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1/10
599.000,00 €
4 Zi.
112
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 736m² und ist optimal nach Süden ausgerichtet. Die Breite beträgt ca. 14,50, und die Länge ca. 50m. Bebaubarkeit des Grundstücks: Gemäß Auskunft des zuständigen Bauamts gilt der Baustufenplan Sasel vom
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14.01.1955. Dem Bauamt ist bekannt, dass die GRZ von derzeit 0,1 nicht mehr den heutigen Nutzungsgrößen der Grundstücke entspricht. Demnach soll die GRZ den Nachbargrundstücken angepasst und als Grundlage für die eigene Neubebauung genommen werden. Eine GRZ von 0,2 bis 0,25 wird vom Bauamt in Aussicht gestellt. Das Grundstück ist derzeit mit einem Einfamilienhaus als Altbestand bebaut. Die Kosten für den Abriss gehen zulasten des Käufers.
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1/10
1.349.750,00 €
4 Zi.
162
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bungalows bieten eine große Stilvielfalt - vom gemütlichen Landhaus bis hin zum puristischen Bauhauslook ist alles möglich. Wer das Außergewöhnliche sucht, der wird bei diesem Planungsvorschlag des u-förmigen Bungalows fündig. Markant ist das
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mit bordeauxfarbenen Pfannen eingedeckte Satteldach, das sich an den Flügeln in zwei Pultdächer aufteilt. Zusätzliche Akzente setzt die zweifarbige Fassade in Weiß und dunklem Altrosa. Zur Gartenseite öffnet sich das Gebäude mit bodentiefen Fensterpartien, die die Schlaf- und Gemeinschaftsräume mit Tageslicht fluten. Die Eingangsseite zeigt sich bewusst etwas zugeknöpfter. Das Innere des Hauses bietet auf mehr als 160 m² viel Platz für die Realisierung individueller Wohnwünsche. Betreten wird der Bungalow über einen Windfang, an den sich links ein geräumiges Gästebad mit Dusche anschließt. Der Raum rechts des Windfangs lässt verschiedene Nutzungskonzepte zu. Wie wäre es beispielsweise mit einem schicken Homeoffice, das - fernab des Alltagstrubels
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1/10
1.329.560,00 €
5 Zi.
170
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familien mit mehr als zwei Kindern haben es oft schwer, ein geeignetes Haus zu finden. Die meisten Entwürfe sind für eine vierköpfige Standardfamilie geplant. Dieses Fertighaus bietet in seinem Innern dagegen Platz für ein drittes Kinderzimmer -
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ohne dass es Abstriche bei den anderen Räumen gibt. Von außen präsentiert sich das Familiendomizil in schlichter Eleganz. Der quaderförmige Baukörper wird von einem Übereck-Erker erweitert, der mit seinem Farbkontrast und dem aufgesetzen Fensterrahmen zum Blickfang avanciert. Ein weiteres Highlight ist die raumhohe Übereckverglasung, die dem Haus einen sehr offenen und einladenden Charakter verleiht. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad bietet optimale Voraussetzungen für die Installation einer Photovoltaik-Anlage. So können die Bewohner ihren Strom selbst erzeugen - umweltfreundlich und kostenlos. Wer sich zusätzlich für ein Smart Home-Paket entscheidet, hat die Energieflüsse im Haus jederzeit im Blick. Zudem übernimmt die i
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
3,5 Zi.
75
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sie erwartet ein geschmackvolles Reihenendhaus aus dem Jahr ca. 1955, welches auf die Umsetzung Ihrer Wünsche wartet. Das unterkellerte, zweigeschossige Reihenendhaus mit Spitzboden ist hell verputzt und bekommt unter anderem seinen Charme durch
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einen Blumenfenstervorbau. Ob ein Paar oder eine Familie, dieses Haus bietet gemütlichen Wohnraum in angenehmer Nachbarschaft und in ruhiger, grüner Umgebung. Im Obergeschoss befinden sich aktuell 1 1/2 Zimmer. Der große Raum könnte gut in zwei Zimmer untergliedert werden, sodass insgesamt ein 3 1/2 Zimmer-Haus entsteht.
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Neu
1/10
975.680,00 €
5 Zi.
170
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modern, repräsentativ, zukunftsorientiert: So präsentiert sich dieses Fertighaus. Das äußere Erscheinungsbild wird bestimmt von einem quadratischen, weiß verputzten Baukörper, der von einem flach geneigten Satteldach mit weiten
...
Dachüberständen gekrönt wird. Blickfang sind nicht nur die beiden Querhäuser, sondern vor allem die attraktiven Fensterpartien, die beide Ebenen in ein sonniges Ambiente tauchen. Schöne Akzente setzen die partiellen Holzverschalungen sowie die dunkelgrau abgesetzten Flächen zwischen den Fenstern. Das Raumkonzept zeigt sich gut durchdacht. Viele praktische Lösungen, die aus einer jahrelangen Erfahrung im Hausbau resultieren, erleichtern das Alltagsleben der zukünftigen Bewohner. Das fängt bereits hinter der Haustür an: Direkt neben dem Eingangsbereich liegen die Garderobe, wo Schuhe, Jacken und Taschen ordentlich verstaut werden können, sowie das Gäste-WC. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich eine kompakte Speisekammer sowie die Küche, an die sich die G
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1/10
978.680,00 €
5 Zi.
170
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modern, repräsentativ, zukunftsorientiert: So präsentiert sich dieses Fertighaus. Das äußere Erscheinungsbild wird bestimmt von einem quadratischen, weiß verputzten Baukörper, der von einem flach geneigten Satteldach mit weiten
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Dachüberständen gekrönt wird. Blickfang sind nicht nur die beiden Querhäuser, sondern vor allem die attraktiven Fensterpartien, die beide Ebenen in ein sonniges Ambiente tauchen. Schöne Akzente setzen die partiellen Holzverschalungen sowie die dunkelgrau abgesetzten Flächen zwischen den Fenstern. Das Raumkonzept zeigt sich gut durchdacht. Viele praktische Lösungen, die aus einer jahrelangen Erfahrung im Hausbau resultieren, erleichtern das Alltagsleben der zukünftigen Bewohner. Das fängt bereits hinter der Haustür an: Direkt neben dem Eingangsbereich liegen die Garderobe, wo Schuhe, Jacken und Taschen ordentlich verstaut werden können, sowie das Gäste-WC. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich eine kompakte Speisekammer sowie die Küche, an die sich die G
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1/10
549.000,00 €
5 Zi.
112,5
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses charmante Doppelhaus wurde im Jahr 1936 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 112 m², die sich auf vier Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC verteilt. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen Windfang, in dem sich das
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Gäste-WC und eine Garderobe befinden. Von hier aus führt der Weg weiter in eine großzügige Diele, die Zugang zur Küche sowie zum Wohn- und Essbereich bietet. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten für den täglichen Bedarf ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, der Essbereich, die Diele, ein Gäste-WC mit Dusche sowie der helle Wohn- und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den Garten. Das Obergeschoss beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer. Über eine Treppe im Erdgeschoss gelangen Sie in den Keller des Hauses. Hier finden Sie die Heizungsanlage, eine Waschküche und zusätzliche Lagerräume. Zum Haus gehören außerdem zwei nebeneinanderliegende Außenstellplätze. Das Gebäude wurde 1936 errichtet und im Jahr
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1/10
729.000,00 €
4,5 Zi.
106
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie modernen Luxus auf zwei Ebenen in einem neuwertigen Zustand, perfekt gelegen in einer ruhigen Seitenstraße des familienfreundlichen Stadtteils Hamburg-Sasel. Dieses Haus aus dem Baujahr ca. 2017 bietet alles, was sich eine junge Familie
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wünscht - vier Zimmer und eine durchdachte Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen! Erdgeschoss: Hier erwartet Sie eine großzügige Küche mit Tresen und Sitzmöglichkeiten, ideal für gemeinsame Mahlzeiten. Ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, eine Garderobe und ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer bieten genügend Platz für das Familienleben. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich drei helle, hervorragend geschnittene Zimmer, zwei davon mit Zugang zu einem großen Winterbalkon - perfekt für die Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer. Ein modernes Duschbad rundet das Raumangebot ab. Highlights für die ganze Familie: riesige, teilüberdachte Terrasse mit extra Markise und idealer Süd-/Südwest-Ausrichtung - perfekt für sonnige Nachmittage
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1/7
565.000,00 €
4 Zi.
125
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Bei dem angebotenen Projekt handelt es sich um den Neubau von 3 modernen, exklusiven Townhäusern mit 1,5 Vollgeschossen auf einem rückwärtigen Grundstück in Hamburg-Sasel. In einer absolut zentralen, aber ruhigen Lage von Sasel wird Ihr neues
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Zuhause schlüsselfertig von einem in der Region ansässigen Unternehmen individuell in massiver Bauweise mit hochwertigen Materialien errichtet. Die Ausrichtung des Grundstückes ermöglicht den Bewohnern, den ganzen Tag die Sonne zu genießen. Es erwartet Sie ein Haus zum Wohlfühlen mit vielen individuellen Extras. Es entstehen drei große Grundstücke mit Südausrichtung und jeweils 1 Stellplatz pro Haus.
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1/10
775.000,00 €
4 Zi.
142
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem angebotenen Projekt handelt es sich um den Neubau eines modernen, exklusiven Einfamilienhauses in 1,5geschossiger Bauweise als Stadtvilla. In einer sehr ruhigen Lage von Sasel wird Ihr neues Zuhause schlüsselfertig von einem in der Region
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ansässigen Unternehmen individuell in massiver Bauweise mit hochwertigen Materialien errichtet. Das Gesamtgrundstück wird real geteilt, so dass hier ein eigenes Grundstück mit ca. 470 m² entsteht. Die Ausrichtung des Grundstückes ermöglicht den Bewohnern, den ganzen Tag die Sonne zu genießen. Es erwartet Sie ein Haus zum Wohlfühlen mit vielen individuellen Extras. Das Haus verfügt über 1,5 Vollgeschosse. Die Wohnfläche wird ca. 142 m² nach Din 277 betragen. Die Gebäude wird im Energiestandard Effizienz 40 gebaut. Die Grundrisse sind noch flexibel gestaltbar. Wir beraten Sie sehr gern in einem persönlichen Gespräch und Sie können kurzfristig noch Ihre individuellen Wünsche einfließen lassen. Der Kaufpreis beinhaltet die Erstellung des Hauses ge
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.395.000,00 €
240
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives Neubau Architektenhaus – Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen! Zum Verkauf steht ein wunderschönes, absolut ruhiges Baugrundstück in Hamburg Sasel. Das Grundstück befindet sich in einer idyllischen Sackgassenlage direkt am
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Waldrand und angrenzend an ein Naturschutzgebiet. Geplant ist ein modernes Architektenhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 240 m² auf einem 1000 m² großen Grundstück. Das Haus wird nach höchsten Standards und mit viel Liebe zum Detail geplant und gebaut – ideal für alle, die ein Zuhause suchen, das perfekt auf ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Da sich das Projekt aktuell in der Planungsphase befindet, haben Sie die einzigartige Möglichkeit, Ihre Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung des Hauses einzubringen. Ob größere Räume, zusätzliche Zimmer oder eine offene Raumaufteilung – wir passen die Größe und den Grundriss des Hauses nach Ihren persönlichen Anforderungen an. Selbst die Grundstücksgröße kann flexibel gestaltet werden. Das A
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
598.000,00 €
4 Zi.
160
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Kurzbeschreibung
Dieses Grundstück wird von uns inklusive einer Baugenehmigung angeboten. 2x ca. 153qm Wohnfläche warten darauf, realisiert zu werden.
Objekt
Wir bieten hier einen sanierungsfähigen Altbestand (Bungalow) mit Erweiterungspotential
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an. Das Grundstück liegt in einer absolut ruhigen, grünen Nachbarschaft in fußläufiger Nähe zu dem großen Naherholungsgebiet Hainesch-Iland, durch das die Saselbek fließt. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 691qm und liegt in West-Ausrichtung. Eine Baugenehmigung über insgesamt ca. 300qm Wohnfläche für ein Einfamilien- oder auch Doppelhaus-Neubau (im Bungalow-Stil) liegt uns vor und ist Bestandteil dieses Angebots. Allerdings ist es ebenfalls möglich und ein erheblich geringerer Aufwand, den bestehenden Bungalow (110qm) zu sanieren und die Wohnfläche um ca. 60-70 qm auf dann ca. 170-180 qm zu erweitern. Hierzu liegen bereits Pläne vor: Möglich ist einerseits eine Erweiterung in der vorhandenen EG-Ebene - die Immobilie blieb
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1/10
669.500,00 €
5 Zi.
106
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer schönen und ruhigen Wohnstraße in Hamburg-Sasel befindet sich dieses ca. 609 m² große Grundstück, welches sich ideal für eine Doppelhaus-Bebauung eignet. Die moderne Doppelhaushälfte bietet ca.106 m² Gesamtwohnfläche. Es ist als
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KfW-40 Effizienzhaus geplant. Es präsentiert sich modern und klassisch zugleich. Ein familiengerechter Grundriss und sonnige Räume sorgen für eine schöne Wohnatmosphäre. Eine fertige Projektierung für dieses Einfamilienhaus des Projektplaners BAUIDEE liegt bereits vor. Ausstattung und Technik werden auch gerne anhand Ihrer Vorstellungen und Vorgaben geplant. Im Rahmen der Planung können ebenfalls Ihre individuellen Grundrisswünsche berücksichtigt werden. Der Exposépreis beinhaltet bereits den Grundstückskaufpreis sowie die zu berücksichtigenden Baunebenkosten!
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1/10
1.200.000,00 €
3 Zi.
121
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Sanierungsobjekt oder Neubauprojekt auf großzügigem Grundstück in Hamburg-Sasel Im Herzen von Sasel, einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs, erwartet Sie dieser sanierungsbedürftige Bungalow mit einer Wohnfläche von 121
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m² und zusätzlicher Nutzfläche von 120 m² im Vollkeller. Das Gebäude aus dem Jahr 1970 liegt auf einem großzügigen Eckgrundstück von 798 m² und bietet viel Potenzial für eine umfassende Sanierung oder einen kompletten Neubau. Grundstück: Großzügige 798 m² in ruhiger und grüner Lage Wohnfläche: 121 m², perfekt für ein ebenerdiges Wohnen Nutzfläche: 120 m² im Vollkeller, vielseitig nutzbar Garage: Einzelgarage in einer nahegelegenen Garagenanlage Baujahr: 1970 Heizung: Veraltete Ölheizung, Austausch erforderlich Potenzial: Sanierungsbedürftiges Gebäude mit Option auf Abriss und Neubau Das Gebäude ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert umfangreiche Arbeiten, einschließlich der Modernisierung der Heizung, der Elektrik sowie der allge
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1/10
1.223.780,00 €
6 Zi.
213
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus
MODERN- EFFIZIENT- GROSSZÜGIG Wer das Besondere sucht, sollte einen Blick auf unsere Walmdachvilla werfen. Auch für kleinere Grundstücke bestens geeignet, überzeugt das schicke Stadthaus durch perfekte Raumaufteilung. Der licht- und raumspendende
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Erkeranbau verleiht dem kubistischen Baustil zusätzlichen Charme. Für alle Naturliebhaber: Zwei Balkone sowie die große und teilweise überdachte Eckterrasse ermöglichen ganzjährig den Weg nach draußen. Die stützenden Wandscheiben setzen architektonische Akzente und bieten Wind- und Wetterschutz. Und auch für den Innenbereich gilt: typisch OKAL!
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1/10
1.297.780,00 €
6 Zi.
255
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus
MEHR FREIRAUM - MUSTERHAUS MANNHEIM BEDEUTET XL- WOHNEN Das Satteldach mit XL- Grundriss bietet vor allem eins: Freiraum! An das geräumige Haupthaus ist parterre die separate Zwei-Zimmer-Wohnung angegliedert. Beide Wohneinheiten im Erdgeschoss
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wirken dank bodentiefer Fenster und Schiebetüren einladend groß und hell. In der Eltern-Suite im Dachgeschoss verbindet die Ankleide Schlafraum und Badezimmer. Kinder oder Gäste finden hier ebenfalls ihren Platz. Und auch auf Büro und zusätzliches Duschbad muss nicht verzichtet werden. So geht wohnen !
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1/10
859.000,00 €
4 Zi.
140
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Ideal für die junge Familie: Zum Verkauf angeboten wird ein verbundenes Einfamilienhaus (versetzte Bauweise) mit 140m² Wohnfläche. Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von 1.120m² und ist nach WEG (58:42)
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geteilt. Zum Haus gehört der größere Grundstücksanteil = 650m². Das ursprünglich ca. 1969 erbaute Haus wurde im Jahr 2013 mit komplett neuem Dachgeschoss erweitert. Im Rahmen dieser Arbeiten wurden auch sämtliche Leitungen des Hauses komplett erneuert, und eine neue Heizungsanlage installiert. Folgende Modernisierungen wurden im Jahr 2013 vorgenommen: - Dachgeschossaufbau/Holzständerbauweise - Dachdämmung 200mm - Außenwanddämmung/DG 200mm - Außenbeplankung/DG mit Sibirischer Lärche - Rinnen, Fallrohre und Fensterbänke in Zinkblech - Kaltwasser, Warmwasser, Abwasser und Heizungsrohre komplett neu - Gaszentralheizung (Brennwerttechnik) mit WW-Speicher - Elektroinstallation EG + DG - Bad-Fußbodenheizung im OG - DG + Küche: 3fach-Verglasung - DG Bodenbel
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
7 Zi.
169
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Umgebung dieses Hauses zeichnet sich durch viele Einfamilienhäuser aus. Hervorzuheben ist, dass dieses Haus in der zweiten Reihe steht, sodass Sie über eine lange Zufahrt zum Grundstück kommen, welches durch ein massives Tor abgegrenzt ist.
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Das Einfamilienhaus, welches 1991 erbaut wurde, erfreut sich einer sehr guten Substanz und bietet aufgrund des Baumbestands ausreichend Privatsphäre. Es ist ausreichend Platz vorhanden um bis zu drei Autos zu parken, eins davon überdacht im Carport. Nachdem Sie durch die einladende Haustür gehen, empfängt Sie die großzügige Diele mit Blick ins Treppenhaus. Von dieser Diele gelangen Sie über die Flügeltür in den Wohn- und Essbereich. Der Kamin strahlt seine Wärme sowohl in den Essbereich als auch in den Wohnbereich. Im Sommer öffnet der Wintergarten seine Türen auf die Süd-Östlich ausgerichteten Terrasse um in Ruhe die Sonne zu genießen. Im Winter lässt sich der beheizte Wintergarten als weiterer Wohnraum ideal nutzen. Die voll ausgestattete Einb
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1/9
539.000,00 €
4 Zi.
100
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Zum Verkauf angeboten wird eine gepflegte, 1985 in Massivbauweise fertig gestellte 4 Zi.-Doppelhaushälfte mit ca. 100m² Wohnfläche, Küche/Einbauküche, Gäste-WC so wie einem Vollbad mit Dusche + Wanne. Hinzu kommen 3 Räume im
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Tiefgeschoss. Das ca. 225m² große Südgrundstück (geteilt nach WEG) ist hell, sonnig und ruhig. Ein Holzschuppen und 1-2 offene PKW-Stellplätze runden das Angebot ab. Energieverbrauchsausweis: 167,7 kWh(m²/a), Erdgas, Bj. 1985, Kl. F. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Eingangsdiele das gut belichtete Gäste-WC, die Küche mit kompletter Einbauküche sowie das lichtdurchflutete, geräumige Wohn-/Esszimmer mit Stäbchenparkett, gemütlichem Kaminofen und der verglaster Front mit Zugang zur großzügigen, teilüberdachten Südterrasse, Eine mit motorbetriebene Markise sorgt an besonders sonnigen Tagen für ausreichend Beschattung. Die isolierverglasten Holzfenster sind mit Außenrollläden gesichert. Seitlich am Haus befindet sich ein Schuppen für Terrassenm
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1/9
1.015.500,00 €
5 Zi.
155
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer schönen und ruhigen Wohnstraße in Hamburg-Sasel befindet sich dieses ca. 609 m² große Grundstück, welches sich ideal für eine Einfamilienhaus-Bebauung eignet. Das Toscana-Haus mit ca. 155 m² Wohnfläche ist als KfW-40 Effizienzhaus
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geplant. Es präsentiert sich modern und klassisch zugleich. Ein familiengerechter Grundriss und großzügige Räume sorgen für eine schöne Wohnatmosphäre. Eine fertige Projektierung für dieses Einfamilienhaus des Projektplaners BAUIDEE liegt bereits vor - gestalten Sie Ihr neues Zuhause maßgeblich mit und vereinbaren Sie mit uns einen Termin. Der Exposépreis beinhaltet bereits den Grundstückskaufpreis in Höhe von 549.000 €. sowie die zu berücksichtigenden Baunebenkosten. Die dargestellte Hausvariante kann planerisch selbstverständlich noch angepasst werden.
