50259 Pulheim
Immobilientyp: Industrie
provisionsfrei
Gewerbepark mit funktionalen Hallen-, Service- und Büroflächen
Quelle: www.immobilien.de
2.900,00 €
1 Zi.
105
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einzelhandel
City-Life Pulheim - Erleben Sie ein einzigartiges Immobilienkonzept in äußerst zentraler Lage!
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss verfügt über 105m². Klare Schnitte und intelligente Raumaufteilungen bieten höchsten Komfort – hier können Sie
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Ihr Geschäft auf ein neues Niveau bringen.
Für alle Gewerbeeinheiten stehen zwei bis drei Stellplätze zur Verfügung, die Sie separat anmieten können.
Barrierefreiheit ist ein großes und wichtiges Thema. Selbstverständlich erfüllt diese Immobilie die Standards dafür, so dass Sie Ihren Kunden höchsten Komfort und beste Erreichbarkeit ermöglichen können.
Der Vorplatz vor Ihrem Ladenlokal wurde neu und sehr attraktiv gestaltet.
Die hier angebotene Praxis/ Büro verfügt über 105 m² Gewerbefläche und sehr große Schaufensterflächen (über Eck) im Erdgeschoss. Die Aufteilung und Ausstattung wird nach Ihren Wünschen individuell gestaltet.
Die Immobilie verfügt über 22 Tiefgaragenstellplätze und einen Außenstellplatz. Jeder Tiefgaragenstellplatz erhält
Quelle: www.immowelt.de
820,00 €
51,01
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Stadt Pulheim selbst verfügt in 12 Stadtteilen über ca. 53.000 Einwohner und wird aufgrund ihrer hohen Kaufkraft auch als den s.g. Speckgürtel von Köln bezeichnet. Das Gebäude befindet sich in der Nähe der Fußgängerzone /
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verkehrsberuhigter Bereich - ist aber mit den Auto normal erreichbar! .... Also direkt im Herzen der City. Die Infrastruktur und ÖPNV-Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Geschäfte für den kurz- und mittelfristigen Bedarf sowie eine Vielzahl von Gastronomien befinden sich vor der Tür!
Ausstattung: # FUSSBODENHEIZUNG # EDV-Verkabelung # Küchenbereich # AUFZUG im Hause # LOGGIA / BALKON an der Fläche (Raucherpause?) # Was wünscht man sich sonst???
Objekt: Eine gute Lage - eine gute Adresse - ein gutes Haus! Viele Gründe können bei der Suche nach neuen Büro- und Arbeitsflächen den Ausschlag geben. Beste Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewünscht? GEFUNDEN! Parkmöglichkeiten erwünscht? GEFUNDEN! Hier bieten wir Ihnen eine
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
178
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Objektbeschreibung: Der Canishof im Zentrum von Pulheim ist ein stilvoll restauriertes Herrenhaus, damals Wohnhaus des ehemaligen Hofes und heute Teil des Rathauses. Das zweigeschossige, siebenachsige Gebäude aus Ziegelmauerwerk stammt aus der
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zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts, die Geschichte des Hofes reicht zurück bis ins Jahr 1401. Im Obergeschoss des Herrenhauses befindet sich das Standesamt der Stadt Pulheim, im Erdgeschoss die zur Verpachtung stehende, aktuell nicht bewirtschaftete Gastronomie. Die Gastronomie wurde bis vor einigen Jahren als Restaurant Bodega geführt und verfügt über drei nebeneinander liegende Gasträume mit insgesamt rd. 55 m², einen großen Schankraum und eine Außengastronomie / Terrasse im rückwärtig gelegenen Rathausinnenhof. Eine weitere kleine Außengastronomie könnte auf Wunsch vor dem Objekt realisiert werden. Über ihr historisches Ambiente mit hohen Holzbalkendecken und rheinischem Stuck sowie die Nähe zum Standesamt eignet sich die Gastronomie ideal fü
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
255
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die hier angebotene moderne Bürofläche (1.OG) liegt in einem gemischt genutzten Gewerbepark. Die Gesamtfläche beträgt ca.11.801 m², davon 9.418 m² Hallenfläche und 2.296 m² Bürofläche sowie 147 Stellplätze. Sie ist gut
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ausgestattet und verfügt über eine separate Teeküche und Sanitäranlagen. Die hervorragende Lage des Objekts, das zudem über ausreichend Parkplätze verfügt, sorgt dafür, dass Sie ganz bequem mit dem Auto anreisen können und sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen müssen. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür. ____________________________________________________________________ Object Description ============== The modern office space offered here (1st floor) is located in a mixed-use commercial park. The total area is around 11,801 sqm, of which 9,418 sqm is hall space and 2,296 sqm is office space, as well as 147 parking spaces. It is well equipped and has a separate kitchenette and sanitary facilities. The excellent
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.866
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objektbeschreibung: Hall ~1.580 m² und Büro ~286 m² In einem gemischt genutzten Gewerbepark mit einer Gesamtfläche von ~11.801 m², davon ~9.418 m² Hallenfläche und ~2.296 m² Bürofläche und ~147 Stellplätzen. • Baujahr 1994 •
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Hallenhöhe 7,00 m UKB / ~1.580 m² • Halle mit Überladebrücke und ebenerdiger Zufahrt • Büro im 1. OG / ~ 286 m² • Gut ausgestattet und verfügt über eine Teeküche und separate Sanitäranlagen • Mindestmietdauer auf Anfrage ____________________________________________________________________ Object Description ================================================================= The property offered here is unit 1 with approx. 1.580 sqm hall space and approx. 286 sqm office space. In a mixed-use commercial park with a total area of approx. 11,801 sqm, of which approx. 9,418 sqm hall space and approx. 2,296 sqm office space and approx. 147 parking spaces. • Year of construction 1994 • Hall height 7.00 m lower edge of bandage / ~1.580 sqm • Hall with dock leveler and level
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
710
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objektbeschreibung: Das hier angeboten Objekt ist die Einheit 8 mit ca. 480 m² Hallenfläche und ca. 230 m² Bürofläche.in einem gemischt genutzten Gewerbepark mit einer Gesamtfläche von ca. 11.801 m², davon 9.418 m² Hallenfläche und 2.296 m²
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Bürofläche und 147 Stellplätzen. • Baujahr 1994 • Hallenhöhe 7,00 m UKB / ~480 m² • Halle mit Überladebrücke und ebenerdiger Zufahrt • Büros im 1. OG / ~230 m² • Gut ausgestattet und verfügt über eine Teeküche und separate Sanitäranlagen • Mindestmietdauer auf Anfrage ____________________________________________________________________ Object Description ================================================================ The property offered here is unit 8 with approx. 480 sqm hall space and approx. 230 sqm office space. In a mixed-use commercial park with a total area of ??approx. 11,801 sqm, of which 9,418 sqm hall space and 2,296 sqm office space and 147 parking spaces. • Year of construction 1994 • Hall height 7.00 m lower edge of bandage / ~480 sq
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
90
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Objektbeschreibung: Das seit dem Jahr 2009 als argentinisches Steakhaus mit Tapas bewirtschaftete Restaurant befindet sich in zentraler Lage in Pulheim vor den Toren von Köln und steht ab Juli 2024 aus Altersgründen zur Neuvermietung. Das
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gemütliche, rustikal eingerichtete Objekt mit hoher Wohlfühlatmosphäre verfügt über einen Gastraum mit Theke mit insgesamt 42 Sitzplätzen und eine vor dem Objekt liegende Terrasse mit 45 Plätzen. Gesamtfläche: rd. 90 m², zzgl. Außengastronomie Gastraum mit Theke: 42 Plätze / rd. 75 m² Außengastronomie: 45 Plätze Vollkonzessionierte Küche: rd. 15 m² Wirtschafts- und Lagerflächen Sanitärbereich (H-WC, DWC) Kühlhaus Unterkellert Wirtschaftliche Rahmendaten: Miete: rd. 1.700 Euro mtl. Nebenkosten: rd. 300 Euro mtl. Provisionsfrei Vollinventarisiert (Groß- und Kleininventar) Ablöse: 60.000 Euro Verfügbar: Juli 2024 Brauereibindung: nein Betreiberwohnung: nein Baujahr: 1985 Energie: Gas Ein Energieausweis / Verbrauchsausweis wird derzeit erstellt und liegt
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.580
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Ausstattung: Büroflächen . Fensterbankkabelkanäle . Teppichboden . Beleuchtung: BAP-gerecht Hallenfläche . Hallenhöhe ca. 7,00 m Unterkante Binder . Ebenerdige Andienung mit Sektionaltor . Rampe mit Niveauausgleich, Rampenhöhe ca. 1,10 m .
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Lichtkuppeln im Dach sorgen für beste Lichtverhältnisse und Belüftung . Gebläse-Heizung . Bodenbelastung ca. 3 t/ m²
Objekt: Die hier angebotene Einheit teilt sich in 1.580 m² Halle und 286 m² Büro.
Sonstiges: Eine Anmietung ist für Sie - provisionsfrei -. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red Property GmbH & Co. KG keine Gewähr übernehmen. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen. Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weiteren Informati
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.060
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 147 Stellplätze
Kurzbeschreibung: Die angebotene Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbepark auf einem ca. 20.000 m² großen Grundstück. Das Areal verfügt über insgesamt 9 Einheiten mit separatem Strom-,
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Wasser- und Gasanschluss. Das Objekt ermöglicht eine Andienung über Rampen- und ebenerdige Tore. Durch die großzügige Hallenhöhen sind die Flächen flexibel nutzbar. Auf dem Grundstück des Gewerbehofes stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Lage: Pulheim ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Rhein-Erft-Kreis und grenzt im Osten an die nordwestlichen Stadtbezirke Kölns. Das Objekt liegt nahe der Autobahnauffahrt Köln-Bocklemünd der A1. Der Kölner Hauptbahnhof ist nach ca. 28 Fahrminuten erreicht und der Kölner Flughafen liegt ca. 40 Fahrminuten entfernt. Zudem besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV.
Ausstattung: .Hallenhöhe UKB 7,0 m .Bodenbelastung 5,0 t/m² .Boden
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
941
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 3 Stellplätze, Miete je: 150,00 EUR
Ausstattung: Hallenflächen mit zwei Büroräumen und Küche (optional) zu vermieten. Andienung ebenerdig. , seitl. Fensterbänder, Oberlichter , Starkstrom, Kühllager kann
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unentgeltlich übernommen werden,
Stichworte: Lagerfläche: 941,00 m², Gesamtfläche: 3.564,00 m², Hallenhöhe: 2,47 m
Provision: provisionspflichtig für den Mieter/Käufer
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
253
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Liegenschaft befindet sich westlich von Köln in Pulheim. Der Kölner Flughafen ist ca. 31km entfernt, mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in naheliegender Umgebung.
Objekt: Der gemischt genutzte Gewerbepark hat eine
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Gesamtfläche von ca. 11.801 m², davon 9.418 m² Hallenfläche und und 2.296 m² Bürofläche. Stellplätze sind vorhanden.
Besonderheiten: beruhigte Lage
Flächenaufteilung: Stützraster: Raumtiefe in m: Deckenhöhe m: Rastermaß:
Preisinformation: 147 Stellplätze
Provision: Die Anmietung erfolgt für den Mieter bei einer Laufzeit von 5 Jahren provisionsfrei.
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.232
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die angebotene Liegenschaft findet sich vor den Toren Kölns in Pulheim in einer verkehrsgünstigen Lage. Die naheliegende Autobahn A 1 ist über die in 5 Fahrminuten erreichbare B 59 kurzfristig angeschlossen. Weite Teile NRWs und darüber
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hinaus lassen sich so erreichen. Auch der ÖPNV ist über eine fußläufig schnell erreichbare Bushaltstelle bestens angeschlossen. Der Kölner Hauptbahnhofsowie der internationale Kölner Flughafen sind in unter 30 Fahrminuten erreichbar. Den Bahnhof von Pulheim erreicht man in nur 8 Minuten.
Objektbeschreibung: Die vakante Fläche wurde 1995 erbaut und erstreckt sich über insgesamt ca. 5.232 m². Die Flächen verfügen über eine Deckenhöhe von ca. 7,00 m UKB und einem ebenerdigen Schiebetor, sowie zwei LKW Rampen inkl. Überladebrücken. Ebenso stehen 2 Parkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung, Büroflächen sind vorhanden.
Ausstattung: . 2 Rampen inkl. Überladebrücken . Hallenhöhe: 7,00 m UKB . Bodenbelastung: ca. 5 t/m² . Heizun
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.060
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Industrie
LAGE:: Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)
AUSSTATTUNG:: Mit einem Rampentor je Einheit sowie ebenerdige Andienung verfügt diese provisionsfreie Immobilie über sehr gute Andienungsmöglichkeiten. Mit einer Bodentraglast von bis zu
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3,5 t/m² und einer Hallenhöhe von ca. 7,00 m UKB bieten die Flächen ideale Voraussetzungen für die Lagerung verschiedenster Güter. Die Halle ist tagesbelichtet durch Oberlichter, beheizt und verfügt über Starkstromanschlüsse. Die Fläche ist provisionsfrei. Ausstattungsmerkmale: - Andienung je Einheit über Rampentore mit - Überladebrücke, sowie ebenerdige Sektionaltore - Bodentraglast von bis zu 3,5 t/m² - Hallenhöhe ca. 7,00 m UKB - tagesbelichtet über Oberlichter - beheizt - Starkstrom
PREISE:: Energieausweis liegt vor.
Provision: provisionsfrei
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.060
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Industrie
LAGE:: Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)
AUSSTATTUNG:: Mit einem Rampentor je Einheit sowie ebenerdige Andienung verfügt diese provisionsfreie Immobilie über sehr gute Andienungsmöglichkeiten. Mit einer Bodentraglast von bis zu
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3,5 t/m² und einer Hallenhöhe von ca. 7,00 m UKB bieten die Flächen ideale Voraussetzungen für die Lagerung verschiedenster Güter. Die Halle ist tagesbelichtet durch Oberlichter, beheizt und verfügt über Starkstromanschlüsse. Die Fläche ist provisionsfrei. Ausstattungsmerkmale: - Andienung je Einheit über Rampentore mit - Überladebrücke, sowie ebenerdige Sektionaltore - Bodentraglast von bis zu 3,5 t/m² - Hallenhöhe ca. 7,00 m UKB - tagesbelichtet über Oberlichter - beheizt - Starkstrom
PREISE:: Energieausweis liegt vor.
Provision: provisionsfrei
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.335,93
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Industrie
LAGE:: Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)
AUSSTATTUNG:: Die Lagerfläche bietet optimale Bedingungen mit Andienung über insgesamt drei ebenerdige Sektionaltore. Der Boden hat eine Traglast von 5 t/m², und die Hallenhöhe beträgt
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4,80 m - 5,30 m UKB. Oberlichter mit Rauch- und Wärmeabzugsanlagen (RWA) sowie seitliche Fensterbänder sorgen für reichlich Tageslicht. Die LED-Beleuchtung und eine Kranbahn im Teilbereich mit 2 t Traglast unterstützen effiziente Arbeitsabläufe. Zusätzlich gibt es ein Kleinteillager und einen Lastenaufzug. Die Halle ist beheizbar und verfügt über Starkstromanschlüsse. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Lagerfläche zu mieten und Ihre Lageranforderungen optimal zu erfüllen. Ausstattungsmerkmale: - Andienung über insgesamt drei (3) ebenerdige Sektionaltore - Bodentraglast von 5 t/m² - Hallenhöhe 4,80 m - 5,30 m UKB - Oberlichter mit RWA, sowie seitliche Fensterbänder - LED-Beleuchtung - Kranbahn (Teilbereich) mit 2 t Traglast - Kleinteillager + Lasten
Preis auf Anfrage
480
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Industrie
LAGE:: Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)
AUSSTATTUNG:: Mit einem Rampentor je Einheit sowie ebenerdige Andienung verfügt diese provisionsfreie Immobilie über sehr gute Andienungsmöglichkeiten. Mit einer Bodentraglast von bis zu
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3,5 t/m² und einer Hallenhöhe von ca. 7,00 m UKB bieten die Flächen ideale Voraussetzungen für die Lagerung verschiedenster Güter. Die Halle ist tagesbelichtet durch Oberlichter, beheizt und verfügt über Starkstromanschlüsse. Die Fläche ist provisionsfrei. Ausstattungsmerkmale: - Andienung je Einheit über Rampentore mit - Überladebrücke, sowie ebenerdige Sektionaltore - Bodentraglast von bis zu 3,5 t/m² - Hallenhöhe ca. 7,00 m UKB - tagesbelichtet über Oberlichter - beheizt - Starkstrom
PREISE:: Energieausweis liegt vor.
Provision: provisionsfrei
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.060
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 147 Stellplätze
Lage: Diese Gewerbeimmobilie in Pulheim bietet eine hervorragende Anbindung an die A1 und A57. Der Hauptbahnhof Köln ist in ca. 25 Minuten und der Flughafen Köln/Bonn in ca. 35 Minuten erreichbar.
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Eine Bushaltestelle ist in ca. 6 Gehminuten erreichbar und wird von mehreren Buslinien bedient. Die Lage im Gewerbegebiet Pulheim und die Nähe zu Köln machen diese Immobilie ideal für Logistik- und Gewerbenutz
Ausstattung: .Höhe in UKB .Höhe von (m) 7 m .Höhe bis (m) 7 m .Boden Estrich .Bodenbelastung (kg/m2) 5.000 .Andienung ebenerdige Tore, Rampentore, Überladebru?cken .Heizungsart Warmluftgebläse .Befeuerung Gas .Beleuchtung LED, Oberlichter .Absicherung 16 A, 32 A .Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlage, Brandmeldeanlage, Brandschutzwände
Objekt: Der angebotene Gewerbepark befindet sich auf einem ca. 20.000 m² großen Grundstück. Das Areal verfügt über insgesamt 9 Einheiten mit separatem Strom-, Wasser- und Gasanschluss
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
480
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 10 Stellplätze
Lage: Diese Gewerbeimmobilie in Pulheim bietet eine hervorragende Anbindung an die A1 und A57. Der Hauptbahnhof Köln ist in ca. 25 Minuten und der Flughafen Köln/Bonn in ca. 35 Minuten erreichbar. Eine
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Bushaltestelle ist in ca. 6 Gehminuten erreichbar und wird von mehreren Buslinien bedient. Die Lage im Gewerbegebiet Pulheim und die Nähe zu Köln machen diese Immobilie ideal für Logistik- und Gewerbenutz
Ausstattung: .Höhe in UKB .Höhe von (m) 7 m .Höhe bis (m) 7 m .Boden Estrich .Bodenbelastung (kg/m2) 5.000 .Andienung ebenerdige Tore, Rampentore, Überladebru?cken .Heizungsart Warmluftgebläse .Befeuerung Gas .Beleuchtung LED, Oberlichter .Absicherung 16 A, 32 A .Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlage, Brandmeldeanlage, Brandschutzwände
Objekt: Der angebotene Gewerbepark befindet sich auf einem ca. 20.000 m² großen Grundstück. Das Areal verfügt über insgesamt 9 Einheiten mit separatem Strom-, Wasser- und Gasanschluss.
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.580
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 10 Stellplätze
Lage: Diese Gewerbeimmobilie in Pulheim bietet eine hervorragende Anbindung an die A1 und A57. Der Hauptbahnhof Köln ist in ca. 25 Minuten und der Flughafen Köln/Bonn in ca. 35 Minuten erreichbar. Eine
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Bushaltestelle ist in ca. 6 Gehminuten erreichbar und wird von mehreren Buslinien bedient. Die Lage im Gewerbegebiet Pulheim und die Nähe zu Köln machen diese Immobilie ideal für Logistik- und Gewerbenutz
Ausstattung: .Höhe in UKB .Höhe von (m) 7 m .Höhe bis (m) 7 m .Boden Estrich .Bodenbelastung (kg/m2) 5.000 .Andienung ebenerdige Tore, Rampentore, Überladebru?cken .Heizungsart Warmluftgebläse .Befeuerung Gas .Beleuchtung LED, Oberlichter .Absicherung 16 A, 32 A .Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlage, Brandmeldeanlage, Brandschutzwände
Objekt: Der angebotene Gewerbepark befindet sich auf einem ca. 20.000 m² großen Grundstück. Das Areal verfügt über insgesamt 9 Einheiten mit separatem Strom-, Wasser- und Gasanschluss.