Immobilie mit Garten in Rhein-Sieg-Kreis mieten

Top Premium Helle Lichdurchflutete 3-Zimmer Wohnung 1 OG in Rheinbach Stadt
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780,00 €
3 Zi.
65 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
53359 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die schöne 3-Zimmer Wohnung wurde 2022 renoviert, zur Wohnung gehört ein Kellerraum, Waschküche sowie Fahrradkeller sind auch vorhanden Ein Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden
Top Premium Helle 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung ruhige Grünlage in Niederkassel-Mondorf - wärmeisoliert
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610,00 €
3 Zi.
70 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
53859 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Wohnung liegt im Dachgeschoß eines 6-Familienhauses. Sie besteht aus 3 Zimmern, Wohnküche, Diele, Fensterbad, Gäste-WC, Südbalkon, Kellerraum. Alle Räume haben Tageslicht. Die meisten Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Vom Balkon
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blickt man auf eine große Grünfläche. Wasch-, Trocken- und Fahrradraum sind vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Top Premium Appartement im Dachgeschoss in ruhiger Lage
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200,00 €
1 Zi.
40 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
53783 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das Appartement befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 10-Parteien-Hauses. In dem Wohn-/Schlafzimmer ist ein Laminatboden. Im Eingangsbereich besteht die Möglichkeit eine kleine Küchenzeile aufzubauen. Hier ist Vinylboden verlegt. Im
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Tageslichtbad ist eine Dusche vorhanden. Der Garten hinter dem Haus kann von allen Mietern genutzt werden. Von hier gelangt man an die Sieg. Vor dem Haus befinden sich Stellplätze, die kostenfrei genutzt werden können. Eine Bushaltestelle ist ca. 2 Minuten entfernt. Die Nettokaltmiete beträgt 200,00 € monatlich. Die Betriebskostenvorauszahlungen betragen 110,00 € monatlich.
Top Premium Große 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen in top Lage
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2.400,00 €
3 Zi.
148 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
53604 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wohnung Nr.1 verfügt über insgesamt ca. 148m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer und zwei große Terrassen. Sie betreten die Wohnung in den Flur, von hier aus haben Sie Zugang in ein kleines Gäste-WC sowie in eine sehr praktische Garderobe mit
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angeschlossenem Hauswirtschaftsraum. Das Tageslichtbad ist mit zwei Waschbecken und einer bodengleichen, großen Dusche ausgestattet. Neben dem Bad befinden sich zwei Privaträume mit ca. 19m² und ca. 17m² Wohnfläche. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 47m² große, ummauerte Süd-West-Terrasse. Das Herzstück der Wohnung ist das ca. 61m² große Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Durch drei große Fensterfronten blicken Sie sowohl auf die Süd-West, wie auch auf die ca. 41m² Nord-West-Terrasse. Die Terrassen sind so geräumig, dass auch große Esstische und Gartenmöbel ausreichend Platz finden. Auf Wunsch kann der Garten mit altem Baumbestand allein von den Mietern dieser Wohnung genutzt werden. Die Terrassen werden mit großen Sonnenschutz ausgestattet
Top Premium Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einem Ortsteil von Windeck!
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500,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
51570 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die gemütliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Einfamilienhauses und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 80 m², die sich auf den Flur, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer und ein Bad mit
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Badewanne verteilt. Für Ihre Waschmaschine befinden sich Anschlüsse im Keller des Wasch- und Trockenraumes. Des Weiteren steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Die Kaltmiete beträgt € 500,- zzgl. € 200,- Nebenkosten. Die Mietkaution beläuft sich auf € 1.000,-. Eine Garage für Ihren PKW ist im Angebot enthalten.
Top Premium Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und eigenem Garten
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400,00 €
3 Zi.
67 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
39606 Stendal (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zur Miete steht hier eine 64m² große 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung ist leerstehend und somit ab sofort verfügbar. Zwei der drei Zimmer können als Schlafzimmer genutzt werden, wobei eines dieser Zimmer ein Durchgangszimmer ist. Die
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Einbauküche bietet Ihnen einen weiteren Mehrwert und kann ohne Aufpreis genutzt werden. Im gesamten Wohnbereich wurde erst in diesem Jahr ein modernes Laminat verlegt. Zur Wohnung gehört noch ein außerhalb des Hauses befindlicher geräumiger Abstellraum zur alleinigen Nutzung. Des Weiteren kann auch ein ca. 600 m² großer Garten frei gestaltet und bewirtschaftet werden. Auch eine Nutzung durch Pferde wäre möglich. Die ideale Immobilie für kleine Familien, Paare oder Singles die das ländliche Leben bevorzugen.
Top Premium *Erstbezug Neubau* Viel Platz für die Familie mit Garten, Terrasse, Balkon und Garage
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1.800,00 €
5 Zi.
198 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
53783 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf diesem Traumgrundstück in naturnaher Lage wird diese wunderschöne Doppelhaushälfte gerade fertiggestellt. Hier wird eine ansprechende Bauweise mit durchdachten Grundrissen kombiniert. Ausreichend Platz im Garten und auf der gemütlichen
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Terrasse mit süd-westlicher Ausrichtung macht dieses Haus zum perfekten Zuhause für Familien. Die Grundstücksgrenze markiert ein idyllischer, natürlicher Bachlauf. Im Erdgeschoss haben Sie aus dem großzügig geschnittenen Wohnbereich mit Anschluss an den Essbereich und die offene Küche einen wunderbaren Ausblick in Ihren sonnigen Garten. Außerdem befindet sich hier noch das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein kleiner Abstellraum unterhalb der Treppe. Von der Garage aus gelangen Sie in einen praktischen Abstellraum. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafräume sowie zwei Bäder. Der große Balkon ist sonnig und einladend. Im Dachgeschoss findet sich noch ein offenes Studio mit Zugang auf eine sonnige Dachterr
Top Premium Freistehendes Einfamilienhaus Einlieger Wohnung Garten Doppelgarage
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3.700,00 €
11 Zi.
357,79 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
53343 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet auf drei Etagen außergewöhnlich viel Platz und Flexibilität in der Nutzung. Mit insgesamt 11 Zimmern, verteilt auf ca. 357,79 m² Wohnfläche, erfüllt es höchste Ansprüche an Komfort und
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Raumaufteilung. Die gehobene Ausstattung sowie der großzügige Grundriss bieten ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder sogar eine teilgewerbliche Nutzung. Der separate Eingangsbereich der Einliegerwohnung eröffnet vielfältige Möglichkeiten, sei es für eine Nutzung als Büro, Praxis oder eine weitere Wohneinheit. Eine schöne Besonderheit dieses Hauses ist der weitläufige Garten, der durch seine Größe von 1.754 m² geradezu prädestiniert für Familien mit Kindern ist. Hier gibt es genügend Platz für Spielgeräte, Freizeitgestaltung und Gartenprojekte. Der Garten bietet zudem eine Oase der Ruhe und Erholung. Im Haus selbst erwarten Sie moderne und praktische Details wie eine hochwertige Einbauküche, drei Bäder sowie ein Gäste-WC. Die vorhandene
Top Premium Wohnen im denkmalgeschützten Altbau - Kaiserliches Postamt Königswinter
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2.050,00 €
5 Zi.
215 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
53639 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1902 erbautes Haus, das bis 2004 von der Post genutzt wurde. Durch aufwendige Umbau- und Sanierungsmaßnahmen entstanden nun 5 Wohnungen zwischen 61 und 215m². Die 215m² Dachgeschosswohnung verfügt über 5
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Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC, Dachboden und eine Loggia. Ein langgezogener Flur führt direkt von der Wohnungseingangstür in den 63m² großen Wohn- und Essbereich. Die großen Fenster mit Blickrichtung Rhein bzw. Petersberg bringen viel Licht in den offen gestalteten Bereich, der durch die sichtbare Balkenkonstruktion der Wände und Decken einen ganz besonderen Charme hat. Die offene Küche vor dem wohnungseigenen Hauswirtschaftsraum blickt direkt in den Essbereich. Die Einbauküche ist schlicht, weiß gestaltet. Eine hochwertige Arbeitsplatte aus Corian bietet ausreichend Platz. Schränke und Stauraum sind reichlich vorhanden. Der angrenzende Wohnbereich bietet den Zugang auf die südwestlich ausgerichtete Loggia mit Bangkiraiboden. Alle Wohn- und Schlafrä
Top Premium 🏡 ERSTBEZUG 💎 Luxusleben in geräumiger 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Blick ins Grüne 🌳
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1.650,00 €
4 Zi.
125 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
53343 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Genießen Sie den Luxus eines idyllischen Lebensstils, eingebettet in die malerische Kulisse von Wachtberg bei Bonn. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo jeder Tag mit einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein auf dem großzügigen Balkon beginnt und
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endet, während Sie den Anblick majestätischer Berglandschaften, das sanfte Plätschern des Baches und das melodische Lied der Vögel genießen. Das exklusive Wohnprojekt "KA88" präsentiert sich als ein Juwel zeitgenössischer Architektur, welches im Jahr 2024 seine Pforten öffnete. Diese elegante Residenz umfasst acht einzigartige Wohneinheiten, welche durch ihre anspruchsvolle Gestaltung und raffinierte Ausstattung bestechen. Wir freuen uns, Ihnen die Gelegenheit zu bieten, aus einer Vielzahl von Grundrissen zu wählen, die zwischen großzügigen 42 und beeindruckenden 166 Quadratmetern Wohnfläche variieren, um Ihr zukünftiges Traumdomizil zu finden. Diese geräumige und sonnendurchflutete 4-Zimmer-Wohnung vereint großzügige Dimensionen mit zeitlos
Top Premium 🏡 ERSBEZUG 💎 Moderne 2-Zimmer-Wohnung im LUXUS-DOMIZIL "KA88“. Natur und Komfort vereint 🌳
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1.100,00 €
2 Zi.
68 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
53343 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Genießen Sie den Luxus eines idyllischen Lebensstils, eingebettet in die malerische Kulisse von Wachtberg bei Bonn. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo jeder Tag mit einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein auf dem großzügigen Balkon beginnt und
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endet, während Sie den Anblick majestätischer Berglandschaften, das sanfte Plätschern des Baches und das melodische Lied der Vögel genießen. Das exklusive Wohnprojekt "KA88" präsentiert sich als ein Juwel zeitgenössischer Architektur, welches im Jahr 2024 seine Pforten öffnete. Diese elegante Residenz umfasst acht einzigartige Wohneinheiten, welche durch ihre anspruchsvolle Gestaltung und raffinierte Ausstattung bestechen. Wir freuen uns, Ihnen die Gelegenheit zu bieten, aus einer Vielzahl von Grundrissen zu wählen, die zwischen großzügigen 42 und beeindruckenden 166 Quadratmetern Wohnfläche variieren, um Ihr zukünftiges Traumdomizil zu finden. Diese zauberhafte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Balkon erwartet Sie
Top Premium Lichtdurchflutetes Penthouse in ruhiger Rheinlage provisionsfrei zu vermieten
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1.930,00 €
3 Zi.
154 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
53332 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese schöne und lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung liegt im dritten OG. Im Mittelpunkt der Wohnung steht das offene, geräumige Wohnzimmer mit Blick auf den Kamin. Ein zweites Highlight ist das Schlafzimmer mit den Einbauschränken. Es gibt 2
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vollausgestattete Badezimmer, sowie 2 Dachterrassen mit einem wunderschönen Weitblick. Die große Einbauküche lädt zum Kochen ein. Des weiteren steht ein separates Arbeitszimmer und ein Abstellraum in der Wohnung zur Verfügung. Der Rhein ist fußläufig zu erreichen. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Top Premium ERSTBEZUG 🏡 Ihr Luxuriöses Refugium 💎 NEUBAU 2-Zimmer-Penthouse mit Terrasse im LUXUS-DOMIZIL KA88
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1.750,00 €
2 Zi.
86 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
53343 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das exklusive Wohnprojekt "KA88" präsentiert sich als ein Juwel zeitgenössischer Architektur, welches im Jahr 2024 seine Pforten öffnete. Diese elegante Residenz umfasst acht einzigartige Wohneinheiten, welche durch ihre anspruchsvolle Gestaltung
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und raffinierte Ausstattung bestechen. Wir freuen uns, Ihnen die Gelegenheit zu bieten, aus einer Vielzahl von Grundrissen zu wählen, die zwischen großzügigen 42 und beeindruckenden 166 Quadratmetern Wohnfläche variieren, um Ihr zukünftiges Traumdomizil zu finden.   Willkommen in dieser exquisiten Penthouse-Wohnung, ein Juwel, das Luxus und Komfort auf einzigartige Weise vereint. Erleben Sie das Beste an moderner Architektur und hochwertigen Materialien, während Sie von Ihrer geräumigen Terrasse aus den atemberaubenden Sonnenaufgang, Sonnenuntergang und die funkelnden Lichter der Stadt am Abend bewundern können. Diese makellose 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 86 Quadratmetern in dem renommierten LUXUS-DOMIZIL
Top Premium ERSTBEZUG 🏰 Willkommen im Höchsten Luxus-NEUBAU 💎 4-Zimmer-Penthouse im LUXUS-DOMIZIL "KA88"
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2.950,00 €
4 Zi.
166 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
53343 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in der Krönung des urbanen Luxus! Das exklusive Wohnprojekt "KA88" präsentiert sich als ein Juwel zeitgenössischer Architektur, welches im Jahr 2024 seine Pforten öffnete. Diese elegante Residenz umfasst acht einzigartige
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Wohneinheiten, welche durch ihre anspruchsvolle Gestaltung und raffinierte Ausstattung bestechen. Sie glauben, Sie haben alles gesehen? Dann lassen Sie sich überraschen und entdecken Ihre neue unfassbare 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit einer riesigen Dachterrasse, Sauna, einem Jacuzzi und vielen luxuriösen Extras. Dieses Penthouse verkörpert eine Symbiose aus außergewöhnlichem Komfort, innovativer Baukunst und zeitloser Eleganz. Erhaben thront es im Herzen des modernen LUXUS-DOMIZIL "KA88" in Wachtberg bei Bonn und bietet einen Ausblick, der die Sinne betört und die Seele berührt. Mit dem Luxus eines Erstbezugs und einer unschätzbaren Lebensqualität ist dieses Penthouse im LUXUS-DOMIZIL "KA88" mehr als nur eine Wohnung - es ist ein Ort, an dem Träume wahr
Top Premium Feines Penthouse in Bornheim Roisdorf
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1.758,00 €
3 Zi.
92,56 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
53332 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Sehr schönes Penthouse mit Blick auf einen Garten. Der moderne Neubau lässt keine Wünsche offen. Barrierefreie Ausstattung mit Aufzugsanlage und Tiefgarage zum Erstbezug.
Top Premium Lichtdurchflutete, sanierte 88m2 plus 35m2 Einlieger, Balkon, Garten
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1.300,00 €
3 Zi.
88 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
53804 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Lichtdurchflutete, moderne Wohnung gehobener Klasse auf zwei Etagen in Much - Nähe Schulzentrum/ gegenüber Kindergarten – für Garten-Liebhaber/innen • Erdgeschoß (88m2): geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu großem überdachten Balkon
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und Garten, Kaminanschluss, offene Küche, Schlafzimmer mit en-suite Duschbad und Balkonzugang, kleines Büro oder Wirtschaftsraum oder Ankleide, Tageslicht-Bad mit Wanne • Untergeschoß (35m2): Zwei Zimmer (Gartenzimmer, Durchgangszimmer) mit separatem, ebenerdigem Zugang für multifunktionale Nutzung bei niedriger Deckenhöhe von 2,07m (z.B. Lager, Büro, Sport, Gäste, Waschraum), separates Tageslicht-Dusch-Bad, Werkstatt/Abstellraum, Sauna (kann optional mitvermietet werden) • grosse Garage (26m2) zum Abstellen auch von Rädern • separater PKW-Stellplatz (optional 35€/Monat) Das Haus wurde 2022 energetisch saniert und ist mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet. Die lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung (88 qm) und der Einliegerbereich im Untergeschoss (
Top Premium 🏡 NEUBAU-Maisonette mit Stil 💎 Hochwertige 4-Zi. Wg mit luxuriöser Ausstattung & Naturanbindung 🌳
1/35
1.590,00 €
4 Zi.
104 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
53721 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Stellen Sie sich vor, den Tag mit einer Tasse Kaffee auf Ihrer gemütlichen Terrasse zu beginnen, umgeben vom sanften Vogelgezwitscher, oder den Abend mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen, während die Natur direkt vor Ihrer Haustür zum Greifen
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nah ist 🥰 😍 Klingt das nach Ihrem Traum? Dann ist diese luxuriöse, neugebaute 4-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie! Diese exklusive Maisonettewohnung bietet nicht nur beeindruckenden Wohnkomfort und eine hohe Lebensqualität, sondern auch extrem niedrige Heizungskosten. Mit einer Gesamtwohnfläche von 104 m² erstreckt sie sich im 1. Obergeschoss eines 2024 erbauten, modernen Zweifamilienhauses. 🌳 Die Energieeffizienzklasse A+ sorgt dafür, dass Sie nachhaltig und umweltfreundlich leben können. ▶️ Raumaufteilung der 1. Ebene: + Flur: Der einladende Flur führt Sie in die verschiedenen Bereiche der Wohnung. + 1. Badezimmer: Ein großzügiges und modernes Badezimmer mit einer großen Dusche, die Ihnen täglich einen Hauch von Luxus bietet.
Top Premium Helle Wohnung mit fünf Zimmern, Balkon und Garten in Meckenheim
1/10
1.500,00 €
5 Zi.
150 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
53340 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine geräumige Wohnung mit tollem Grundriss. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben fünf attraktiven Zimmern zu der Wohnung. Zur Wohnung gehört auch ein Garten sowie ein Balkon, wo es sich
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wunderbar vom Alltag erholen lässt. Im vorhandenen Keller können Sie Ihre Habseligkeiten bequem aufbewahren.
Top Premium Elegante Neubauwohnung mit hoher Lebensqualität - jetzt mieten!
1/10
1.335,00 €
3 Zi.
81,11 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
53844 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 01.09.2024 bezogen werden kann. Die Wohnung bietet neben drei attraktiven Zimmern nicht nur ein
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Badezimmer, sondern auch ein separates WC für Gäste. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Tiefgaragenstellplatz (bei Bedarf Monatsmiete EUR 75,00) für Ihr Auto, ggf. Wallbox, und ein Kellerraum.
Top Premium 🏰 Tauchen Sie ein in Luxus & Eleganz 💎 ERSTBEZUG in großzügiger 4-Zi. Wohnung im DOMIZIL "KA88"
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1.690,00 €
4 Zi.
131 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
53343 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Genießen Sie den Luxus eines idyllischen Lebensstils, eingebettet in die malerische Kulisse von Wachtberg bei Bonn. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo jeder Tag mit einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein auf dem großzügigen Balkon beginnt und
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endet, während Sie den Anblick majestätischer Berglandschaften, das sanfte Plätschern des Baches und das melodische Lied der Vögel genießen. Das exklusive Wohnprojekt "KA88" präsentiert sich als ein Juwel zeitgenössischer Architektur, welches im Jahr 2024 seine Pforten öffnete. Diese elegante Residenz umfasst acht einzigartige Wohneinheiten, welche durch ihre anspruchsvolle Gestaltung und raffinierte Ausstattung bestechen. Wir freuen uns, Ihnen die Gelegenheit zu bieten, aus einer Vielzahl von Grundrissen zu wählen, die zwischen großzügigen 42 und beeindruckenden 166 Quadratmetern Wohnfläche variieren, um Ihr zukünftiges Traumdomizil zu finden. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung strahlt dank ihrer lichtdurchfluteten Räume eine einladende Atmo