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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
3 Zi.
104,73
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in ihrer hochwertigen, neuwertigen barrierefreien und sofort bezugsfreien Traumwohnung! Im Eingangsbereich befindet sich der schöne Flur. Rechts gelegen finden sie dann das erste Schlafzimmer mit knapp 12m². Weiter geht es mit dem
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Badezimmer, welches sich auch rechts vom Flur befindet. Die Dusche ist ausgestattet mit einer Bodentiefen Dusche für eben barrierefreies Wohnen. Im Flur entlang befindet sich gegenüberliegend der Eingangstüre das zweite Schlafzimmer mit 16m² Vom Flur aus dann links gelegen kommt man in den Wohn- und Essbereich. Ausgestattet mit schönen Bodentiefen Fenstern die viel Licht hereinlassen. Der Wohnbereich rechts ist durch eine optische Mauer abgetrennt und links befindet sich die neue und hochwertige EBK. Die Küche hat einen Wert von 35.000.-€. Sie ist nicht im Preis enthalten. Sie wird mit 25.-€ zusätzlich berechnet. In den Räumen befindet sich eine Fußbodenheizung. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
54
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Wohnung
Bensersiel - Erwerben Sie diese moderne Eigentumswohnung (EGR) mit ca. 54 m² Wohn-/und Nutzfläche in herrlicher Lage zum Strand. Im Jahr 2021 wurde die Wohnung renoviert und komplett neu möbliert. Der Preis beinhaltet das komplette Mobiliar-und
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Inventar. Aufteilung: Diele, eleganter Wohnbereich mit offener Küche, Schlafen, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet, sonnige Terrasse. Die norddeutsche Architektur im Bäderstil überzeugt, ebenso die traditionelle Bauweise. Die Wohnung besticht durch eine neuwertige, stilsicherere Komplettausstattung. Auch die Sicherheit kommt nicht zu kurz. So verfügen alle 2-fach verglasten Fenster über Außenrollläden. Beheizt wird das Objekt über eine zentrale Gasheizungsanlage mit Warmwasserspeicher. Im Aussenbereich sind private PKW-Stellplätze, eine gemeinschaftliche Grillhütte und ein Unterstand für Fahrräder/Bollerwagen vorhanden. Buchungen können sofort übernommen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
1 Zi.
43
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung
Verwirklichen Sie Ihren Traum von einem eigenen Feriendomizil an der Nordseeküste! Diese gemütliche Eigentumswohnung in Wittmund bietet Ihnen auf 43 m² Wohnfläche alles, was Sie für einen erholsamen Urlaub benötigen. Die Wohnung befindet sich
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in einer gepflegten Wohnanlage direkt an der Harle. Die Einzimmerwohnung verfügt über einen schönen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Zugang zur Terrasse und einem Badezimmer. Der Schlafbereich wurde sehr kreativ auf der Balkenlage im Wohn-/Essbereich erstellt, so dass es eine separate Möglichkeit zum schlafen gibt. Das Haus besticht durch die sehr gute Lage an der Harle und kurz vor dem Nordseebad Carolinensiel/Harlesiel. Zum Haus gehört eine Sauna und ein Steg zum Anlegen mit Boot, Kanu oder SUP.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
75,72
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung
Leben Sie Ihren Traum an der Küste! Diese Neubau Erdgeschosswohnung wird schlüsselfertig in einer 1a Lage von Carolinensiel/Harlesiel erstellt. Das Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus vier Eigentumswohnungen und wird im Jahr 2024 in
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konventioneller, ortstypischer Massivbauweise fertigstellt. Die gehobene Ausstattung dieser Wohnung erstreckt sich über: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Außenjalousien mit Elektroantrieb, Fußbodenheizung in jedem Raum, dezentrale Be-/u. Entlüftungsanlage, hochwertige weiße Innentüren, gute Sanitärausstattung, Terrassen aus Betonstein, fertig angelegter Garten (Rasen und Pflanzen), fertig gepflasterter Hauszugang und PKW-Einstellplatz. Eine Einbauküche kann gegen Aufpreis erworben werden. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen PKW-Einstellplatz und sep. Versorgungsanschlüssen (Wärmemengenzähler, Wasser, Strom). Beheizt wird die Immobilie durch eine energieeffiziente Luft-Wärme-Pumpe. Diese seltene Gelegenheit überzeugt durch ein gelungenes
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
57
m2
26427 Werdum
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten an der Nordseeküste seßhaft werden, in ruhiger, idyllischer Lage, fernab vom Massentourismus, dennoch strandnah? Dann gut aufgepasst: Gerne möchten wir Ihnen diese schöne Erdgeschosswohnung im schönen Luftkurort Werdum vorstellen.
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Die Eigentumswohnung wurde mit geschmackvollem Mobiliar ausgestattet und bietet einen modernen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, großzügiges Schlafzimmer, eine gut ausgestattete offene Einbauküche und eine sonnige Terrasse für gesellige Abende. Ein PKW-Stellplatz und ein Abstellhaus für Fahrräder direkt vor dem Hauseingang komplettieren dieses interessante Angebot.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
40,28
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten ihnen hier eine gemütliche Eigentumswohnung mit Balkon und eigenem KFZ-Stellplatz am Haus in Top-Wohnlage von Carolinensiel zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 11 Wohneinheiten und hat eine Wohnfläche
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von ca. 40,28m² die wie folgt aufgeteilt ist: Wohn-Essbereich mit offener Küchenzeile und Ausgang auf den Balkon, Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer. Über eine Raumspartreppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden der Wohnung. Hier befindet sich ein weiterer Schlafplatz. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Hier wurde in 2021 der Heizkessel ausgetauscht. Die Kunststofffenster sind vom Baujahr und 2-Fach isolierverglast. Im Keller des Hauses steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch einen eigenen KFZ-Einstellplatz direkt am Haus. Für weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr André Schneider, gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2,5 Zi.
47,39
m2
26427 Werdum
Immobilientyp: Wohnung
In Zweiter Reihe der malerischen Natur der ostfriesischen Nordseeküste haben Sie hier die perfekte Gelegenheit sich ihren persönlichen Rückzugsort zu kaufen. Willkommen im wunderschönen Luftkurort Werdum. Auch hier können Sie die salzige Brise
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der Nordseeküste noch riechen. Im Angebot haben wir für Sie diese tolle Erdgeschosswohnung mit 2,5 Zimmer, Küche, Duschbad und Flur. In der Wohnung ist ausreichend Platz für Singles, Paare oder die kleine Familie. Der sonnige Freisitz lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und die frische Nordseeluft zu inhalieren. Lassen Sie ihre Seele baumeln und genießen den Moment. Ein Stellplatz direkt vor der Tür sorgt für bequemes Parken Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
33,98
m2
26427 Werdum
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten des Luftkurorts und in der Nähe der historischen Mühle von Werdum, präsentieren wir Ihnen diese bezaubernde Dachgeschosswohnung. Werdum liegt nur etwa 7 km von der ostfriesischen Nordseeküste entfernt, wo die salzige Luft noch immer zu
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spüren ist... Die 2,5-Zimmer-Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet. Ein absolutes Highlight ist die sonnige Loggia, eine traumhafte Erweiterung des lichtdurchfluteten Wohn-/Ess-/Kochbereichs. Ein Stellplatz direkt am Haus gehört ebenfalls zum Angebot und rundet das attraktive Gesamtpaket ab. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie, damit auch Sie sich von diesem Zauber begeistern lassen können.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
68,28
m2
26427 Werdum
Immobilientyp: Wohnung
_Eigentumswohnung in einer aus 5 Einheiten bestehenden Immobilie _Wohn- und Nutzfläche von ca. 68,28 m² _Grundstücksgröße von ca. 724 m² _Miteigentumsanteile 23,19/100 _Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Spitzboden _Balkon _PKW-Stellplatz
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_gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
34,4
m2
26427 Neuharlingersiel
Immobilientyp: Wohnung
Die Ferienwohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1979. Mit einer Wohnfläche von ca. 34 qm bietet sie ausreichend Platz für zwei Personen. Der Grundriss ist optimal gestaltet und ermöglicht
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eine effiziente Nutzung des vorhandenen Raums. In der Wohnanlage befinden sich insgesamt 12 Wohneinheiten.
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Quelle: www.immowelt.de
234.000,00 €
3 Zi.
85
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung, vom Baujahr 2000, befindet sich im Erdgeschoss. Bislang wurden die Räumlichkeiten als Friseur genutzt. Es handelt sich bei dem Objekt um einen massiven Klinkerbau mit Tonziegeldach. Das Objekt hat eine normale
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Hohlschichtisolierung.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
50
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Wohnung
**Esens - ruhige Innenstadt-Lage: Neubau Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Terrasse** Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Esens! Diese exquisite Neubau-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Innenstadt-Lage und bietet Ihnen jeglichen
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Komfort, den Sie sich wünschen können. Die Wohnung steht zum Kauf bereit und überzeugt durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 50 m² umfasst diese charmante Erdgeschosswohnung zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer erstklassigen Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt - eine äußerst praktische Eigenschaft, die für frische Luft und Helligkeit sorgt. Die gehobene Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren persönlichen Vorlieben auszuwählen. Ob warme Holzdielen, elegantes Laminat oder pflegeleichte Fliesen -
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
41
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Wohnung
**Esens - ruhige Innenstadt-Lage: Neubau Eigentumswohnung im Obergeschoss mit Balkon** Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Esens! Diese exquisite Neubau-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Innenstadt-Lage und bietet Ihnen jeglichen
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Komfort, den Sie sich wünschen können. Die Wohnung steht zum Kauf bereit und überzeugt durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 41 m² umfasst diese charmante Obergeschosswohnung zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer erstklassigen Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt - eine äußerst praktische Eigenschaft, die für frische Luft und Helligkeit sorgt. Die gehobene Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren persönlichen Vorlieben auszuwählen. Ob warme Holzdielen, elegantes Laminat oder pflegeleichte Fliesen -
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
166
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage! Lage! Lage! Direkt am Hafen, in bester Lage von Carolinensiel, befindet sich diese traumhaft sanierte Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 166 m². Das Gebäude wurde 1929 erbaut, die Wohnung wurde jedoch in den Jahren 2020 bis 2023
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umfangreich saniert. Dabei wurden unter anderem die Fenster, die Bodenbeläge, die Bäder, das Treppenhaus, die Küche und der Wohnbereich modernisiert. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über ca. 4 Zimmer, darunter sind 2 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer und 2 Bäder. Sie zeichnet sich durch eine hochwertige und moderne Ausstattung sowie einen stilvollen und großzügigen Schnitt aus. Eine Sauna und ein Jacuzzi sorgen für erholsame Stunden. Der Altbau-Charme kommt durch liebevoll gestaltete Details zum Ausdruck. Die Wohnung verfügt über zwei separate Eingänge, die einen individuellen Zugang ermöglichen. Darüber hinaus bieten ein Balkon und eine Terrasse herrliche Rückzugsmöglichkeiten im Freien. Neben einem gr
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199.000,00 €
2 Zi.
41
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Wohnung
**Esens - ruhige Innenstadt-Lage: Neubau Eigentumswohnung im Obergeschoss mit Balkon** Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Esens! Diese exquisite Neubau-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Innenstadt-Lage und bietet Ihnen jeglichen
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Komfort, den Sie sich wünschen können. Die Wohnung steht zum Kauf bereit und überzeugt durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 41 m² umfasst diese charmante Obergeschosswohnung zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer erstklassigen Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt - eine äußerst praktische Eigenschaft, die für frische Luft und Helligkeit sorgt. Die gehobene Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren persönlichen Vorlieben auszuwählen. Ob warme Holzdielen, elegantes Laminat oder pflegeleichte Fliesen -
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899.000,00 €
8 Zi.
200
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Wohnung
**Esens - ruhige Innenstadt-Lage: Neubau von 3 Eigentumswohnungen und einer Dauer-Wohnung in ruhiger Innenstadtlage** Diese 4 exquisiten Neubau-Eigentumswohnungen befinden sich in einer ruhigen Innenstadt-Lage und bietet Ihnen jeglichen Komfort, den
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Sie sich wünschen können. Die Wohnungen werden bis Jahresende schlüsselfertig hergestellt incl. der Aussenanlage, einem Carport, 5 Parkplätzen und einer Garage für Fahrräder etc. Diese überschaubare und in sich abgeschlossene Anlage überzeugt durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 2 x 41 m² und 2 x 50 m², im Erdgeschoss mit je einer Terasse und im Obergeschoss mit je einem Balkon sprechen diese Wohnungen eine vielzahl der zahlreichen Urlauber in Esens und Umgebung an.mer. Die Badezimmer ist mit einer erstklassigen Dusche ausgestattet und verfügen alle über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt - eine äußerst praktische Eigenschaft, die für frische Luft und Helligkeit sorgt. Die ge
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249.000,00 €
2 Zi.
50
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Wohnung
**Esens - ruhige Innenstadt-Lage: Neubau Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Terrasse** Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Esens! Diese exquisite Neubau-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Innenstadt-Lage und bietet Ihnen jeglichen
...
Komfort, den Sie sich wünschen können. Die Wohnung steht zum Kauf bereit und überzeugt durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 50 m² umfasst diese charmante Erdgeschosswohnung zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer erstklassigen Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt - eine äußerst praktische Eigenschaft, die für frische Luft und Helligkeit sorgt. Die gehobene Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren persönlichen Vorlieben auszuwählen. Ob warme Holzdielen, elegantes Laminat oder pflegeleichte Fliesen -
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Quelle: www.immowelt.de
169.500,00 €
2 Zi.
50
m2
26427 Werdum
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Bei der Wohnung handelt es sich um eine sehr gepflegte Ferienwohnung in einem freistehendem Wohnhaus mit 4 Einheiten. Das Objekt ist massiv erbaut, verklinkert und mit einer Unterkellerung ausgeführt. Die betreffende Wohnung
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befindet sich in Erdgeschosslage und verfügt über eine eigene moderne Gasthermenheizung und einen Kellerraum. Die schnuckelige Wohneinheit ist klassisch geschnitten, die Wohnräume verfügen über direktes Tageslicht und der Wohn-Essbereich ist offen ausgeführt. Eine ebenerdige Terrasse mit Blick ins "Grüne" rundet das Angebot ab.
Raumaufteilung
Die Ferienwohnung ist als 2 ZKB ausgeführt. Über einen zentral liegenden Flur sind die einzelnen Räume erreichbar. Die Räume verfügen über eine angemessene Größe und Zuschnitt. Die Ferienwohnung ist voll ausgestattet und wird mit Inventar verkauft. Eine Ferienhausverwaltung kümmert sich um Ihre Bewirtschaftung. Ein Pkw Stellplatz steht direkt vor dem Objekt zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
124.900,00 €
1 Zi.
42,44
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung
Besichtigen Sie mit uns diese moderne Wohnung mit Balkon und Fahrstuhl im Nordseebad Carolinensiel. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und begeistert durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie kann u.a. als private Pflegeimmobilie
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genutzt oder vermietet werden. Die Liegenschaft bietet zusätzlich ein stationäres Pflegeheim und gleichzeitig eine Mischform aus Pflegeheim und betreutem Wohnen. Eine Pflegeversorgung ist rund um die Uhr möglich. Weiterhin darf die Wohnung mit ca. 42,44 m² Wohn-/u. Nutzfläche lt. Eigentümer auch privat genutzt werden. Bisher war die Wohnung an eine ältere Einzelperson für ca. 5.200,00 p.A. vermietet.
