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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
6 Zi.
120
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Charmantes Reihenmittelhaus mit schönem Garten und Wintergarten Dieses liebevoll gepflegte Reihenmittelhaus in Hambach bietet eine großzügige Wohnfläche von 110 m². Die Immobilie wurde zwischen 1997 und 2000 saniert und modernisiert, sodass sie
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in einem gepflegten Zustand ist. Highlights: - 4 Schlafzimmer: Ideal für Familien oder als Homeoffice. - Gemütliches Wohnzimmer: Perfekt zum Entspannen und geselligen Beisammensein. - Heller Wintergarten: Hier können Sie das ganze Jahr über die Natur genießen. - Küche mit Essbereich: Platz für gemeinsame Mahlzeiten. - Umbau der ehemaligen Garage: Zusätzlicher Wohnraum für Ihre individuellen Bedürfnisse. - Ausbaufähiger Speicher: Nutzen Sie das Potenzial für weitere Gestaltungsmöglichkeiten. - Schöner Innenhof und großer Garten: Perfekt für Grillabende und entspannte Stunden im Freien. Dieses Haus ist ein echtes Juwel und bietet vielfältige Möglichkeiten für Ihre persönliche Gestaltung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und las
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
11 Zi.
264
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus mit einer reichen Geschichte und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und eignet sich ideal für Investoren, Handwerker und kreative Köpfe, die
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ein zeitgemäßes Ambiente schaffen möchten. Die Immobilie besteht aus drei großzügigen Wohnungen, die langfristig vermietet sind und eine solide monatliche Mieteinnahme generieren. Der Wiederaufbau des Hausen erfolgte im Jahr 1950 nach den Maßstäben der damaligen Zeit, wobei das ursprüngliche Baujahr unbekannt ist. Eine Erweiterung des Hauses erfolgte im Jahr 1994. Das herausragende Merkmal dieses Angebots ist die positive Bausvoranfrage für ein zusätzliches Mehrfamilienhaus auf dem weitläufigen Grundstück. Mit der Möglichkeit, ein weiteres Gebäude mit drei separaten Parteien zu errichten, eröffnen sich vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für Investoren oder Bauherren. Das Gebäude verfügt über einen Keller, der aufgrund des Alters und des Sanie
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
157,15
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ab und zu finde ich richtige Schätze für Sie, Familienträume und Wohlfühloasen. Genau als das möchte ich dieses freistehende Einfamilienhaus in Echtz einstufen und Ihnen die Möglichkeit bieten, dieses bezaubernde Haus mit traumhaften Garten
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samt Garage zu besichtigen. In dem idyllischen Ortsteil Echtz, der besonders für Familien attraktiv ist, erwartet Sie dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus. Auf einer Wohnfläche von fast 160 m², die sich über 2 Ebenen erstrecken, bietet dieses Schmuckstück ausreichend Platz für Ihre Familie. Ihr neues Haus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße, umgeben von zauberhaften Einfamilienhäusern. Kindergärten und eine Grudschule befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit. Ganz besonders erwähnenswert ist zudem der Echtzer Badesee in unmittelbarer Nähe - eine perfekte Mischung aus Natur und Dorfleben. Seit seiner Errichtung 1996 wurde die Immobilie immer liebevoll gepflegt und in den letzten 2 Jahren in vielen Bereichen umfangreich saniert. Die g
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
6 Zi.
237
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus hat 2 Zugänge. Eines im Erdgeschoss und eins erreichbar über eine Außentreppe. Die Geschossfläche beträgt 324,70qm. Zum Wohnhaus gehört ein grüner Garten. Hier wäre auch eine Möglichkeit für den eigenen Stellplatz auf
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dem Grundstück. Die Grundstücksgröße beträgt 500qm.
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
202
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotene Liegenschaft ist in traumhafter Lage von Düren-Süd, mit wunderbarem Blick in die Voreifel, nach Hürtgenwald und nach Birgel. Die Immobilie umfasst ein gepflegtes Einfamilienhaus, mieterfrei und ideal zur Eigennutzung und eine
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vermietete Einliegerwohnung, sowie drei Garagen. Das Haupthaus ist ein OKAL-Fertighaus aus dem Baujahr ca. 1976, mit Fertig-Garage, aber massivem Keller und Bodenplatte. Die Einliegerwohnung ist 1984 ergänzt worden, hier ist seitlich ein Anbau erfolgt, der sich an die bereits vorhandenen zwei Wohnräume im Untergeschoss anschließt, alles in massiver Bauweise. Die Fassade ist mit einer Klinker-Vorsatzschale versehen worden und der seitlicher Anbau, die Einliegerwohnung, ist mit weiteren zwei massiven Garagen ergänzt worden. Der Bungalow bietet Ihnen ein sonniges und gemütliches, großes Wohnzimmer mit wunderbarer Weitsicht und Zugang zur Terrasse. Eine Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Elternschlafzimmer und Kinderzimmer im Erdgeschoss, sowie einem Hob
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
120
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Um das Jahr 1930 wurde diese Doppelhaushälfte am Jülicher Ellebach in Rurnähe errichtet. Im Jahre 1961 komplettierte dann ein erdgeschossiger Anbau eines Wohnzimmers das Haus und bietet Ihrer Familie nun reichlich Platz bei einer guten
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Raumaufteilung. Das in Hochparterre gelegene Erdgeschoss verfügt über ein zentrales, linksseitig im Haus gelegenes Treppenhaus, das in einen offener Küchenbereich mündet. Diesem ist der vorgenannte Anbau, in dem sich das Wohn- und Esszimmer befindet, vorgelagert. Straßenseitig ist ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad mit Badewanne und Waschbecken zu finden. Im Flurbereich ist ein WC vorhanden. Der Wohn- und Küchenbereich ist mit Laminatboden ausgelegt, das Schlafzimmer verfügt über einen Teppichboden. Im ersten Obergeschoss sind zwei Zimmer sowie ein weiteres WC vorhanden. Eines der (Schlaf-) Zimmer ist derzeitig als Durchgangszimmer genutzt. Dies ließe sich aber mit einem direkten Türdurchbruch vom Treppenhaus aus ändern. Der Flachdachbereich des Anbau
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
180
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes und verklinkertes Einfamilienhaus in Niederzier-Krauthausen von 1979, die Wohnfläche beträgt ca. 180 m². Das Grundstück ist 672 m² groß, der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und hat somit ganztags Sonne. Das Haus verfügt
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über insgesamt 6 Zimmer, darunter 3-4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zum Haus gehören eine Garage sowie 2 Einfahrten mit insgesamt 4 Stellplatzmöglichkeiten. Aufteilung: Im Erdgeschoss/ Souterrain sind 3 Schlafräume, das Bad mit Wanne, ein HWR, der Waschraum sowie ein Abstellraum mit Zugang in den Garten. Im oberen Teil des Erdgeschosses befindet sich die stilvolle Einbauküche, das Wohn-/ Esszimmer mit Kamin und Zutritt auf den Balkon und in den Garten sowie ein Tageslichtbad. Im Spitzbodenbereich ist ein weiteres Zimmer. Den neuen Eigentümer erwartet ein gepflegtes und großzügiges Zuhause mit reichlich Platz um seine Wünsche auszuleben. Besuchen Sie unseren 3D-Rundgang unter: https://tour.ogulo.com/oUVZ
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Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
4 Zi.
116
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses attraktive Reihenmittelhaus aus dem Jahre 2019 bietet vielfältige Möglichkeiten, Ihr Leben zu genießen. Auf ca. 116m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, lassen sich Ihre Träume verwirklichen. Auch die der aktuellen Situation
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entsprechenden energetischen Kennwerte befinden sich in einem hervorragenden Bereich: A+ / 23,3 kWh/(m²*a). Solarpanels unterstützen zusätzlich die Warmwasseraufbereitung. Darüber hinaus ist das Objekt mit einem PLUGGIT Lüftungssystem ausgestattet. Somit können Sie der Energiewende, insbesondere unter Kostenaspekten, beruhigt und gelassen entgegensehen. Mache wir einen gemeinsamen Rundgang: Erdgeschoss Die außergewöhnlich ansprechende Architektur verteilt auf einen großzügig dimensionierten Wohn- Essbereich (ca. 30 m²), eine harmonisch integrierte halboffene Küche, ein Gäste-WC und einen Flur. Von Ihrem Wohnzimmer gelangen Sie auf ihre Terrasse und in Ihren Garten. Beginnen Sie hier den Morgen mit einem ausgiebigen Frühstück. Wie kann ein Tag schöner beginne
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
186
m2
52391 Vettweiß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 2021 errichtet und seither von den Eigentümern durchgehend liebevoll gepflegt und sorgfältig in Stand gehalten. Dieses KFW 55plus Haus bietet Ihnen einen hohen energetischen Standart. 186m² Wohnfläche
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873m² Grundstücksfläche vom Garten unverbaute Sicht in die Natur 6 Zimmer 2 Badezimmer Terrasse Gartenhaus vorbereiteter Pool Doppelgarage Stellplätze hochwertige moderne Küche optional Bitte fordern Sie ein ausführliches Expose an!
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Quelle: www.immowelt.de
568.190,00 €
8 Zi.
262,37
m2
52445 Titz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem Traumhaus! In Titz erwartet Sie ein exklusives Zweifamilienhaus, das nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert wird. Auf einer Wohnfläche von 262.37 m² und einem Grundstück von 416.00 m² bietet dieses
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Haus Platz für insgesamt 8 Zimmer, 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung und der Energietyp nach KFW55 Standard machen dieses Objekt zu einem wahren Juwel. Das Besondere an diesem Angebot ist jedoch das bereits enthaltene Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Hier haben Sie die Möglichkeit, die Elektroinstallationsarbeiten in zwei Schritten ausführen zu lassen und dabei selbst die Dämmung in die Wände einzubringen. Zusätzlich umfasst das Paket den Einbau eines effizienten Luft-Wasser-Wärme-Pumpensystems sowie die Montage von Heizkörpern und Thermostatventilen. Dabei erhalten Sie eine umfassende Einweisung in die Anlage, um Ihnen maximale Kostenersparnis zu ermöglichen. Des Weiteren profitier
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
8 Zi.
266,36
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses elegante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist klassisch, großzügig geschnitten und strahlt ein unsagbares Flair aus. Die Immobilie wurde 1973 in massiver Bauweise als Architektenvilla auf einem 689 m² großen Grundstück im
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Musikerviertel von Düren errichtet. Das Haus teilt sich in das Haupthaus und eine Einliegerwohnung auf. Dabei verfügt das Haupthaus über insgesamt 195 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Schlafzimmer (Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Bad en Suite), 2 Bäder (Kinderbad und Elternbad), Küche, Gäste-WC und einem wunderschönen Wohnbereich aufteilen, der durch seine vollständige Verglasung nicht nur außergewöhnlich schön, sondern auch äußerst lichtdurchflutet ist. Zum Haupthaus gehören zusätzlich, ein liebevoll angelegter Weinkeller mit integrierter Beleuchtung, ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Terrasse, ein Abstellraum und eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus samt beheizter Einfahrt. Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang,
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
6 Zi.
273
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Wer das Besondere liebt ist hier genau richtig! Traumhaftes Anwesen mit über 5.700 m² parkähnlichem Garten und fast 300 m² Wohnfläche, vier Garagen und vielen Extras, wunderbar gelegen in der Voreifel, in 52393 Hürtgenwald. Das Haupthaus ist
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aus dem Baujahr 1979, Erweiterungen sind 2013 erfolgt. Die Liegenschaft hat etwa 273 m² Wohnfläche (ohne Wellnessbereich, sommer-Wohnzimmer und Terrassen), aufgeteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss ist eine tolle, gemütliche Wohnküche, mit Vorbereitungsküche und Waschmaschinenraum anschließend. Ein wunderbar sonniges und großes Wohn- /Esszimmer, mit Kaminbereich öffnet sich mit durchgehender Glasfront zur Terrasse und zum Garten. Ein Büroraum und ein Badezimmer, ergänzen das Raumangebot im Haupthaus, der repräsentative Wellnessbereich, ist ca. 2013 angebaut worden und ist eine wunderbare Verbindung von Wohnen und Natur, mit über 70 m² Fläche, Bädern, Relax- und Duschbereichen, öffnet sich dieser zum Garten. Das Obergeschoss bietet Ihnen die klassi
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250.000,00 €
6 Zi.
120
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 vereint auf ca. 120 qm Wohnfläche und einem ca. 593 qm großen Grundstück den Charme vergangener Zeiten mit modernen Elementen. Das Haus, dessen Grundstück nach Südwesten
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ausgerichtet ist, bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eine ruhige Lage mit guter Anbindung. Die Aufteilung in zwei kleinere Einheiten wäre möglich - ideal z.B. für Mehrgenerationenwohnen. Raumaufteilung: .Erdgeschoss: Diele und Treppenhaus, Badezimmer, zwei großzügige Zimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse, von der man zu einem Anbau mit einem Arbeitszimmer und über eine kleine Außentreppe in den schönen Garten gelangt. .Obergeschoss: Drei Zimmer, wovon eines auch als Küche genutzt werden könnte, Diele und Bad.
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2.700.000,00 €
52 Zi.
1.665
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese drei voll unterkellerten Häuser aus dem Jahre 1964 befinden sich auf einem großzügigen Grundstück, gebaut in einer Häuserzeile, bestehend aus zwei Eckhäusern und einem Mittelhaus. Das linke Haus ist eine Etage höher als die beiden
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anderen Häuser und verfügt über jeweils zwei Wohnungen pro Etage. In den beiden anderen Häusern befinden sich ebenfalls auf jeder Etage zwei Wohnungen mit Balkon, eine Ausnahme stellt das Erdgeschoß dar. Im Erdgeschoss der Hausnummer 7 erstreckt sich die Gewerbeeinheit vom Erdgeschoss des Hauses in eine eingeschossige Bebauung auf dem Grundstück, welcher nicht unterkellert ist. Insgesamt befinden sich in den 3 Häusern 18 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten, wobei eine Gewerbeeinheit als Lager vermietet ist. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück insgesamt 6 Garagen, welche an die Mieter im Haus vermietet sind. Mieteinnahmen gesamt: ca. 9.590,00 Euro / Monatlich ca. 115.000,00 Euro / Jährlich
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52 Zi.
1.665
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese drei voll unterkellerten Häuser aus dem Jahre 1964 befinden sich auf einem großzügigen Grundstück, gebaut in einer Häuserzeile, bestehend aus zwei Eckhäusern und einem Mittelhaus. Das linke Haus ist eine Etage höher als die beiden
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anderen Häuser und verfügt über jeweils zwei Wohnungen pro Etage. In den beiden anderen Häusern befinden sich ebenfalls auf jeder Etage zwei Wohnungen mit Balkon, eine Ausnahme stellt das Erdgeschoß dar. Im Erdgeschoss der Hausnummer 7 erstreckt sich die Gewerbeeinheit vom Erdgeschoss des Hauses in eine eingeschossige Bebauung auf dem Grundstück, welcher nicht unterkellert ist. Insgesamt befinden sich in den 3 Häusern 18 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten, wobei eine Gewerbeeinheit als Lager vermietet ist. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück insgesamt 6 Garagen, welche an die Mieter im Haus vermietet sind. Mieteinnahmen gesamt: ca. 9.590,00 Euro / Monatlich ca. 115.000,00 Euro / Jährlich
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583.900,00 €
4 Zi.
156
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Familienfreundliches Wohnen in dörflicher Umgebung mit perfekter Verkehrsanbindung. Das bietet Ihnen unser Doppelhaus. Hier sind in den jeweils knapp 80 m² großen Erdgeschossen die Übergänge fließend - und sorgen auf diese Weise für ein
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außergewöhnliches Wohnerlebnis. Das zentral gelegene Treppenhaus trennt Eingangsbereiche beziehungsweise Nutzräume mit HWR und Gäste-WC von dem hellen Wohn-Koch-Ess-Bereich, der mit seiner Größe von mehr als 45 m² den Mittelpunkt des Hauses bildet. Im Obergeschoss: ein Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Bitte kontaktieren Sie bei weiteren Fragen den Grundstücksservice direkt: margit.syre@okal.de Mobil:0170 3000090 Phone: 02461 4068285
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Quelle: www.immowelt.de
814.800,00 €
8 Zi.
238
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus
Familienfreundliches Wohnen XXL in dörflicher Umgebung mit perfekter Verkehrsanbindung. Ein Zuhause für die ganze Familie! Das Einfamilien-Satteldachhaus verteilt sich großzügig auf 1 ½ Etagen. Ein halbes Untergeschoss und ein volles
...
Obergeschoss bieten für Familien mit bis zu vier Kindern reichlich Raum zur individuellen Entfaltung. Schon der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich deutet auf die großzügigen Raumverhältnisse hin. In der oberen Etage warten das 25 m² große Eltern- und vier weitere Zimmer auf Sie. Im Erdgeschoss befindet sich die zusätzliche Einliegerwohnung. Mit eigenem Zugang und voller Ausstattung bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: sich verändernde Familiensituationen, Ferienwohnung, Business oder, oder ... Der Gestaltungsfreiheit sind keine Grenzen gesetzt. Bitte kontaktieren Sie bei weiteren Fragen den Grundstücksservice direkt: margit.syre@okal.de Mobil:0170 3000090 Phone: 02461 4068285
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892.150,00 €
8 Zi.
238
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus
Familienfreundliches Wohnen in dörflicher Umgebung mit perfekter Verkehrsanbindung. Ein Zuhause für die ganze Familie! Das Einfamilien-Satteldachhaus verteilt sich großzügig auf 1 ½ Etagen. Ein halbes Untergeschoss und ein volles Obergeschoss
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bieten für Familien mit bis zu vier Kindern reichlich Raum zur individuellen Entfaltung. Schon der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich deutet auf die großzügigen Raumverhältnisse hin. In der oberen Etage warten das 25 m² große Eltern- und vier weitere Zimmer auf Sie. Im Erdgeschoss befindet sich die zusätzliche Einliegerwohnung. Mit eigenem Zugang und voller Ausstattung bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: sich verändernde Familiensituationen, Ferienwohnung, Business oder, oder ... Der Gestaltungsfreiheit sind keine Grenzen gesetzt. Bitte kontaktieren Sie bei weiteren Fragen den Grundstücksservice direkt: margit.syre@okal.de Mobil:0170 3000090 Phone: 02461 4068285
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1.119.900,00 €
11 Zi.
351
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus
Modernes Zweifamilienhaus mit vielseitigem Grundriss Mit einer großzügigen Grundfläche von rund 138 Quadratmetern bietet das ZweiRaum 15 ausreichend Platz für zwei Familien. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener und einladender Bereich,
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bestehend aus Küche und angrenzendem Essbereich, sowie einem großzügigen Wohnzimmer. Zusätzlich findet hier neben dem Gäste-WC der gemeinsame Hauswirtschaftsraum Platz. Das Dachgeschoss beherbergt die privaten Rückzugsorte. Hier befinden sich gemütliche Schlafzimmer sowie großzügige Badezimmer für Groß und Klein. Ein besonderes Highlight des ZweiRaum 15 ist der Spitzboden, der zusätzlichen Raum und somit mehr Wohnkomfort und Flexibilität bietet. Der hier kalkulierte Preis beinhaltet das ganze Haus inklusive des gesamten Grundstückes. Beim Kauf durch 2 Familie kann hälftig geteilt. Somit ergibt sich ein Preis von 560.950 Euro pro Haushälfte und hälftigem Grundstück. Darüber hinaus besteht auch die Möglichkeit, dieses Haus als 2 eigenständige Doppelhäu
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379.000,00 €
6 Zi.
165
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese großzügige Immobilie wurde im Jahr 1998 auf einem ca. 444 m² großen Grundstück in Jülich-Welldorf errichtet und bietet Ihnen ca. 165 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohnungen. Begeistern wird Sie zweifellos auch die interessant
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gestaltete Nutzfläche im geräumigen Untergeschoss sowie im lichtdurchfluteten Dachgeschoss. Die vermietete Erdgeschosswohnung verfügt über zwei Terrassen, einen gepflegten Garten und Zugang zur Garage. Zusätzlich befinden sich 3 PKW-Stellplätze vor dem Gebäude. Die Wohnung im Obergeschoss steht Ihnen zur freien Verfügung und punktet mit einem gemütlichen Balkon. Beide Wohnungen bieten Ihnen neben einem durchdachten Grundriss, einem praktischen Hauswirtschaftsraum neben der Küche auch eine angenehme Fußbodenheizung. Der gepflegte Zustand sowie die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt besonders attraktiv. Gestalten Sie dieses Haus ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
