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1/10
411.963,00 €
5 Zi.
143
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht ?die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines
...
Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ?s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte ...
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1/10
384.728,00 €
5 Zi.
143
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht ?die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines
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Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ?s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte ...
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1/10
411.963,00 €
5 Zi.
143
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht ?die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines
...
Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ?s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte ...
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424.900,00 €
5 Zi.
131
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Basierend auf den schönsten Wohnideen der Bauherren hat Kern-Haus das Architektenhaus Luna entwickelt. Luna ist ideal auf die Bedürfnisse und Anforderungen von Familien ausgerichtet: hier gibt es reichlich Platz für Eltern, Kinder und Gäste. Das
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Erdgeschoss bietet neben großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essraum und der offenen Küche noch einen weiteren Raum, der beliebig, beispielsweise als Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im Dachgeschoss bieten zwei große Kinderzimmer viel Platz zum Spielen. Ein geräumiges Elternschlafzimmer und das beeindruckend großzügige Familienbad vervollständigen das Wohlfühl-Angebot. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/7
476.070,00 €
4 Zi.
136
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt dort draußen. Hier ist dein
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Zufluchtsort, deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. Im SUNSHINE 136 kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und deinen Kindle zur Hand nehmen; wie du damals in Harry Potters Welt eingetaucht bist. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE.
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460.000,00 €
13 Zi.
607
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen gleich zwei Immobilien (Paketverkauf) in attraktiver Auerbacher Wohnlage. Die Häuser befinden sich auf dem gleichen Grundstück. Das Vorderhaus in Straßennähe ist ein Mietshaus mit insgesamt sechs Wohnungen. Davon sind derzeit
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vier vermietet. Das in zweiter Reihe befindliche Hinterhaus ist derzeit leerstehend mit insgesamt drei Wohnungen. Durch die zurückgesetzte Position hat es eine ruhige Lage und ist umgeben von einem großzügigen und schön eingewachsenen Gartengrundstück mit Baum- und Strauchbestand. Die Objekte können interessant sein für Selbstnutzer (z.B. Mehrgenerationen-Wohnen im Wohnhaus) die zusätzlich von Mieteinnahmen profitieren möchten oder für Kapitalanleger, die beide Objekte voll vermieten können. Beschreibung WOHNHAUS / HINTERHAUS (bezugsfrei): Das hintere Wohnhaus hat ein großzügiges Platzangebot auf drei Etagen mit ca. 292 m² Gesamtwohnfläche (Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss mit Dachboden). Im Kellergeschoss befindet sich eine abgeschloss
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1/10
355.000,00 €
6 Zi.
155
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Siedlungshaus aus dem Jahr 1933 wurde im Jahr 2021/22 umfangreich modernisiert. Die ca. 60 m² Wohnfläche in der unteren Etage gliedern sich auf in Wohnzimmer, Schlafzimmer , Bad mit Dusche, separates WC und Vorraum. Diese separate Einheit
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könnte als Gästewohnung, Praxis, Büro oder kleine Wohnung genutzt werden. Es gibt eine kleine Unterkellerung. Die obere Etage wurde ebenfalls im Jahr 2021/22 umfänglich ausgebaut und mit einem Anbau in Holzständerbauweise vergrößert. Bei einer Wohnfläche von ca. 95 m² befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer/ Ankleidezimmer, Badezimmer, Vorratsraum und ein Flur auf einer Ebene. Der separate Eingangsbereich befindet sich an der Rückseite des Anbaus, erreichbar durch breite leicht zu laufende Treppenstufen. Das modern ausgestattete Tageslicht-Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Von der nach Westen ausgerichteten Terrasse hat man einen herrlichen Blick ins Tal Richtung Auerbach und kann den Sonnenunt
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1/30
350.000,00 €
363
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus ist ein Reihenmittelhaus und wurde 1996 kernsaniert. Nach Übernahme durch die jetzige Eigentümerin wurde die Immobilie sukzessive bis zuletzt 2020 saniert und renoviert.
Das 6-Familienhaus mit Reserve im EG ist in
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leichter Eck- und Hanglage in Massivbauweise errichtet und tlw. im Dachgeschoss ausgebaut.
Hierbei gliedert sich die Immobilie wie folgt:
EG li: 2-Zimmer/Off. Küche/ Off. Flur/ Bad mit Wanne und Fenster
EG re: Lager (Ausbaureserve Whg./Gewerbe)
1. und 2. OG = je 1x 2-Z/K/B und 3-Z/K/B
DG = 4-Z/Off. Küche/Bad/G-WC/Dachterrasse
Durch die Hanglage ist die Immobilie teilweise im EG unterkellert. Insgesamt befinden sich am Objekt 6x PKW-Stellplatz vor dem Haus und 1x an der Rückseite. Die Mieterklientel ist außerordentlich gut und ordentlich. Das Haus erhielt eine horizontale Isolierung und Dämmung im DG mit 140er Mineralwolle. Die Dacheindeckung wurde nach 2009 erneuert und bietet 5 Gauben. Die Heizung und WW-Aufbereitung erfolgt mittels Gas-The
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1/7
230.000,00 €
14 Zi.
116
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Gewerbeeinheiten und einer großen Wohnung Nahe des Zentrums von Auerbach. Erdgeschoss: Gewerbeeinheit, seit 07/ 2024 vermietet, ca. 58 m² Gewerbefläche, Info Mieteinnahmen
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nach Anfrage 1.Obergeschoss: Gewerbeeinheit, derzeit selbst genutzt, ca. 58 m² Gewerbefläche (4 Zimmer, Flur, WC), nach Absprache frei werdend, durch zusätzliches Zimmer auf 70 m² erweiterbar, Umbau zu einer Etagen-Wohnung ist möglich 2.Obergeschoss und Dachgeschoss Maisonette-Wohnung, derzeit selbst genutzt, ca. 105 m² Wohnfläche inklusive Wintergarten, nach Verkauf frei werdend Die Maisonette-Wohnung wurde im Jahr 2010/2011 umfassend modernisiert und hat im 2. Obergeschoss ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschtisch und WC. Ein rückseitig angebauter Wintergarten bietet Raum für erholsame oder gesellige Stunden. Im ausbauten Dachgeschoss steh
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1/10
49.000,00 €
10 Zi.
166
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Reihenmittelhaus über 3 Etagen in zentrumsnaher Stadtlage von Auerbach. - Erdgeschoss: 2 Zimmer Wohnung (Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad), ca. 60 m² - Bad mit Fenster, WC, Dusche (Rohbau/unsaniert) - 1. Obergeschoss: 2 Zimmer Wohnung
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(Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad), ca. 78 m² - Bad mit Fenster, WC, Dusche, Waschtisch, gefliest - im Dachgeschoss zwei ausgebaute Zimmer, ca. 28 m² und Kammern - Spitzboden für zusätzlichen Stauraum - teilweise Unterkellerung - hinter dem Haus befindet sich ein Gartengrundstück und zwei befestigte Pkw-Stellflächen Die Immobilie hat umfänglichen Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Folgende Ausstattung ist vorhanden: - ältere Dachdeckung mit Naturschiefer und Bitumenschindeln - Fenster überwiegend erneuert Holz mit Isolierverglasung - im DG noch ältere Fenster, Haustüre erneuert - Etagenheizungen Erdgas im EG und 1. OG ca. 2003 eingebaut mit Schornsteinsanierung - zusätzlich Heißluftöfen in Erdgeschoss und 1. Obergeschoss - Elektrik Zählerschr
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1/5
359.000,00 €
24 Zi.
546
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der Immobilie handelt es sich um ein Grundstück von 530 m², dass mit einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr um 1902 bebaut ist. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand, die rückwärtige Fassade weist jedoch Sanierungsbedarf auf.
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Die Wohnfläche des Gebäudes beträgt 546 m², aufgeteilt in acht, bereits nach WEG aufgeteilte, Wohneinheiten mit einer Größe zwischen 59 m² und 74 m². Drei Einheiten sind derzeit bezugsfrei. Die Beheizung erfolgt zentral über Gas. Alle Wohnungen sind im rückwärtigen Bereich mit einem Balkon mit Blick in den Garten ausgestattet. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über einen eigenen Abstellraum im Keller.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
237.429,00 €
4 Zi.
142,23
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 besticht durch seine großzügige, durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich lädt im Erdgeschoss zum Wohlfühlen ein. Im Obergeschoss wartet im Badezimmer Ihre persönliche Wellnessoase. Weitere Räume eignen
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sich perfekt für Familie, Arbeit oder Hobby.
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1/10
405.690,00 €
5 Zi.
154
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie die Diele des Architektenhauses Allea betreten, haben Sie Blick in den großen Wohn- und Essbereich. Durch bodentiefe Schiebeelemente ist dieser Bereich lichtdurchflutet und Sie können sowohl vom Sofa als auch vom Esstisch in den Garten
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schauen. Architektonisches Highlight des Familienhauses ist der Erker mit drei Fensterelementen, in dem das Esszimmer untergebracht ist. Die offene Küche grenzt direkt an das Esszimmer, ist aber auch von der Diele aus betretbar. Insgesamt umfassen Küche und Wohn-Essbereich mehr als 46 Quadratmeter. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Home-Office, eine Garderobe sowie ein WC. Über eine geradläufige Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Gemütlich ist die Leseecke, in der Sie mit einem schönen Buch sitzen und durch das bodentiefe Glaselement nach draußen in den Garten schauen können. Der Flur wird durch zwei bodentiefe Fensterelemente auf beiden Seiten des Hauses lichtdurchflutet. Vom Flur aus haben Sie Zugang in die Zimmer des Dachgeschosses.
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1/10
460.000,00 €
13 Zi.
607
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen gleich zwei Immobilien (Paketverkauf) in attraktiver Auerbacher Wohnlage. Die Häuser befinden sich auf dem gleichen Grundstück. Das Vorderhaus in Straßennähe ist ein Mietshaus mit insgesamt sechs Wohnungen. Davon sind derzeit
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vier vermietet. Das in zweiter Reihe befindliche Hinterhaus ist derzeit leerstehend mit insgesamt drei Wohnungen. Durch die zurückgesetzte Position hat es eine ruhige Lage und ist umgeben von einem großzügigen und schön eingewachsenen Gartengrundstück mit Baum- und Strauchbestand. Die Objekte können interessant sein für Selbstnutzer (z.B. Mehrgenerationen-Wohnen im Wohnhaus) die zusätzlich von Mieteinnahmen profitieren möchten oder für Kapitalanleger, die beide Objekte voll vermieten können. Beschreibung WOHNHAUS / HINTERHAUS (bezugsfrei): Das hintere Wohnhaus hat ein großzügiges Platzangebot auf drei Etagen mit ca. 292 m² Gesamtwohnfläche (Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss mit Dachboden). Im Kellergeschoss befindet sich eine abgeschloss
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
999.000,00 €
20 Zi.
650
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen zur einzigartigen Gelegenheit, eine atemberaubende Fabrikantenvilla mit mehreren Flurstücken zu erwerben. Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Luxus und Natur, mit einer malerischen Lage im Außenbereich. Die Villa
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besticht durch ihren charmanten Charme und ihre großzügigen Innenräume, die sowohl Kapitalanleger als auch Familien, Paare und Gewerbetreibende ansprechen werden. Die umliegenden Flurstücke umfassen weitläufige Wiesen, dichte Wälder und idyllische Teiche mit einer eigenen Wasserquelle und Wasserrecht. Diese einzigartigen Merkmale bieten die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen und das Gelände nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das nahegelegene Fabrikgebäude stellt eine weitere attraktive Nutzungsmöglichkeit dar, sei es für gewerbliche Zwecke oder um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Dieser vielseitige Komplex bietet unzählige Möglichkeiten für kreative Köpfe und Unternehmer. Erleben Sie den Luxus des Landlebens in dieser beeindruckende
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1/10
180.000,00 €
6 Zi.
157,2
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus als Doppelhaushälfte mit Garage und gemütlichem sonnigen Garten in stadtzentrumsnaher und doch idyllischer Wohnlage von Auerbach im Vogtland mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die
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Doppelhaushälfte wurde in den Jahren 1978/79 umfangreich um- und ausgebaut, dabei wurde eine Aufstockung des Ober- und Dachgeschosses durchgeführt - d.h. ab der Decke vom Erdgeschoss kann man eigentlich von einem Baujahr ca. 1978/79 ausgehen. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 157,20 m² im EG/OG und ist wie folgt aufgeteilt : EG: 67,88 m² Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Zimmer, Bad & WC OG: 75,25 m² Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche, Bad & WC Das Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 45,00 m² ( Grundfläche ca. 90,00 m² ) bietet weitere Möglichkeiten zur individuellen Nutzung, es wurde bisher als Abstell- bzw. Lagerfläche genutzt. Das Wohnhaus ist teilunterkellert (Straßenseite) und voll erschlossen einschl. Wasser, Erdgas, Telefon/SA
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1/10
134.000,00 €
5 Zi.
120
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
?? Ihr Traumhaus – Massahaus mit 120 m² als Ausbauhaus! ?? Sind Sie bereit, Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten? Unser großzügiges Massahaus mit 120 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre
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Wohnträume zu verwirklichen! Highlights des Ausbauhauses: - Individuelle Gestaltung: Nutzen Sie die Möglichkeit, das Innenleben Ihres Hauses ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob offene Wohnkonzepte, moderne Küchen oder gemütliche Schlafzimmer – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! - Hochwertige Bauweise: Unser Massahaus überzeugt durch eine solide Bauweise und hochwertige Materialien, die für Langlebigkeit und Energieeffizienz stehen. - Großzügiger Raum: Mit 120 m² Wohnfläche haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie, Hobbys und alles, was Ihnen wichtig ist. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. - Attraktive Lage : Profitieren Sie von der ruhigen und naturnahen Umgebung, die gleichzeitig eine gute An
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
5 Zi.
150
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Haus ist hier als Ausbauhaus kalkuliert. Lesen Sie in der Ausstattung was alles dabei ist. Bei uns heißt Hausbau immer viele Leistungen inklusive und beste nachhaltige Baustoffe. Transparente Kostenplanung mit 15 Monaten
...
Festpreisgarantie. Keine Wartezeit = sofort loslegen.
Raumaufteilung
In diesem Angebot ist unser Trend 15.01 S als Ausbauhaus gerechnet. - Energiesparhaus KfW 55 - Transport, Aufbau, Gerüst, Bauleitung - alle Innenwände, Aussenhülle geschlossen - Freiraum mit 275 cm Raumhöhe - Dacheindeckung mit hochwertigem Zimmermannsdach - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster und Haustür - Aluminiumrollläden im EG und OG - Außenputz, Dachrinnen, Fallrohre, Außenfensterbänke - lackierter großzügiger Dachüberstand - Architektenleistung mit Bauantragserstellung - Umplanung Grundrisse nach Wunsch - Blower-Door-Test - Vermessungsleistungen + Schnurgerüst - 15 Monate Festpreisgarantie - 5-fach Versicherungspaket Bodenplatte, Haustechnik mit Wärmepumpe, Elektroinstal
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460.000,00 €
13 Zi.
607
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen gleich zwei Immobilien (Paketverkauf) in attraktiver Auerbacher Wohnlage. Die Häuser befinden sich auf dem gleichen Grundstück. Das Vorderhaus in Straßennähe ist ein Mietshaus mit insgesamt sechs Wohnungen. Davon sind derzeit
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vier vermietet. Das in zweiter Reihe befindliche Hinterhaus ist derzeit leerstehend mit insgesamt drei Wohnungen. Durch die zurückgesetzte Position hat es eine ruhige Lage und ist umgeben von einem großzügigen und schön eingewachsenen Gartengrundstück mit Baum- und Strauchbestand. Die Objekte können interessant sein für Selbstnutzer (z.B. Mehrgenerationen-Wohnen im Wohnhaus) die zusätzlich von Mieteinnahmen profitieren möchten oder für Kapitalanleger, die beide Objekte voll vermieten können. Beschreibung WOHNHAUS / HINTERHAUS (bezugsfrei): Das hintere Wohnhaus hat ein großzügiges Platzangebot auf drei Etagen mit ca. 292 m² Gesamtwohnfläche (Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss mit Dachboden). Im Kellergeschoss befindet sich eine abgeschloss
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249.659,00 €
5 Zi.
146,04
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit 146,04 m² Nettogrundfläche und 4 Zimmern mit cleverer Aufteilung wird dir hier jede Menge Platz für die ganze Familie geboten. Im offene Wohn-Ess-Bereich kannst du gemütliche Stunden mit deinen Freunden und deiner Familie genießen. Das
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Obergeschoss mit seiner vollgeschossigen Bauweise bietet außerdem viel Platz zum Toben und Spielen für die Kinder. Highlight des Hauses ist der großzügige Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und einer separaten Speisekammer.
