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1/3
994,00 €
40880 Ratingen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Der multifunktionale Gewerbepark wurde 1982 erbaut und bietet neben diversen Büroflächen auch Produktions- und Lagerflächen mit flexibler Aufteilung.
Im Jahre 2000 wurde der Komplex um ein modernes Bürogebäude erweitert. Hier verbindet sich
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repräsentative Architektur mit zeitgemäßer Ausstattung und hoher Flexibilität. Die Alu-/Glasfassade strahlt Attraktivität aus.
Ob Einzelbüro oder Großraumbüro - die Etagen sind flexibel aufteilbar und auf Wunsch auch in Kombination mit benachbarten Hallenflächen nutzbar. Die Hallen sind 7 m hoch und verfügen über großzügige Andienungsbereiche für nichtstörende Gewerbe aller Art.
Diverse Stellplätze stehen zu je 45 € netto für Sie und Ihre Mitarbeiter im Gewerbepark zur Verfügung.
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
40882 Ratingen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die in 2017 für den Hauptmieter SAP erbaute Liegenschaft bietet modernste Arbeitsbedingungen in einem top modernen Gebäude.
Im Erdgeschoss befindet sich ein autarker Eingang zur letzten verfügbaren Mieteinheit. Auf rd. 700 m² kann hier nahezu
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jeder Mieterwunsch erfüllt werden. So kann der Grundriss individuell aufgeteilt werden und bietet sowohl Open-Space Möglichkeiten, als auch die Aufteilung in ein klassisches Büro mit Einzelverzimmerung. Vielfalt bietet dementsprechend auch die Auswahl des Bodenbelags, welchen sich der Mieter aussuchen darf.
Außergewöhnlich sind in der Mietfläche zudem die hohen Decken, die für ein grandioses Raumgefühl sorgen.
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Preis auf Anfrage
40878 Ratingen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das 5-geschossige Objekt befindet sich in gut erreichbarer Lage und verfügt über flexible Büroflächen. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Bodenbelag der nach dem Mieterwunsch entsprechend geliefert werden kann, Verkabelung über
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Hohlraumboden, Klimasplittgeräte und intergrierte Beleuchtung.
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Preis auf Anfrage
40878 Ratingen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das 5-geschossige Objekt befindet sich in gut erreichbarer Lage und verfügt über flexible Büroflächen. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Bodenbelag der nach dem Mieterwunsch entsprechend geliefert werden kann, Verkabelung über
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Hohlraumboden, Klimasplittgeräte und intergrierte Beleuchtung.
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103.650,00 €
40880 Ratingen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Verfügbare Bürofläche: ca. 10.365 m²
Es ist auch möglich, eine Teilfläche von mind. 400 m² zu mieten.
Mietpreis Stellplatz TG: 75,00 €/Monat zzgl. USt.
Mietpreis Stellplatz außen: 60,00 €/Monat zzgl. USt.
Verfügbare PKW-Stellplätze:
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171 Parkplätze zur exklusiven Nutzung
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Quelle:
www.immobilien.de
4.000,00 €
40880 Ratingen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Verfügbare Bürofläche: 400 m²
Es ist auch möglich, eine größere Fläche zu mieten.
Mietpreis Stellplatz TG: 75,00 €/Monat zzgl. USt.
Mietpreis Stellplatz außen: 60,00 €/Monat zzgl. USt.
Verfügbare PKW-Stellplätze: 60 Parkplätze zur
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exklusiven Nutzung
Gewerbe mieten in Ratingen:
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1/5
355,00 €
1 Zi.
40878 Ratingen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das 1990 errichtete und in den vergangenen Jahren stetig renovierte und modernisierte Bürogebäude überzeugt mit repräsentativer Ausstattung und modernem Flair. Das Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen sowie ein Untergeschoss mit
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abgetrennten Kellerräumen sowie PKW-Stellplätzen (inkl. E-Ladestationen) vor dem Haus.
Im Bürotrakt im 2. Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 242 m² stehen insgesamt fünf Einzelbüros in einer Größe von ca. 19 m² bis ca. 38 m² zur Verfügung, die Sie bequem per Aufzug erreichen können. Die Sanitäranlagen und die Teeküche können gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Mieten sind hier wie folgt:
Büro 3 (ca. 38 m²) Miete 705,- EUR + NK-VZ 262,- EUR
Büro 5 (ca. 20 m²) Miete 370,- EUR + NK-VZ 137,- EUR
Büro 6 (ca. 20 m²) Miete 365,- EUR + NK-VZ 135,- EUR
Büro 7 (ca. 19 m²) Miete 355,- EUR + NK-VZ 132,- EUR
In den Betriebskostenvorauszahlungen (NK-VZ) sind die üblichen Betriebskosten gemäß Betriebskostenverordnung, Verwaltungskosten, Reinigung der Gem
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1/8
315,00 €
40878 Ratingen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Derzeit bietet sich die Chance in unserem modernen und gepflegten Bürogebäude in gefragter Lage von Ratingen-Ost Flächen unterschiedlicher Größe anzumieten. Die Büros sind optimal für 1 - 3 Personen geeignet und bieten Ihnen eine Nutzfläche
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von 25 m². Gegebenenfalls können auch zwei Büros direkt nebeneinander angemietet werden. Teilweise sind die Büros bereits mit Einbauschränken ausgestattet.
Jede Etage verfügt über eine gut ausgestattete Teeküche sowie moderne sanitäre Einrichtungen.
Der Eingangsbereich im Erdgeschoss ist frisch renoviert und bereitet Ihren Besuchern und Mitarbeitern einen hellen, freundlichen und modernen Empfang.
Ein Glasfaseranschluss ist im Mietpreis bereits enthalten, genauso wie die Telefonanlage. Fertig zum Sofortstart und spart bares Geld!
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1/11
2.848,00 €
6 Zi.
40878 Ratingen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das 1990 errichtete und in den vergangenen Jahren stetig renovierte und modernisierte Bürogebäude überzeugt mit repräsentativer Ausstattung und modernem Flair. Das Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen sowie ein Untergeschoss mit
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abgetrennten Kellerräumen sowie PKW-Stellplätzen (inkl. E-Ladestationen) vor dem Haus.
Im hellen und mit großen Fenstern ausgestatteten Untergeschoss (Souterrain) steht Ihnen eine Bürofläche mit ca. 265 m² zur Verfügung. Die Fläche ist bequem mit dem Aufzug und ebenerdig über die Tiefgarage zu erreichen. Die Fläche ist derzeit unterteilt in fünf Einzelbüros, einen Service- und Kopierraum, eine Teeküche und eine Toilettenanlage. Die Aufteilung ist flexibel und kann ebenso wie die gesmate Austattung den Anforderungen des neuen Mieters angepasst werden.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 2.848,-. Die Nebenkostenvorauszahlung liegt bei EUR 874,-.
In den Nebenkostenvorauszahlungen (NK-VZ) sind die üblichen Betriebskosten gemäß Betriebskostenverord
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1/8
2.240,00 €
5 Zi.
40878 Ratingen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das 1990 errichtete und im Jahr 2022 komplett revitalisierte Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum See. Das Gebäude verfügt über insgesamt vier Etagen sowie ein Untergeschoss mit abgetrennten Kellerräumen sowie PKW-Stellplätze
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(inkl. E-Ladestationen) vor dem Haus.
Im 2. Obergeschoss steht Ihnen eine renovierte Bürofläche mit 179 m² zur Verfügung, die Sie bequem per Aufzug erreichen können. Derzeit befinden sich in der Fläche drei abgetrennte Büros und ein Konferenzraum. Hinzu kommt ein offener und einladender Lounge-Bereich, eine WC-Anlage, eine Teeküche und ein Server-Raum. Die Fläche ist in Absprache mit dem Eigentümer flexibel aufteilbar, so dass z.B. auch ein Großraumbüro oder weitere abgetrennte Büros denkbar sind.
Im Untergeschoss sind verschiedene Lagerflächen optional anmietbar.
In den Betriebskostenvorauszahlungen sind die üblichen Betriebskosten gemäß Betriebskostenverordnung, Verwaltungskosten, Reinigung der Gemeinschaftsflächen und Büroflächen sowie der
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Quelle:
www.immobilien.de
36.399,00 €
80 Zi.
40878 Ratingen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Bei der hier angebotenen Fläche von 3.309 m² handelt es sich um das komplette Gebäude ONE des neugestalteten THE FLEX Campus Ratingen.THE FLEX Campus Ratingen ist ein Ensemble aus sechs modernen Gebäuden mit hochflexiblen Büroflächen für
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individuelle Bedürfnisse.
Die Büroflächen können nach Bedarf unterteilt werden, sodass neben Einzelbüros auch größere Konferenzräume, Lounges oder Showrooms geschaffen werden können. Grundsätzlich können die Flächen auch als Praxis, Studio oder Austellungsflächen genutzt werden.
Zum Mietangebot gehören ebenfalls Archiv- und Kellerflächen sowie Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze.
Auf dem THE FLEX Campus Ratingen befindet sich eine Kita, die ein familienfreundliches Arbeiten ermöglicht sowie eine umfangreiche Begrünung, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Ein nahegelegenes Betriebsrestaurant ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Gesundheit und Wohlbefinden stehen auf dem Campus eine Physiotherapiepraxis und in unmittelbarer N
