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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
237
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser komfortable Bungalow befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3096 m² in Sackgassenlage von Jülich-Selgersdorf. Auf einer Fläche von ca. 237 m² haben Sie umfangreiche Möglichkeiten den Platz individuell auf Ihre
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Bedürfnisse anzupassen z.B. als - Bungalow mit großzügiger Gesamtfläche - Bungalow mit separierten Gewerberäumen - oder als Bungalow ggf. mit Einliegerwohnung Der große Vollkeller mit hohen Decken und der Dachbodenbereich bieten weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Gerne senden wir Ihnen unser 40-seitiges Exposé mit ausführlichen Details und Fotos. E Ein Video zum Haus finden Sie unter folgendem Youtube-Link. Kopieren Sie diesen einfach in Ihren Browser: https://www.youtube.com/watch?v=eNjIsuIDSbA Eckdaten: - Bungalow - Baujahr ca.: 1975 - Grundstücksfläche ca.: 3096 m² - Flächen: ca.: 237 m² - große Garage mit Carport - Kaufpreis: € 599.000,- - Käuferprovisionsfrei Highlights dieser Immobilie sind u.a.: - herrlicher Garten mit Weitsicht - Komfort-Terrasse in
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
10 Zi.
289
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus
VON POLL IMMOBILIEN Aachen präsentiert Ihnen diese einzigartige Reitanlage in unmittelbarer Nähe zu Jülich. Das ursprünglich 1920 erbaute Ein-/Zweifamilienhaus wurde 1975 hochwertig kernsaniert und kontinuierlich gepflegt. Durch die variablen
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Nutzungsmöglichkeiten und zwei Eingänge von der Straße aus kann die Immobilie sowohl als Einfamilienhaus genutzt als auch teilweise vermietet werden. Derzeit gibt es fünf Schlafzimmer auf verschiedenen Etagen, drei Wohnzimmer, zwei Küchen, drei Bäder und ein Gäste-WC. Zwei der Bäder wurden modern saniert und mit einer bodentiefen Dusche, hochwertigem Waschtisch und WC ausgestattet. Ebenso exquisit ist die Hauptküche mit Granitarbeitsplatte und ausgesuchten Elektrogeräten. Die Immobilie ist zudem großzügig unterkellert und mit einer Bar sowie weiteren Kellerräumen ausgestattet. Das gesamte Grundstück ist zweigeteilt angelegt. Auf dem ersten Grundstück befinden sich das Wohnhaus inklusive Garten, Terrassenplätze, Heu- und Strohlager sowie drei Ponyb
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Quelle: www.immowelt.de
1.549.000,00 €
5 Zi.
182,05
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus
Diese exklusive Kombination aus Wohn- und Gewerbeimmobilie setzt Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und hochwertiger Ausstattung. Der moderne Bürotrakt bietet optimale und von viel Tageslicht verwöhnte Arbeitsbedingungen und ist auch technisch auf
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höchstem Niveau ausgestattet. Das angrenzende Einfamilienhaus, als Betriebswohnung im innovativen Holzständerwerksystem erbaut, verbindet ökologisches Bewusstsein mit luxuriösem Wohnkomfort und schenkt Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl. Die natürliche Bauweise sorgt zudem für ein herausragendes Raumklima, das Sie schon beim Eintreten wohltuend spüren werden. Der giebeloffene Wohnbereich des Wohnhauses ist ein wahrer Blickfang, der durch eine beeindruckende Glasfassade besticht. Diese großzügige Gestaltung lässt viel Licht in den Raum und eröffnet einen weiten Blick auf die umgebende Natur. Der Wintergarten mit Aussicht auf den Schwimmteich und die Seeterrasse ergänzt diesen Bereich perfekt und schafft mit einer Naturlehmwand und Naturstei
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Quelle: www.immowelt.de
339.990,00 €
5 Zi.
145
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im
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Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben ist: Eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz für 19.990,00€ In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sonderau
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Quelle: www.immowelt.de
359.990,00 €
5 Zi.
145
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im
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Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben ist: Eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz für 19.990,00€ In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sonderau
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Quelle: www.immowelt.de
339.990,00 €
4 Zi.
120
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im
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Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben ist: Stellplatz für 9.990€ In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sonderausstattung - daraus ergibt sich der
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
7 Zi.
209
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses im Jahre 1973 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich nur einige Gehminuten vom Jülicher Marktplatz entfernt und bietet dem Nutzer auf drei Etagen reichlich Platz zur Entfaltung. Das zurzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilte Haus verfügt
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über eine Wohneinheit im Erdgeschoss, die mit denen im ausgebauten Dachgeschoss befindlichen Räumen gemeinschaftlich genutzt wurde und leer steht. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist vermietet und wird bewohnt. Der Mietvertrag ist somit vom Käufer zu übernehmen. Die einzelnen Etagen sind über ein zentrales, auf der rechten Hausseite liegendes Treppenhaus erreichbar. Im Erdgeschoss sind alle Räume der Etage über den Wohnungsflur begehbar. In Richtung der Straße befindet sich das blau-weiß geflieste Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Daneben liegt ein Schlafzimmer. Gartenwärts ist das Wohn- / Esszimmer sowie eine Küche mit Einbauküche zu finden, die ebenfalls Platz für einen klei- nen Essbereich bietet. Ein Abstellraum gehört ebenfalls z
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Quelle: www.immowelt.de
349.500,00 €
6 Zi.
160
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen viel Raum und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um es nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen herzurichten und könnte auch als Mehrgenerationen- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² und insgesamt sechs Zimmern - darunter vier gemütliche Schlafzimmer - ist dieses Objekt perfekt für Familien geeignet. Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer, das viel Platz für gesellige Abende und entspannte Stunden bietet. Der angrenzende Wintergarten komplettiert das Angebot und lässt viel Tageslicht herein. Das Haus verfügt darüber hinaus über ein Badezimmer und ein Gäste-WC, was den Komfort für Sie und Ihre Gäste erheblich steigert. Ein besonderes Highlight ist der Balkon im Obergeschoss, der Ihnen zusätzlichen Freiraum bietet und an warmen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt. Das Haus bietet einen Vollkeller für mehr Stauraum und Hobbys, sowie eine Garage. Der große Garten ist auch
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
110
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein teilsaniertes Wohnhaus in Jülich-Kirchberg. Die Historie der Immobilie geht mindestens in die 1930er Jahre zurück. Erste Aufzeichnungen gibt es von 1954. Danach wurde die Immobilie fortlaufend erweitert, was die vorhandene
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Bauakte zu dem Wohnhaus belegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf eine geräumige Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Esszimmer und Wohnzimmer im Erdgeschoss und drei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer im Obergeschoss, bietet dieses Wohnraum genügend Fläche für eine Familie. Ein kleiner Keller, eine Terrasse, die vom Obergeschoss aus zu begehen ist und ein freier Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Die letzten größeren Modernisierungen haben im Jahr 2021 stattgefunden. Das gesamte Obergeschoss wurde hierbei neu aufgebaut (inkl. Balkendecke). Badezimmer, Elektrik und Wohnräume sind neu enstanden. Das Erdgeschoss wurde ebenfalls teilsaniert. Bei den Modernisierungsarbeiten wurden auch fast alle Fenster erneuert. Darüber hinaus verfüg
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Quelle: www.immowelt.de
317.000,00 €
7 Zi.
179,5
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus, beeindruckt mit einer großzügigen Raumaufteilung. Das ursprüngliche Baujahr des kleineren Haupthauses wird auf etwa 1882 geschätzt. Während des Krieges wurde es vermutlich größtenteils zerstört und bis
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Ende der 1970er Jahre wiederaufgebaut und erweitert. In den darauffolgenden Jahren erfolgten zudem weitere Anbauten, die das Haus kontinuierlich vergrößerten und modernisierten. Die Wohnfläche von ca. 179,50 m², verteilt sich auf zwei Ebenen. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen und großzügigen Eingangsbereich empfangen. Der Wohnbereich mit seinen großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen, ist angrenzend an das Esszimmer, das direkt mit der Küche verbunden ist. Ein Tageslichtbad ergänzt die Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie fünf geräumige Schlafzimmer, und ein separates Gäste-WC. Die großzügige Dachterrasse ist ein besonderes Highlight auf dieser Etage. Der Außenbereich des Hauses überzeugt mit einem g
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Quelle: www.immowelt.de
468.130,00 €
5 Zi.
165,89
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der charmanten Stadt Jülich! Hier erwartet Sie ein großzügiges, projektiertes Haus mit einer Wohnfläche von 165,89 m², das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit fünf
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lichtdurchfluteten Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, bietet dieses moderne Haus ausreichend Platz für Ihre Familie oder auch für Homeoffice-Möglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von 812 m² erleben Sie den perfekten Mix aus Natur und urbanem Leben. Die zwei Etagen erlauben Ihnen eine optimale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich, der mit großen Fenstern ausgestattet ist und somit für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren persönlichen Vorlieben auszuwählen, gibt Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Stil zu gestalten. Ob edles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher Teppich - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen! Das Badezimmer ist
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Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
5 Zi.
136
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1963 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über rd. 136 m² Wohnfläche mit zusätzlicher Nutzfläche. Das Erdgeschoss verfügt neben dem Eingangsbereich/Treppenhaus über einen Flur, ein offenes und
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großzügiges Ess-und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, einen Vorratsraum, einen kleinen Spind sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die weiteren zwei Geschossebenen. Das Obergeschoss beherbergt einen Flur, ein Tageslichtbad mit Dusche, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon, sowie ein kleines Büro. Im Kellergeschoss befinden sich ein Hausanschluss-und Heizungsraum, ein Kellerraum, ein weiterer Vorratsraum und eine Waschküche mit Zugang zum Garten. Das Dachgeschoss, welches über eine ausziehbare Holztreppe im Flur des Obergeschosses zu begehen ist, dient lediglich als Speicherfläche. Das circa 714 m² große Grundstück, verfügt unterhalb der Terrasse über einen Allzweckraum und bietet darü
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Quelle: www.immowelt.de
349.500,00 €
5 Zi.
156
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Umgebung von Jülich / Koslar! Dieses Einfamilienhaus ist ein charmanter Bungalow, der 1975 erbaut wurde und auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 677 m² liegt. Mit einer Wohnfläche von
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etwa 156 m² bietet das Haus genügend Raum für eine Familie und ermöglicht Ihnen, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Der Bungalow bietet auf einer Ebene zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, eine Küche und ein Gäste WC. Des Weiteren den einladenden, grosszügigen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, der sich perfekt für gesellige Abende und entspannte Stunden eignet. Von dort aus kann, über die überdachte Terrasse, die grüne Oase erreicht werden. Im Souterrain sind zwei weitere Zimmer und ein Wannen-/Duschbad. Weiter sind dort ein Hausanschlussraum und der Heizungsraum untergebracht. Die Garage ist ebenfalls über das Untergeschoß zu erreichen. Das Haus ist modernisierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, es nach Ihren persönlichen
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Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
1.296
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes massiv gebautes, voll unterkellertes, 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 15 Wohnungen und 7 Garagen. Gute Wohnlage. ? JNM z.Zt. 106.392 € ? Kaufpreis-IST-Faktor 16,82-f. JNM, Brutto-Rendite 5,94 % ? Ø-Miete von 6,52 €/ m². In der
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Neuvermietung erzielen wir derzeit zwischen 7,50 €/m² - 8,00 €/m² und 70,00 € je Garage, so dass die Rendite erheblich zu steigern ist ? Platz für den Bau von weiteren Stellplätzen, Carports oder Garagen in Abstimmung mit dem Bauamt
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Quelle: www.immowelt.de
699.900,00 €
4 Zi.
172
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisch - zeitlos - funktionell: BAUHAUS. Die versetzten Elemente an der Fassade und der optisch eingesetzte Würfel runden das stilvolle Erscheinungsbild gekonnt ab. Hell und weitläufig erstreckt sich die untere Etage mit großzügigem
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Raumkonzept. Auf mehr als 50?m2 heißt es wohnen, kochen, sich treffen und entspannt leben. Speise- und Abstellkammer, WC, die großflächige Diele und der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Im oberen Bereich genießen die Eltern im modernen Schlafbereich mit abgetrennter Ankleide freie Aussicht und direkten Zugang auf den Balkon. Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer: auch hierfür ist Platz im Bauhaus
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
169
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus , Baujahr 2022 * Zustand: Neubau * Terrasse * 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz * Photovoltaik * Wärmepumpe * Wallbox ( Anschlüsse vorbereitet) Weitere Energiedaten Haustyp : Massivhaus Energieträger : Photovoltaik und
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Wärmepumpe Heizungsart: Fußbodenheizung und offener Kamin Details Objektbeschreibung Dieses überaus repräsentative Einfamilienhaus wurde Anfang 2022 in einem der angesehensten Wohnviertel von Jülich erbaut.Die Wohnlage besticht durch ruhige Wohnstraßen mit freistehenden Einfamilienhäusern. Freibad, Tennisclub, Reitverein und der Brückenkopfpark befinden sich in der Nähe.Gleichzeitig ist die Jülicher Innenstadt zu Fuß oder mit dem Fahrrad optimal erreichbar.Das Haus selbst befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße ohne nennenswertes Verkehrsaufkommen. Das Umfeld ist langjährig gewachsen und setzt sich aus überaus ansprechenden Immobilien zusammen. Das soziale Umfeld kann als gehoben angesehen werden.Raumaufteilung:Erdgeschoss:Das Highlight
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Quelle: www.immowelt.de
243.000,00 €
3 Zi.
74
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein wunderschönes Schmuckstück! Liebevoll im Jahr 2015 kernsaniertes Einfamilienhaus mit neuem Anbau in Jülich-Stetternich. Das ursprünglich ca. 1923 erbaute Haus wurde 2015 komplett sehr liebevoll "bis in's Detail" kernsaniert und durch einen
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Neubau im Erdgeschoss erweitert. Ideal für 1-2 Personen und einzugsbereit! Erdgeschoss - großes Wohn-/Esszimmer mit Lichtkuppel, Ausgang zur Terrasse und zum Garten - offene Küche (moderne Einbauküche inklusive) - Vorratskammer - Gäste-/Arbeitszimmer - Gäste- WC - Flur Dachgeschoss - bis zum Dachspitz offenes großes Dachstudio / Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Dusche und WC
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Quelle: www.immowelt.de
277.000,00 €
3 Zi.
103
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1934 in massiver Bauweise in Jülich Merzenhausen errichtet. Es liegt in zweiter Reihe und ist durch ein Wegerecht zu erreichen. Alle Zimmer befinden sich auf eine Etage, welche sich aus einem geräumigen
...
Eingangsbereich, Gäste-WC, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei Schlafzimmern, dem großzügigen Wohn-Esszimmer, sowie der modernen Küche mit Zugang zum Garten zusammensetzt. Im Außenbereich finden Sie eine große Grünfläche, sowie Terrasse mit Küchenzugang vor. Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.
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Quelle: www.immowelt.de
443.000,00 €
12 Zi.
345
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen soll. Zwei Häuser zu einem Preis! - Ein gepflegtes und großes Einfamilienhaus mit Garage und Nebenräumlichkeiten mit ca. 143 m² Wohnfläche (ohne ausgebauten Speicher) - Ein vollvermietetes
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Nebenhaus mit ca. 202 m² als Kapitalanlage und sichere Mieteinnahmen durch die Stadt Jülich - Eine schöne ländliche und ruhige Lage - Kurzfristige Besichtigung, Abwicklung und Kauf garantiert Sofern Ihr Interesse geweckt wurde, melden Sie sich bitte mit Ihren vollständigen Kontaktdaten vorab per Email
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Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
48 Zi.
1.296
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes massiv gebautes, voll unterkellertes, 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 15 Wohnungen und 7 Garagen. Gute Wohnlage. ? JNM z.Zt. 106.392 € ? Kaufpreis-IST-Faktor 16,82-f. JNM, Brutto-Rendite 5,94 % ? Ø-Miete z.Zt. von 6,52 €/ m².
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In der Neuvermietung erzielen wir zwischen 7,50 €/m² - 8,00 €/m² und 70,00 € je Garage, so dass die Rendite erheblich zu steigern ist ? Platz für den Bau von weiteren Stellplätzen, Carports oder Garagen in Abstimmung mit dem Bauamt
