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Quelle: www.immowelt.de
438.000,00 €
6 Zi.
150
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese ansprechende Eigentums-Wohnung( ETW) mit Wintergarten und Terrasse kann sofort erworben und nach Absprache bezogen werden. Bei der Heizungsart der Wohnung - die sich in einem des 1965 wiederaufgebautem Haus befindet-handelt es sich über eine
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Gastherme laufende Zentralheizung und eine Nachtspeicherheizung. Der Energieausweis ist noch in Erstellung und wird nachgereicht. Zur Verfügung steht Ihnen eine kaum genutzte Einbauküche ( Ohne Aufpreis). Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 62,04€
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Quelle: www.immowelt.de
847.094,00 €
3 Zi.
122,13
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
77
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) einer gepflegten Wohnanlage im Stadtteil Langwasser nahe des Messegeländes. Gute Verkehrsanbindung mit Bus/U-Bahn sowie an die Autobahnen A6/A9. Gute
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Einkaufsmöglichkeiten in näherer Umgebung, Einkaufszentrum Langwasser in ca. 1,2km Entfernung. Kunststoff-Isolierglasfenster weiß (ca. 1995) mit Rollos, Innentüren und Zargen Holz natur. Diele und Eßplatz mit Fliesenboden, Linoleumboden in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche und Nebenraum mit PVC-Boden. Die Loggia ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Bad (ohne Fenster) mit Dusche, Waschtisch, WC separat (ohne Fenster) , Sanitärobjekte in weiß, Bodenfliesen Terrakottafarben, Wandfliesen hell, erneuert ca. im Jahr 2000. Küche mit Nebenraum (mit Fenster), der als Speisekammer bzw. auch als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann, da sich dort ein WaMa-Anschluß befindet. Zentralheizung mit Warmwasserversorgung (Fernwärme). Zur Wohnung gehört ein großes Kel
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
3 Zi.
84,57
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in den Fuchsgärten. Hier entsteht ein charmantes Quartier mit zehn Stadthäusern und acht Mehrfamilienhäusern, das mit seiner Neubauqualität, seinen modernen Grundrissen und seinem Komfort einzigartig in Boxdorf ist. Eigentumswohnungen
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mit durchdachten Raumkonzepten. In den Fuchsgärten verschmilzt zeitlose, schlichte Eleganz mit natürlichen und warm anmutenden Materialien. Die 102 Wohnungen verfügen über ein bis vier Zimmer und haben eine Fläche von circa 37 bis etwa 141 Quadratmetern. Jede Wohnung verfügt außerdem über eine Terrasse mit privaten Gartenanteil, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Ländliches Leben mit modernem Wohncharakter: das Beste aus zwei Welten. Stilvolle, klare Fassaden mit markanten Putzstrukturen und grüne Dachflächen: Die Architektur der Fuchsgärten fügt sich harmonisch in das städtebauliche Gesamtensemble ein. Durch die versetzten und verwinkelten Fassadenbereiche entstehen Zwischenräume und kleine Refugien und damit individuelle Rückzugsmöglichkeit
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
1 Zi.
49
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte, große und helle 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Nürnberg-Schoppershof nahe des MERCADO-Einkaufcenters. - Sehr gute Verkehrsanbindung (U-Bahn, Bus, Bahn) - Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken in direkter Umgebung - 100m
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zum Nordostbad - 700m bzw. 800m zum Stadtpark bzw. Marienbergpark Die seit dem 1. Juli 2015 vermietete Wohnung liegt im 5. OG (mit Aufzug) der gepflegten Wohnanlage. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich eine Nische für die Garderobe. Im 31m² großen Wohn-/Schlafzimmer ist ein begehbarer Kleiderschrank integriert, das Zimmer hat eine große Fensterfront mit Türe zur Loggia (Süd-West-Ausrichtung). Separate Küche (9m²) mit Platz für eine Essecke. Mosaik-Parkett im Wohnraum, PVC-Belag "Zebrano-Design" in Flur und der separaten Küche. Badezimmer (innenliegend) mit Wanne, Waschbecken und WC. Helle, großformatige Wandfliesen, Boden anthrazit diagonal gefliest. Weiße Sanitärobjekte, Badewanne mit Duschabtrennung. Die Elektrik (Verteilung/Küche/Bad)
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Quelle: www.immowelt.de
295.500,00 €
3 Zi.
96
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete, ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz befindet sich im 1. Obergeschoss in einer gepflegten Eigentumswohnanlage aus dem Jahr 1981 und ist sowohl über ein Treppenhaus, als auch über einen Aufzug zu
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erreichen. Der Grundriss ist klassisch aus dem Baujahr, etwas offen gehalten. D.h. der Flurbereich geht offen über in Ess- und Wohnbereich, dort angrenzend befindet sich die Küche. Die Loggia mit Himmelausrichtung Westen ist über den Wohnbereich zu erreichen. Über den weiteren Flur sind Schlaf- und Kinderzimmer, als auch das Badezimmer und separates WC erreichbar. In Flur, Wohn- und Essbereich als auch Küche und Kinderzimmer liegt ein Laminatboden, das Schlafzimmer besitzt einen Teppichboden und das Badezimmer und separates WC sind gefliest und dem Baujahr entsprechend. Ein Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz (€ 15.000,00 im Kaufpreis beinhaltet) sind vorhanden, ebenfalls ein Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschinenanschluss. Die aktuelle monat
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
70
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Highlights: * Sehr gute Energieklasse C, somit niedrige Heizkosten * Hausgeld nur 250 €, inklusive Heizkosten * Ca. 69 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 3 Zimmer * Sofort bezugsfrei * Umfangreiche Sanierungen im Jahr 2008, sowohl in der Wohnung als
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auch im gesamten Haus * Neues Dach, Fenster, Fassadendämmung und Heizungsanlage für sehr gute Wärmeisolierung und geringe Energiekosten * Wasser- und Elektroinstallation im gesamten Haus und in der Wohnung wurden 2008 erneuert * Zentrale Warmwasser- und Heizversorgung * Im 1. Obergeschoss gelegen * Ruhige Seitenstraße mit perfekter Infrastruktur * Gepflegte Hausgemeinschaft mit nur 4 Parteien * Großes Tageslichtbad mit Platz für Waschmaschine und Trockner * Balkon mit perfekter Süd-Ost-Ausrichtung * Einbauküche vorhanden und im Preis inkludiert * Keine Investitionen in den nächsten Jahren erforderlich, da Haus und Wohnung saniert sind - somit kein Thema mit der Energiekrise * Perfekt zur Eigennutzung geeignet - einfach einziehen und wohlfühlen *
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
93
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
291.564,00 €
1 Zi.
46,28
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
1 Zimmer Penthouse Wohnung im 2. OG mit 40,78m², Dachterrasse 37 Eigentumswohnungen finden auf dem Grundstück Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Gartenflächen, alle anderen Wohnungen über Balkone. Für jede Wohnung ist
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ein Stellplatz, entweder in der Tiefgarage oder Außen vorhanden Der Wohnungsmix von 1 bis 4 Zimmer, mit Wohnflächen von 40 -114m², die allesamt Barrierefrei sind, drei davon als behindertengerechte Wohnungen, erfüllen zusätzlich die Vorrausetzungen für eine mögliche Förderung durch die Stadt Nürnberg. Besonderes Augenmerk haben wir auf den Bereich der Familien gelegt. Insgesamt 11 Einheiten, sind 3 und 4 Zimmer Wohnungen, die für Familien ein perfektes neues Zuhause bieten. Ebenfalls dazu gehört ein Spielplatz. Optisch wurde Wert auf eine moderne und nachhaltige Architektur gelegt, so dass die Käufer auch in Zukunft, Freude a n Ihrer neuen Immobilie haben. Von Singles über Paare bis hin zu Familien findet hier jeder das Zuhause, das am besten zu den
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
75
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Perfekt für Eigennutzer & Investoren! Exklusive 3-Zimmer-Whg. in bester Lage in Johannis mit Tiefgaragenstellplatz! Provisionsfrei! * Diese charmante 3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr
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1977, das im beliebten Stadtteil St. Johannis in Nürnberg liegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer wertbeständigen Immobilie sind. Aufgrund des Leerstandes kann diese sofort bezogen oder vermietet werden. Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen die Erneuerung der kompletten Elektrik, der Sanitäranlagen, der Böden sowie der Wände und Türen. Auch die Gaszentralheizung wurde im gleichen Jahr erneuert, sowie die Fenster 2003 getauscht, um einen niedrigen Energieverbrauch zu gewährleisten. Ein besonderes Highlight ist die bereits im Kaufpreis inkludierte & hochwertige Einbauküche, di
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394.041,00 €
2 Zi.
69,13
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmerwohnung im 1. OG mit 69,13m², Balkon 37 Eigentumswohnungen finden auf dem Grundstück Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Gartenflächen, alle anderen Wohnungen über Balkone. Für jede Wohnung ist ein Stellplatz,
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entweder in der Tiefgarage oder Außen vorhanden Der Wohnungsmix von 1 bis 4 Zimmer, mit Wohnflächen von 40 -114m², die allesamt Barrierefrei sind, drei davon als behindertengerechte Wohnungen, erfüllen zusätzlich die Vorrausetzungen für eine mögliche Förderung durch die Stadt Nürnberg. Besonderes Augenmerk haben wir auf den Bereich der Familien gelegt. Insgesamt 11 Einheiten, sind 3 und 4 Zimmer Wohnungen, die für Familien ein perfektes neues Zuhause bieten. Ebenfalls dazu gehört ein Spielplatz. Optisch wurde Wert auf eine moderne und nachhaltige Architektur gelegt, so dass die Käufer auch in Zukunft, Freude a n Ihrer neuen Immobilie haben. Von Singles über Paare bis hin zu Familien findet hier jeder das Zuhause, das am besten zu den eigenen Bedürfnis
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
4 Zi.
83
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr helle, perfekt geschnittene ca. 85 qm² Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Gebäudes und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Es handelt sich dabei um eine 4 Zimmer Wohnung mit Wohn- Schlaf- und 2 Kinderzimmer, Küche, Flur, Bad
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mit Toilette und Wanne, Bad mit Dusche und WC und einem dazugehörigen Kellerabteil. Die Wohnung wird von einer Gasetagenheizung beheizt. Das Hausgeld des Eigentümers beträgt mtl. 231.- € und beinhaltet die Betriebskosten, sowie die Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster aus dem Jahr 2018.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
66
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude in der Platenstraße im Stadtteil Gibitzenhof. Hier erleben Sie den Charme vergangener Zeiten verbunden mit modernem Wohnkomfort. Die großzügig geschnittene Wohnung bietet
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eine Wohnfläche von ca. 66m² und besticht durch ihre hohen Decken von 3 Metern, die eine luftige und helle Atmosphäre schaffen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Mieteinnahme: 850,-zzgl 222,- NK Mietern sind innerhalb 1Jahr kündbar . Je nach vereinbarung Ab September werden Dachsanierungen begonnen.
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644.800,00 €
3 Zi.
87,36
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
27 barrierefreie Wohnungen verteilt auf zwei Gebäude. » 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 33 bis 110 m² » alle Wohnungen mit Balkon/Loggia/Terrasse » Erdgeschoss-Wohnungen mit privaten Gärten mit einer Größe bis zu ca. 194 m²
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» moderne Badausstattung, ab 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad » hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Echtholzparkett, frei wählbaren Fliesen, elektrischen Rollläden » innovative, klimafreundliche Eisspeicherheizung » Kfz-Stellplätze mit Vorrüstung für Elektromobilität in der Tiefgarage » grüne Umgebung mit sehr guter Infrastruktur: U-Bahnstation fußläufig in 5 Minuten erreichbar, Naherholungsmöglichkeiten im „Züricher Park“ (Standard ist in der Baubeschreibung festgelegt) Zu der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zu erwerben (zzgl. 31.000,- €).
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
4 Zi.
121
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wenn Sie die Wohnung betreten, bemerken Sie bereits die großzügige Gestaltung. Von dem Flur gelangen Sie in eine offene Wohnküche. In der Mitte befindet sich ein schöner Platz, an dem Sie gemeinsam essen können. Eingerahmt wir der Esstisch von
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einer im Kaufpreis enthaltenen modernen Küche (Induktion). Solle es zu warm sein, könne Sie die Klimaanlage einschalten. Von der Küche gelangen Sie auf einen großen Balkon, der in den begrünten Innenhof liegt. Hier können Sie mit einigen Personen grillen und den Feierabend genießen. Ein zusätzliches Glasdach bietet ganzjährig Schutz vor dem Wetter. Im Elternschlafzimmer mit mehr als 20 qm finden Sie Platz für ein Doppelbett und einen begehbaren Kleiderschrank. Eine Klimaanlage sorgt bei Bedarf für ein angenehmes Raumklima. Das große Wohnzimmer bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Für eine wohlige Atmosphäre sorgt ein Kamin. Das erste Kinderzimmer verfügt über 11,3 qm sowie den Zugang zu einem kleinen Balkon zur Straßenseite. Von hier wurde
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Quelle: www.immowelt.de
411.892,00 €
2 Zi.
62,78
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
2 Zimmerwohnung im 1. OG mit ca. 62,78 m² mit Balkon 37 Eigentumswohnungen finden auf dem Grundstück Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Gartenflächen, alle anderen Wohnungen über Balkone. Für jede Wohnung ist ein
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Stellplatz, entweder in der Tiefgarage oder Außen vorhanden Der Wohnungsmix von 1 bis 4 Zimmer, mit Wohnflächen von 40 -114m², die allesamt Barrierefrei sind, drei davon als behindertengerechte Wohnungen, erfüllen zusätzlich die Vorrausetzungen für eine mögliche Förderung durch die Stadt Nürnberg. Besonderes Augenmerk haben wir auf den Bereich der Familien gelegt. Insgesamt 11 Einheiten, sind 3 und 4 Zimmer Wohnungen, die für Familien ein perfektes neues Zuhause bieten. Ebenfalls dazu gehört ein Spielplatz. Optisch wurde Wert auf eine moderne und nachhaltige Architektur gelegt, so dass die Käufer auch in Zukunft, Freude a n Ihrer neuen Immobilie haben. Von Singles über Paare bis hin zu Familien findet hier jeder das Zuhause, das am besten zu den eigenen B
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Quelle: www.immowelt.de
335.217,00 €
2 Zi.
58,81
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmerwohnung im 1. OG mit 58,81m², Balkon 37 Eigentumswohnungen finden auf dem Grundstück Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Gartenflächen, alle anderen Wohnungen über Balkone. Für jede Wohnung ist ein Stellplatz,
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entweder in der Tiefgarage oder Außen vorhanden Der Wohnungsmix von 1 bis 4 Zimmer, mit Wohnflächen von 40 -114m², die allesamt Barrierefrei sind, drei davon als behindertengerechte Wohnungen, erfüllen zusätzlich die Vorrausetzungen für eine mögliche Förderung durch die Stadt Nürnberg. Besonderes Augenmerk haben wir auf den Bereich der Familien gelegt. Insgesamt 11 Einheiten, sind 3 und 4 Zimmer Wohnungen, die für Familien ein perfektes neues Zuhause bieten. Ebenfalls dazu gehört ein Spielplatz. Optisch wurde Wert auf eine moderne und nachhaltige Architektur gelegt, so dass die Käufer auch in Zukunft, Freude a n Ihrer neuen Immobilie haben. Von Singles über Paare bis hin zu Familien findet hier jeder das Zuhause, das am besten zu den eigenen Bedürfnis
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
65
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die lichtdurchflutete, penthouseähnliche Dachterrassenwohnung bietet ungestörtes Wohnen im obersten Geschoss und einen gut durchdachten Grundriss mit offenem Wohnbereich mit Terrasse, Schlafzimmer mit zweiter Ostterrasse, großem Tageslichtbad und
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Abstellraum. Sie befindet sich im 5. OG und ist über einen Lift (2020 erneuert), der bis zum 4. OG führt, bequem erreichbar. Die gepflegte Wohnanlage stammt aus dem Baujahr 1965. Im Haus selbst befinden sich 12 Eigentumswohnungen. Die oberste Etage wurde 1999 mit zwei Wohnungen aufgestockt. Der Wohnbereich ist mit teils offenem Luftraum, einem dreiteiligen Terrassenelement und drei großen Galeriefenstern ansprechend ausgestattet und zur Küche hin offen. Von hier aus ist die westlich ausgerichtete Terrasse begehbar. Ein Teil der Terrasse ist mit einem Glasdach versehen, das sich durch eine Markise beschatten lässt. Von hier aus bietet sich ein schöner Fernblick in Richtung Stein. Abends kann man hier die Sonnenuntergänge genießen. Die Wohnfläch
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
3 Zi.
113,74
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese neu gebaute und zum Erstbezug freie Wohnung bietet modernen Komfort und hochwertige Ausstattung auf einer Wohnfläche von ca. 114 Quadratmetern, verteilt auf drei Zimmer, zwei Bädern und einem Abstellraum. Sie befindet sich im Hochparterre
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eines sieben Parteienhauses. Man betrtitt die Wohnung zunächst in den Flur mit Garderobenische. Von hier ist jedes Zimmer zu erreichen und öffnet sich in den sehr geräumigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Durch die offene Grundrissgestaltung und ca. 3 m hohen Decken verleiht es der Wohnung einen großzügigen Loft Charakter. Von hier betritt man die ca. 12 qm große Terrasse in Südausrichtung und lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden und Familie ein. Der hochwertige Parkettboden erstreckt sich durch alle Wohnbereiche und verleiht der Wohnung ein elegantes Ambiente. Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Platz und sind ein ruhiger Rückzugsort zum Entspannen. Eins der beiden Schlafzimmer hat ein eigenes Master Bad (Bad en Suite) und verfügt
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
69,31
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 69 m² ausreichend Platz für ein Pärchen oder eine Familie und ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger geeignet. Katzenbesitzer kommen hier dank einiger
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Specials ganz besonders auf ihre Kosten. Die gepflegte Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines großen Mehrfamilienhauses (mit Lift) aus dem Jahr 1965 und wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert. Derzeit wird die Immobilie noch von den Eigentümern bewohnt und kann ab Oktober 2024 neu bezogen werden. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über jede Menge Platz zum Wohnen und Essen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur gemütlichen Loggia mit herrlichem Weitblick über die Dächer Nürnbergs. Die über eine Durchreiche mit dem Wohnzimmer verbundene Küche ist mit einer Einbauküche aus dem Jahr 2013 inkl. Elektrogeräten und Müllvernichter ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das schicke Tageslichtbad wurde im Jahr 2018 erneue
