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www.immowelt.de
4.999.000,00 €
24 Zi.
925,7
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nachhaltige Wertanlage mit Zukunft - modernes Mehrfamilienhaus (MFH) in attraktiver Lage !! Dieses moderne Neubauprojekt, dessen Fertigstellung im Mai 2025 geplant ist, vereint zukunftsweisenden Wohnkomfort mit einer äußerst attraktiven
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Investitionsmöglichkeit. Das Mehrfamilienhaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 925,70 m², verteilt auf 8 hochwertige Wohneinheiten, und steht auf einem 1.050 m² großen Grundstück - eine ideale Kombination für Kapitalanleger, die Wert auf nachhaltige und renditestarke Immobilien legen. Hervorragende Investitionsperspektive: Als KfW-55-Effizienzhaus profitiert diese Immobilie von einer degressiven Abschreibung von 5 % pro Jahr, was Ihre Steuerlast deutlich senkt und die Rendite steigert. Mit einer potenziellen Netto-Mietrendite von ca. 4 % bietet dieses Objekt eine erstklassige Alternative zu herkömmlichen Kapitalanlagen. Nachhaltigkeit und Effizienz: Die Immobilie setzt auf modernste Technologien wie Erdwärme und eine Photovoltaik-Anlage, w
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www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
149,88
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienwohnhaus, erbaut im Jahr 1970, bietet Ihnen eine Kombination aus stilvollem Komfort und natürlicher Idylle. Trotz seiner Lage an der B51 genießen Sie hier durch den aufwendig angelegten Garten mit Zierteich, Beeten,
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Bäumen und dem atemberaubenden Blick auf die umliegende Waldfläche eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Die Immobilie empfängt Sie über eine fachmännisch angelegte, eingefriedete Garagen-Hofeinfahrt nebst Hauszuwegung über eine kleine Stufe zum einladenden Haus. Hier erwarten Sie großzügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten und ein überaus angenehmes, harmonisches Wohnambiente. Das großzügige Wohnflächenangebot von heute ca. 149,88 m² und 38,04 m² Wohnliche-Nutzfläche in DG wurde durch einen rückseitigen Anbau erzielt, der zum Teil als Fundament für die obige Dachterrasse dient. Die Wohnfläche erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und gestaltet sich im Erdgeschoss aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Terrassen- und Gartenzugang
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469.000,00 €
7 Zi.
160
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51399 Burscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Einfamilienhaus wird derzeit als Zweifamilienhaus genutzt. Es wurde 1963 erbaut und 1973 durch einen Anbau erweitert. Das großzügige und sonnige Grundstück befindet sich in ländlicher, aber dennoch zentraler und begehrter
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Wohnlage von Burscheid. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.501 m², wovon ca. 776 m² auf das Hausgrundstück und ca. 725 m² auf das Gartengrundstück entfallen. Zur Immobilie gehören zwei Garagen, die zusätzlichen Komfort bieten. Die großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 250 m² verteilt sich auf drei Ebenen mit zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m². Somit bietet dieses Haus viel Platz, Flexibilität und Wohnqualität. Die beiden separaten Wohneinheiten bestechen jeweils durch ihren individuellen Charme und die perfekte Möglichkeit, beide als eine Einheit zu nutzen. # Erdgeschoss, ca. 90 m² ohne anteilige Terrassenfläche, 4 Zimmer Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Esszimmer und zum id
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365.000,00 €
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108
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sind zu Dritt oder zu Viert und suchen für sich und Ihre Lieben ein neues Zuhause in ruhiger, dörflicher Randlage mit hohem Freizeitwert und dennoch kurzen Wegen zu allen Dingen des täglichen Bedarfs? Sie ziehen eine ca. 44 qm große Terrasse
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einem Garten vor? Hier bieten wir Ihnen eine 2002 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte (rechtlich Teileigentum) mit großer Terrasse und einem Aussenstellplatz am Ende einer ruhigen Anliegerstraße und direkt an Felder, Wiesen und Wälder angrenzend. Die ca. 111 qm Wohnfläche verteilen sich auf 2 Geschosse. Neben der Eingangsdiele mit seitlichem Aufgang zum Obergeschoss befinden sich im Erdgeschoss ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein helles und geräumiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur ca. 44 qm großen Terrasse in Süd-/Westausrichtung - Sonnenanbeter kommen hier ab den Mittagsstunden voll auf Ihre Kosten. Ihren wohlverdienten Feierabend werden Sie hier ungestört an der frischen Luft genießen und beim "Grillen und Chillen"
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369.000,00 €
5 Zi.
168
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51399 Burscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen dieses äußerst gepflegte und geräumige Fachwerkhaus mit 2 Terrassen und einer Menge Stauraum, gelegen in Burscheid, im beliebten Ortsteil Hilgen. Hier können Kinder noch unbesorgt auf der Straße spielen.
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Auf einer Wohnfläche von fast 170 m², die sich auf insgesamt 5 Zimmer, 2 Tageslichtbäder, Gäste-WC und Küche verteilen, können Sie sich richtig schön ausbreiten. Der optimalerweise von der Küche als auch von der Terrasse aus begehbare Anbau mit ca. 20 m² dient als Waschküche und bietet viel Raum für die Unterbringung von Vorräten, Putzmitteln etc. Die Gartengeräte finden ihr eigenes Plätzchen im Gartenhäuschen. Und dann gibt es da noch den Gewölbekeller. In diesem Haus fehlt es einem einfach an nichts: Helle Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne, 4 Schlafzimmer, Gäste-WC, Kamin, Stauraum und eine Menge Wohlfühlatmosphäre, Im Erdgeschoss befinden sich die Räume, in denen das gesellschaftliche Leben stattfindet. In den oberen Etagen liegen die P
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Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
62,21
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/einladendes-fachwerkhaus-mit-nostalgischem-charme-und-gemuetlicher-atmosphaere-133040/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile
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www.immowelt.de
489.000,00 €
5 Zi.
137
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51399 Burscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Burscheid. Es vereint stilvolles Design mit durchdachter Funktionalität und bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort.
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Besonders hervorzuheben ist die Split-Level-Bauweise, in der dieses Haus errichtet wurde. Diese Bauweise schafft eine interessante und abwechslungsreiche Raumgestaltung, bei der die Wohnflächen in verschiedenen, leicht versetzten Ebenen angeordnet sind. Dadurch entsteht ein offenes und zugleich strukturiertes Wohnkonzept, das den Räumen eine besondere Dynamik und ein einzigartiges Raumgefühl verleiht. Dieses Einfamilienhaus erfüllt Ihre Wünsche - von gehobener Ausstattung bis hin zu einer Lage, die Ihnen sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen. ***Weitere Informationen sowie die vollständige Exposéansicht erh
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1.998.000,00 €
558
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde in den letzten Jahren sehr aufwendig von fachkundiger Hand in Abstimmung mit dem Denkmalschutz von Grund auf saniert. In vielen kleinen Details erkennt man den Sachverstand des Restaurators und seine Liebe zum
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Objekt, es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verarbeitet. In einem separaten Exposé, das wir Ihnen gern auf Anforderung zuschicken, gehen wir näher darauf ein.
Aufteilung
Der gesamt Hof besteht aus einem Haupthaus und einem Nebengebäude. Im Haupthaus befinden sich die 3 gewerblichen Einheiten mit ca. 312 m², pro Ebene je eine sowie ein großer, sanierter Gewölbekeller, der sich hervorragend für kleine Veranstaltungen eignet. Die Gewerbeeinheiten sind so konzipiert, dass sie jederzeit zu Wohnzwecken umgewidmet werden können. Im Anbau sind Wohneinheiten mit ca. 246 m² mit kleinem Innenhof sowie die Ausbaumöglichkeit für eine weitere.
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www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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485.000,00 €
4 Zi.
132
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
RAUMWUNDER - VIELSEITIG NUTZBAR Design 9 überzeugt mit ansprechender Fassadengestaltung und einem offenen Wohnkonzept. Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich mit Dusch-WC und Hauswirtschaftsraum vom restlichen Wohnbereich geschickt abgetrennt. Die
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große Diele mit integrierter Treppe lässt schon beim Betreten Großzügigkeit erahnen. Der offene Wohn- und Kochbereich besticht mit Größe und Rundum-Lichteinfall. Praktisch: Die an die Küche angeschlossene Speisekammer. Die obere Etage ist vom Boden bis in die Dachspitze offen gestaltet. Der hiermit erzielte Studiocharakter verleiht allen Zimmern ein ganz besonderes Wohngefühl. Atmosphäre, die man spüren kann. Der firsthohe Ausbau und bodentiefe Fenster machen somit das Dachgeschoss zum absoluten Lieblingsplatz.
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369.000,00 €
5 Zi.
168
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Haus
KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen dieses äußerst gepflegte und geräumige Fachwerkhaus mit 2 Terrassen und einer Menge Stauraum, gelegen in Burscheid, im beliebten Ortsteil Hilgen.
Hier können Kinder noch unbesorgt auf der Straße spielen.
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Auf einer Wohnfläche von fast 170 m², die sich auf insgesamt 5 Zimmer, 2 Tageslichtbäder, Gäste-WC und Küche verteilen, können Sie sich richtig schön ausbreiten.
Der optimalerweise von der Küche als auch von der Terrasse aus begehbare Anbau mit ca. 20 m² dient als Waschküche und bietet viel Raum für die Unterbringung von Vorräten, Putzmitteln etc.
Die Gartengeräte finden ihr eigenes Plätzchen im Gartenhäuschen.
Und dann gibt es da noch den Gewölbekeller.
In diesem Haus fehlt es einem einfach an nichts: Helle Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne, 4 Schlafzimmer, Gäste-WC, Kamin, Stauraum und eine Menge Wohlfühlatmosphäre,
Im Erdgeschoss befinden sich die Räume, in denen das gesellschaftliche Leben stattfindet.
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3.265.000,00 €
3.651
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1972, 59 Einheiten, Wohnfläche: 3651m²,
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Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mäßiger bis mangelhafter Zustand, teilweise nicht bewohnbar, zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren 22 Wohnungen leerstehend
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3.265.000,00 €
1 Zi.
3.651
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Wohnkomplex bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 59 Wohnungen (1- bis 4-Zimmer), 9 Stockwerke hoch, mit Kellern, einer Gesamtwohnfläche von 3.651 m², Balkonen, 5 integrierten Doppelgaragen und 1 Einzelgarage, sowie einem
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Garagenhof mit 16 weiteren Garagen und 27 offenen Stellplätzen vor den Gebäuden. Baujahr: 1972/73. Die Gas-Zentralheizungen sorgen für die Beheizung und Warmwasser. Insgesamt sind vielfältige Instandsetzungsmaßnahmen erforderlich. Die Anlage ist in einem mäßigen bis schlechten Zustand und weist einen stark erhöhten Reparaturbedarf auf. Aufgrund dieser Probleme sind einige Wohnungen derzeit nicht bewohnbar oder vermietbar, während 22 Wohnungen leer stehen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 3.265.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst
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3.265.000,00 €
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3.651
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Haus
Ein Wohnkomplex bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 59 Wohnungen (1- bis 4-Zimmer), 9 Stockwerke hoch, mit Kellern, einer Gesamtwohnfläche von 3.651 m², Balkonen, 5 integrierten Doppelgaragen und 1 Einzelgarage, sowie einem
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Garagenhof mit 16 weiteren Garagen und 27 offenen Stellplätzen vor den Gebäuden. Baujahr: 1972/73.
Die Gas-Zentralheizungen sorgen für die Beheizung und Warmwasser. Insgesamt sind vielfältige Instandsetzungsmaßnahmen erforderlich. Die Anlage ist in einem mäßigen bis schlechten Zustand und weist einen stark erhöhten Reparaturbedarf auf. Aufgrund dieser Probleme sind einige Wohnungen derzeit nicht bewohnbar oder vermietbar, während 22 Wohnungen leer stehen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 3.265.000,00 EUR.
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3.265.000,00 €
3.651
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1972, 59 Einheiten, Wohnfläche: 3651m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mäßiger bis mangelhafter Zustand, teilweise nicht bewohnbar, zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren 22 Wohnungen leerstehend
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www.immobilienscout24.de
412.000,00 €
5 Zi.
160,66
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51399 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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www.immobilienscout24.de
487.000,00 €
5 Zi.
128,7
m2
51399 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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www.immobilienscout24.de
595.000,00 €
5 Zi.
146,48
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51399 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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448.121,00 €
4 Zi.
95
m2
51399 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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589.796,00 €
4 Zi.
124
m2
51399 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
