3 Zi.
70
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung in der Nummer 14 im vierten Stock (mit Aufzug) hat eine Wohnfläche von 70,29 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich
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gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900, steht unter Denkmalschutz und wurde 1999 umfassend modernisiert. Die Wohnung ist vermietet und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, die im Jahr 2022 erneuert wurde. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über die Zentralheizung. Das Badezimmer ist ein innen liegender Raum, ausgestattet mit einer Lüfteranlage und einem Waschmaschinenanschluss. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem durchschnittlichen Zustand, was die Instandhaltung betrifft. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsge
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66.000,00 €
3 Zi.
57
m2
04159 Rackwitz
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment Nummer 19 befindet sich im Erdgeschoss auf der rechten Seite und verfügt über eine Wohnfläche von 58 Quadratmetern. Es besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Bad/WC, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und
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einem Balkon, sowie einem Kellerabteil. Das Gebäude wurde im Jahr 1986 erbaut und 1997 modernisiert, befindet sich in einem gut gepflegten mittleren Zustand. Die Wohnung ist bereits vermietet und wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt, die auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 66.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 46.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies
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139.000,00 €
3 Zi.
71
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnung im Dachgeschoss mit der Nummer 12, einer Wohnfläche von 71,2 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Die Wohnung
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verfügt auch über einen Kellerraum. Sie wurde um das Jahr 1902 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Eine Sanierung fand um die Jahre 1997/98 statt. Beheizung und Warmwasserversorgung durch eine Gas-Zentralheizung; Reparaturbedarf besteht Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 139.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 97.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die
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149.000,00 €
3 Zi.
70
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohneinheit Nummer 5 befindet sich im ersten Stock und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 70 Quadratmetern. Sie umfasst einen Flur, ein Bad/WC, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Wintergarten. Das
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Gebäude stammt aus dem Jahr 1925 und steht unter Denkmalschutz. Eine Sanierung wurde im Jahr 2000 durchgeführt. Die Wohnung ist bereits vermietet und verfügt über eine Gas-Zentralheizung zur Beheizung und Warmwasserbereitung. Es gibt nur geringen Bedarf an Renovierungsmaßnahmen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 149.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 104.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine vo
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70.000,00 €
2 Zi.
39,08
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Kleine, vermietete Eigentumswohnung in grüner Hinterhoflage. Innenliegendes Bad mit Dusche. Mieteinnahme 3.096,00 p.a.
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
7 Zi.
314
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Wohnung bietet auf ca. 314 m² ein stilvolles Ambiente und ein einzigartiges Wohnerlebnis. Sie verfügt über sieben Zimmer, zwei Hauswirtschaftsräume sowie eine große Abstellkammer, die direkt an den großzügigen
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Küchenbereich anschließt. Mit drei Bädern liegt die Wohnung im 3. Obergeschoss eines repräsentativen Altbaus aus der Jahrhundertwende und vereint modernen Komfort mit historischem Charme. Schon beim Betreten des um 1900 erbauten Hauses beeindruckt das elegante Foyer. Dezente Farben und kunstvolle Stuckelemente verleihen dem Eingangsbereich eine besondere Atmosphäre. Diese klassischen Details der Epoche setzen sich in den Wohnräumen fort: filigrane Stuckarbeiten, liebevoll restaurierte Parkettböden und elegante Doppelkastenfenster schaffen ein harmonisches, historisches Ambiente. Höchste Handwerkskunst trifft auf modernen Luxus. Maßgefertigte Einbauten und hohe Flügeltüren prägen den unverwechselbaren Charakter der Wohnung. Bei der umfassenden Sanierung im J
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Quelle: www.immowelt.de
226.896,00 €
3 Zi.
67,73
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 67,73 m² große Eigentumswohnung in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Die Wohnung befindet sich in einem 2003 erbauten Mehrfamilienhaus, welches über insgesamt 35 Wohneinheiten verfügt. Im Objekt befindet sich eine
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Tiefgarage mit 24 Einzelstellplätzen sowie ein Personenaufzug, durch welchen Sie bequem in jede Einheit gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage im Objekt wurde 2023 umfänglich erneuert. Es wurde ein modernes, innovatives Gas-Brennwertgerät verbaut. Die 3-Zimmerwohnung verfügt über ein Bad mit Wanne sowie über einen kleinen Abstellraum, innerhalb der Einheit. Zugehörig ist ebenfalls ein eigenes Kellerabteil, mit zusätzlicher Stauraummöglichkeit. Eine weitere Besonderheit ist der Balkon, mit Blick in den grünen Hinterhof des Hauses. Die Wohnung ist seit dem 01.09.2003 vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.06.2023. Zusätzlich zur Wohneinheit, kann auf Wunsch ein Tiefgaragenstellp
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Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
2 Zi.
62,02
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 62,02 m² große Eigentumswohnung in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Die Wohnung befindet sich in einem 2003 erbauten Mehrfamilienhaus, welches über insgesamt 35 Wohneinheiten verfügt. Im Objekt befindet sich eine
...
Tiefgarage mit 24 Einzelstellplätzen sowie ein Personenaufzug, durch welchen Sie bequem in jede Einheit gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage im Objekt wurde 2023 umfänglich erneuert. Es wurde ein modernes, innovatives Gas-Brennwertgerät verbaut. Die 2-Zimmerwohnung verfügt über ein Bad mit Wanne sowie über einen kleinen Abstellraum, innerhalb der Einheit. Zugehörig ist ebenfalls ein eigenes Kellerabteil, mit zusätzlicher Stauraummöglichkeit. Eine weitere Besonderheit ist der Balkon, mit Blick in den grünen Hinterhof des Hauses. Die Wohnung ist seit dem 01.09.2003 vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.06.2023. Zusätzlich zur Wohneinheit, kann auf Wunsch ein Tiefgaragenstellp
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1.100.000,00 €
5 Zi.
165
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die geräumige Wohnung im 1. Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2024 bietet auf ca. 165 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, lässt die Wohnung keine Wünsche
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offen. Die gehobene Ausstattungsqualität sowie die Kombination aus Zentralheizung und Fußbodenheizung sorgen für besten Wohnkomfort. Ein Highlight der Immobilie ist der großzügige Balkon, auf dem man gemütliche Stunden im Freien verbringen kann. Der Aufzug im Haus und der Hauswirtschaftsraum tragen zu einem komfortablen Alltag bei. Der Bodenbelag kann nach individuellen Wünschen gewählt werden, so dass man die Wohnung ganz nach eigenem Geschmack gestalten kann. Für praktischen Stauraum sorgt ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der mit erworben werden kann. Die Wohnung befindet sich in einem Erstbezug-Zustand und kann ab sofort bezogen werden. Von hier aus sind es nur wenige Gehminuten zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitte
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Quelle: www.immowelt.de
1.005.000,00 €
4 Zi.
146
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die geräumige Wohnung im 2. Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2024 bietet auf ca. 146 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, lässt die Wohnung keine Wünsche
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offen. Die gehobene Ausstattungsqualität sowie die Kombination aus Zentralheizung und Fußbodenheizung sorgen für besten Wohnkomfort. Ein Highlight der Immobilie ist der großzügige Balkon, auf dem man gemütliche Stunden im Freien verbringen kann. Der Aufzug im Haus und der Hauswirtschaftsraum tragen zu einem komfortablen Alltag bei. Der Bodenbelag kann nach individuellen Wünschen gewählt werden, so dass man die Wohnung ganz nach eigenem Geschmack gestalten kann. Für praktischen Stauraum sorgt ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der mit erworben werden kann. Die Wohnung befindet sich in einem Erstbezug-Zustand und kann ab sofort bezogen werden. Von hier aus sind es nur wenige Gehminuten zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitte
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Quelle: www.immowelt.de
1.120.000,00 €
5 Zi.
166
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die geräumige Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2024 bietet auf ca. 166 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, lässt die Wohnung keine Wünsche
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offen. Die gehobene Ausstattungsqualität sowie die Kombination aus Zentralheizung und Fußbodenheizung sorgen für besten Wohnkomfort. Für den grünen Daumen sorgt der eigene Garten, in dem man vielfältige Nutzungsmöglichkeiten hat. Ein Highlight der Immobilie sind die beiden Terrassen, auf denen man gemütliche Stunden im Freien verbringen kann. Der Aufzug im Haus und der Hauswirtschaftsraum tragen zu einem komfortablen Alltag bei. Der Bodenbelag kann nach individuellen Wünschen gewählt werden, so dass man die Wohnung ganz nach eigenem Geschmack gestalten kann. Für praktischen Stauraum sorgt ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der mit erworben werden kann. Die Wohnung befindet sich in einem Erstbezug-Zustand und kann ab sofort bezogen werden. Von hier aus
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Quelle: www.immobilien.de
895.000,00 €
4 Zi.
181,5
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese exklusive Eigentumswohnung in einem der charmantesten Viertel Leipzigs. Das Waldstraßenviertel verbindet historischen Jugendstil und Gründerzeit-Charakter mit urbanem Lebensstil und liegt nur wenige Gehminuten vom wunderschönen
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Rosentaler Park und der lebendigen Innenstadt entfernt.
Auf großzügigen ca. 182 m² erwartet Sie ein stilvolles Zuhause mit vier lichtdurchfluteten Zimmern, zwei modernisierten Bädern und einer einladenden Küche mit Erker, die direkt zu einem sonnigen Balkon führt. Ein Ankleideraum bietet zusätzlichen Stauraum und Komfort. Hohe Decken mit kunstvollen Stuckelementen, teilweise neue Eichenparkettböden, restaurierte Eichenparkette im Fischgrätenmuster sowie die originalen Flügeltüren aus dem Ursprungsjahr lassen das Herz jedes Jugendstil-Liebhabers höherschlagen. Die optimale Aufteilung der Zimmer ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für eine Familie, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder für eine Wohngemeinschaft. Dank d
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Quelle: www.immobilien.de
162.975,00 €
2 Zi.
61,5
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung, welche sich in einem um 1915 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befindet. Der Altbau wurde 1996 saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Einbau einer Fernwärme Heizung.
Die Wohneinheit, mit
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einer Wohnfläche von ca. 61,50 m², verfügt über 2 Zimmer, Bad, Küche und Flur. Zugehörig ist ebenfalls ein Kellerraum.
Die Wohnung ist seit dem 01.12.2021 unbefristet vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete i.H.v. 4.980€ Mieteinnahmen pro Jahr.
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Quelle: www.immowelt.de
166.327,00 €
2 Zi.
49,65
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 49,65 m² große Eigentumswohnung in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Die Wohnung befindet sich in einem 2003 erbauten Mehrfamilienhaus, welches über insgesamt 35 Wohneinheiten verfügt. Im Objekt befindet sich eine
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Tiefgarage mit 24 Einzelstellplätzen sowie ein Personenaufzug, durch welchen Sie bequem in jede Einheit gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage im Objekt wurde 2023 umfänglich erneuert. Es wurde ein modernes, innovatives Gas-Brennwertgerät verbaut. Die 2-Zimmerwohnung verfügt über ein Bad mit Wanne sowie über einen kleinen Abstellraum, innerhalb der Einheit. Zugehörig ist ebenfalls ein eigenes Kellerabteil, mit zusätzlicher Stauraummöglichkeit. Eine weitere Besonderheit ist der Balkon, mit Blick in den grünen Hinterhof des Hauses. Die Wohnung ist seit dem 01.08.2003 vermietet und bietet sich daher gut als Kapitalanlage an. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich derzeit auf 4.416,00€. De
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Quelle: www.immowelt.de
233.261,00 €
3 Zi.
69,63
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 69,63 m² große Eigentumswohnung in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Die Wohnung befindet sich in einem 2003 erbauten Mehrfamilienhaus, welches über insgesamt 35 Wohneinheiten verfügt. Im Objekt befindet sich eine
...
Tiefgarage mit 24 Einzelstellplätzen sowie ein Personenaufzug, durch welchen Sie bequem in jede Einheit gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage im Objekt wurde 2023 umfänglich erneuert. Es wurde ein modernes, innovatives Gas-Brennwertgerät verbaut. Die 3-Zimmerwohnung verfügt über ein Bad mit Wanne sowie über einen kleinen Abstellraum, innerhalb der Einheit. Zugehörig ist ebenfalls ein eigenes Kellerabteil, mit zusätzlicher Stauraummöglichkeit. Eine weitere Besonderheit ist der Balkon, mit Blick in den grünen Hinterhof des Hauses. Die Wohnung ist seit dem 01.10.2003 vermietet und bietet sich daher gut als Kapitalanlage an. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich derzeit auf 6.332,16€. De
