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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
126
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
OBJEKTBESCHREIBUNG
Auf einem überaus attraktiven Eck-Grundstück mit stattlichen 582 m² Fläche und guter Privatsphäre durch Ummauerung und Bepflanzung steht ein halbseitig angebautes Einfamilienhaus. Das Gebäude stammt ursprünglich aus den
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1930er Jahren und wurde in Massiv-Bauweise errichtet. Das Haus ist in mehreren Etappen modernisiert und durch einen gartenseitigen Anbau (ca. 2007) wie auch durch einen freistehenden Nebentrakt – mit Garage, Sommerküche, WC und einer „Garten-Lounge“ als separatem Gebäuderiegel grundlegend erweitert worden. Die Fassadendämmung des Hauses wurde im Zuge des Anbaus (2007) aufgebracht. Zuletzt sind 2023 umfangreichere Sanierungs-/Modernisierungsmaßnahmen erfolgt: So wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt sowie fast alle Fenster im Dachgeschoss ausgetauscht. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 126 m² (im EG und DG). Es stehen im EG und DG insgesamt vier Wohn- und Schlafräume zur Verfügung: Ein sehr eindrucksvoller Wohnraum mit Panorama-Fenstern und ca.
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www.immowelt.de
1.105.000,00 €
5 Zi.
255,01
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Planungsentwurf: Mannheim Objektbeschreibung ----------------------------- Das Satteldachhaus mit XL-Grundriss bietet vor allem eins: Freiraum! An das geräumige Haupthaus ist parterre die separate Zwei-Zimmer-Wohnung angegliedert. Beide
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Wohneinheiten im Erdgeschoss wirken dank bodentiefer Fenster und Schiebetüren einladend groß und hell. In der Eltern-Suite im Dachgeschoss verbindet die Ankleide Schlafraum und Badezimmer. Kinder oder Gäste finden hier ebenfalls ihren Platz. Und auch auf Büro und zusätzliches Duschbad muss nicht verzichtet werden. So geht wohnen!
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579.000,00 €
4 Zi.
110
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte im begehrten Stadtteil Düsseldorf-Gerresheim wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Das 1933 erbaute Haus bietet Ihnen 110 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von knapp 578 m² und ist bereit,
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Ihr neues Zuhause zu werden. Das Haus wurde 1967 Kernsaniert. Objektbeschreibung Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen - ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss - und verfügt zusätzlich über eine direkt am Haus gelegene Garage. Der Eingang zur Immobilie erfolgt über einen praktischen Seiteneingang, der Sie auf eine einladende Terrasse führt. Von hier aus betreten Sie die geräumige Diele, die als zentraler Knotenpunkt des Hauses dient. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie links zu zwei modernisierten Badezimmern, die im Jahr 2005 saniert wurden. Das erste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, während das zweite Badezimmer geradeaus über eine Badewanne und ein zusätzliches Fenster verfügt, das für viel Tageslicht sorgt. Rechts vom Eingang bef
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170.000,00 €
3 Zi.
110
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
WICHTIG: Dieses Objekt ist speziell für Interessenten gedacht, die beim Kauf das Risiko eines Schwarzbaus in Kauf nehmen! Bitte lesen Sie die nachfolgende Beschreibung sorgfältig durch und überlegen Sie genau, ob dieses Objekt für Sie in Frage
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kommt. Das hier vorgestellte Objekt wurde ursprünglich als Behelfsheim gebaut. Dadurch gibt es für diese Immobilie keine Baugenehmigung, weshalb die Wohnfläche hier als Nutzfläche ausgewiesen ist. Außerdem befindet sich das Objekt laut Bebauungsplan in einer "privaten Grünfläche". Der Mindestabstand von 3 Metern zu den Nachbargrundstücken wurde ebenfalls nicht eingehalten. Um dieses Objekt verwenden zu können muss eine gut durchdachte Bauvoranfrage gestellt werden. Wir können jedoch nicht dafür garantieren, dass diese angenommen wird. Außerdem gibt es das Risiko, dass das Bauamt den Rückbau / Abriss der Immobilie verlangt. Auch hier übernehmen weder wir als Makler noch die Eigentümer die Verantwortung / Haftung. Aus diesem Grund ist dieses Objekt
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www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
105
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Grundstück bietet ein enormes Entwicklungspotenzial für Investoren, Bauherrn und Entwickler. Mit der Möglichkeit, das bestehende Abrissobjekt abzureisen und neu zu gestalten, können Sie Ihre Vision eines neuen Wohnprojekts, oder einer
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anderen Nutzung verwirklichen.
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649.000,00 €
4 Zi.
126
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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675.000,00 €
3 Zi.
82
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
4 Zi.
105
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1.580.000,00 €
6,5 Zi.
157
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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649.000,00 €
4 Zi.
126
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1.550.000,00 €
6 Zi.
195
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40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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170.000,00 €
3 Zi.
110
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1.018.500,00 €
5 Zi.
135
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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980.900,00 €
5 Zi.
135
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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994.500,00 €
4 Zi.
145
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1.225.215,00 €
4 Zi.
176
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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667.900,00 €
4 Zi.
162
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immobilienscout24.de
578.900,00 €
4 Zi.
106
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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579.000,00 €
4 Zi.
110
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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www.immobilienscout24.de
1.088.400,00 €
5 Zi.
150
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
