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Quelle: www.ohne-makler.net
309.000,00 €
4,5 Zi.
103
m2
Karl-Ziegler-Str. 102, 71336 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle und gut geschnittene 4½-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet reichlich Platz für eine Familie mit bis zu zwei Kindern. Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² bietet sie ein großzügiges und komfortables Wohnambiente in einer
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gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 23 Einheiten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1968, und erst kürzlich, im Jahr 2024, wurde der Aufzug vollständig erneuert. Die ruhige grüne Lage, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Wohnung besonders attraktiv.
Ob für den Eigenbedarf oder zur Vermietung - diese Wohnung bietet mit der Kombination aus Lage, tollem Grundriss und viel Licht das perfekte Gesamtpaket. Die Wohnung ist seit 2009 an sehr nette und verlässliche Mieter vermietet. Die letzte Mieterhöhung fand im Juli 2024 statt, und die Kaltmiete beträgt derzeit 1.020 € monatlich. Das Mietverhältnis kann bei Eigenbedarf gekündigt werden.
Besonderheiten
Balkone: Zwei Balkone – einer na
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Quelle: www.ohne-makler.net
229.500,00 €
3 Zi.
67
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Schon beim Blick aus der Ferne besticht das Haus durch eine moderne, sehr gepflegte und ansprechende Erscheinung/Hausfassade.
Die Visitenkarte des Hauses, der Hauseingang und die Klingel- und Briefkastenanlage, sind ebenfalls passend modern
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gerichtet.
Die Wohnung mit Balkon und ca. 67 m² Wohnfläche bietet ein Tageslichtbad und ein separates WC sowie einen kleinen Abstellraum in der Wohnung.
Mit zur Wohnung gehören darüber hinaus 2 Kellerräume sowie ein ausgebauter Abstellraum mit Tageslichtfenster im Dachgeschoß.
Weiteren Platz bieten gemeinschaftliche Räume für Fahrräder sowie der Waschmaschine und Trocknung.
Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück, welches zur Eigentümergemeinschaft gehört.
Beheizt wird die Wohnung ohne Nutzung fossiler Brennstoffe durch Strom (Elektro-Nachtspeicheröfen) und entspricht somit den Anforderungen an die Energiewende. Ergänzend oder auch alternativ steht ein funktionsfähiger Kaminofen zur Verfügung.
Das Hausgeld (ohne Heizung, aber inkl. Rü
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
77
m2
73660 Urbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese interessante 3 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights: Der gelungene Grundriss verfügt über eine gute Aufteilung mit Platz Ideale Top-Ausstattung verleiht ein gemütlichem Ambiente Verweilen Sie im großzügigen tollen Wohn/-
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Essbereich Erholung pur an der frischen Luft auf Ihrem sonnigen Balkon Exklusive Einbauküche mit allen Elektrogeräten im Preis inklusive Energieausweis: Verbrauchsausweis, 133 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1992, Energieeffizienzklasse E Hier steht Ihr PKW sicher! Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inklusive!
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
2,5 Zi.
80
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Fellbach! Diese exklusive 2,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung aus dem Baujahr 2005 überzeugt mit einem offenen Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und rund 80 Quadratmetern Wohnfläche. Genießen
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Sie den sensationellen Ausblick auf die umliegenden Weinberge, während Sie auf einer der großzügigen Terrassen entspannen. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur acht Parteien bietet Ihnen ein ruhiges und privates Wohnambiente. Ein Ort, der Wohnkomfort und Lebensqualität vereint - lassen Sie sich begeistern! Highlights: + Dachterrasse mit unverbautem Blick in die Fellbacher Weinberge + Unverbauter Blick in die Fellbacher Weinberge + Großzügiger, offener und moderner Grundriss + Moderne, offene Einbauküche + 2 TG-Stellplätze
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
61
m2
71522 Backnang
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und äußerst gepflegte Wohnung eignet sich optimal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die nach einer gut vermieteten Wohnung suchen. Die attraktive Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 1963 gebaut
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wurde. Jedoch wurde die Wohnung zwischen 2008 und 2010 saniert und befindet sich somit in einem modernen Zustand. Insgesamt stehen hier drei gut geschnittene Zimmer, verteilt auf ca. 60 m² Wohnfläche zur Verfügung. Nach Betreten der Wohnung befindet man sich in dem hellen und geräumigen Flur, welcher linker Hand ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer führt. Hier findet sich ausreichend Platz sowie der Zugang zur schönen, großen Loggia. Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit zum Entspannen ist gegeben. Die Küche befindet sich gegenüber des Wohnbereichs und wurde mit einer modernen und zeitlosen Ausstattung versehen. Sie verfügt über sämtliche Geräte des täglichen Bedarfs, sowie über ausreichend Stau- und Arbeitsfläche. Im hinteren Ber
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
50
m2
71384 Weinstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung im 1. OG wurde ca. 1973 in einer Wohnanlage in Weinstadt-Großheppach erstellt. Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50m² Wohnfläche verfügt über einen Wohn-/Esszimmerbereich mit Balkon, einer Einbauküche, Badezimmer mit
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Dusche und WC sowie einem Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie einen gemeinschaftlichen Waschraum mit Münz-Waschmaschinen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist zugeordnet. Eine Besonderheit ist, dass die Wohnung mit einer Fußboden-Speicher-Heizung ausgestattet ist. Derzeit ist die Wohnung leerstehend. Der alte Bodenbelag im Eingangsbereich, Wohn.-/Esszimmer und Schlafzimmer wurde bereits größtenteils entfernt.
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Quelle: www.immobilien.de
199.000,00 €
2 Zi.
62
m2
73630 Remshalden
Immobilientyp: Wohnung
- - gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1985)
- - ca. 62 qm Gesamtwohnfläche
- - lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im 3. Stock
- - Einbauküche vorhanden
- - zeitlos gestaltetes Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken
- -
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pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat)
- - PVC-ISO-Fenster
- - 2 Balkone mit Weitblick
- - Gas-Zentralheizung
- - Objekt voll unterkellert (sep. Kellerraum)
- - ein Stellplatz vorhanden
- - Hausmeisterservice
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Quelle: www.immobilien.de
279.000,00 €
3 Zi.
92
m2
73635 Rudersberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:
Überzeugen Sie sich vom sonnigen Balkon mit Südausrichtung
Verweilen Sie im großzügigen Wohn/- Essbereich
Neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Preis inklusive
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Helles Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche + sep. WC
Hausmeisterservice erspart Ihnen hier viel Zeit & Arbeit
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 136 kWh/(m²*a), Öl, Baujahr 1991, Energieeffizienzklasse E
Hier steht Ihr PKW sicher! Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inklusive!
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
53,7
m2
71384 Weinstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064121 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie mit stufenlosem Zugang beschaulich und sicher in einer Nebenstraße in Weinstadt. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von
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einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Harmoniebedürftige an. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Im 8. Obergeschoss eines 11-geschossigen Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die barrierearme Wohnung eine Wohnfläche von rund 53,7 m². Erreicht wird die Etage stufenlos über einen Aufzug. Profitieren Sie hier von 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Eine Einbauküche sowie eine Fußbodenheizung gehören ebenfalls zu der Ausstattung. Momente an der frischen Luft verbringen Sie nicht nur dank einer Loggia ganz bequem zuhause. Ein besonderes Highlight ist der Garten. Ein Kellerraum ergänzt das Angebot. Das Objekt stellt zu
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
82
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung in Fellbach-Schmiden bietet auf ca. 82 m² ein angenehmes Wohnambiente in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1966. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines Hauses mit insgesamt 16 Parteien, das überwiegend von
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Eigentümern bewohnt wird. Die Wohnung ist aktuell bewohnt, wird bei Kauf aber leerstehend übergeben. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der Sie zu allen weiteren Zimmern führt. In der gesamten Wohnung ist ein Laminatboden sowie Fliesen verlegt, was eine angenehme und pflegeleichte Atmosphäre schafft. Das Wohnzimmer bietet viel Platz und Tageslicht. Es verfügt über einen Zugang zu einem überdachten Südbalkon mit einer schönen Aussicht bis hin zum Fernsehturm - ideal, um die Sonnenstunden zu genießen. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die alle notwendigen Elektrogeräte beinhaltet. Das Badezimmer ist praktisch eingerichtet mit einem Handwaschbecken, einer Duschwanne, sowie einem Handtuch
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Quelle: www.immobilien.de
325.000,00 €
3 Zi.
88
m2
71566 Althütte
Immobilientyp: Wohnung
Helle und gepflegte 3 Zimmer ETW
in gewachsener Ortsrandlage
SW-Ausrichtung mit Blick ins Grüne
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3,5 Zi.
76,23
m2
73614 Schorndorf
Immobilientyp: Wohnung
- - gepflegtes 6 Familienhaus (Baujahr 1988) - - moderne 3,5-Zimmer-Etagenwohnung - - ca. 76,23 qm Wohnfläche verteilt auf Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC - - großzügiges Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Waschbecken,
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Wa-Ma-Anschluss - - separates WC - - hochwertige Bodenbeläge (Fliesen, Vinyl) - - Holz-Thermo-Sprossen-Fenster - - Gas-Etagenheizung - - geräumiger überdachter Balkon mit Weitblick - - Objekt teilunterkellert (separater Kellerraum vorhanden) - - Garage (VB 18.000 Euro) und Außenstellplatz (VB 8.000 Euro) - - Objekt derzeit vermietet: 980 Euro/p.M. kalt - - Hausgeld 143 Euro p.M. (incl. Versicherung, Rücklagen, Hausreinigung etc.)
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Quelle: www.immobilien.de
287.000,00 €
3 Zi.
87
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier im 1. Obergeschoss angebotene Wohnung, mitten in Hegnach, besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Drei schöne Räume, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer sind ideal für einen Haushalt mittlerer Größe.
Vom Wohnzimmer aus kommen Sie
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auf den sonnigen Balkon, auf dem man nach getaner Arbeit entspannen kann oder auch den Menschen in Hegnach bei ihrem Tagesgeschäft zusehen kann.
Über die Küche, mit der vorhandenen Einbauküche, kommen Sie noch auf einen weiteren kleinen Frühstücksbalkon.
Bad und Toilette sind in der Wohnung getrennt voneinander.
Desweiteren gibt es in der Wohnung einen kleinen Lagerraum für die Dinge des täglichen Bedarfs. Größere Lagermöglichkeiten haben Sie im ca. 8 qm großen Keller.
Im Untergeschoss gibt es ferner die Möglichkeit Fahrräder abzustellen und in der Waschküche die Möglichkeit Wäsche aufzuhängen.
Für Ihren PKW gibt es einen Tiefgaragen-Stellplatz, der auch noch Platz für ein Motorrad bietet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
47
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche EG-Wohnung in ruhiger Ortsrandlage von Waiblingen-Hegnach, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus (Baujahr 1996) mit nur 6 Wohneinheiten. Die Wohnung hat einen praktischen Grundriss mit guten Stellmöglichkeiten und
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ist hell und freundlich.
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Quelle: www.immobilien.de
140.000,00 €
2 Zi.
45
m2
73642 Welzheim
Immobilientyp: Wohnung
- - gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien (Baujahr 1992)
- - 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung
- - ca. 45 qm (nach DIN) Wohnfläche mit sehr guten Grundriss
- - helles Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad
- - gepflegte Einbauküche
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vorhanden (im KP einhalten)
- - zeitloses gestaltetes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und WaMa-Anschluss
- - große, teilüberdachte Loggia mit Weitblick
- - pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat)
- - PVC-ISO-Fenster
- - Öl-Zentralheizung
- - Objekt unterkellert (separater Kellerraum vorhanden)
- Außenstellplatz vorhanden im Preis enthalten
- - Einzelgarage VB 15.000 Euro
- - Wohnung derzeit vermietet KM 440 Euro/p.M.
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Quelle: www.immobilien.de
215.000,00 €
4 Zi.
75,02
m2
73614 Schorndorf
Immobilientyp: Wohnung
- - TOP- 4 Zimmer-Wohnung in Schorndorf
- - in zentraler Lage, nähe Bahnhof
- - mit ca. 75 qm Wohnfläche, perfekte Raumaufteilung!
- - lichtdurchflutete und gut geschnittene Zimmer
- - Dachterrasse mit Südausrichtung zum Verweilen und Entspannen
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- im Jahr 1969/1970 erbaut, Objekt wurde komplett saniert
- - das Dach wurde 2023 komplett neu gedeckt und gedämmt
- - die Fassade wurde 2023 saniert
- - Gas-Zentralheizung (Viesmann-Doppelkessel) 2014
- - Solarthermie als Heizungsunterstützung + Warmwasseraufbereitung 2024
- - WEG besteht aus 27 Wohneinheiten und 3-Gebäudeteilen
- - die Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss eines 11-Familienhauses
- - ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung dazu (7000 Euro)
- - ein Kellerabstellraum ist der Wohnung zugeordnet
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Quelle: www.immobilien.de
444.000,00 €
4 Zi.
96
m2
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 4 Zimmerwohnung mit Süd/West-Balkon befindet sich in einem 2011 erbauten 5- Familienhaus in ruhiger Lage in Waiblingen-Hohenacker. Das Mehrfamilienhaus wurde auf der Höhe erbaut. Von der Wohnung genießt man einen tollen
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Panoramablick über Hohenacker, Hegnach und sogar bis zum Stuttgarter Fernsehturm. Die Maisonetten-Wohnung verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung – siehe Bilder. Bilder vom Schlafzimmer reiche ich gerne nach.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
87
m2
71397 Leutenbach
Immobilientyp: Wohnung
Durch das helle Treppenhaus gelangen Sie in Ihre 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Sie ist perfekt für eine kleine Familie geschnitten, die in einer gemütlichen Wohnung leben möchte. Empfangen werden Sie in Ihrem
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neuen Zuhause im großzügigen Eingangsbereich, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet. Die freundliche Wohnung verfügt über einen hellen, offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Diese bietet Ihnen viel Platz für ausgiebige Kochabende. Durch den Wohnbereich gelangen Sie auf die sonnige Dachterrasse. Hier können Sie den Abend mit einem Gläschen Wein und einem Buch ausklingen lassen. Neben diesen Zimmern, verfügt Ihr neues Zuhause auch über ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer, ein Tageslicht Badezimmer sowie ein separates WC. Im Untergeschoss steht der Gemeinschaft eine Waschküche sowie weitere Räume zur Verfügung. Ein separater Kellerraum mit Lichtschachtfenster ist zu Ihrer privaten Nutzung. Abgerundet wird die
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Quelle: www.immowelt.de
477.300,00 €
4 Zi.
79
m2
71364 Winnenden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo höchster Komfort und modernste Ausstattung aufeinandertreffen. In unmittelbarer Nähe der bezaubernden Altstadt von Winnenden entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 einzigartigen Wohnungen.
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Diese bestechen durch ihr außergewöhnliches Ambiente und die erstklassige Bauqualität eines Effizienzhauses 55 EE. Hier genießen Sie kurze Wege sowohl in die lebendige Stadt als auch in die idyllische Natur. Diese luxuriöse 4-Zimmer-Neubauwohnung im 3. OG, welche im Jahr 2026 fertiggestellt wird, befindet sich im 3. Obergeschoss. Sie bietet Ihnen ein erstklassiges Wohnerlebnis auf rund 79 m². Optional kann der Wohn- und Essbereich auch vergrößert und die Wohnung als 3-Zimmer-Wohnung genutzt werden. Die hochwertigen und dreifach verglasten Kunststofffenster bieten exzellenten Schallschutz und Energieeffizienz, während elektrische Rollläden Komfort und Sicherheit erhöhen. Bodentiefe Fenster sorgen für viel natürliches Licht und eine einladende A
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
55
m2
73614 Schorndorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Schorndorf. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert und ist sehr gepflegt. Eine offizielle Wohnflächenberechnung liegt derzeit nicht vor.
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Ein zentraler Flur gliedert die Wohnung und bietet durch einen Einbauschrank am Ende des Flurs zusätzlichen Stauraum. Das Wohnzimmer ist durch eine große Fensterfront sehr hell, ebenso das Schlafzimmer mit dem angrenzenden Balkon. Die neuwertige Einbauküche aus dem Jahr 2020 ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Das schöne Tageslichtbad wurde mit einer bodenebenen Dusche, einem hochwertigen Waschtisch und einer Toilette ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Boiler im Badezimmer. Ein Kellerraum im Untergeschoss und ein Stellplatz im Freien ergänzen das Angebot. Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden.
