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1/8
172.000,00 €
3 Zi.
68
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese sanierte Wohnung mit Balkon einem Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) wird ab sofort provisionsfrei zum Verkauf angeboten. Das Mietverhältnis besteht seit 2023. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines modernisierten Hauses mit nur 6
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Wohnparteien. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 12 Wohnungen, verteilt auf zwei Häuser. Zur Wohnung gehört ein kleiner eigener Garten als Sondernutzungsrecht und ist im Kaufpreis inkludiert. Die monatliche Kaltmiete liegt aktuell bei 591,60 EUR zzgl. 177 EUR BK-Vorauszahlung. Das monatliche Hausgeld beträgt 253 EUR inkl. Heizkostenvorauszahlung / Erhaltungsrücklage. Davon sind ca. 50 EUR / mtl. nicht umlagefähig. Die Eigentümergemeinschaft wurde erst im Jahr 2024 gegründet. Es existieren noch keine Protokolle der Eigentümerversammlungen. Es stehen insgesamt 12 Wohnungen, 4 davon mit eigenem Garten, zum provisionsfreien Verkauf. Sprechen Sie uns gerne an, wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail unter Angabe Ihrer Kontaktdaten! Ha
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1/7
249.000,00 €
3 Zi.
96,35
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/wohnung-mit-grosser-terrasse-und-schoener-aussicht-132425/?utm_source=portale
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1/7
349.000,00 €
3 Zi.
72,64
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Das ausführliche Exposé finden Sie unter: https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/tolle-erdgeschosswohnung-in-bruehl-heide-101573/ (Bitte fügen Sie den Link in Ihren Browser ein)
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189.000,00 €
3 Zi.
91
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/frechen-vermietete-3-zimmerwohnung-mit-sonnenbalkon-149374/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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225.000,00 €
3 Zi.
91,21
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/tolle-erdgeschosswohnung-in-zentraler-lage-125098/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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164.000,00 €
3 Zi.
68
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Wohnung mit Balkon wird ab sofort provisionsfrei zum Verkauf angeboten. Das Mietverhältnis besteht seit bereits seit 2007. Die Wohnung befindet sich auf der zweiten und letzten Etage eines modernisierten Hauses mit nur 6
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Wohnparteien. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 12 Wohnungen, verteilt auf zwei Häuser. Die monatliche Kaltmiete liegt aktuell bei 493,68 EUR zzgl. 221 EUR BK-Vorauszahlung. Das monatliche Hausgeld beträgt 253 EUR inkl. Heizkostenvorauszahlung / Erhaltungsrücklage. Davon sind ca. 50 EUR / mtl. nicht umlagefähig. Die Eigentümergemeinschaft wurde erst im Jahr 2024 gegründet. Es existieren noch keine Protokolle der Eigentümerversammlungen. Es stehen insgesamt 12 Wohnungen, 4 davon mit eigenem Garten, zum provisionsfreien Verkauf. Sprechen Sie uns gerne an, wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail unter Angabe Ihrer Kontaktdaten! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40515-06 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegr
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239.000,00 €
3 Zi.
72
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite www.ksk-immobilien.de/immobilien/frechen-zentrum-modernisierte-3-zimmerwohnung-mit-fernblick-142847/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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228.000,00 €
3 Zi.
76
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Haus verfügt insgesamt über 6 Wohnungen, die überwiegend von Eigentümern bewohnt werden. Es wurde 1975 in konventioneller Bauweise erstellt und regelmäßig modernisiert. In der Wohnung wurde das Bad, die Böden und die
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Elektroinstalation 2016 modernisiert. Die Fenster wurden ebefalls modernisiert. Der aktuelle Mieter zieht am 01.12.2024 aus, dann stünde die Wohnung zur Eigennutzung zur Verfügung. Eine genaue Aufstellung aller Modernisierungen kann auf Wunsch ausgehändigt werden.
Raumaufteilung
Entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrisplan
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249.000,00 €
3 Zi.
70
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/modernisierte-dreizimmerwohnung-in-ruhiger-lage-am-rande-der-innenstadt-137476/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile
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Ihres Browsers)
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219.000,00 €
3 Zi.
64
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/bruehl-dreizimmerwohnung-in-hochparterre-mit-tollem-grundriss-125809/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
149.500,00 €
3 Zi.
81
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Renovierungsbedürftige Eigentumswohnung mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Diese moderne und hervorragend geschnittene Eigentumswohnung im 2.OG ist die perfekte Wahl für Eigennutzer oder Investoren, die eine wertstabile Immobilie
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suchen. Details zur Wohnung: Die Wohnung verfügt über eine großzügige Fläche von 81 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die beiden gemütlichen Schlafzimmer für erholsame Nächte sorgen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet einen Ort der Entspannung. Die Küche bietet viel Platz für Ihre kulinarischen Ideen. Ein praktischer Abstellraum im Schlafzimmer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Vom 2. Obergeschoss aus genießen Sie nicht nur eine herrliche Aussicht, sondern auch einen einladenden Balkon, der den Wohnkomfort perfekt ergänzt.
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299.000,00 €
3 Zi.
77,5
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/charmante-3-zimmer-wohnung-mit-balkon-143002/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/5
229.000,00 €
3 Zi.
68
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vollständig sanierte Wohnung im schönen Bergheim Quadrath Ichendorf. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit elektr. Fussbodenheizung und hat eine Wohnfläche von 68 m². Die Sanierung
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der Wohnung ist war im Jahr 2022 und es würde ein neuer Design-Vinylboden verbaut, ein neues Badezimmer, neue Heizkörper, Türen und Türzargen sowie eine überholte Elektrik gemacht. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und erzielt eine monatliche Miete von 670 Euro. In 2023/2024 ist die Fassade auch noch gemacht worden. Eine ideale Gelegenheit für Anleger oder auch für Selbstnutzer, die eine hochwertige und gut vermietete Wohnung suchen. Garage ist obligatorisch für 15.000 € zu kaufen.
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1/10
195.000,00 €
3 Zi.
62
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Zu dem Apartment zählen drei hübsche Zimmer. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1965 befindet, per Fernwärme. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Die Einbauküche bietet Platz für Kochutensilien
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wie Töpfe, Pfannen und Besteck. Für weiteren Stauraum sorgt außerdem der praktische Kellerraum. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 834 Euro warmmiete und 684 Euro Kaltmiete. Energieausweis ist in Bearbeitung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
226.000,00 €
3 Zi.
84
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Kerpen-Balkhausen! Bezugsfreier Wohntraum für Zwei! Großzügige Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon und Garage (+Stellplatz) in ruhiger Lage! (SN 4722) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit vielseitig nutzbarer
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Raumaufteilung und geräumigem Sonnenbalkon im 1. OG eines harmonischen Mehrparteienhauses sowie mit einer eigenen Garage in begehrter Wohnlage von Kerpen-Balkhausen. Baujahr: 1993 ca. 84 m² Wohnfläche, verteilt auf: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer / Home Office, Vollbad, Diele und Sonnenbalkon! + separater, abgeschlossener Abstellraum (Erdgeschoss) + Trockenraum und Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung + eigene Garage (Stromanschluss) mit davorliegendem Stellplatz BESCHREIBUNG Die angebotene Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1993 massiv erbauten, teils verklinkerten und teils verputztem Mehrparteienhaus (7 Wohneinheiten). Es präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Über das helle Treppenhaus g
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Quelle:
www.immowelt.de
278.000,00 €
3 Zi.
85
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung
Erftstadt-Lechenich! Attraktiv und saniert! 3-Zimmer Eigentumswohnung mit vielen Extras und Garage! (MB 4728) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, eigener Garage und ausgebautem Büro im Untergeschoss
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in gesuchter Wohnlage von Erftstadt-Lechenich! Kleine Eigentümergemeinschaft und Blick auf den Schlosspark! Baujahr 1972 - vollständig hochwertig saniert! Komfortabel und großzügig im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses. Ca. 85,00 m² Wohnfläche verteilen sich auf: - Einladende Diele mit Garderobe und kleinem Hauswirtschaftstraum - Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Balkon - Moderne Wohnküche - 2 Schlafzimmer - Modernes, neues Duschbad - Ausgebauter Büro-Kellerraum + Garage (20.000,- Euro) und Gemeinschaftsterrasse BESCHREIBUNG Das modernisierte Gebäude wurde ursprünglich 1972 in ansprechender, massiver Bauweise mit Vollkeller und gepflegten Außenflächen in attraktiver Lage von Lechenich errichtet. Die 2-geschossige Bauweise mit aufgesetztem
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179.000,00 €
3 Zi.
84
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung
In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus erwartet Sie eine schöne und helle Dreizimmerwohnung in zentraler Lage von Erftstadt-Lechenich. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten,
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welches im Jahr 1971 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnfläche von ca. 84m² verteilt sich auf ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie Badewanne, der Küche und dem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum gemütlichen Balkon mit Südost-Richtung. Zur Wohnung gehört weiterhin ein privater Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht zur Verfügung. Beide Räume befinden sich im Keller des Gebäudes. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet sich somit perfekt für Kapitalanleger an. Das monatliche Hausgeld beträgt 360,00 EUR. Lassen Sie sich überzeugen und vereinbaren Ihren individuellen Wunschtermin mit uns. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
128
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung
Großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, großzügiger Flur mit Stauraum
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
499.990,00 €
3 Zi.
85,25
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Wohneinheit 22 erstreckt sich über geräumige ca. 85,25 m2 Wohnfläche über das Dachgeschoss des Vorderhauses. Intelligente Grundrisse und eine moderne, offene Gestaltung schaffen hier eine besonders einladende Wohnatmosphäre. Der Wohn-/Essbereich
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mit offener Küche führt direkt auf eine weitläufige und sonnige Dachterrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung. Hier findet sich Platz für Tisch und Sessel - der perfekte Ort für ein gemütliches Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Stunden unter freiem Himmel. Ein helles Schlafzimmer sowie ein weiteres Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung. Das hochwertig ausgestattetes Tageslicht-Wannenbad sorgt für ein helles, freundliches Ambiente, während der praktische Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner Funktionalität und Komfort mit modernem Design vereint. Besuchen Sie uns vor Ort im Beratungsbüro und machen Sie sich ein Bild von der hervorragenden Lage. Sie
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1/7
399.990,00 €
3 Zi.
75,5
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und offener Gestaltung, die ein charmantes und einladendes Wohngefühl schafft. Das Herzstück dieser Wohnung bildet ein heller und weitläufiger
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Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einem nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon. Hier können Sie den Tag mit einem gemütlichen Frühstück in der Morgensonne beginnen und dabei den Blick ins Grüne genießen. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten Rückzugsorte zum Entspannen und Erholen - eines davon mit einem zusätzlichen Balkon, der einen privaten Außenbereich für ruhige Momente im Freien schafft. Das stilvolle Duschbad überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und moderner Gestaltung, während der praktische Hauswirtschaftsraum wertvollen Stauraum sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bereithält. Besuchen Sie uns vor Ort im Beratungsbüro und machen Sie sich ein Bild von der hervorragenden Lage. Sie finden unsere kompetenten Ansprechpartner in der Ursulastr
