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1/16
Quelle:
immobilien.weser-kurier.de
249.000,00 €
4 Zi.
107,46
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1905 erbaute und 2022 umfassend renovierte Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine Wohnfläche von 107,46m², die sich auf vier Wohn- und Schlafräume, Küche, Galerie, Tageslichtbad und ein weiteres WC verteilt, sondern auch durch
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seinen gelungenen Grundriss mit gut nutzbaren Räumlichkeiten, der angenehmen Helligkeit dank der vielen Fenster in allen Räumlichkeiten sowie dem dank der jüngst erfolgten Renovierung (Heizung, Wände, Fußböden) soliden Zustand des Hauses.
Zurzeit wird das Haus von einer WG bewohnt. Natürlich lässt sich das Einfamilienhaus auch als Eigenbedarf nutzen.
Das hintere Haus ist derzeit unbewohnt, kann aber natürlich ebenfalls vermietet werden, wenn die notwendigen Renovierungsarbeiten erfolgt sind.
Nach Betreten des Hauses befinden Sie sich im Flur, von dem gleich rechter Hand das Tageslichtbad mit Wanne und anschließend die Küche abgehen.
Am Ende des Flures liegen zwei gut dimensionierte Wohn- und Schlafzimmer, die sich dank Größe
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1/10
675.000,00 €
4 Zi.
180
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir verkaufen hier dieses schöne Grundstück mit Ihrem Traumhaus in Delmenhorst. Gerne planen und realisieren wir hier ein hochwertiges Zuhause für Ihre Familie. Unsere Häuser - LebensWert mit Elbe-Haus GmbH - hervorragendes
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Preis-Leistungsverhältnis - seit mehr als 25 Jahren erfolgreich im Massivhaus-Bau - Service, Qualität & Sicherheit... alles, außer gewöhnlich! - persönliche Beratung durch ein gut geschultes und erfahrenes Team vor Ort (Verkaufsberater, Architekten und Bauleiter) - individuelle Entwurfsplanung, - der komplette Bauantrag einschließlich aller erforderlichen Berechnungen und Nachweise und einer erweiterten Werkplanung für Gebäude und Haustechnik - Terminsicherheit und Bauzeitgarantie - Ihr Preis ist Ihr Preis. - Der Festpreis gilt für 24 Monate (Abschluss Werkvertrag-Hausübergabe) - gleichbleibende Ansprechpartner vom Werkvertrag bis Ende der Gewährleistungszeit - Dokumentation aller Bauherrenwünsche in transparenten Checklisten - modernes Bauherrenzentrum mit umfangre
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1/29
Quelle:
immobilien.weser-kurier.de
1.449.000,00 €
9 Zi.
1.095
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich Ihnen als eine attraktive Investitionsmöglichkeit: In einem sehr gepflegten Gebäudeensemble befinden sich neben einer Apotheke und vier Praxen noch drei weitere Wohnungen. Insgesamt verfügt die
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Immobilie über 8 Mieter.
Die Hausnummer 31 beinhaltet eine großzügige Apotheke mit 148 m² im Erdgeschoss, eine 65 m² große Wohnung im ersten Obergeschoss sowie zwei Wohnungen im Dachgeschoss mit 54 m² und 60 m². Die Gesamtfläche beläuft sich hier auf 327 m² mit einer Nettokaltmiete von 2.608 Euro.
In der Hausnummer 31a befindet sich eine 178 m² große Praxis (Allgemeinmediziner) im Erdgeschoss, eine 272 m² große Praxis (Urologe) im ersten Obergeschoss und eine 178 m² große Praxis (Kinderarzt) im Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt ganze 628 m², mit einer Nettokaltmiete von 5.073 Euro.
Zusätzlich beherbergt Hausnummer 97 eine Hautarztpraxis mit einer Fläche von 140 m² und einer Nettokaltmiete von 1.144 Euro.
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1/10
685.000,00 €
10,5 Zi.
347,75
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses geräumige Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung befindet sich in zentraler Lage der Delmenhorster Innenstadt, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Es bietet auf insgesamt 347,75 m² Wohnfläche ausreichend Platz für drei
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Haushalte oder kann auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Zusätzlich verfügt das Objekt über ein abgetrenntes Grundstück mit 286 m², welches bebaut werden kann. Das Ursprungsbaujahr des Hauses wird auf 1910 geschätzt, doch in den letzten Jahren wurde es kontinuierlich modernisiert und saniert. Die letzte Modernisierung fand in diesem Jahr statt. Die Ausstattung des Hauses ist als normal zu bezeichnen und die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Ein besonderer Hingucker sind die Deckenhöhen von über 3 Metern im Zweifamilienhaus. Das Haus verfügt über eine moderne Gas-Brennwerttherme, die 2024 ausgetauscht wurde. Im Jahr 2010 wurde zudem ein Wärmeverbundsystem und ein neues Dach installiert. Das Haus verfügt über 3fach verglaste
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1/10
645.000,00 €
17 Zi.
235,87
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante, Denkmalgeschützte, freistehende Mehrfamilienhaus in der Cramerstraße, Delmenhorst, vereint historisches Flair mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude verfügt über drei
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renovierte Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Flächen verteilen sich wie folgt: Im Erdgeschoss ist eine ehemalige Apotheke mit ca. 123,39 qm Nutzfläche. Dazu gehört ebenso noch ein großzügiger Keller. Die zweite Gewerbeeinheit ist die einzige derzeit vermietete Einheit. mit ca. 80qm. Im 1. Obergeschoss ist eine großzügige Wohnung mit ca. 122,19qm Wohnfläche. Im 2. Obergeschoss sind 2 weitere Wohnungen mit ca. 76,22qm und ca. 62,14qm Die Fassade und der Fußboden im Erdgeschoss stehen unter Denkmalschutz, was nicht nur zu einem repräsentativen Charme beiträgt, sondern auch steuerliche Vorteile für den neuen Eigentümer bedeutet. Der Anbau des Gebäudes steht nicht unter Denkmalschutz und könnte
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1/17
Quelle:
immobilien.weser-kurier.de
239.000,00 €
7 Zi.
150
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus, mit viel Potenzial, wurde auf einem 434 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in zentraler Lage von Delmenhorst.
Die Immobilie ist teilunterkellert und erstreckt sich insgesamt auf einer
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Wohnfläche von ca. 150 m², welche sich in zwei Etagen aufteilt. Das Objekt verfügt aktuell über zwei Wohneinheiten, mit der Möglichkeit, die Immobilie um eine dritte Wohnung zu erweitern. Dies ermöglicht die großzügige Ausbaureserve im Dachgeschoss.
Auf einer Fläche von ca. 80 m² bietet die Erdgeschosswohnung ein großes Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine Küche inkl. Einbauküche und ein Gäste-WC. Des Weiteren sind, durch den Anbau, diverse Abstell- und Lagerräume gegeben.
Im Obergeschoss, auf ca. 70 m², beherbergt die Wohnung vier helle Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine Küche inkl. Einbauküche und ein Gäste-WC.
Abgerundet wird das Mehrgenerationenhaus durch ein
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1/10
437.400,00 €
4 Zi.
122
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir verkaufen hier dieses schöne Grundstück mit Ihrem Traumhaus in Delmenhorst. Gerne planen und realisieren wir hier ein hochwertiges Zuhause für Ihre Familie. Unsere Häuser - LebensWert mit Elbe-Haus GmbH - hervorragendes
...
Preis-Leistungsverhältnis - seit mehr als 25 Jahren erfolgreich im Massivhaus-Bau - Service, Qualität & Sicherheit... alles, außer gewöhnlich! - persönliche Beratung durch ein gut geschultes und erfahrenes Team vor Ort (Verkaufsberater, Architekten und Bauleiter) - individuelle Entwurfsplanung, - der komplette Bauantrag einschließlich aller erforderlichen Berechnungen und Nachweise und einer erweiterten Werkplanung für Gebäude und Haustechnik - Terminsicherheit und Bauzeitgarantie - Ihr Preis ist Ihr Preis. - Der Festpreis gilt für 24 Monate (Abschluss Werkvertrag-Hausübergabe) - gleichbleibende Ansprechpartner vom Werkvertrag bis Ende der Gewährleistungszeit - Dokumentation aller Bauherrenwünsche in transparenten Checklisten - modernes Bauherrenzentrum mit umfangre
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5,5 Zi.
300
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Basisdaten: - Art der Immobilie: Wohn- und Geschäftshaus - Kaufpreis: Auf Anfrage! - keine zusätzliche Käuferprovision - Baujahr: ca. 1938 / Ausbau DG ca. 2004 / Laden saniert 1993 - Wohnfläche: ca. 160 m² - Gewerbefläche: ca. 100 m² -
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Nutzfläche: ca. 40 m² - Anzahl der Zimmer (Wohnung): 5,5 - Grundstücksgröße: 359 m² - Heizung: Gas-Zentralheizung Junkers, Baujahr ca. 2010 - Keller: kleiner Teilkeller - Parkmöglichkeiten: großzügiges Doppelcarport - Endenergiebedarf: 222,01 kWh - Energieeffizienzklasse: G - Übergabe: ca. Anfang 2025 Objektbeschreibung: Dieses moderne Wohn- und Geschäftshaus mit Stil, Charme, vielen Nutzungsmöglichkeiten und einer eindrucksvollen Atmosphäre befindet sich in erstklassiger City-Lage. Die individuelle Konzipierung der Räumlichkeiten - gepaart mit einer äußerst modernen und geschmackvollen Ausstattung - ermöglicht Ihnen ein exklusives, repräsentatives Leben inmitten der Delmenhorster Innenstadt. Die gesamte Immobilie ist in drei Einheiten aufgeteilt. Währen
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1/10
349.000,00 €
5 Zi.
123
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein geräumiges Einfamilienhaus mit 5 Zimmern aus dem Baujahr 1957. Das Haus bietet sich ideal zur Selbstnutzung für Familien oder auch zur gewerblichen Nutzung. Es wurden hochwertige Granitsteinpflasterung im
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Hof- und Einfahrtsbereich verlegt. Eine praktische Raumaufteilung verwandelt das Haus in ein kleines Raumwunder. Auf insgesamt 123 qm Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für die Verwirklichung Ihrer eigenen Wohnideen. Die vielen Fenster spenden der Wohnung viel natürliches Licht und wurden mit Fensterläden ausgestattet, die dem Haus einen gewissen Charme verleihen. Vom Flur aus erreichen Sie das das geräumige Wohnzimmer sowie eine verglaste Loggia und einen Vorflur, mit einem Zugang zu der schönen Terrasse und dem großen Südwest- Garten, indem sich Hobbygärtner verwirklichen können. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein hell gefliestes Gäste-WC mit Fenster sowie eine moderne Einbauküche. Ein Kaminanschluss im Wohnbereich ist ebenfa
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5,5 Zi.
300
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Basisdaten: - Art der Immobilie: Stadthaus - Kaufpreis: Auf Anfrage - keine zusätzliche Käuferprovision - Baujahr: ca. 1938 / Ausbau DG ca. 2004 / Geschäftsebene saniert 1993 - Wohnfläche: ca. 160 m² - Gewerbefläche: ca. 100 m² - Nutzfläche:
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ca. 40 m² - Anzahl der Zimmer (Wohnung): 5,5 - Grundstücksgröße: 359 m² - Heizung: Gas-Zentralheizung Junkers, Baujahr ca. 2010 - Keller: kleiner Teilkeller - Parkmöglichkeiten: großeszügiges Doppelcarport - Endenergiebedarf: 222,01 kWh - Energieeffizienzklasse: G - Übergabe: ca. Anfang 2025 Objektbeschreibung: Hiermit präsentieren wir Ihnen die Perfektion vom individuellen Wohnen mit dem besonderen Etwas. Seien Sie gespannt und überzeugen sich selbst von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die Ihnen diese einzigartige Immobilie bietet. Die individuelle Konzipierung der Räumlichkeiten - gepaart mit einer äußerst modernen und geschmackvollen Ausstattung - ermöglicht Ihnen ein exklusives, repräsentatives Leben inmitten der Delmenhorster Innenstad
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1/10
398.000,00 €
10 Zi.
210
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses einmalige Sonnengrundstück mit ca. 948 m² Gesamtfläche bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten - ob als Mehrgenerationenhaus, für eine Großfamilie oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Auf dem Grundstück befinden sich zwei
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einseitig angebaute Häuser, die aktuell gemeinsam genutzt werden, jedoch schnell in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden können. . Haus 1 Charmantes Siedlungshaus mit klassischem Flair ist aktuell gewerblich vermietet. Baujahr: 1936 Klassischer Rotsteinklinker Wohnfläche: ca. 84 m² . Haus 2 Großzügig geschnittener Bungalow im modernen Bauhausstil Baujahr: 1970 Wohnfläche: ca. 126 m² Beide Häuser sind derzeit an eine Mietpartei vermietet - teils gewerblich, teils privat. Das Mietverhältnis ist ungekündigt. Das Grundstück überzeugt mit seiner sonnigen Süd-West-Ausrichtung und einem großzügigen Garten, der Platz für Erholung und Aktivitäten bietet. Zusätzlich ist eine Garage mit Abstellraum vorhanden, die weiteren Stauraum oder Parkmöglichkeiten b
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1/10
457.000,00 €
5 Zi.
180
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde zwischen 2018 und 2020 umfassend modernisiert und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz. Die Renovierungen umfassten unter anderem die Erneuerung der Badezimmer, der elektrischen Leitungen und der
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Stromversorgung, eine moderne Küche sowie den Austausch der Fenster und vieles mehr. Darüber hinaus wurde das Haus mit einer neuen Dämmung und einem modernen Dach ausgestattet, wodurch ein hervorragender Energiewert von B erreicht wurde. Diese umfassenden Maßnahmen sorgen nicht nur für ein zeitgemäßes Wohnambiente, sondern auch durch die PV Anlage, für niedrige Energiekosten. Das Haus präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und bietet eine optimale Kombination aus Stil, Komfort und Nachhaltigkeit auf einem großen familienfreundlichen Grundstück.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
419.900,00 €
3 Zi.
138
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem einzigartigen Wohn- und Geschäftshaus, das sich in einer der begehrtesten Lagen von Delmenhorst, Niedersachsen, präsentiert. Diese Immobilie ist nicht nur vollständig vermietet, sondern bietet auch ein beeindruckendes
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Potenzial für stabile Mieteinnahmen sowohl im gewerblichen als auch im privaten Bereich. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 450 m², einer Gesamtwohnfläche von ca. 138 m² und einer Gesamtgewerbefläche von ca. 193 m² stellt dieses Objekt eine vielseitige Investitionsmöglichkeit dar. Die Räumlichkeiten sind ideal aufgeteilt, um unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten zu realisieren. Das Erdgeschoss ist für die Gewerbeeinheiten reserviert und verfügt über ein großzügiges Clubzimmer im hinteren Bereich, das bis zu 65 Personen fasst. Diese Räumlichkeit eignet sich hervorragend für private Veranstaltungen, Verlobungen oder Firmenfeiern und bietet eine angenehme Atmosphäre für Ihre Gäste. Zusätzlich finden Sie im vorderen Bereich einen modernen Tr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
193
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer kleinen Praxiseinheit von ca. 52 m² bietet Ihnen
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eine einzigartige Kombination aus stilvoller Architektur, durchdachtem Raumkonzept und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Auf zusätzlichen ca. 141 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 457 m² gelegen, überzeugt die Immobilie sowohl durch ihre zentrale Lage in Delmenhorst als auch durch die idyllische Nähe zur Delme. Die Einliegerwohnung, aktuell als Praxis vermietet, kann problemlos wieder in Wohnraum umfunktioniert werden. Beide Einheiten sind durch eine Tür miteinander verbunden und können bei Bedarf auch wieder zusammengelegt werden, was maximale Flexibilität bietet. Mit zwei separaten Eingängen ist das Haus ideal für Selbstnutzer, die zusätzliche Einnahmen durch Vermietung generieren möchten oder ein eigenes Gewerbe vorne be
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Quelle:
www.immowelt.de
120.000,00 €
3 Zi.
80,92
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf einem ca. 263 m² großen Grundstück bieten wir Ihnen eine vermietete Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1897 zum Kauf an. Die Wohnfläche beträgt ca. 81 m². Teilweise Raumhöhen von ca. 3 Metern. Zum Angebot gehört eine Küche sowie ein
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Gartenhäuschen. Die Immobilie ist seit 2023 vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt monatlich 750 EUR.
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1/2
360.000,00 €
8 Zi.
188
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
3 oder 4 Wohneinheiten Neubau KfW 40 EE ab 360.000 Euro* nicht möglich? Doch, mit unserem innovativen Bestandsneubau ist das absolut machbar! Nutzen Sie die unschlagbaren Vorteile unseres Angebots und sichern Sie sich einen 35% Förderungszuschuss
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sowie sensationelle 150.000 Euro Tilgungszuschuss pro Wohneinheit! Das Objekt mit dem dieses realisiert werden kann, befindet sich in in Delmenhorst! Die Lage ist unschlagbar - fußläufig (8 Minuten) zur Innenstadt und dennoch in einer ruhigen Seitenstraße. Die bestehende Immobilie inkl. Grundstück ist extra zu erwerben und finden Sie bei uns unter der ImmoNr.: YK-10924. Stellen Sie sich vor, Sie verwandeln Altbestand in hochmoderne Neubauten oder gleichwertige Neubauten, die perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer zukünftigen Mieter oder Käufer abgestimmt sind. Unsere individuellen Konzepte richten sich ganz nach Ihren Zielen: Ob komplette Neugestaltung durch Abriss und Wiederaufbau, technische und energetische Modernisierung oder kreative Aufstocku
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1/17
Quelle:
www.immobilien.de
269.000,00 €
5 Zi.
135
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus
Diese historische, top modernisierte Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Privatstraße von Delmenhorst.
Sie haben hier einen eigenen Stellplatz vor dem Haus, zudem befindet sich hinter dem Haus ein kleiner geschützter Garten.
Das Haus wurde
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zwischen 2004 und 2009 komplett saniert und verfügt über viele Besonderheiten:
Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung verlegt, im Badezimmer zusätzlich noch eine Wandheizung.
Das große Wohnzimmer ist in drei verschieden Bereiche "unterteilt". Es gibt eine gemütliche Kaminecke, eine große offene Küche und eine Sitzecke mit Couch und TV.
Das Gebäude wurde komplett gedämmt, der Energiewert liegt bei "D".
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245.000,00 €
143
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Wohnhaus, Baujahr: ca. 1968, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 143m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Wohnhaus mit Praxisräumen (Nutzfläche ca. 47 m²)
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Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
154
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1951, 2 Etage(n), Wohnfläche: 154m²,
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Nutzfläche: 48m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Umbau ca. 1980
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Neu
1/3
275.000,00 €
6 Zi.
154
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zweigeschossige 2-Familienhaus mit Teilunterkellerung verfügt über eine Wohnfläche von 154 m² und eine Nutzfläche von 9 m². Zusätzlich gibt es einen einstöckigen Anbau mit einer Nutzfläche von 17 m² und eine Garage mit 22 m²
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Nutzfläche. Es wurde im Jahr 1951 erbaut, 1966 erweitert und 1980 umgebaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Kellerraum (9 m²), im Erdgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit insgesamt 78 m². Im Obergeschoss gibt es ebenfalls einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit insgesamt 76 m². Der Anbau besteht aus einem Flur, einem Abstellraum und einem Kellerraum. Eine Inspektion des Inneren des Wohnhauses war nicht möglich. Von außen macht das Gebäude einen durchschnittlich gepflegten Eindruck. Die Außenanlagen im Vorgarten sind teilweise in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Mon
