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1/17
Quelle: www.immomorgen.de
279.000,00 €
1 Zi.
40,8
m2
68165 Mannheim-Oststadt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen bei FLAIR Oststadt, Ihrem neuen Zuhause in Mannheims Bestlage, das komfortables Wohnen mit moderner und zeitloser Eleganz vereint.
Im gehobenen Trendviertel der Mannheimer Oststadt, direkt am historischen Charlottenplatz, präsentieren
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wir Ihnen das 2023 hochklassig kernsanierte Mehrfamilienhaus FLAIR auf Neubauniveau mit Fahrstuhl. Zum Verkauf stehen im Erstbezug 18 im hochwertigen Design konzipierte Komfortwohnungen mit neuen Balkonen bzw. Terrassen mit Größen von ca. 41 qm bis 248 qm Wohnfläche. Jede Wohneinheit teilt eine gemeinsame Basis aus hochwertiger Sanitär-Ausstattung die in Kombination mit edlem Eichenparkett und Fußbodenheizung ein besonderes Wohlfühlambiente für Jung und Alt.
Von den exklusiven Penthouse-Maisonetten bis zu den großzügigen Etagenwohnungen sowie den gemütlichen Appartements im Gartengeschoss – FLAIR bietet ein breites Spektrum, um den individuellen Bedürfnissen von Singles, Senioren, Paaren und Familien gerecht zu werden. Hier
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1/13
Quelle: immo.donaukurier.de
329.000,00 €
3 Zi.
86
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine Standard-Wohnung quadratisch-praktisch-gut gibt es nahezu wie Sand am Meer. Immobilien in dieser Art sind äußerst selten! Daher kann ich jedem Suchenden und vor allem Schnellentschlossenen nur anraten, sich bei diesem besonderen Angebot nicht
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allzu lange Zeit zu lassen.
Es handelt sich um eine 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit guter Anbindung und in zweiter Reihe im Grenzgebiet Käfertal/Waldhof. Das Gebäude diente einst als Gewerbehalle und wurde 2011/2012 zu Wohneinheiten umgestaltet. Das offene Dachgebälk und der Eisenträger verleiht der Wohnung den Charme eines Lofts im Industrial-Style. Eben etwas ganz Besonderes. Hinzu kommt ein übergroßes Badezimmer mit Wanne und offener Glasdusche, ein Schlafzimmer mit abgetrenntem, begehbarem Kleiderschrank und ein sehr geräumiger Balkon mit stillem Blick ins Grüne.
Selbstverständlich verfügt die Wohnung auch über einen massiven Kellerraum, welcher sich im nahen Nachbargebäude befindet. Für die ganz kurzen Wege gibt es, zum Lagern
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1/35
Quelle: www.immomorgen.de
600.000,00 €
8 Zi.
210
m2
68165 Mannheim / Oststadt
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Ein Traum wird wahr! Mitten im Herzen der Oststadt zwischen Christuskirche und Wasserturm wird dieses ausbaufähige Teileigentum verkauft. Es handelt sich dabei um eine gesamte Etage mit Gallerie eines zweistöckigen Hauses.
Da es keine tragenden
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Zwischenwände gibt, ist der Gestaltungsspielraum vollkommen offen. Beispielsweise könnte ein Loft mit offenem Dachstuhl realisiert werden.
Das Haus befindet sich im Innenhof einer geschlossenen Häuserkette historischer Gebäude und ist deshalb perfekt wind- und schallgeschützt.
Zusätzlich zum Ausbau in ein Loft besteht die Möglichkeit, einen Dachausschnitt in Südwestausrichtung zu öffnen und zu einer Dachterrasse umzubauen. Auch ein weiteres Fenster in der gegenüberliegenden Dachseite wurde bereits von den übrigen Eigentümern genehmigt.
Das Objekt ist sanierungsbedürftig und wartet auf den richtigen Käufer, der hier seinen langersehnten Traum realisieren kann.
Ein Energieausweis wurde bereits beantragt und wird zur
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1/16
Quelle: www.immomorgen.de
499.000,00 €
3,5 Zi.
108
m2
68165 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine helle, geräumige Etagenwohnung in Mannheim Oststadt. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 108 m². Die Wohnung besteht aus 3,5 Zimmern, einem Schlafzimmer
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mit Balkon und einem Tageslichtbad.
Über den offen gestalteten Flur der lichtdurchfluteten Wohnung gelangt man in alle Zimmer.
Die Bauweise des Gebäudes ist massiv, was für eine solide und langlebige Konstruktion spricht. Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.
Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt.
Die Wohnung ist derzeit bewohnt und wird voraussichtlich im September 2024 bezugsfrei.
2017 wurden die Fassade, das Treppenhaus sowie der Fahrstuhl und das Dach saniert.
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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1/17
Quelle: www.immomorgen.de
370.000,00 €
5 Zi.
125
m2
68259 Mannheim - Wallstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese ansprechende, helle 5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Ein Personenaufzug bringt sie bequem direkt in ihre Etage. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für
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die Familie. Zur Wohnung gehören ein Balkon mit Blick auf das Feld, ein Kellerabteil und ein Carport. Das Wohngeld beträgt 648,-- € inkl. Erbpacht.
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1/15
Quelle: www.immomorgen.de
269.000,00 €
3 Zi.
75
m2
68239 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese ruhig gelegene, sonnige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Mannheim-Seckenheim und war bisher vom Eigentümer bewohnt.
Die Räume teilen sich wie folgt auf:
Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, Badezimmer
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mit Wanne und Dusche, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und großer lichtdurchfluteter Flur.
Zur Wohnung gehört ein Abstellplatz in der Tiefgarage mit elektrischem Rolltor, es handelt sich hierbei um einen Doppelparker (oben).
Weiterhin steht ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum für alle Hausbewohner zur Verfügung.
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1/16
Quelle: www.immomorgen.de
452.000,00 €
2 Zi.
65
m2
68165 Mannheim-Schwetzingerstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Inmitten des beliebten und zentrumsnah gelegenen Mannheimer Trendviertels "Schwetzingerstadt" entstand auf einem sonnigen Areal ein architektonisch anspruchsvolles Neubau-Wohndomizil, das Stadthaus AUGARTEN.
Das neue Stadthaus gliedert sich in
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Vorder- und Hinterhaus und bietet insgesamt 16 ideal geschnittene Eigentumswohnungen in den Größen von ca. 38 qm für ein praktisches Appartement bis hin zu ca. 112 qm für die traumhafte Penthouse-Maisonette Wohnung. Insgesamt stehen Doppelparker-Stellplätze für Ihren PKW zur Verfügung. Das Vorderhaus erstreckt sich über 5 Geschosse und beinhaltet insgesamt 12 Wohneinheiten (1 x 3 Zimmer, 10 x 2 Zimmer und 1 x 4 Zimmer). Die Einheiten sind größtenteils barrierefrei und 2 Wohnungen sogar rollstuhlgerecht. Der Zugang zu den Wohneinheiten erfolgt über den Aufzug und das Treppenhaus. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit Südausrichtung.
Die moderne Architektur, gezeichnet vom namhaften Architekturbüro
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1/10
Quelle: www.immomorgen.de
860.000,00 €
3 Zi.
108
m2
68161 Mannheim-City
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In 1A Lage der Mannheimer Innenstadt direkt an den Kapuzinerplanken und geprägt durch luxuriöse Wohn- und Lebensqualität bringt das Neubauprojekt
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1/18
Quelle: www.immomorgen.de
259.000,00 €
2 Zi.
55
m2
68161 Mannheim-City
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive und helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1952 erbauten Wohn- und Geschäftshauses mit Fahrstuhl in zentraler und dennoch ruhiger Innenstadtlage von Mannheim.
Die ideale
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Stadtwohnung ist 55 qm groß und verfügt über ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche, ein innenliegendes Bad sowie eine kleine Abstellkammer und wurde im Jahre 2008 zuletzt modernisiert. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zum Park-Balkon mit tollem Ausblick in die Parkanlage "Scipiogarten" hinter dem Sporthaus Engelhorn. Durch die hervorragende Quadratenlage eignet sich diese Wohnung sowohl als Kapitalanlage als auch zur späteren Eigennutzung; insgesamt optimal für den 1-2 Personenhaushalt.
Die Stadtwohnung ist seit 2018 zu einer aktuellen Nettomonatsmiete in Höhe von EUR 690,- vermietet. Bei Eigenbedarf ist eine Kündigungsfrist von 6 Monaten einzuhalten. Abgerundet wird das seltene Kaufangebot durch
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Quelle: www.immomorgen.de
1.120.000,00 €
3,5 Zi.
132
m2
68161 Mannheim-City
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In 1A Lage der Mannheimer Innenstadt direkt an den Kapuzinerplanken und geprägt durch luxuriöse Wohn- und Lebensqualität bringt das Neubauprojekt THE SIX urbanes Wohnen auf ein neues Niveau!
Mit einem modernen Mixed-Use-Konzept in sonniger
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Südwest-Ausrichtung verbindet THE SIX Wohnen, Arbeiten und Leben in einem neu gedachten Wohnerlebnis mit Mehrwert - Sie erwarten insgesamt:
• 5 Premium-Penthouses über 2 Ebenen mit Dachterrasse und ca. 125 – 161 m² Wohnfläche im 6. OG plus DG
• 21 Premiumwohnungen mit 2 oder 3 Zimmern und ca. 52 – 110 m² Wohnfläche im 3.-5. OG
• Zwei Fahrstühle vom Keller bis zum 7. OG ermöglichen einen schwellenfreien Zugang zu allen Wohnungen
• Voll ausgestattete Mikro-Appartements im 2. OG zum "Wohnen auf Zeit", bspw. für Freunde oder Verwandte
• Eine Business-Etage im 1. OG mit Office Spaces, bspw. für Büros, Meetingräume oder Co Working Spaces
• 5 Ladengeschäfte im Erdgeschoss mit Boutiquen, Juwelier, Café, etc.
• 25
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1/10
Quelle: www.immomorgen.de
610.000,00 €
2 Zi.
76
m2
68161 Mannheim-City
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In 1A Lage der Mannheimer Innenstadt direkt an den Kapuzinerplanken und geprägt durch luxuriöse Wohn- und Lebensqualität bringt das Neubauquartier
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1/10
Quelle: www.immomorgen.de
430.000,00 €
2 Zi.
53
m2
68161 Mannheim-City
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In 1A Lage der Mannheimer Innenstadt direkt an den Kapuzinerplanken und geprägt durch luxuriöse Wohn- und Lebensqualität bringt das Neubauprojekt
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1/10
Quelle: www.immomorgen.de
1.240.000,00 €
3,5 Zi.
139
m2
68161 Mannheim-City
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In 1A Lage der Mannheimer Innenstadt direkt an den Kapuzinerplanken und geprägt durch luxuriöse Wohn- und Lebensqualität bringt das Neubauquartier
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1/10
Quelle: www.immomorgen.de
649.000,00 €
5 Zi.
128
m2
68163 Mannheim-Lindenhof
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In begehrter Wohnlage des Mannheimer Lindenhofs in unmittelbarer Nähe zum Rheinufer erwartet Sie im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschütztes
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Quelle: www.immomorgen.de
452.000,00 €
2 Zi.
64,64
m2
68165 Mannheim-Schwetzingerstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Inmitten des beliebten und zentrumsnah gelegenen Mannheimer Trendviertels "Schwetzingerstadt" entsteht auf einem sonnigen Areal ein architektonisch
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1/9
Quelle: www.immomorgen.de
179.000,00 €
1 Zi.
40
m2
68159 Mannheim / Innenstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die frisch renovierte und neu möblierte 1-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1908, welches 1992 umfangreich saniert wurde.
Die kleine und schicke Wohnung besteht aus einem
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geräumigen Zimmer, einer Küche, die mit einer neuen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet wurde und einem Duschbad mit Waschmaschine.
Ideale Kapitalanlage!
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1/9
Quelle: www.immomorgen.de
599.000,00 €
3 Zi.
88
m2
68165 Mannheim-Schwetzingerstadt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Inmitten des beliebten und zentrumsnah gelegenen Mannheimer Trendviertels "Schwetzingerstadt" entsteht auf einem sonnigen Areal ein architektonisch
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1/8
Quelle: www.immomorgen.de
145.000,00 €
1 Zi.
39
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gemütliche 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Mannheim-Rheinau
Diese charmante 1-Zimmer-Küche-Bad-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses in Mannheim-Rheinau. Sie ist ideal für Singles,
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Berufspendler oder als Kapitalanlage und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die praktischen Annehmlichkeiten.
Wohnungsmerkmale:
Heller Wohn-/Schlafbereich: Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist der zentrale Raum der Wohnung. Dank der großen Fenster und der Ausrichtung nach draußen strömt viel Tageslicht in den Raum, wodurch eine helle und einladende Atmosphäre entsteht. Hier haben Sie genügend Platz, um Ihren Wohn- und Schlafbereich individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Balkon: Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der ideal ist, um die frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Der Balkon bietet ausreichend Platz für eine kleine Sitzecke oder
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1/7
Quelle: www.immomorgen.de
329.000,00 €
3 Zi.
84
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen an Ihrem möglichen neuen Lebensmittelpunkt! Diese sonnendurchflutete Wohnung in Mannheim Rheinau bietet nicht nur eine behagliche Atmosphäre, sondern auch eine äußerst praktische Raumaufteilung.
Im dritten Stock eines gepflegten
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Gebäudes aus dem Jahr 1990 gelegen, erstreckt sich die Wohnung über großzügige 84 m² und schafft Raum für Ihre individuelle Entfaltung. Mit 3 Zimmern, einem entspannenden Badezimmer, Gäste-WC, gemütlicher Küche und einladendem Balkon wird sie zum idealen Rückzugsort für Sie und Ihre Familie.
Genießen Sie höchsten Komfort mit einem Aufzug, der Ihnen einen barrierefreien Zugang ermöglicht. Der geräumige Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum, während Ihre Fahrzeuge in je einem sicheren Tiefgaragenstellplatz optimal geschützt sind.
Die Wohnung wird durch effiziente Fernwärme beheizt und präsentiert zudem eine gelungene Kombination aus Fliesen und Laminat als Bodenbeläge, die nicht nur visuell harmonisch wirken, sondern auch
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Quelle: www.immomorgen.de
750.000,00 €
5 Zi.
161
m2
68165 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Traumhafte und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch das charmante Altbauambiente, sondern auch durch die besondere Lage - nähe Wasserturm und mit
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Ausblick zur Kunsthalle.
Die ca. 161 m² Wohnfläche teilen sich in 5 geräumige Zimmer mit schönem Holzboden, eine Wohnküche, zwei Balkone und eine Diele auf. Die Wohnung verfügt über ein Bad, ein separates Gäste-WC, sowie eine Abstellkammer.
Für zusätzlichen Stauraum, steht Ihnen im Keller ein weiterer Raum zur Verfügung.
Aktuell ist die Wohnung für 11.664 € p.a. vermietet. Die Kündigungsfrist im Falle eines Eigenbedarfes beträgt 3 Jahre.
In dem Hausgeld von 448,76 € ist die Zuführung zur Instandhaltungs- und Liquiditätsrücklage enthalten.
Das Haus ist gut instand gehalten. Vor ca. 12 Jahren wurde das Haus umfangreich renoviert (Fassade, Dach, Treppenhaus). Die Wohnung selbst ist renovierungsbedürftig.
Um den
