3-Zimmer-Wohnung mieten in Köln-Altstadt & Neustadt-Süd

Top Premium Dream flat in Historical Building
1/24
Quelle: rentola.de
2.800,00 €
3 Zi.
90 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
English: Es handelt sich um eine wunderschöne, ruhige und exklusiv möblierte Altbauwohnung im Belgischen Viertel mit hohen Decken, Stuck, Riesen-Wohnzimmer, große Wohnküche mit Kochinsel, geräumiges Schlafzimmer (zum Innenhof),kleinem Balkon,
...
Arbeitszimmer (wahlweise zweites Schlafzimmer), ganz frisch renoviertem Duschbad und großem Abstellraum. Alles was das Herz begehrt, bietet diese Wohnung, viel Stauraum und Luft. Einfach einziehen und wohlfühlen. Perfekte Anbindung an alle Einkaufs- und Erlebnismöglichkeiten ist gegeben. Ab drei Monaten zu vermieten, an maximal zwei Personen-keine Raucher, keine Haustiere. German: Es handelt sich um eine wunderschöne, ruhige und exklusiv möblierte Altbauwohnung im Belgischen Viertel mit hohen Decken, Stuck, Riesen-Wohnzimmer, große Wohnküche mit Kochinsel, geräumiges Schlafzimmer (zum Innenhof),kleinem Balkon, Arbeitszimmer (wahlweise zweites Schlafzimmer), kleinem Duschbad und großem Abstellraum. Alles was das Herz begehrt, bietet diese Wohnung,
Top Premium Perfect, beautiful suite (Köln)
1/11
Quelle: rentola.de
1.590,00 €
3 Zi.
55 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
50677 Köln
Immobilientyp: Wohnung
English: Object description The apartment is located on the 3rd floor (elevator) of a multi-family house. It has a hallway with wardrobe from which the core renovated bathroom with shower, the bedroom with a small loggia, the living room with access
...
to the kitchen and a small storage room. The apartment was completely renovated in 2018, refurbished and equipped with new furniture. A garage parking space for 70 EUR/month is available and it is desired to add it. Equipment Bathroom: The bathroom is equipped with high-quality materials, sanitary equipment from Grohe, Keramag as well as Bette, a rain shower and with an additional cosmetic mirror, sufficient towels as well as a hairdryer. Living room: The living room with about 20sqm is divided into a dining as well as living area. In the dining area there is a table with two comfortable armchairs and two additional chairs if needed. The living area is equipped with a 2seater couch, TV (DVBT2 HD) as well as a Denon sound system. Kitchen: Th
Top Premium New and awesome studio (Köln)
1/14
Quelle: rentola.de
2.390,00 €
3 Zi.
96 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
50677 Köln
Immobilientyp: Wohnung
English: A 4-room apartment is offered here for temporary rent. You want to be at home in the cathedral city for a few months, work, study or just travel - then this is your apartment. Media professionals love the city just as much as all people who
...
are interested in history and tradition in the Rhineland. Whether you are traveling alone or want to stay with up to 4 people, everything is taken care of here. This "ready to move in only with a suitcase" furnished apartment should leave nothing to be desired. High-quality furnishing within the spacious 4-room apartment ensures a feeling of home if you want to be at home in Cologne for a few months. The alternative to anonymous hotel life - you can feel at home here. Basic equipment in the kitchen from china and cutlery to everything you need to cook. A fully automatic coffee machine for freshly ground bean coffee (no capsules) gives a good start to the day. Bed linen and towels (new!) are of course available in very good quality and quant
Top Premium Sunny apartment with garden and terrace in the heart of Cologne, Koln - Amsterdam Apartments for Rent
1/24
3.200,00 €
3 Zi.
89 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
50677 Cologne
Immobilientyp: Wohnung
English: Beautiful location directly on Eifelplatz in the middle of Cologne's southern city The underground connections are top, the line 12 stops right outside the door, 16 and 18 only 2 minutes away and Cologne South to the fair is also not far
...
away. Many good restaurants and bars around the corner. Sunny location all doors lead to the garden. German: Beautiful location directly on Eifelplatz in the middle of Cologne's southern city The underground connections are top, the line 12 stops right outside the door, 16 and 18 just 2 minutes away and Cologne South to the fair is also not far away. Many good restaurants and bars around the corner. Sunny location all doors lead to the garden.
Top Premium 5 min by walk to Rhine - Luxury Apartment Fully Furnished in historic downtown of Cologne / Heumarkt, Koln - Amsterdam…
1/24
1.690,00 €
3 Zi.
58 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
50676 Cologne
Immobilientyp: Wohnung
English: ENGLISH (FOR GERMAN SEE BELOW) Modern apartment, fully and high quality furnished with brand fitted kitchen in the middle of the old town of Cologne at Heumarkt and Rhine. The apartment is about 58 square meters with 2 living rooms (about 18
...
square meters and about 14 square meters), a fully fitted and equipped kitchen, bathroom, hall, storage room and basement. All rooms are fitted with high quality furniture. The rent includes all additional costs such as TV, Internet, water, electricity, heating, GEZ, use of furniture. No further costs. The apartment can be rented for an unlimited time. Both living rooms have: - Comfortable corner sofa with storage space. The seat can be extended to a lying surface of 140 x 200 cm. - Bed: 140 x 200 cm with comfort viscose 7-zone topper for a sleep as on the clouds - LG UHD / 4K TV with 50 inches - High Speed Internet - Wardrobe with mirror, 236cm height with plenty space of storage - Worktable made of natural wood Kitchen: - High quality br
Top Premium Sunfilled Penthouse-Apartement with 3 balconies with great views of the Dome and the Rhine, Koln - Amsterdam Apartments…
1/24
4.300,00 €
3 Zi.
182 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
50678 Cologne
Immobilientyp: Wohnung
English: Modern, sun-filled penthouse with 3 bedrooms and 2 baths. Over 180qm with over 40qm of outdoor areas: 2 balconies with unobstructed view of the Cologne Cathedral and 1 major terrace (28qm) with a great view of the Rhine yacht harbour. The
...
master bedroom with built-in closets and big bathroom is located in the upper part of the apartment. German: Großzügige, modern möblierte 180qm Maisonette Wohnung mit 3 Balkonen/Terrassen: offene Küche und Balkon, großes Wohnzimmer mit Balkon und Dom-Blick sowie eine 28qm Terrasse mit Weber-Grill und Gartenmöbeln. Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Miele /AEG Geräten. Ideal für Paare, Geschäftsleute oder Familien. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße im Herzen der schönen Kölner Südstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants, der Rhein und Parks sind fußläufig einfach zu erreichen.
Top Premium *TOP* Modern, fully furnished 3 room apartment in Cologne city center directly on the Rhine
1/12
2.900,00 €
3 Zi.
67 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
50678 Köln
Immobilientyp: Wohnung
English: About this Apartment Modern 3-room apartment (68sqm), perfect for up to 6 guests and with many highlights: → In the middle of Cologne city center with a view of the Rhine from the balcony → perfect transport connections to trams and
...
motorways → Entire apartment modernized and newly furnished → 2 bedrooms with new box spring beds → Sunny balcony with a great view → modern kitchen: fully equipped & with coffee machine → Smart TV with Netflix app → High-speed WiFi → 2 workplaces → family friendly → ideal for professionals, business travelers and tourists This modern, cozy and centrally located 67m² apartment has been freshly renovated and furnished for you in a new, high-quality and modern style. It awaits you with great facilities and a large balcony with a very beautiful view of the Rhine. It is perfect for up to 6 people. The apartment is easily accessible by tram (lines 15 and 16 of the Cologne tram network) and by car. The apartment is on the mezzanine floor and can be reach
Top Premium Large apartment with balcony at Rathenauplatz
1/24
4.560,00 €
3 Zi.
78 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
English: The 78 sqm large apartment is comfortably furnished. It has two bedrooms with comfortable king size beds (1,80 x 2m), an open fully equipped kitchen including refrigerator, stove, oven, kettle and a coffee machine. There is a modern bathroom
...
with bathtub and separate shower. A nice balcony is also for you to enjoy. Towels and linens for the bed are supplied. A TV and free WiFi are also available. On request a weekly cleaning, towel and bed linen service is available for € 98,00 per week. The apartment is located in the Latin Quarter, close to Rathenauplatz and Zülpicherstraße. The Latin Quarter is one of Cologne's trendiest quarters and hotspot for students and people who want to enjoy the urban flair of the city. The “Veedel” offers diverse shopping facilities, restaurants and cafes, all within a few minutes' walk. The hip Zülpicherstraße with many nice boutiques and studios is also in within walking distance. Supermarkets and drugstores are just around the corner. The centra
Top Premium Modern two-bedroom apartment in the heart of Cologne
1/15
1.799,00 €
3 Zi.
50 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
50667 Cologne
Immobilientyp: Wohnung
The apartment is located in the heart of Cologne. There is street parking and parking in several garages available (150m away). The Rhine River, the old city and the two main shopping streets (Schildergasse und Hohe Str.) are a few minutes away. The
...
main train station and the cathedral “Dom” are a ten-minute walk away. The trade fair in Deutz can be reached in 5 minutes by tram (line 1). The tram stop “Heumarkt” is also in walking distance (2 minutes). It takes 15 minutes to the Cologne airport by car. There are two gyms in walking distance (2 min): Holmes Place and McFit. There are two supermarkets and also several restaurants, bakeries, hair dressers, kiosks, a drycleaner and a tailor shop in the neighborhood.
Top Premium 3 Zimmer mit Tiefgarage in der Kölner Südstadt
1/24
2.400,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
50677 Köln
Immobilientyp: Wohnung
English: I rent my fully equipped 80m2 3 room apartment with balcony in Cologne Südstadt. The apartment has a large living / dining room, a bathroom with bath and shower, a bedroom and guest room. The balcony is large and is spoiled by the sun from
...
about 11 o'clock. If the sun is too strong, there is a sun cover as well. The gas grill on the balcony can of course also be used. The kitchen is also fully equipped, so you do not need to bring anything. The apartment is located about 100 meters away from the Volksgarten. Cafes and restaurants are within walking distance. Next door is directly a supermarket. German: **Ein Mieter ist abgesprungen - die Wohnung ist ab sofort frei** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und ist 80m2 groß. Die Wohnung hat ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und ein weiteres Zimmer mit Gästebett. Zum hellen Wohnzimmer gibt es einen großen Balkon. Wenn die Sonne zu doll scheint - bietet die automatische Markise gut Schatten. Auf dem Balkon kann
Top Premium Neat, bright loft (Köln)Möblierte Top-Wohnung im Kölner Zentrum (Barbarossaplatz)
1/24
2.300,00 €
3 Zi.
76 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
English: Möblierte Top-Wohnung im Kölner Zentrum (Barbarossaplatz) Zu vermieten ist eine möblierte 3-Zimmerwohnung (Hochpaterre) in der Kölner Neustadt-Süd, in direkter Nähe zum Barbarossaplatz. Lage Sehr gute Innenstadtlage in der Kölner
...
Neustadt-Süd (50674) am Barbarossaplatz in unmittelbarer Nähe zu den Ringen. Der Neumarkt (Schildergasse), Rudolfplatz, Zülpicher Straße und die Universität sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Naherholungsgebiet Volksgarten mit Grünanlagen und Kinderspielplatz ist ca. 1km entfernt. Die Wohnlage bietet eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt direkt gegenüber), vielseitige Gastronomie, Bars, Bistros und Ausgehmöglichkeiten. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit den Linien 16 und 18 am Barbarossaplatz und den Linien 9, 12 und 15 am Zülpicher Platz ist vorhanden. Über den Kölner Südbahnhof in wenigen Gehminuten ist die Anbindung nach Aachen, Bonn und Düsseldorf gewährleistet. German: Möblierte Top-
Top Premium Cozy & cute suite close to city center
1/17
1.950,00 €
3 Zi.
66 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
English: This apartment impresses with its high-quality furnishings and unique color concept, which is reflected in all the furniture and curtains. Designer furniture such as the Bretz sofa and bed and the Boffi kitchen are just some of the
...
apartment's features. A balcony rounds off the apartment. German: Diese Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und dem einzigartigen Farbkonzept, das sich in allen Möbelstücken und Gardinen widerspiegelt. Designer Möbelstücke wie Bretz Sofa und Bett und die Boffi Küche sind nur einige Merkmale der Wohnung. Ein Balkon rundet die Wohnung ab.
Top Premium Sunny, spacious apartment with balcony, lift and garage in the centre of the old town
1/24
1.990,00 €
3 Zi.
69 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
English: The 69 sqm flat is stylishly and comfortably furnished, has 3 rooms and a balcony (facing west) as well as an underground parking space, is located on the 4th floor in a side street in the absolute centre of the city and is bright and sunny!
...
It has a large bedroom with a comfortable double box spring bed (1.6 x 2m) as well as a small bedroom with a single box spring bed (1 x 2m). The large bedroom has a Smart TV with Cable-TV included. There is a fully equipped kitchen including refrigerator, cooker, oven, dishwasher, washing machine, dryer, toaster, kettle and coffee maker. In the living room there is a dining table and a large sofa where you can relax. The elegant marble bathroom has a shower, WC and bidet and 3 small mirrored cupboards. The flat is located in the heart of the old town and is super central. The neighbourhood offers everything you could expect from Cologne in the immediate vicinity: from traditional breweries and exquisite restaurants to trendy bars and night
Top Premium Köln Innenstadt – Pantaleonswall – traumhafte Wohnung mit hellen Räumen – hochwertig möbliert!
1/12
1.590,00 €
3 Zi.
26 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
50676 Cologne
Immobilientyp: Wohnung
Apartment in Pantaleonswall Available from: Book now: Min. Stay: 4 Max. Stay: 12 Deposit: 1600 Contract closing costs: Kosten Endreinigung: 150 Euro einmalig *********** [ENG] How does Som work? Som is an online platform for medium-long term rentals
...
that was created as a guarantee for the tenant: we check all the apartments and the photos are recent and reliable so you can book online with peace of mind to avoid someone else doing it before you. To book online, follow the link above and click on "rent now". If you need help,
Top Premium Centrally located apartment including parking in Cologne
1/6
1.850,00 €
3 Zi.
60 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich auf der beliebten Zülpicher Str., umgeben von zahlreichen Restaurants, Cafés, Bars, Kneipen, Imbisse, Supermärkte, Bäckereien, Friseure, 24hour Kioske & Einkaufsmöglichkeiten. Die S - Bahn und Straßenbahnhaltestelle
...
befindet sich in sehr kurzer fußläufiger Umgebung. Sie haben einen eigenen PKW Tiefgaragen Stellplatz und auch die Möglichkeit Ihr Fahrrad im Innenhof abzustellen. Vom Stellplatz aus gelangen Sie über das Treppenhaus oder über den Aufzug auf die 1. Etage, wo sich die Wohnung befindet. Hervorzuheben ist auch die 2 Minuten entfernte "Aachener Weier" ein idealer Ort zum Entspannen, zu Joggen oder im Biergarten ein leckeres Bier unter gut gelaunten Menschen zu genießen. The apartment is located on the popular Zülpicher Str., Surrounded by numerous restaurants, cafes, bars, pubs, snack bars, supermarkets, bakeries, hairdressers, 24hour kiosks and shops. The tram and tram stop is located in a very short walking distance. You have your own car underground
Top Premium Stylish Apartment in a Historic Building at Rathenauplatz, Cologne for Rent
1/4
3.700,00 €
3 Zi.
142 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
English: We offer you the opportunity to move into an exclusive apartment in the heart of Cologne, right at the charming Rathenauplatz. This apartment combines the charm of historic architecture with modern comfort and stylish furnishings. Apartment
...
Overview: Number of Rooms: 3.5 rooms, ideal for couples or small families Bathroom: Luxurious bathroom with shower and bathtub Kitchen: High-quality designer kitchen with an island, perfect for cooking enthusiasts and social evenings Furnishings: Tastefully furnished, including a side bed and changing table, ideal for young families Courtyard: A 77 m² courtyard for exclusive use, featuring high-quality wooden decking, perfect for relaxation and outdoor activities Features: The apartment boasts elegant oak parquet flooring that gives each room a warm and sophisticated atmosphere. Floor-to-ceiling windows ensure a bright and welcoming living space, while underfloor heating guarantees comfort and warmth throughout. The fully equipped kitchen w

Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Altstadt & Neustadt-Süd:

Top Premium RIDA FLATS- Köln-Neumarkt (City)! All in plus! Lift + Balkon + Tiefgarage + WIFI
1/10
2.990,00 €
3 Zi.
75 m2
Warmmiete
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Wohnung in Bestlage Köln´s! Ein entspanntes und bezauberndes Wohngefühl auf stolzen 75 Quadratmetern erwartet den Mieter in Köln (Neumarkt Viertel), einer der reichsten Wohngegenden der Domstadt in Nordrhein-Westfalen. Bereits beim
...
Betreten der herrlichen Wohnung empfängt Sie ein harmonisches Wohngefühl der extraklasse. Die ca. 75 Quadratmeter, fantastisch geschnittene Wohnung, verteilen sich auf 3 freundliche, lichtdurchflutete Räume, 1 komplette Einbauküche mit Elektrogeräten sowie Einbauschränken (löffelfertig), 1 Badezimmer mit WC / Bidet / Regendusche, 1 eigener KFZ-Tiefgaragen-Stellplatz u.v.m. Alle Räume sind mit einer Zentralheizung ausgestattet. Planerisch geschickt durchdacht, bietet die Wohnung genügend Wohnraum für jegliche Lebenssituation. Der Wohn- und Essbereich lässt keine Wünsche offen. Ein helles Master-Schlafzimmer und ein weiteres Gästezimmer/Arbeitszimmer rundet den Wohntraum in einer der beliebtesten Städte Deutschlands ab. Ihnen steht mit individueller
Top Premium RIDA FLATS- Köln-Neumarkt (City)! All in plus! Lift + Balkon + Tiefgarage + WIFI
1/10
4.100,00 €
3 Zi.
75 m2
Warmmiete
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Wohnung in Bestlage Köln´s! Ein entspanntes und bezauberndes Wohngefühl auf stolzen 75 Quadratmetern erwartet den Mieter in Köln (Neumarkt Viertel), einer der reichsten Wohngegenden der Domstadt in Nordrhein-Westfalen. Bereits beim
...
Betreten der herrlichen Wohnung empfängt Sie ein harmonisches Wohngefühl der extraklasse. Die ca. 75 Quadratmeter, fantastisch geschnittene Wohnung, verteilen sich auf 3 freundliche, lichtdurchflutete Räume, 1 komplette Einbauküche mit Elektrogeräten sowie Einbauschränken (löffelfertig), 1 Badezimmer mit WC / Bidet / Regendusche, 1 eigener KFZ-Tiefgaragen-Stellplatz u.v.m. Alle Räume sind mit einer Zentralheizung ausgestattet. Planerisch geschickt durchdacht, bietet die Wohnung genügend Wohnraum für jegliche Lebenssituation. Der Wohn- und Essbereich lässt keine Wünsche offen. Ein helles Master-Schlafzimmer und ein weiteres Gästezimmer/Arbeitszimmer rundet den Wohntraum in einer der beliebtesten Städte Deutschlands ab. Ihnen steht mit individueller
Top Premium Wohnungsswap - Großer Griechenmarkt
1/7
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
60 m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Köln - Hamburg BIETE: Unsere Wohnung in der Kölner Innenstadt befindet sich im ruhigen Griechenviertel nähe Neumarkt. Von hier aus erreichst du in 1. Min die U-Bahn-Station und benötigst nur 5 Min. zu Fuß zu den Einkaufsmeilen Kölns. Das
...
Highlight der EG Wohnung ist der grüne Blick in den eigenen Garten. Außerdem sind die 61qm ganz gut in 3 Zimmer aufgeteilt, sodass das kleinste auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. SUCHE: Wir sind auf der Suche nach einer ebenso zentral gelegenen Wohnung in Hamburg Mitte. Bevorzug Sternschanze, Karoviertel, Altona, Eimsbüttel, St. Georg etc. Die Tauschwohnung muss einen größeren Balkon oder einen eigenen Garten besitzen und hat im besten Fall ein kleines Arbeitszimmer. Wichtig Diese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für den Tausch haben. Es ist kostenlos, ihr Konto zu registrieren und diese bestimme Wohnung oder Hunderte andere Wohnu
Top Premium Neu Tauschwohnung: Tausche Wohnung im Zentrum von Köln gegen Wohnung in Berlin
1/13
587,00 €
3 Zi.
69 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
50677 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ich tausche meine 3 Zimmerwohnung, 69 qm, im Zentrum von Köln mit einer Wohnung in Berlin (gute Lage und Anbindung an die BVG). Die Tauschwohnung in Berlin sollte ca. 55 - 60 qm groß sein. Aufgrund des stark angespannten Berliner Mietmarkts will
...
ich über diesen Weg langfristig eine Wohnung in Berlin finden. Ich wohne seit Juli 1999 in Köln und mich zieht es nun in Hauptstadt, u.a. wegen dem großen Angebot an Museen und Galerien/Kunst. Mit meiner Hausverwaltung habe ich schon über das Thema Tauschwohnung gesprochen. Ich werde meine Wohnung unmöbliert bis auf den offenen Küchenbereich im Wohn-/Esszimmer (sowie die im Oktober 2023 angebrachten Sonnen-/Kälteschutzjalousien bei den beiden großen Fenstern) gegen einen geringen Abschlag tauschen. Die montierten Lampen an den Decken bleiben bei dem Tausch in der Wohnung. Über einzelne Möbel, die ich passend zu meiner Wohnung gekauft hatte (z.B. den großen, massiven Esstisch aus Wildbuche Natur) können wir dann sprechen. Bei dem Datum für
Top Premium Neu Tauschwohnung: Maisonette-Wohnung Südstadt gegen 4ZKB
1.200,00 €
3 Zi.
77 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
50677 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Was wir bieten: -Dachgeschoss -Maisonette -offene Aufteilung daher 2 Zimmer + zwei "halbe" Zimmer (nicht WG-geeignet!) -Abstellkammer -Terrasse nach Süden -Bad mit Badewanne und Tageslicht -hohe Decken -Gästetoillette -PKW-Stellplatz ggf. möglich
...
-Eichenparkett -traumhafte Lage in der Südstadt nur wenige Minuten vom Chlodwigplatz, alles was man braucht direkt um die Ecke -Miete kann sich ggf. ändern Gesucht: -Wohnung oder Haus mit 4 Zimmern - Haustiere erlaubt -am liebsten Garten(-mitbenutzung) oder direkt am Park -familienfreundlich -Badewanne -Lage: ruhig und KVB/Bahn gut erreichbar