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1/8
Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
3 Zi.
91,1
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Wohnung
Nur rund 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt entsteht dieses exclusive 5-FH mit drei 3-Zimmer-Wohnungen und zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit einer tollen Aussicht auf eines der schönsten Wahrzeichen der Stadt Sinsheim, den Turm des Stiftes Sunnisheim.
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Die Wohnungen bieten jeden erdenklichen Komfort eines modernen und zukunftsorientierten Neubaus und werden im Sommer / Herbst 2025 fertiggestellt. Mit dreifach verglasten Fenstern, sparsamer Wärmepumpe und einem energetisch gedämmten Dach erreicht das Haus die höchste Energieeffizienzklasse A+ mit einem Verbrauch von gerade einmal 19kWh. Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, sehr hochwertige Sanitärausstattungen vom Markenhersteller (Kaldewei, Duravit, Jung), moderne Grundrisse und Balkone / Terrassen. Durch den behindertengerechten und geräumigen 8-Personen-Aufzug sind alle Wohnungen und auch das Kellergeschoss schwellenfrei zu erreichen. Die Wohnungen sind somit auch für Senioren bestens geeignet. Im Untergeschoss befinden sich für a
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
86,2
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen eine einmalige Gelegenheit zur Kapitalanlage! Diese helle Dreizimmerwohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes befindet, ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Möglichkeit für
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Investoren. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine angenehme Helligkeit, die den gesamten Wohnraum durchflutet und sofort eine einladende und freundliche Atmosphäre schafft.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
64
m2
69190 Walldorf
Immobilientyp: Wohnung
Helle, sehr gepflegte 3 Zimmer - ETW in Walldorf; 3- stöckige Massivbauweise; Baujahr: ca. 1960; Die Wohnung wurde in 2022 neu renoviert und befindet sich im EG: (ohne Garten oder Balkon) in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien; Es besteht
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keinerlei Renovierungsstau: Die ETW bietet insgesamt 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad; Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet; Die Wohnfläche beträgt ca. 64 m²; AUFTEILUNG: Flur, Duschbad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer; AUSSTATTUNG: Kunststofffenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas-Etagenheizung, WW-Aufbereitung über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; ISDN-, DSL und Kabelanschluss sind vorhanden; Das Hausgeld beträgt € 180. - + Heizung; Die Wohnung ist vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
4 Zi.
110
m2
68775 Ketsch
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung:
In zentraler Lage von Ketsch befindet sich diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980. Mit einer Wohnfläche von 110 m² bietet sie ausreichend Platz für die ganze Familie.
Der
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großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon lädt zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein ein. Die moderne Einbauküche ist erst zwei Jahre alt und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet.
Insgesamt stehen 4,5 Zimmer zur Verfügung, die sich optimal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung:
Moderne Einbauküche (2 Jahre alt)
Überdachter Balkon
Netzwerkverkabelung und geprüfte Elektrik
Badezimmer mit Badewanne
Separates Gäste-WC
2 Stellplätze (Tiefgarage und Parkdeck)
Kellerraum
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
82
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung
- 3 Zimmerwohnung mit ca. 82 Quadratmeter - WZ -Balkon & SZ-Balkon - Separate Küche - Diele mit Einbauschrank - Neues Bad innenliegend - Fenster & Rollläden erneuert - Neue Heizkörper - Laminat mit Trittschalldämmung/Sockelleisten - Neue
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Balkonverkleidung - Abdichtung der Balkone - Renovierung Treppenhaus - Neuer Fahrstuhl - Sonderumlage 2023 geleistet 62.000 € anteilig 2.666 € gezahlt - Liquiditätsrücklage 30.000 € anteilig 1.247 € gezahlt - Rücklagenbildung 121 € pro Monat für diese Wohneinheit - Hausgeld für diese WE insgesamt mit Rücklage 378 € - Das Parken ist direkt vor dem Haus kostenfrei möglich Die Wohnung ist zurzeit vermietet für 660 € plus 200 € NK und kann aber gekündigt werden in Absprache mit der Mieterin. Bis zum Einzug sind somit die Finanzierungskosten reduziert durch Mieteinnahmen sowie die NK-Zahlungen !!
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
4 Zi.
105
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenendhaus mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von 105 m², das auf einem 156 m² großen Grundstück liegt. Dieses Haus bietet viel Platz und Komfort für die ganze Familie. Im Jahr 2017 wurde es umfassend
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renoviert, wobei auch die Wasserleitungen und die Elektrik komplett erneuert wurden. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, eines davon ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne. Zudem gibt es ein separates WC. Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage ein. Ein weiteres Highlight ist die integrierte Werkstatt, die sich perfekt für Hobbyhandwerker eignet. Die dritte Etage des Hauses ist noch nicht vollständig renoviert, was Ihnen die Möglichkeit bietet, diese nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu nutzen. Nutzen Sie diese Chance, um ein gemütliches und modernisiertes Zuhause zu erwerben, das Ihnen gleichzeitig noch Raum für persönliche Anpassungen bietet.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
2,5 Zi.
79
m2
69221 Dossenheim
Immobilientyp: Wohnung
Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Etagen-Wohnung (1. Obergeschoss) in einem Mehrfamilienhaus (mit insgesamt 4 Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss) mit 28 Wohneinheiten aus dem Jahr ca. 1984. Das Haus wurde auf
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einem ca. 1.381 m² großen Grundstück errichtet. Die gesamte Wohnanlage wirkt architektonisch ansprechend und vermittelt aufgrund der Lage eine hochwertige Wohnqualität. Die Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: Über eine Diele erreichen Sie folgende Räume: ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einen Abstellraum und ein Gäste-WC und ebenso einen Zugang zur Küche mit Essecke. Durch einen weiteren Flur gelangen Sie zum Bad mit Wanne und einem Anschluss für eine Waschmaschine und zum Schlafzimmer. Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Angaben stammen vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung (Stand: Juli 2024). Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Plan
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
469.000,00 €
4 Zi.
109
m2
68789 St. Leon-Rot
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Angebot einer großzügig geschnittene Eigentumswohnung im Ober-/Dachgeschoss eines hochwertig errichteten Zweifamilienhaus mit Vollwäremschutz in St. Leon's bevorzugter Lage bietet ihrer Familie ein heimeliges Zuhause.
Die Besonderheiten
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der Wohnung sind recht vielfältig aufzuführen.
Da wären der extravagante Schnitt mit großem, offen Flur oder auch Essbereich, welcher den
Mittelpunkt und zugleich den Eingangsbereich der Wohnung darstellt. Der übergroße, überdachte
Balkon mit südlicher Ausrichtung, welcher von Wohn- und Schlafzimmer zugänglich ist und auch der großen Familie Platz bietet.
Eine geräumige Garage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet und eine Richtung Garten anschließende
überdachte Freisitzmöglichkeit. Als absolutes Highlight sei jedoch der große anteilige Garten erwähnt! Ein Traum von nahezu uneinsehbarem Garten ist diese markante Seltenheit auf dem
Wohnungsmarkt. Als letzter Punkt kann und muss die ruhige Umgebung und Nachbarschaft genannt
werden. Sowohl indirekt
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
2,5 Zi.
72,06
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit einem atemberaubenden Ausblick! Die Wohnung befindet sich in einem 5-Parteien-Haus am "Oberen Scheuerberg" Sie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine erstklassige Kombination aus
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zeitlosem Design, praktischer Raumaufteilung und einem großen überdachten Balkon, der einen unvergleichbaren Ausblick auf die Umgebung bietet. In der oberen Etage der Wohnung finden Sie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch die großen Fenster eine angenehme Atmosphäre schafft. Weiterhin verfügt die obere Etage über eine im Kaufpreis enthaltene Küche sowie einen Abstellraum und ein Gäste-WC. Die untere Etage beeindruckt mit einem geräumigen Schlafzimmer, das Ruhe und Entspannung verspricht. Ein halbes Zimmer, bisher als Ankleide oder Heimbüro genutzt, ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten je nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Das große Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet. Abgerundet wird das Angebo
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1/5
Quelle: www.immomorgen.de
575.000,00 €
3 Zi.
93
m2
68549 Ilvesheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In außergewöhnlicher Bauqualität erstellt und mit sehr niedrigem Energieverbrauch sind hier vier Wohnungen direkt am Neckar-Kanal entstanden. Zwei davon stehen nun zum Verkauf.
Eine Etage mit fast 40qm großem Wohn-/Esszimmer und offener Küche,
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dazu eine Diele und eine Toilette. In der unteren Etage befinden sich zwei Schlafzimmer mit Lichthof und das Bad.
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1/5
Quelle: www.immomorgen.de
244.000,00 €
2 Zi.
78,21
m2
68535 Edingen-Neckarhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei dem denkmalgeschützten Objekt handelt es sich um ein gut vermietetes Schmuckstück für Kapitalanleger oder Eigennutzer im Herzen von Edingen. Die Immobilie Baujahr 1850, kernsaniert 1995, besticht durch ihren Charme und prägt positiv das
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Ortsbild.
HAUSGELD:
€ 329,00
JAHRES-NETTOMIETE:
€ 7.860,00 (Kaltmiete € 655,00/Monat)
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Quelle: www.immomorgen.de
287.000,00 €
3 Zi.
90,79
m2
68535 Edingen-Neckarhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei dem denkmalgeschützten Objekt handelt es sich um ein gut vermietetes Schmuckstück für Kapitalanleger oder Eigennutzer im Herzen von Edingen. Die Immobilie Baujahr 1850, kernsaniert 1995, besticht durch ihren Charme und prägt positiv das
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Ortsbild.
HAUSGELD:
€ 476,00
JAHRES-NETTOMIETE:
€ 10.020,00 (Kaltmiete € 835,00/Monat)
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
1 Zi.
33,64
m2
69190 Walldorf
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Walldorf. Diese charmante 1-Zimmer-Küche-Bad-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses in Walldorf . Sie ist ideal für Singles, Berufspendler
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oder als Kapitalanlage und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die praktischen Annehmlichkeiten. Wohnungsmerkmale: Heller Wohn-/Schlafbereich: Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist der zentrale Raum der Wohnung. Dank der großen Fenster und der Ausrichtung nach draußen strömt viel Tageslicht in den Raum, wodurch eine helle und einladende Atmosphäre entsteht. Hier haben Sie genügend Platz, um Ihren Wohn- und Schlafbereich individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten. Balkon: Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der ideal ist, um die frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Der Balkon bietet ausreichend Platz für eine kleine Sitzecke oder ein paar Pflanzen und erweitert
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
1 Zi.
33,64
m2
69190 Walldorf
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Walldorf. Diese charmante 1-Zimmer-Küche-Bad-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses in Walldorf . Sie ist ideal für Singles, Berufspendler
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oder als Kapitalanlage und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die praktischen Annehmlichkeiten. Wohnungsmerkmale: Heller Wohn-/Schlafbereich: Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist der zentrale Raum der Wohnung. Dank der großen Fenster und der Ausrichtung nach draußen strömt viel Tageslicht in den Raum, wodurch eine helle und einladende Atmosphäre entsteht. Hier haben Sie genügend Platz, um Ihren Wohn- und Schlafbereich individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten. Balkon: Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der ideal ist, um die frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Der Balkon bietet ausreichend Platz für eine kleine Sitzecke oder ein paar Pflanzen und erweitert
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
58,17
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062244 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Erdgeschosswohnung in Schwetzingen. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Ihre Mieter hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die
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Innenstadt. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell etwa 5.040 €. Im Hochparterre eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 58 m². 2 Zimmer bieten ideale Bedingungen für Singles und Paare. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss. Zu komfortablem Wohnen trägt die gute Ausstattung der Immobilie bei. Als einladender Außenbereich verspricht der Balkon Regeneration an der frischen Luft. Zusätzlichen Stauraum ermöglicht ein Keller. Zu guter Letzt bietet eine Garage einen sicht- und wettergeschützten Unterstand für Pkw.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
85
m2
68782 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Diese kernsanierte und neu errichtete Wohnung liegt im Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in einem gewachsenen Wohngebiet zentral gelegen in Brühl Rohrhof. Die Wohnung präsentiert sich als eindrucksvolles Zuhause mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 85,58 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter ein besonders großzügiger Wohn- Essbereich mit Küche. Die offene Gestaltung dieses Raumes in Verbindung mit den großzügigen Fenstern schafft eine helle und einladende Atmosphäre, die das Wohnerlebnis bereichert. Die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit bodenebener Dusche sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, welcher zum Entspannen und Genießen einlädt. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, die bequemes Parken garantieren und den stressfreien Zugang zum eigenen Zuhause ermöglichen. Ein zusätzlic
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Quelle: www.immowelt.de
524.900,00 €
4 Zi.
91
m2
68526 Ladenburg
Immobilientyp: Wohnung
Jetzt zuschlagen - bereits 50% verkauft Herzlich willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlort! Diese einladende 4-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss vereint geschickt Eleganz und Gemütlichkeit, um Ihnen ein ansprechendes Wohnambiente zu bieten. Ihr
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neues Zuhause verfügt über zwei behagliche Schlafzimmer und ein Arbeits- oder Gästezimmer mit bodentiefen Fenstern, sowie einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den einladenden, etwa 14 m² großen Balkon, der sich ideal für entspannte Momente unter freiem Himmel eignet und einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet. Ein Aufzug bringt Sie direkt von der Tiefgarage zu Ihrem PKW-Stellplatz für maximalen Komfort! Diese Wohnung zeichnet sich nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung aus, sondern auch durch ihr durchdachtes Raumkonzept, das den Ansprüchen modernen Wohnens gerecht wird. Erleben Sie urbanes Wohnen mit Stil.
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Quelle: www.immowelt.de
534.900,00 €
4 Zi.
91
m2
68526 Ladenburg
Immobilientyp: Wohnung
Jetzt zuschlagen - bereits 50% VERKAUFT! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Erdgeschosswohnung bietet nicht nur vier Zimmer, mir reichlich Gesaltungsspielraum, sondern auch eine sonnige Terrasse und einen traumhaften Garten.
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Gelegen im begehrten Neubaugebiet von Nordstadt-Kurzgewann, erleben Sie modernes Wohnen im Einklang mit der Natur. Genießen Sie die Vorzüge eines geräumigen Wohnbereichs und drei weiteren Zimmern - individuell nutzbar als KInder-, Arbeits-, oder Gästezimmer. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der angrenzende Garten Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Mit einer nachhaltigen Infrastruktur inklusive Photovoltaikanlage und E-Mobilitätsvorrichtungen wird Wohnen hier zum ökologischen Vergnügen. Erleben Sie Komfort und Naturverbundenheit in dieser einzigartigen Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
469.500,00 €
3 Zi.
102,02
m2
69234 Dielheim
Immobilientyp: Wohnung
!! Nur noch drei Wohnungen verfügbar !! Ein historisches Denkmal, dass seines gleichen sucht wird in hochwertigen Wohnraum verwandelt. Nutzen Sie die Möglichkeiten der Denkmalabschreibung von 9 Prozent und nutzen Ihre Immobilie auch als lukrative
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Anlage. Ein Jahrhundert der Zigarrenindustrie begann für Dielheim mit dem Bau der Tabakmanufaktur an der Landriedstraße im Jahr 1856. Bis zum Jahr 2010 stellten dort über 400 Beschäftigte exquisite Zigarren her. Heute steht das geschichtsträchtige Gebäude unter Denkmalschutz. Der Verantwortung für die wertvollen Schätze aus der Vergangenheit sowie der Entwicklung für zukünftigen Wohnraum in unserer Region ist sich die Firma Pauli bau und wohnkonzepte bewusst. Dieser Verantwortung stellt sie sich. Der Charme der stilvollen Fassade und der Fenster wird erhalten, ebenso die tragenden Innenwände, ergänzt um statische Notwendigkeiten. Insgesamt wird das Gebäude mit der neuesten Energietechnik versehen. Das bedeutet, dass die Fenster, die Dämmung, d
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Quelle: www.immobilien.de
389.000,00 €
3 Zi.
142,5
m2
68782 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Im 6. OG (Aufzug fährt bis zum 5. OG) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Brühl, steht diese traumhafte 3,5-4 ZKB-Penthouse-Wohnung mit umlaufender Terrasse zum Verkauf. Ursprünglich als 4-ZKB-Wohnung konzipiert, wurde die Wand eines der
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Schlafzimmer durch die Eigentümer zum Wohn-/Essbereich geöffnet. Mit wenig Aufwand können Sie wieder ein drittes Schlafzimmer generieren.
Auf ca. 142,5 m² Wohnfläche (inkl. ca. 29 m² anrechenbarer Terrassenfläche) bietet Sie Ihnen einen großzügigen Dielen-/Flurbereich, aktuell zwei geräumige Schlafzimmer, ein TL-Duschbad mit WC, ein TL-Bad mit Badewanne und WC, eine Küche mit Einbauküche, ein großes Wohn-/Esszimmer und die außergewöhnlich große umlaufende Terrasse, welche Sie von jedem Wohn-/Schlafraum sowie der Küche begehen können.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, im Flur finden Sie einen praktischen Einbauschrank. Die Dachterrasse ist mit wetterfesten WPC-Dielen ausgelegt. Als Bodenbeläge wurden in der Wohnung Flie
