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1/10
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
54
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1960 erbaut und immer gepflegt. Auf rund 54m² mit anteiligem Balkon können Sie sich vom Alltag bestens erholen. Die Fenster wurden durch 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster erneuert. In der Wohnung wurden wertige
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Parkettböden und in 2023 neue Fliesen verlegt. Sehr attraktiv ist auch die inkludierte EBK mit Elektrogeräten. Der Fliesenspiegel im Bad (neu) samt Badewanne und Anschluss für Waschmaschine sowie die externe unabhängige Gastherme finden ebenfalls raumsparend Platz. Dazu gehören noch ein praktischer Keller, sowie ein Speicher mit zusätzlichen Nutzflächen. Der Balkon ist Richtung S/W ausgerichtet. Sehr wertvoll in einer Stadt, ist ein eigener KFZ Stellplatz. Insgesamt ca. 54m² Wohnfläche plus ca. 10m² Keller und Speicher. Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung ist nach Rücksprache kurzfristig verfügbar.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
46
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche aus dem Baujahr 1988 befindet sich im nördlichen Teil von Rosenheim. Die zentrale Lage bietet Ihnen die Nähe zum Hallenbad, zum Stadtzentrum sowie zu diversen Einkaufsmöglichkeiten
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und zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie beim Betreten der Wohnung ein Eingangsbereich, der genügend Platz für eine Garderobe bereithält. Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über Dusche, WC und einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche verbindet den Essbereich sowie das Wohnzimmer geschickt miteinander. Ein Bereich im Wohnzimmer, der ursprünglich als Wintergarten gedacht war, bietet ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit und erweitert den Wohnraum nach Westen. Hier können Sie noch bis weit in die Abendstunden die Sonnenstrahlen genießen. Angrenzend befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit über 13 m² . Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarag
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
2 Zi.
73
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Veräußerung dieses besonderen Grundstücks im nordwestlichen Stadtgebiet von Rosenheim geschah zielgerichtet an Werndl & Partner mit der Bitte, an diesem Ort »etwas Schönes entstehen zu lassen«. Denn es beherbergt eine kleine Kapelle und
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einen Garten, der von der Eigentümerfamilie üppig mit Obstgehölzen bepflanzt und über viele Jahrzehnte gehegt und gepflegt wurde. Wie in all unseren Projekten greifen wir auch hier den Ursprung und die Geschichte des Ortes auf und erzählen sie in ihrem Sinne weiter. Gemeinsam mit unseren Architekten und ausgewählten regionalen Handwerksfirmen lassen wir drei hochwertige Wohngebäude entstehen. Nahe am Stadtzentrum gelegen und doch voller Ruhe und Privatsphäre. In ökologisch urbaner Baukunst mit klarem, modernem Design, natürlichen Materialien und einer spielerischen Fassade, die luftige Freiräume eröffnet. Inmitten der natürlich belassenen Freiflächen stehen alte Obstbäume, die für eine sonnige Ernte allen Eigentümern zum Pflücken, Weiterverarbeiten
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Quelle: www.immowelt.de
755.000,00 €
2 Zi.
95
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung
** Verfügbarkeit, Wohnungsfilter und weitere Informationen finden Sie auf unserer Website: www.werndl-partner.de/herdergaerten/#wohnungen ** Die Veräußerung dieses besonderen Grundstücks im nordwestlichen Stadtgebiet von Rosenheim geschah
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zielgerichtet an Werndl & Partner mit der Bitte, an diesem Ort »etwas Schönes entstehen zu lassen«. Denn es beherbergt eine kleine Kapelle und einen Garten, der von der Eigentümerfamilie üppig mit Obstgehölzen bepflanzt und über viele Jahrzehnte gehegt und gepflegt wurde. Wie in all unseren Projekten greifen wir auch hier den Ursprung und die Geschichte des Ortes auf und erzählen sie in ihrem Sinne weiter. Gemeinsam mit unseren Architekten und ausgewählten regionalen Handwerksfirmen lassen wir drei hochwertige Wohngebäude entstehen. Nahe am Stadtzentrum gelegen und doch voller Ruhe und Privatsphäre. In ökologisch urbaner Baukunst mit klarem, modernem Design, natürlichen Materialien und einer spielerischen Fassade, die luftige Freiräume eröffnet. Inmit
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
2 Zi.
95
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Heute möchten wir Ihnen eine 2-Zimmer Maisonettewohnung in einer 1987 erbauten Wohnanlage welche sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet gerne näher bringen. Im ersten Geschoss befindlich wartet hier ein interessantes Angebote auf Sie. Der
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praktische und zugleich nicht alltägliche Grundriss wird Ihnen sicher zusagen. Die Diele bietet genügend Platz für eine Garderobe und verfügt über eine kleine Abstellnische. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist mit einem Fliesenboden (Terracotta) ausgelegt. Hier lassen sich gut ein Arbeitsplatz (Homeoffice) und ein toller Wohnbereich gestalten. Praktisch ist die sep. Küche sowie der Esszimmerbereich. (Einbauküche im Kaufpreis bereits enthalten) Abgerundet wird die untere Etage durch ein Gäste-WC mit Dusche. Wollen wir nun eine Etage höher gehen? Das Badezimmer (mit Fenster) ist neutral gefliest und bietet mit einer Badewanne angenehmen Komfort. Der Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls integriert. Das Schlafzimmer ist großzügig geschn
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
70
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Einheit überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss und dem schönen Weitblick. Man betritt die Wohnung über den geräumigen Flur mit Platz für eine Garderobe.
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Direkt angrenzend ist das Bad mit separater Toilette. Es ist raumhoch gefliest und mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das quadratische Wohnzimmer ist nach Südwesten ausgerichtet und hat eine Größe von über 27 m². Eine große Fensterfront über die gesamte Raumbreite lässt viel Licht in das Zimmer. Ein Highlight ist die sonnige Loggia mit Markise. Von hier genießen Sie einen herrlichen Panoramablick auf die umliegenden Berge. Neben dem Wohnraum ist die Küche platziert. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Die Wand zum Wohnbereich ist nicht tragend und kann bei Bedarf entfernt werden, um einen offenen Wohn-Essbereich zu schaffen. Das große Schlafzimmer verfügt über einen Laminatboden und bietet ausreichend Platz f
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
2 Zi.
64
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Veräußerung dieses besonderen Grundstücks im nordwestlichen Stadtgebiet von Rosenheim geschah zielgerichtet an Werndl & Partner mit der Bitte, an diesem Ort »etwas Schönes entstehen zu lassen«. Denn es beherbergt eine kleine Kapelle und
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einen Garten, der von der Eigentümerfamilie üppig mit Obstgehölzen bepflanzt und über viele Jahrzehnte gehegt und gepflegt wurde. Wie in all unseren Projekten greifen wir auch hier den Ursprung und die Geschichte des Ortes auf und erzählen sie in ihrem Sinne weiter. Gemeinsam mit unseren Architekten und ausgewählten regionalen Handwerksfirmen lassen wir drei hochwertige Wohngebäude entstehen. Nahe am Stadtzentrum gelegen und doch voller Ruhe und Privatsphäre. In ökologisch urbaner Baukunst mit klarem, modernem Design, natürlichen Materialien und einer spielerischen Fassade, die luftige Freiräume eröffnet. Inmitten der natürlich belassenen Freiflächen stehen alte Obstbäume, die für eine sonnige Ernte allen Eigentümern zum Pflücken, Weiterverarbeiten
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Quelle: www.immowelt.de
666.000,00 €
2 Zi.
95
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung
** Verfügbarkeit, Wohnungsfilter und weitere Informationen finden Sie auf unserer Website: www.werndl-partner.de/herdergaerten/#wohnungen ** Die Veräußerung dieses besonderen Grundstücks im nordwestlichen Stadtgebiet von Rosenheim geschah
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zielgerichtet an Werndl & Partner mit der Bitte, an diesem Ort »etwas Schönes entstehen zu lassen«. Denn es beherbergt eine kleine Kapelle und einen Garten, der von der Eigentümerfamilie üppig mit Obstgehölzen bepflanzt und über viele Jahrzehnte gehegt und gepflegt wurde. Wie in all unseren Projekten greifen wir auch hier den Ursprung und die Geschichte des Ortes auf und erzählen sie in ihrem Sinne weiter. Gemeinsam mit unseren Architekten und ausgewählten regionalen Handwerksfirmen lassen wir drei hochwertige Wohngebäude entstehen. Nahe am Stadtzentrum gelegen und doch voller Ruhe und Privatsphäre. In ökologisch urbaner Baukunst mit klarem, modernem Design, natürlichen Materialien und einer spielerischen Fassade, die luftige Freiräume eröffnet. Inmit
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
2 Zi.
82
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Veräußerung dieses besonderen Grundstücks im nordwestlichen Stadtgebiet von Rosenheim geschah zielgerichtet an Werndl & Partner mit der Bitte, an diesem Ort »etwas Schönes entstehen zu lassen«. Denn es beherbergt eine kleine Kapelle und
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einen Garten, der von der Eigentümerfamilie üppig mit Obstgehölzen bepflanzt und über viele Jahrzehnte gehegt und gepflegt wurde. Wie in all unseren Projekten greifen wir auch hier den Ursprung und die Geschichte des Ortes auf und erzählen sie in ihrem Sinne weiter. Gemeinsam mit unseren Architekten und ausgewählten regionalen Handwerksfirmen lassen wir drei hochwertige Wohngebäude entstehen. Nahe am Stadtzentrum gelegen und doch voller Ruhe und Privatsphäre. In ökologisch urbaner Baukunst mit klarem, modernem Design, natürlichen Materialien und einer spielerischen Fassade, die luftige Freiräume eröffnet. Inmitten der natürlich belassenen Freiflächen stehen alte Obstbäume, die für eine sonnige Ernte allen Eigentümern zum Pflücken, Weiterverarbeiten
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
2 Zi.
63
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Veräußerung dieses besonderen Grundstücks im nordwestlichen Stadtgebiet von Rosenheim geschah zielgerichtet an Werndl & Partner mit der Bitte, an diesem Ort "etwas Schönes entstehen zu lassen". Denn es beherbergt eine kleine Kapelle und einen
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Garten, der von der Eigentümerfamilie üppig mit Obstgehölzern bepflanzt und über viele Jahrzehnte gehegt und gepflegt wurde. Wie in all unseren Projekten greifen wir auch hier den Ursprung und die Geschichte des Ortes auf und erzählen sie in ihrem Sinne weiter. Gemeinsam mit unseren Erfolgsarchitekten und ausgewählten regionalen Handwerksfirmen lassen wir drei hochwertige Wohngebäude entstehen. Zentral zum Stadtzentrum gelegen und doch voller Ruhe und Privatsphäre. In ökologisch urbaner Baukunst mit klarem, modernem Design, natürlichen Materialien und einer spielerischen Fassade, die luftige Freiräume eröffnet. Eingebettet in die farbenfrohe Blütenpracht und ihre sonnige Ernte, die allen Eigentümern zum Pflücken, Weiterverarbeiten und Genießen
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
67
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei angeboten wird eine 2-Zi.-OG-ETW in einem energetisch aktuellem Wohnhaus mit nur 5 Parteien u. schöner Loggia! Die sehr gut ausgestattete Wohnung, mit ca. 67m² Wfl., befindet sich im 1. OG eines gepflegten Wohnhauses und ist seit
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2013 vermietet. Die Wohnung verfügt über eine Loggia, die vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Über den Flur, welcher mit einem Einbau-Schiebetürenschrank ausgestattet ist und über einen sep. kleinen Abstellraum verfügt, sind die einzelnen Räume erreichbar. Das Schlafzimmer bietet mit seinen ca. 13 m² genügend Platz, die Küche verfügt über eine Einbauküche mit E-Geräten. Das Bad (Tageslichtbad) mit Wanne, WC, Waschbecken und Fußbodenheizung verfügt zudem über Badeinbaumöbel. Ein Kellerabteil, ein Fahrradraum sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage gehören ebenfalls zur Wohnung. Im Wasch-/ und Trockenraum des Hauses kann über den eigenen Anschluss eine Waschmaschine und ein Trockner angeschlossen werden.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
48
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Sie liegt im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 66 Wohneinheiten. Das fünfte Obergeschoss gewährleistet eine ruhige Wohnatmosphäre
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und bietet gleichzeitig einen herrlichen Ausblick. Die Wohnung umfasst eine Diele, die in ein helles und großzügiges Wohnzimmer übergeht. Dieses ist mit großen Fenstern ausgestattet und eröffnet den Zugang zu einem schönen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für Ihre Küchenutensilien. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank, während das Bad mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, was Ihnen einen angehangenen Komfort bietet. Zum Angebot gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz im Freien, was Ihnen zusätzlichen Stauraum und praktischen Nutzen bietet. Diese attraktive Wohnung vereint moderne
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
61,93
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062634 Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch ein hervorragendes Renditepotenzial. Mit einer Jahresmiete von 7590 € und einem Tiefgaragenstellplatz inklusive eröffnet sich Ihnen die
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Möglichkeit einer lukrativen Investition. Die großzügigen Räume und die praktische Raumaufteilung lassen viel Gestaltungsspielraum. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon oder nutzen Sie den zusätzlichen Stauraum im Keller. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Rosenheim - Pang, nur einen Katzensprung von der Autobahn entfernt. So genießen Sie die Ruhe des Landlebens und sind dennoch schnell in der Stadt oder auf Reisen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten rundet das Angebot ab.
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Quelle: www.immobilien.de
365.000,00 €
2 Zi.
68
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2003 erbauten Mehrfamilienhauses.
• Zuletzt wurde 2008 die Fassade des Hauses saniert. Kein Wartungsstau!
• Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 68 Quadratmeter Wohnfläche (gesamt: 88qm), die
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sich auf drei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Tolle Pluspunkte sind die gepflegte Einbauküche und der Balkon.
• Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Eckbadewanne, einer Dusche und einem Handtuchwärmer ausgestattet.
• Auf den Böden wurden Fliesen und Laminat verlegt, die Fenster sind in Kunststoffrahmen gefasst.
• Für Wärme sorgt eine 2003 installierte Gaszentralheizung, zusätzlich zaubert der Kamin ein tolles Ambiente und kann unabhängig von der Heizung kostengünstig die ganze Wohnung mit behaglicher Wärme versorgen.
• Ein Stellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab.
• Die Wohnung wurde vom Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache verfügbar.
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
2 Zi.
55
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung
In bevorzugter Innenstadtlage Rosenheims entsteht ein architektonisch anspruchsvolles, QNG-zertifiziertes, viergeschossiges Mehrfamilienhaus mit Aufzug und Tiefgarage, übergroßen Außenstellplätzen sowie abschließbaren Fahrradgaragen. Die
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modernen Balkone bilden mit den Sonnenschutzfaltelementen einen besonderen Blickfang an der eleganten Fassade. Große, bodentiefe Fenster sorgen für viel natürliches Licht und ein helles, modernes Wohngefühl. Ob Studentenapartment oder großzügige Penthouse-Wohnung – mit der durchdachten Raumaufteilung, ausgewählten Materialien und der hochwertigen Ausstattung in Markenqualität wird jede Wohnung zu einem perfekten neuen Wohnerlebnis. Zusätzlich bietet dieses Neubauprojekt interessante Steuermöglichkeiten für die Abschreibung und KfW Förderung. 1.Obergeschoss-Wohnung Nr. 10 - Wohnfläche 54,61 m² - Wohn-/Essbereich mit offener Küche - Schlafzimmer, Diele und Wannenbad/WC - Südbalkon 7,28 m² - Kellerabteil im UG - Tiefgaragenstellplatz / Kaufpreis 27.500 EU
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
62
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante, vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1993 erstellten Mehrfamilienhauses im Süden von Rosenheim. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch ihre helle und freundliche
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Atmosphäre. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer verfügen über Fenster, was für eine angenehme Belüftung sorgt. Im Wohnzimmer erwartet Sie ein stilvoller Parkettboden, der für ein gemütliches Ambiente sorgt. Von hier aus betritt man auch den kleinen, nach Süd-West ausgerichteten Balkon. Ein Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz (Duplex) gehören zum Angebot. Die Wohnung ist seit Juni 2000 vermietet. Die Kaltmiete beträgt mtl. derzeit Euro 520,-- inkl. TG-Stellplatz. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
56
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung
Gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Rosenheim für Kapitalanleger.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
509.000,00 €
2 Zi.
72,06
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
33
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung
n bevorzugter Innenstadtlage Rosenheims entsteht ein architektonisch anspruchsvolles, QNG-zertifiziertes, viergeschossiges Mehrfamilienhaus mit Aufzug und Tiefgarage, übergroßen Außenstellplätzen sowie abschließbaren Fahrradgaragen. Die modernen
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Balkone bilden mit den Sonnenschutzfaltelementen einen besonderen Blickfang an der eleganten Fassade. Große, bodentiefe Fenster sorgen für viel natürliches Licht und ein helles, modernes Wohngefühl. Ob Studentenapartment oder großzügige Penthouse-Wohnung – mit der durchdachten Raumaufteilung, ausgewählten Materialien und der hochwertigen Ausstattung in Markenqualität wird jede Wohnung zu einem perfekten neuen Wohnerlebnis. Zusätzlich bietet dieses Neubauprojekt interessante Steuermöglichkeiten für die Abschreibung und KfW Förderung. 1. Obergeschoss / 2-Zimmer-Wohnung Nr. 5 mit kleiner Westloggia: - Wohnfläche 32,86 m² - Wohnen/Essen/Kochen, Schlafzimmer, Duschbad, Windfang - Loggia nach Westen 2,94 m² - Kellerabteil im UG Kaufpreis: 249.000 EUR
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Quelle: www.ohne-makler.net
385.000,00 €
2 Zi.
59,5
m2
Leitzachstr. 78, 83026 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In der Leitzachstr. 78 wurde ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 Wohnungen inkl. einer Tiefgarage fertiggestellt, der Großteil davon sind Mietwohnungen.
Die Wohnanlage wird als KFW-Effizienzhaus EE errichtet. Das Mehrfamilienhaus ist an die
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Fernwärme der Stadt Rosenheim angeschlossen.
Es gibt eine zentrale Heizungsanlage. Die Wohn- und Schlafräume, Küchen und Bäder werden über eine Fußbodenheizung beheizt.
Alle Wohnungen sind über einen Aufzug erreichbar, einige der Wohnungen sind barrierefrei nach Art. 48 BayBO.
Jede Wohnung verfügt über ein separates und abschließbares Kellerabteil. Zusätzlich steht ein separater Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
