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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
128
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten und familienfreundlichsten Lagen Dortmunds. Das charmante Fachwerkhaus wurde um das Jahr 1870 erbaut und in den letzten zwei Jahren umfassend
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modernisiert. Trotz der Modernisierungen hat das Haus seinen historischen Charakter beibehalten und strahlt eine einzigartige Kombination aus Altbaucharme und modernem Wohnkomfort aus. Das Haus wird derzeit als Mehrgenerationenhaus genutzt, wodurch es auch ideal für große Familien oder zur Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus geeignet ist. Es handelt sich nicht um abgeschlossene Wohneinheiten, was eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten erlaubt und so bestens für eine Nutzung innerhalb der Familie, beispielsweise mit den Eltern ist. Das mit 1.588 qm sehr großzügige, ebene Grundstück bietet viel Platz für Entfaltungsmöglichkeiten, während der Garten direkt von der Küche aus zugänglich ist - perfekt für Familien, die das Leben im Freien genießen m
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1/10
469.000,00 €
8 Zi.
221
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt hier ein voll vermietetes und sehr gepflegtes Dreifamilienhaus auf einem 806m² großen Kaufgrundstück. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage mit zwei davor liegenden Stellplätzen sowie vier weiteren
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Stellplätzen. Parkplatzsuche entfällt hier also für alle Mieter. Fordern Sie unser Exposé an, um sich ein genaues Bild von dieser Immobilie zu machen.
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1/10
244.690,00 €
44135 Dortmund
Immobilientyp: Haus
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1/10
469.000,00 €
8 Zi.
221
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt hier ein voll vermietetes und sehr gepflegtes Dreifamilienhaus auf einem 806m² großen Kaufgrundstück. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage mit zwei davor liegenden Stellplätzen sowie vier weiteren
...
Stellplätzen. Parkplatzsuche entfällt hier also für alle Mieter. Fordern Sie unser Exposé an, um sich ein genaues Bild von dieser Immobilie zu machen.
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695.000,00 €
5 Zi.
200
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In einer ruhigen Seitenstraße des sog. Konsulatsviertels/Kaiserstraßenviertels wurde das dreigeschossige Reihenmittelhaus 1912 voll unterkellert erbaut. Heute befinden sich dort 2 Wohneinheiten. Im EG eine ca. 70m² große Wohneinheit mit Terrasse
...
und Ausgang zum Garten sowie im 1.OG eine 130m² große Wohnung mit Küche, großem Wohnbereich, Arbeitszimmer und 3 Schlafzimmern im 2.OG. Dieses repräsentative Jugendstilhaus ist ausgestattet mit hellen Parkett- und Fliesenböden, Echtholz-Innentüren sowie vielen großen Fenstern. Das Haus wird freigezogen verkauft und übergeben. Das Objekt wurde über die Jahre hinweg sorgfältig gepflegt und in mehreren Etappen modernisiert, sodass die Ausstattung deutlich über den Standard des ursprünglichen Baujahres hinausgeht. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Wohnung, die sich über das 1. und 2. Obergeschoss erstreckt. 2014 wurde diese umfassend modernisiert. Dabei wurde die gesamte Elektrik auf den neuesten Stand gebracht, was für zusätzliche Sicherh
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
680.000,00 €
1.027
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein kleines Bürohaus mit Garage und Stellplätzen. Unsere Projektplanung sieht den Abriss der Bestandsgebäude sowie dann den Neubau mit einer Straßenfront von 15 Metern und 6 Geschossen vor. Der Neubau
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erstreckt sich dann Fassadenbündig an die Nachbarschaftsgebäude und Straßenbündig zur Hamburger Straße. Der zentrale Hauszugang erfolgt straßenseits, über ein modernes Treppenhaus mit Personenaufzug sind die Wohneinheiten erreichbar und angeschlossen, sodass die Barrierefreiheit im Gesamtobjekt gegeben ist.
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1/5
1.050.000,00 €
489,9
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird ein 5-Familienhaus mit einer Gewerbeeinheit (ca. 30 m²) im gefragten DO-Kaiserviertel. Die Immobilie wurde ca. 1959 in einer 5 ½-geschossiger Massivbauweise gebaut und die vermietbare Fläche beträgt insgesamt ca. 490 m². Insgesamt
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befindet sich die Immobilie in einem ordentlichen Pflegezustand und eignet sich ideal als solide Kapitalanlage. Das Haus wurde in den Jahren fortlaufend z. B. bei Mieterwechseln modernisiert. Die Wohnungsgrößen sind bei einer Neuvermietung stark nachgefragt. Vier 4,5-Zimmer-Wohnungen verfügen jeweils über ca. 95/96 m² Wohnfäche. Die 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche. Vier Wohnungen werden über Gasetagen-Kombithermen beheizt und die Erdgeschosswohnung sowie die Gewerbeeinheit über eine Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik). Die jährliche IST-Mieteinnahme beträgt zurzeit 42.957 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen. Bei einer Gesamtwohnfläche von ca. 460 m² entspricht das einem durchschnittlichen Mietzins von 7,78 €/m².
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1/7
Quelle:
www.immobilien.de
1,00 €
1 Zi.
1
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Haus
SUCHEN DRINGEND HÄUSER, EIGENTUMSWOHNUNGEN UND MEHRFAMILIENHÄUSER ! ! !. . seit über 50 Jahren erfolgreich tätig
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1/7
295.000,00 €
13 Zi.
245
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Haus
dreigeschossiges vollunterkellertes Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss,
Carport und 4 Stellplätze, 4 vermietete Wohnungen,
Rohertragsfaktor 21,42
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2.950.000,00 €
572
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Das 194 m² große Grundstück ist mit einem 4-geschossigen Gebäude in Massivbauweise bebaut. Der Zustand des langfristig voll vermieteten Objekts ist altersgerecht. 572 m² Gesamtfläche 285 m² Einzelhandelsfläche 287 m² Wohnfläche Jahresmiete:
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ca. 233.000 €. Langfristige Mietverträge bis 31.03.2036
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132.000,00 €
44143 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1939, Gewerbefläche: 991m², Lagerhalle und Schulungsräume, nur eingeschränkt nutzbar, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.450.000,00 €
25 Zi.
728
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1064550
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Innenstadtlage an einer Hauptstraße und kombiniert eine exzellente Infrastruktur mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Das Objekt umfasst zehn Wohneinheiten mit
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Wohnflächen zwischen 25 m² und 70 m² sowie zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss mit Flächen von 122 m² und 38 m². Insgesamt verteilt sich die Wohn- und Gewerbefläche auf 728 m².
Die Wohnungen erzielen eine Jahresnettokaltmiete von 81.360 €, wobei eine Einheit derzeit leer steht und vom Eigentümer genutzt wird. Alle Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, was die Wohnqualität für die Mieter erhöht. Besonders hervorzuheben ist eine großzügige Dachterrasse, die zu einer der Wohnungen gehört und sich über dem Anbau einer Gewerbeeinheit befindet.
Das Haus ist gepflegt und wurde in Teilen modernisiert. Leitungen, Heizkörper und Fenster wurden teilweise erneuert, was den Zustand des Gebäudes weiter verbessert. Die Kombination aus Wohn- und Gewe
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.de
537.000,00 €
4 Zi.
116,37
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
537.000,00 €
4 Zi.
116,37
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.450.000,00 €
25 Zi.
728
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
278.000,00 €
4 Zi.
123,32
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
278.000,00 €
4 Zi.
123,32
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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469.000,00 €
8 Zi.
221
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
484.999,00 €
4 Zi.
119,7
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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469.000,00 €
8 Zi.
221
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
