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1/16
2.150.000,00 €
9 Zi.
348
m2
22397 Hamburg / Wohldorf-Ohlstedt
Immobilientyp: Haus, Villa
In bester Lage öffnet sich über ein elektrisches Einfahrtstor die Zufahrt auf das ca. 1.285 m² große Grundstück in ruhiger rückwärtiger Bebauung. Hier präsentiert sich die hochwertige Villa mit einer hellen Fassade, die umfangreich und
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energetisch umgestaltet und um einen Anbau erweitert wurde. In 2018-2019 wurde der Anbau der Immobilie um ein Dachgeschoss aufgestockt. Des Weiteren wurden in 2020 zwei neue Luft-Wasser-Wärmepumpen eingebaut und somit beste Energiewerte geschaffen.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 350 m² befinden sich auf zwei Wohnebenen gut geschnittene Räumlichkeiten. Aufgrund der vielen Fensterfronten - mit 3-fach Verglasung - werden alle 9 Zimmer mit viel Tageslicht durchflutet und erstrahlen in einer freundlichen Atmosphäre. Alle Räume im Erdgeschoss sind offen gestaltet und lassen Sie aus jeder Perspektive in den umlaufenden Garten und ins Grüne schauen.
Das moderne Wohnkonzept spiegelt sich neben dem Design auch in der Technik wider. So
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1/10
999.000,00 €
8 Zi.
1.764
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Anfragen bitte mit Adresse und Telefonnummer im Textfeld eingeben - vielen Dank! Wir präsentieren Ihnen ein absolutes Ausnahmeobjekt - eine Villa für Liebhaber vergangener Zeiten - für Träumer mit Geld - für eine tolle Familie, die Platz zum
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Spielen sucht - für Investoren oder einfach nur für Visionisten.... Die charmante Villa steht in einer ruhigen Nebenstrasse im schönen Hamburg Schnelsen. Infos: Die Villa und die Remise haben Bestandsschutz, (kein Denkmalschutz!), könnten also saniert werden - es kann auch noch weiter angebaut werden. (Baufenster ist 18 x 18 Meter - eventuelle Vergrößerung nach hingen möglich) Schon von aussen beeindruckt dieses Einzelstück: mächtig und erhaben thront sie auf dem riesigen Gartengrundstück. Ein paar Stufen führen hinauf zu dem Eingangsbereich. Momentan gibt es 2 separate Wohnungen, die aber einfach zusammen zu legen sind. Sie betreten das verwunschene Kleinod durch eine Sprossentür. In dieser Hochparterre-Ebene gibt es zwei Salons, die miteinander v
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1/10
2.500.000,00 €
6 Zi.
200
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
IHR EICHENFACHWERKHAUS - KLASSISCH - NORDDEUTSCH „Ein Leben ohne Träume ist wie ein Garten ohne Blumen“ Tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz dieses traditionellen Fachwerkhauses in der Hansestadt Hamburg mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca.
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337 m². Errichtet durch das Familienunternehmen „Emil von Elling“, wird diese Handwerkskunst seit 1921 konsequent verwirklicht. Der Begriff der Hausbaufirma „Die Traumhausbauer“ mit seinen eigenen Architekten und regionalen Handwerkern, ist absolut gerechtfertigt und das spiegelt sich auch in diesem Premium-Fachwerkhaus wieder. Die ökologische Qualität und Langlebigkeit eines Fachwerkhauses, mit weit über 300 Jahren Beständigkeit, stellt einen hohen und um so mehr nachhaltigen Wert dar. Genießen Sie die Wärme der Holzbalken, die sich durch die Räume zieht und lassen Sie sich von der gemütlichen Atmosphäre verzaubern.
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870.000,00 €
13 Zi.
301
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Hamburger Süden, direkt am Naturschutzgebiet Harburger Berge! Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Investmentobjekt, Mehrgenerationenhaus oder
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für den Umbau in ein großzügiges Einfamilienhaus. Mit seiner ruhigen Sackgassenendlage, einem nicht einsehbaren Garten und hochwertiger Substanz vereint das Anwesen Naturverbundenheit und Komfort. Das Haus wurde ursprünglich 1970 in solider Massivbauweise errichtet, 1980 durch ein Satteldach erweitert und 2005 umfangreich modernisiert. Dabei entstand die ca. 110 m² große Dachgeschosswohnung mit einer 8 Meter breiten Schleppdachgaube und bodentiefen Fenstern, die ein Penthouse-Feeling mit Blick in die Baumkronen bietet. Die insgesamt drei Wohneinheiten sind jeweils über separate Eingänge zugänglich und verfügen über moderne Annehmlichkeiten. Die ca. 300 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: - **Wohnung 1 (Souterrain):** 55 m², aktuell vermie
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
121
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Exklusives Townhouse in Hamburg Neu-Boberg - Eleganz und Komfort auf drei Ebenen Dieses exklusive Townhouse in Hamburg Neu-Boberg bietet Ihnen Wohnkomfort und eine anspruchsvolle Ausstattung in einer gefragten Lage. Im Jahr 2012 erbaut, besticht das
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Objekt durch eine außergewöhnliche Maisonette-ähnliche Architektur auf ca. 120,7 Quadratmetern und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept auf drei Ebenen: Untergeschoss, Hochparterre und Obergeschoss. Wohnbereich und offene Raumgestaltung: Im Hochparterre erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohnbereich mit nahtloser Verbindung von Küche, Ess- und Wohnbereich. Die moderne Einbauküche wurde 2024 umfangreich modernisiert und bietet hochwertige Geräte sowie elegante Oberflächen - ideal für anspruchsvolle Kochabende. Der angrenzende Essbereich und das gemütliche Wohnzimmer schaffen eine einladende Atmosphäre für Familie und Gäste. Ein Gäste-WC im Hochparterre rundet den Komfort für Besucher ab. Vom Wohn
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999.000,00 €
8 Zi.
1.764
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Anfragen bitte mit Adresse und Telefonnummer im Textfeld eingeben - vielen Dank! Wir präsentieren Ihnen ein absolutes Ausnahmeobjekt - eine Villa für Liebhaber vergangener Zeiten - für Träumer mit Geld - für eine tolle Familie, die Platz zum
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Spielen sucht - für Investoren oder einfach nur für Visionisten.... Die charmante Villa steht in einer ruhigen Nebenstrasse im schönen Hamburg Schnelsen. Infos: Die Villa und die Remise haben Bestandsschutz, (kein Denkmalschutz!), könnten also saniert werden - es kann auch noch weiter angebaut werden. (Baufenster ist 18 x 18 Meter - eventuelle Vergrößerung nach hingen möglich) Schon von aussen beeindruckt dieses Einzelstück: mächtig und erhaben thront sie auf dem riesigen Gartengrundstück. Ein paar Stufen führen hinauf zu dem Eingangsbereich. Momentan gibt es 2 separate Wohnungen, die aber einfach zusammen zu legen sind. Sie betreten das verwunschene Kleinod durch eine Sprossentür. In dieser Hochparterre-Ebene gibt es zwei Salons, die miteinander v
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Quelle:
www.immowelt.de
3.890.000,00 €
12 Zi.
591
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
***Historie und Grundstück*** Die Villa wurde vom Reeder Reckmann erbaut und diente der Familie als Landsitz zu Zeiten in der die Alte Landstraße noch ein Sandweg für Kutschen war. Die historische Villa unterliegt dem Denkmalschutz und erhebt sich
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majestätisch auf einem etwa 10.000 m² großen Grundstück mit exklusiver rund 100 meter breiter Zugang zum Alsterlauf und versprüht pure hanseatische Eleganz auf einer Wohn- und Nutzfläche von rund 791 m². Das Anwesen besticht durch viele original erhaltene Details und bietet eine edle, repräsentative Umgebung. Das Grundstück unterliegt einer ideellen Teilung, die von den früheren Eigentümern vorgenommen wurde und ist weiterhin mit 2 Mehrfamilienhäuser und einer Remise (Kutscherhaus) bebaut. Hinzu kommt ein gemeinschaftlich genutztes Areal, auf dem ein Spielplatz angelegt wurde. Hierbei entfallen gem. Miteigentumsanteilen ca. 1.502 m2 Grundstücksanteil auf diese repräsentative Villa. Mit einem Sondernutzungsrecht für ein ca. 6.000 m2 großem und
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Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
6 Zi.
200
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Privatweg führt auf das, auf einer Anhöhe gelegene, voll erschlossenes und helle Grundstück. Das Areal hat eine Größe von ca. 1.985 m², wovon auf ca. 1.819 m² das Haus errichtet wurde und ca. 166,5 m² als ideeller Anteil dem ca. 333 m²
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großen Privatweg zuzuordnen sind. Im vorderen Bereich führt ein großer, gepflasteter Vorplatz zum Eingangsbereich des Hauses und zu der Zufahrt in die Garage. Rückwärtig gelegen liegt der wunderschöne Gartenbereich, der liebevoll mit etlichen Staudenbeeten, Rosen und weiteren blühenden Pflanzen angelegt wurde. Große Rhododendren, unterschiedlichste Hecken, Sträucher und Büsche säumen die Randbereiche des Grundstücks und gewährleisten ausreichend Privatsphäre und einen herrlichen Blick ins Grüne. Die hier dominierende. große Rasenfläche bietet viel Platz zum Spielen, Toben oder einfach zur Erholung und auf der großzügigen, mit Glaselementen eingefassten und überdachten Terrasse lassen sich lange Abende in der wärmeren Jahreszeit genießen. Für Gerätsch
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Quelle:
www.immowelt.de
2.390.000,00 €
7 Zi.
303,41
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer traumhaften Villa, die Großzügigkeit, Eleganz und höchste Privatsphäre vereint. Auf einem imposanten Grundstück von 1.947 m² erwartet Sie eine Oase, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer
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Wohnfläche von 303,41 m² sowie zusätzlich 68,33 m² im ausgebauten Dachboden und 79,84 m² Kellerfläche haben Sie mehr als genug Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Die durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung machen dieses Anwesen zu einem idealen Zuhause für Familien mit gehobenen Ansprüchen, die nicht nur Komfort, sondern auch Raum zur Entfaltung suchen. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem beeindruckenden Eingangsbereich empfangen, der den Blick auf die eindrucksvolle Empore und die elegante Treppengestaltung freigibt. Hier spürt man sofort: dieses Haus bietet mehr als nur vier Wände. Die großzügige Raumaufteilung und die warme, einladende Atmosphäre machen aus jedem Raum einen Wohlfühlort. Insgesamt 7 Zimmer, darunter ein au
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3.490.000,00 €
15 Zi.
742
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die Grundlage der Kernsanierung besteht aus dem ursprünglichen massiven Mauerwerk nebst Decken und Dach aus dem Jahr 1971. In der Zeit von März 2018 bis Dezember 2022 wurde das Objekt auf dieser Grundlage vollständig neu aufgebaut (siehe
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Baubeschreibung). Das Objekt befindet sich in einem schlüsselfertigen Zustand mit Vollendung bis ins Detail. Edelste Materialien wie Marmor, Granit, Eichenparkett und Meranti wurden in diesem Anwesen verbaut. Aufgrund des Umfangs und der vielfältigen Ausstattung dieses Anwesens nutzen Sie bitte unsere Webseite um sich einen umfassenden Eindruck dieser Immobilie zu verschaffen: "https://www.villa-ohlstedt.de" Diese Informationen sind nur ein Bruchteil der Ausstattungen. Dieses einzigartige Anwesen in idyllischer Walddörfer-Lage bietet auf 2.810 m² absolute Privatsphäre und Opulenz. Besondere Bäume und hochwertige Neupflanzungen umrahmen das herrschaftliche Grundstück. Zusätzlich kann das angrenzende Grundstück mit knapp 1.020 m² separat erworben werden.
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989.000,00 €
5 Zi.
129,19
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1957 erbaut und 1966 erweitert. Es wurde als Zweifamilienhaus konzipiert, wird jedoch seit Jahrzehnten als geräumiges Einfamilienhaus genutzt. Die aktuellen Bewohner leben hier seit vielen
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Jahren und haben das Haus mit viel Liebe gepflegt und modernisiert. Besonders hervorzuheben ist der traumhafte Garten: Ein großer Baumbestand sorgt für eine herrlich private und eingewachsene Atmosphäre, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse unterstreicht die Idylle dieses Wohnortes. Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige, offene Grundriss, der viel Raum für gemeinsames Wohnen bietet. Die Küche ist ein echtes Highlight und besticht durch eine verglaste Veranda, die nicht nur den Blick auf das Holzdeck freigibt, sondern auch einen wunderbaren Platz zum Frühstücken bietet. Der alte Dielenboden und das Stäbchenparkett im Wohnzimmer spiegeln den zeitlosen Geschmack der ursprünglichen Erbauer wider. Ein Ka
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Quelle:
www.immowelt.de
698.000,00 €
9 Zi.
241
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
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1/10
1.350.000,00 €
5 Zi.
173
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses ansprechende Zuhause bietet etwa 173 m² Wohnfläche sowie einen Vollkeller und besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die malerische Lage direkt am Naturschutzgebiet "Sievertsche Tongrube" (Naturschutzdenkmal!). Von Ihrem Garten aus
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genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne! Die edle Ausstattung, der einladende Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin, die beiden lichtdurchfluteten Wintergärten mit traumhaftem Naturblick, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das großzügige Grundstück, umgeben von Natur, machen dieses Zuhause zu einem ganz besonderen Rückzugsort. Der Eigentümer, ein Bauträger, ließ das Haus im Jahr 1996 errichten und legte großen Wert auf hochwertige Materialien und Komfort. Das attraktive Grundstück hat eine Fläche von ca. 703 m². Der sonnige Garten mit Blick auf das Naturschutzgebiet ist der perfekte Ort, um Ruhe und Entspannung vom stressigen Alltag zu finden. Die beiden lichtdurchfluteten Wintergärten mit automatischer Beschattung bieten vie
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770.000,00 €
5 Zi.
120
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese top gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich auf einem real geteilten Grundstück mit einer Fläche von ca. 500 m² in einer verkehrsberuhigten Straße in Hamburg - Rahlstedt. Sie wurde im Jahre 2014 in massiver Bauweise und mit einer
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hochwertigen Klinkerfassade errichtet. Optimale Energiewerte, ein gut durchdachter Grundriss sowie großzügige Räumlichkeiten sorgen für einen angenehmen Wohnkomfort. So stehen Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf 3 Wohnebenen, 5 helle Zimmer zur Verfügung.
Zahlreiche Fenster - ausgestattet mit elektrischen Rollläden und 3-Fachverglasung - versehen die gesamte Immobilie mit viel Tageslicht und sorgen somit für eine freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn-/ und Essbereich besticht mit seiner bodentiefen Fensterfront, die Sie ebenfalls direkt ins Grüne blicken lässt. Die angrenzende Terrasse - in bevorzugter süd-westlicher Ausrichtung - ist überdacht, sodass Sie zu allen Jahresszeiten erholsame Stunden im
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Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
174,8
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Einfamilienhaus wurde 1970 in massiver und hochwertiger Bauweise mit Satteldach erbaut. Der weiß gestrichene Kalksandsteinverblender und die schwarze „Frankfurter Dachpfanne“ ergeben zusammen einen optisch ansprechenden
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Gesamteindruck. Die Aufteilung der Wohnfläche erfolgt auf ca. 100,70m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 74,10m² Wohnfläche im Obergeschoss. Eine Vielzahl von 2-fach verglasten Kunststofffenstern mit teilweisen, elektrischen Rollläden lassen die Wohnräume im Tageslicht erstrahlen. Abgerundet wird die hochwertige Bauweise durch die Stahlbeton Geschossdecken mit einer Stärke von ca.19cm-23cm inkl. schwimmendem Estrich. Eine Nutzfläche von ca. 130m² steht im Vollkeller (Untergeschoss / Souterrain) zur Verfügung. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölheizung (Bj´1990). Der vorliegende Energieausweis weist einen Energiebedarfswert von 319 kWh/(m²a) aus.
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Quelle:
www.immowelt.de
3.200.000,00 €
320
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
BESICHTIGUNG am Sa. 4. Januar 2025 ab 13 Uhr - auch vorher zwischen den Feiertagen - nach telefonischer Abstimmung // erreichbar unter Mobil 0172 4055 095 Hamburg-City südlich von Uhlenhorst - zwischen St. Georg und Eilbektal - außenalsternah.
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Zeitgemäßes Wohnen und Arbeiten in großzügiger Gründerzeit-Stadtvilla auf ca. 332 m² Wohn-/Nutzfläche in 22087 Hamburg - hochwertig restauriert und energetisch modernisiert, - sofort bezugsfertig. Garten nach Süd-West gelegen. - Lift ist möglich - dann barrierefrei mit rollstuhlgerechtem Eingang - Einliegerwohnung: 2-3 Zi., ca. 82m² für Au-pair, Pfleger.in, mit Vollbad, Pantryküche im Dachgeschoss Kaufpreis 3,2 Mio. € Verhandlungsbasis - courtagefrei für die kaufende Partei. Die Grunderwerbssteuer in Höhe von 5,5% des Kaufpreises sowie die Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2,2%) tragen allein die Käufer. .Souterrain mit separatem Eingang, ca. 84 m² mit Praxisraum, Werkstatt, Technikraum und Waschküche etc. .Beletage ca. 85 m² mit Veranda und Ausgan
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
2 Zi.
55
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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894.600,00 €
5 Zi.
143
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen bei Steinberg Green Living - einem einzigartigen Wohnprojekt, das moderne Architektur, Nachhaltigkeit und erstklassigen Wohnkomfort in einer der schönsten Lagen Wedels vereint. Hier entsteht ein stilvolles Quartier für Menschen, die
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modernes Wohnen im Einklang mit der Natur schätzen. Ob urbanes Flair oder naturnahe Ruhe - dieses Projekt bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten. Die exklusiven Wohnhäuser am Steinberg werden nach dem energieeffizienten Effizienzhausstandard 40 geplant und garantieren damit höchste Energieeffizienz. Mit Photovoltaikanlagen für umweltfreundliche Stromerzeugung, modernen Wärmepumpen für effiziente Heizlösungen und begrünten Dächern, die sowohl die Wärmedämmung verbessern als auch die Biodiversität fördern, setzen diese Gebäude neue Maßstäbe für umweltbewusstes Wohnen. Die nachhaltige Bauweise reduziert nicht nur die Energiekosten für die Bewohner, sondern leistet auch einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz. Unsere Neubauten fügen sich harmonisc
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Quelle:
www.immowelt.de
1.075.000,00 €
13,5 Zi.
350
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
