Top
Premium
Quelle:
www.immowelt.de
2.750.000,00 €
25 Zi.
630
m2
40223 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
DISKRETE VERMARKTUNG Potentialreiches Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Unterbilk - Zentrale Stadtteillage nahe den Düsseldorf-Arcaden - Sehr gute Infrastruktur - Mieteinnahme ca. 98.000,-- pro Jahr Wir präsentieren Ihnen in direkter Beauftragung
...
durch den Eigentümer ein sehr interessantes und potentialreiches Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Unterbilk. Das solide Mehrfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 630 m². Die Wohnungen haben einen zweckmäßigen Grundriss und sind bei einem Mieterwechsel schnell wieder neu vermietet. Sieben Wohnungen wurden bereits vollständig modernisiert. Zusätzlich ist das Haus unterkellert. Der sehr schöne und äußerst gepflegte Garten ist für alle Mietparteien zugänglich. Die gegenwärtigen Ist-Mieteinahmen betragen ca. 98.000-- pro Jahr. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses hochinteressante Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.
Top
Premium
Neu
1.200.000,00 €
8 Zi.
209
m2
40225 Düsseldorf / Himmelgeist
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante und Dreifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Insellage, die nur wenige Nachbarhäuser umfasst. Die Nähe zur Universität und zur Uniklinik macht das Objekt besonders attraktiv für Mieter und bietet zugleich großes Potenzial
...
für Investoren.
Die Wohnungen im Haus sind durchdacht aufgeteilt und optimal vermietet. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m², verteilt auf drei Zimmer. Sie ist möbliert und zeitlich begrenzt vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss bietet ebenfalls eine Wohnfläche von ca. 75 m² und ist wie die Erdgeschosswohnung möbliert und auf Zeit vermietet. Im Dachgeschoss befindet sich eine gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 59 m².
Ein besonderes Highlight des Hauses ist der große Garten, der den Mietern nicht nur Raum zur Erholung bietet, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Balkone der Wohnungen sind zum Garten ausgerichtet und ermöglichen einen entspannten Blick ins Grüne.
Die
Top
Premium
2.500.000,00 €
25 Zi.
832
m2
40223 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
1.395.000,00 €
9 Zi.
280
m2
40221 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Top
Premium
2.200.000,00 €
20 Zi.
632
m2
40223 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
2.200.000,00 €
20 Zi.
632
m2
40223 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Bilk:
Top
Premium
1.290.000,00 €
8 Zi.
265,7
m2
40223 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
1/10
1.290.000,00 €
8 Zi.
265,7
m2
40223 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zum Exposé dieses attraktiven Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Ursprünglich im Jahr 1946 erbaut, wurde das Gebäude im Jahr 2015 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, um es auf den neuesten Stand der
...
Technik zu bringen und den Wohnkomfort zu maximieren. Diese Sanierung umfasste nicht nur die Modernisierung der Innenräume, sondern auch die Verbesserung der Energieeffizienz. Durch die Sanierungsmaßnahmen wurde der Energiebedarf des Gebäudes auf 61 kWh reduziert, was auf eine effiziente Nutzung von Ressourcen und eine nachhaltige Bauweise hinweist. Diese Investition in die Energieeffizienz des Gebäudes nicht nur die Betriebskosten senkt, sondern auch die Umweltbelastung verringert, was sowohl für den Eigentümer als auch für die Mieter von Vorteil ist. Das Mehrfamilienhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 265,7m² sowie eine Gewerbefläche von ca. 241m². Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 40.668,00 € für die Wohnungen und ca.
