WG-taugliche 4-Zimmer-Wohnung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier gelangen Sie zum virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=xWsw5YFXVtR In diesem renovierten und sanierten Mehrfamilienhaus befindet sich diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Beim Betreten der Wohnung steht man direkt im großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der das Zentrum der Wohnung bildet. Auf der rechten Seite befinden sich zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer anbieten. Diese Räume sind flexibel gestaltbar und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die offene Gestaltung ermöglicht eine nahtlose Integration der Küche in den Wohnraum, was eine kommunikative und einladende Atmosphäre schafft. Hinter der Küche führt ein Flur zu einem modernen Tageslichtbad, das mit hochwertigen Materialien und einer frischen, zeitgemäßen Ausstattung überzeugt. Am Ende des Flurs befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und sich ideal als Hauptschlafzimmer eignet. Diese Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet sowohl für Familien als auch für Paare oder Wohngemeinschaften eine ideale Wohnlösung.
Ausstattung
- ab sofort bezugsfrei - Renoviert und sanierte Wohnung - Indexmietvertrag - WG-Geeignet - 4-Zimmer mit ca. 80 m² - modernes Badezimmer mit Regendusche - helle Wohnung - Videogegensprechanlage
Lage
Die Stolberger Straße liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Buslinien, die eine schnelle Verbindung zu den Universitätsgebäuden und zur Innenstadt ermöglichen. Die Nähe zur FH Aachen und die gute Erreichbarkeit der RWTH Aachen machen den Standort besonders attraktiv für Studierende, die eine Wohnmöglichkeit suchen. In der Umgebung gibt es einige Supermärkte, Cafés und kleinere Lokale, die sich ideal zum Lernen oder für eine kurze Auszeit eignen. Zudem bietet die Nähe zum Campus Melaten und zu diversen Forschungseinrichtungen eine optimale Ausgangslage für Praktika oder Nebenjobs. Die Lage an der Stolberger Straße ist auch für Berufspendler ideal. Dank der guten Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und die Autobahnen A4 und A44 sind sowohl die Aachener Innenstadt als auch umliegende Städte wie Köln, Düsseldorf oder Maastricht schnell erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof Aachen-Rothe Erde bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die Pendler zügig zu ihren Arbeitsplätzen bringen. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, und viele Wohngebäude bieten eigene Stellplätze, was den täglichen Arbeitsweg zusätzlich erleichtert. Für Familien bietet die Stolberger Straße ein wachsendes Angebot an Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in der Nähe, und die umliegenden Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Das Viertel zeichnet sich durch eine zunehmende Durchmischung von Alt- und Neubauten aus, die besonders jungen Familien attraktive Wohnoptionen bieten. Die Anbindung an die Innenstadt ermöglicht es den Bewohnern, die kulturellen und sozialen Angebote Aachens zu nutzen, ohne dabei auf eine ruhige Wohngegend verzichten zu müssen. Die Stolberger Straße in Aachen befindet sich in einem aufstrebenden und sich stetig entwickelnden Stadtteil, der eine interessante Mischung aus urbanem Leben und guter Verkehrsanbindung bietet.
Sonstiges
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie! Sprechen Sie uns an 0221 / 92 16 42 - 0 Weitere Angebote finden Sie auf www.kampmeyer.com
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KAMPMEYER Immobilien GmbH
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Ein echtes Schmuckstück
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Miete: 1.690,00 € Zimmer: 5 Fläche: 111,28 m2 Stolberger Straße 281, 52068 Aachen |
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Ab sofort bezugsfrei
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Miete: 630,00 € Zimmer: 1 Fläche: 41,84 m2 Stolberger Straße 281, 52068 Aachen |
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.yourimmo.de, Objekt 567021174_06v1 - vielen Dank!
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