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Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
4 Zi.
122
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
899.000,00 €
8 Zi.
385
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Die PlanetHome GmbH bieten Ihnen exklusive diese Investment-Immobilie zum Kauf an. Im Jahr ca. 1987 wurde diese Investment-Immobilie im Herzen des Schnelsener Märchenviertels auf einem Eckgrundstück von ca. 857 m² in konventioneller Bauweise
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errichtet. Das Rotklinker-Haus wird als Kindertagesstätte/Kita betrieben. Es ist ein langfristiger Mietvertrag mit der Betreiberin vereinbart. Die Immobilie bietet aber auch zukünftig eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, darunter Wohnen und Arbeiten, generationenübergreifendes Wohnen, reine Vermietung als Ganzes oder die Aufteilung in drei separate Einheiten. Das gesamte Haus, das eine Fläche von ca. 385 m² umfasst, ist seit 2011 an einen solventen Mieter vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 42.560,16 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Es ist ein indexierter Mietvertrag abgeschlossen worden. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juni 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Die gesamte Immobili
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1.395.000,00 €
12 Zi.
615
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit, zwei gut gepflegte und gut gelegene Häuser zu erwerben, die sich ideal für eine Kapitalanlage oder die Erweiterung Ihres Immobilienportfolios eignen. Beide Objekte befinden sich in einem guten Zustand und
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bieten durch ihre flexible Raumaufteilung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der voll ausgebaute Kellerbereich, der zusätzliche Vermietungseinheiten bietet und bei Bedarf auch als separate Einheit genutzt werden kann - perfekt für die Vermietung. Diese Vielseitigkeit sorgt für attraktive Renditemöglichkeiten und ermöglicht eine individuelle Nutzung je nach Bedarf und Marktsituation. Profitieren Sie von der soliden Substanz dieser Immobilien und entdecken Sie die vielfältigen Potenziale für die zukünftige Wertsteigerung. Ideal für Investoren, die auf der Suche nach Objekten mit stabilem Cashflow und einer hohen Nachfrage im Mietmarkt sind. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung!
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449.900,00 €
5 Zi.
115,21
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Die Wohnung umfasst insgesamt 5 Zimmer und bietet eine großzügige Wohnfläche von 115,21 qm. haben Sie ausreichend
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Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre und verbindet Wohnen, Essen und Kochen auf harmonische Weise. Die Schlafzimmer sind großzügig gestaltet und bieten Ihnen ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Diese projektierte Doppelhaushälfte ist ein Neubauhaus, das durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und zeitgemäße Architektur überzeugt. Verpassen Sie nicht die Chance, in diesem attraktiven Zuhause Ihr neues Kapitel zu beginnen. Die 115,21 m² Wohnfläche können Sie frei planen; individuell und kostenlos. Kaufpreis: Hauspreis ab 449.900,00 € zzgl. 73.300,00 € Baunebenkosten, sowie zzgl. Kaufnebenkosten. Im Kaufpreis nicht enthalten sind
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Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
75
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
***RESERVIERT*** In ruhiger Sackgassenlage im Herzen von Hamburg-Schnelsen wurde im Jahre 1961 diese bis heute gepflegte Gelbklinker-Reihenhausanlage mit insgesamt 42 Einheiten auf einem ca. 11.155 m² großen Grundstück erbaut. Das von uns zu
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vermittelnde Endreihenhaus befindet sich in einer schön eingewachsenen hinteren Reihe der Wohnungseigentümergemeinschaft. Von der Privatstraße und über die Zuwegung seitlich der Häuser gelangt man zum Haus. Am Gemeinschaftsgrundstück stehen einem ca. 312 m² zur Verfügung. Die Fläche des Gartens ist nach Süd-Westen ausgerichtet und sehr pflegeleicht gestaltet worden. Im Garten, seitlich dieses Endhauses, befindet sich ein praktisches Gartenhaus, das Platz für Fahrräder und Gartenutensilien bietet. Bereits nach dem Betreten fällt einem die Gemütlichkeit dieses Häuschens auf. Insgesamt verfügt das Endreihenhaus über ca. 75 m² Wohnfläche, die sich auf den geräumigen Wohnbereich, die aktuell offen gestaltete Küche, Gäste-WC im Erdgeschoß, Bad und drei S
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549.000,00 €
3,5 Zi.
113
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Einfamilienhaus wurde bis 2017 an ein Vorderhaus ohne Keller im KfW 70 Standard angebaut und entspricht dem Charakter einer Doppelhaushälfte. Die Beheizung erfolgt über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Solarunterstützung für
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Warmwasser und Gasheizung zur Unterstützung. Der Energieausweis weist einen Energiebekernwert von 79 kWh aus. Die Wohnfläche beträgt ca. 113,00 m² und verteilt sich im Erdgeschoss auf Diele, Gäste-WC mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und im Obergeschoss auf 2 ½ Zimmer, einem Vollbad und einer Abstellkammer. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 650 m² und ist nach WEG aufgeteilt. Dem Sondereigentum sind 3/5 des Grundstücks, demnach 390 m² zugerechnet. Die Auffahrt wird gemeinschaftlich mit dem Vorderhaus und einem hinteren Grundstück genutzt. Es sind entsprechende Geh-, Fahr-, Versorgungs- und Entsorgungsrechte vereinbart. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und es wurden laufende Instandhalt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
4 Zi.
122
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieeffizientes, helles Einfamilienhaus mit sonnigem Garten in ruhiger Lage von HH-Schnelsen! Einziehen und Wohlfühlen! Dieses lichtdurchflutete, energieeffiziente Einfamilienhaus besticht durch den geschmackvollen Baustil, den guten Grundriss
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und bietet ein hohes Maß an Wohnkomfort. Ein Wohntraum in ruhiger Sackgassenlage.
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Quelle:
www.immowelt.de
548.000,00 €
6 Zi.
142
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In familienfreundlicher Wohnlage befindet sich dieses Einfamilienhaus, das im Jahre 1959 in solider Bauweise errichtet wurde. 2015 erfolgte eine Fassadendämmung sowie die Erneuerung der dreifach verglasten Fenster. Umfangreiche Renovierungen und
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Modernisierungen der Innenräume sind jedoch notwendig. Die Immobilie bietet eine einfache Ausstattung und ein behagliches Ambiente; das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 87qm, das Obergeschoss mit ca. 51qm. Das Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer sowie die Wohnküche sind großzügig und praktisch aufgeteilt. Der Essbereich gewährt den Zutritt zur überdachten Terrasse und zum Garten. Im Erdgeschoss befinden sich zudem zwei Schlafzimmer und ein helles Bad mit Wanne, Dusche und Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer sowie eine Boden-Temperierung im Bad sorgen für wohlige Wärme. Über eine Treppe wird das Obergeschoss mit drei Zimmern, einem Duschbad sowie einer weiteren Küche erreicht. Zwei Abseit
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549.000,00 €
5 Zi.
150
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das gepflegte Mittelreihenhaus wurde in massiver konventioneller Bauweise 1980 erstellt. Der Grundriss des Hauses ist optimal und bietet viel Raum, ideal auch für eine große Familie. Im Erdgeschoß befindet sich neben der Küche ein großer
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Essbereich sowie das große helle Wohnzimmer. Von hier gelangt man über den modernen Wintergarten auf das uneinsehbare Süd-West Grundstück. Der Garten wurde pflegeleicht angelegt. Im Erdgeschoss befindet sich gleich neben dem Eingangsbereich auch ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie ein großes Badezimmer und ein kleiner Abstellraum. Von zwei Zimmern gelangt man auf den ebenfalls nach Süd-West ausgerichteten großen Balkon, welcher durch Schiebeelemente verglast wurde. Ein großes Badezimmer mit Dusche ist im Obergeschoss vorhanden. Das Badezimmer ist großzügig, hier könnte auch wieder eine Badewanne eingebaut werden. Das voll ausgebaute Dachgeschoss mit Velux-Fester wird derzeit als Schlafzimmer genutzt. Hier wurde ein schönes helles
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
644.997,00 €
5 Zi.
135
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen Zuhause! Wir bauen für Sie ein massives Einfamilienhaus mit 135 m² Wohnfläche und 5 Zimmern auf einem ca. 420 m² großen Grundstück in familiärer Wohnlage von 22457 Hamburg Schnelsen. Das Haus wird Stein auf Stein massiv in einer
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weißen Mineralputzvariante gebaut, kann jedoch auf Kundenwunsch - gegen Mehrpreis - mit einer Vollverblendfassade gebaut werden. Die Mineralputzvariante kann auch farbig angeboten werden. Die 135 m² Wohnfläche erstrecken sich über ein 76 m² großes Erdgeschoss, aufgeteilt in einen ca. 38 m² großen Wohn- und Essbereich inkl. offener Küche, einem 16 m² großen Gästezimmer, einem Gäste - WC und einem großzügigen Hauswirtschaftsraum. Über eine hochwertige Holzwangentreppe gelangen Sie in das 60 m² große Obergeschoss, welches über drei großzügige Schlafzimmer und einem großen Vollbad verfügt. Über beide Kinderzimmer verläuft eine bodentiefe Gaube, so dass die Kinderzimmer lichtdurchflutet sind. Das Gäste - WC und das Badezimmer sind mit hochwertiger Sanitär
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1/9
490.000,00 €
4 Zi.
100
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in Schnelsen mit schönem Garten in gefragter Lage... Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit seinen 3,5 - Zimmern, Carport und Garage lässt keine Wünsche offen. Der Garten ist blickgeschützt und die urbane Lage sehr gefragt. Das
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Grundstück umfasst ca. 500m².
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1/6
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410.000,00 €
4 Zi.
100
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus
1. Grundstück das Grundstück ist Eigenland 2. Erschließung Kosten sind in Kostenaufstellung Tabelle enthalten 3. Planungen im Kaufpreis enthalten 4. Rohbau konventionelle Bauweise 5. Fundamente massiv aus Stahlbeton 6. Bodenplatte massiv aus
...
Stahlbeton 7. Außenwände EG Porenbeton-Mauer werk, 24cm massiv – hochdämmend + 12 cm WDVS-System Außen mit Edelputz. 8. Innenwände EG Kalksandstein oder Porenbeton-Mauerwerk, massiv 9. Geschossdecke Stahlbeton, tapezierfähig 10. Dachkonstruktion Ausführungen zimmermannsmäßig, als Holztragwerk. 11. Dachaußenseite Unterspannbahn, Lattungen und Eindeckung mit Dachsteinen, einschließlich First-und Ortgang-Steinen. Flachdachteilflächen nach geprüfter Detailplanung. 12. Dachentwässerung Rinnen und Fallrohre aus Titan-Zinkblech 13. Fenster Kunststoff-Elemente mit 3-fach-Iso-Verglasung, außen anthrazit. Außen Alu-Sohlbänke mit Beschichtung. 14. Ausbau Trennwände im OG in geprüfter und bewährter System- Trockenbauweise, mit doppelter GK-Beplankung und Dämmu
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
470.000,00 €
4 Zi.
100
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus
1. Grundstück das Grundstück ist Eigenland 2. Erschließung Kosten sind in Kostenaufstellung Tabelle enthalten 3. Planungen im Kaufpreis enthalten 4. Rohbau konventionelle Bauweise 5. Fundamente massiv aus Stahlbeton 6. Bodenplatte massiv aus
...
Stahlbeton 7. Außenwände EG Porenbeton-Mauer werk, 24cm massiv – hochdämmend + 12 cm WDVS??System Außen mit Edelputz. 8. Innenwände EG Kalksandstein oder Porenbeton-Mauerwerk, massiv 9. Geschossdecke Stahlbeton, tapezierfähig 10. Dachkonstruktion Ausführungen zimmermannsmäßig, als Holztragwerk. 11. Dachaußenseite Unterspannbahn, Lattungen und Eindeckung mit Dachsteinen, einschließlich First-und Ortgang-Steinen. Flachdachteilflächen nach geprüfter Detailplanung. 12. Dachentwässerung Rinnen und Fallrohre aus Titan-Zinkblech 13. Fenster Kunststoff-Elemente mit 3-fach-Iso-Verglasung, außen anthrazit. Außen Alu-Sohlbänke mit Beschichtung. 14. Ausbau Trennwände im OG in geprüfter und bewährter System- Trockenbauweise, mit doppelter GK??Beplankung und Däm
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1.395.000,00 €
12 Zi.
415
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu dieser einzigartigen Gelegenheit, zwei Häuser in gutem Zustand zu erwerben! Diese Häuser bieten Familien und Paaren die perfekte Möglichkeit, sich in einer geräumigen und gut gepflegten Immobilie niederzulassen. Besonders
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hervorzuheben ist der voll ausgebaute Keller, der zusätzlichen Wohnraum oder sogar eine separate Wohneinheit bietet. Genießen Sie die Vielseitigkeit und Flexibilität dieses Anwesens, das für verschiedene Lebenssituationen geeignet ist. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten begeistern!
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
125
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen Zuhause! Wir bauen für Sie ein massives Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ca. 390 m² großen Grundstück in ruhiger 30er Zone von Hamburg Schnelsen. Die 119 m² Wohnfläche erstrecken sich über ein ca. 70 m² großes
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Erdgeschoss, aufgeteilt in einen ca. 34 m² großen Wohn- und Essbereich inkl. offener Küche, einem 10 m² großen Gästezimmer, einem Gäste - WC und einem großzügigen Hauswirtschaftsraum. Über eine hochwertige Holzwangentreppe gelangen Sie in das ca.55 m² große Obergeschoss, welches über drei großzügige Schlafzimmer und einem großen Vollbad verfügt. Das Gäste - WC und das Badezimmer sind mit hochwertiger Sanitärausstattung und Fliesen ausgestattet. Jeder Raum (bis auf HWR) verfügt über eine Fußbodenheizung und jedes Fenster ist mit elektrischen Aluminiumrollläden ausgestattet. Das Haus verfügt ebenfalls über eine PV - Anlage mit 18 Modulen (6,75 kwp), diese kann nach Wunsch vergrößert werden. Ebenso besteht die Möglichkeit, das Gäste -WC mit einer Dusche
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Quelle:
www.immowelt.de
1.380.000,00 €
5 Zi.
186
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein schönes Angebot: Gepflegte, renovierungsbedürftige Bestandsimmobilie, auf ca. 1.000 m² Grundstück und weiterer Baumöglichkeit im Garten! Aus Diskretionsgründen können aktuell nur einige Bilder gezeigt werden. Für weitere Informationen
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nehmen Sie gerne Kontakt auf! Das schöne Einfamilienhaus hat seinen Ursprung in den 70er Jahren und erhielt 2001 eine umfassende Modernisierung des Obergeschosses. Auf ca. 186 m² Wohnfläche befinden sich 5 Zimmer und ein herrlicher Warmwintergarten mit Blick in den großen Garten und aktuell einem angelegten Teich mit Goldfischen. Für weitere Informationen nehmen Sie gerne Kontakt auf. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle:
www.immobilien.de
548.000,00 €
6 Zi.
142
m2
22457 Hamburg Schnelsen
Immobilientyp: Haus
In familienfreundlicher Wohnlage befindet sich dieses Einfamilienhaus, das im Jahre 1959 in solider Bauweise errichtet wurde.
2015 erfolgte eine Fassadendämmung sowie die Erneuerung der dreifach verglasten Fenster. Umfangreiche Renovierungen und
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Modernisierungen der Innenräume sind jedoch notwendig.
Die Immobilie bietet eine einfache Ausstattung und ein behagliches Ambiente; das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 87qm, das Obergeschoss mit ca. 51qm.
Das Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer sowie die Wohnküche sind großzügig und praktisch aufgeteilt. Der Essbereich gewährt den Zutritt zur überdachten Terrasse und zum Garten. Im Erdgeschoss befinden sich zudem zwei Schlafzimmer und ein helles Bad mit Wanne, Dusche und Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer sowie eine Boden-Temperierung im Bad sorgen für wohlige Wärme.
Über eine Treppe wird das Obergeschoss mit drei Zimmern, einem Duschbad sowie einer weiteren Küche erreicht. Zwei Abse
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1/23
749.000,00 €
7 Zi.
180
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus
In begehrter Lage von Hamburg-Schnelsen erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus, das durch seine perfekte Kombination aus moderner Ausstattung und klassischem Charme besticht. Die ruhige Sackgassenstraße und die familienfreundliche
...
Nachbarschaft bieten eine ideale Umgebung für ein entspanntes Leben, während die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A7 schnellen Zugang zu allen wichtigen Zielen in Hamburg ermöglicht.
Das 1993 in solider massiver Bauweise errichtete Haus wurde 2003 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Auf ca. 180 m² Wohnfläche sowie weiteren ca. 80 m² Nutzfläche im vollunterkellerten, teilweise zu Wohnzwecken ausgebauten Kellergeschoss bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung.
Besonders hervorzuheben ist der im Jahr 2017 angebaute, ca. 24 m² große Wintergarten, der durch seine großformatigen Fliesen und die Fußbodenheizung auch an kühlen Tagen ein angenehmes Wohlfühlklima g
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www.immowelt.de
739.000,00 €
4 Zi.
121
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem ca. 404 m2 großem Grundstück in bevorzugter ruhiger Lage und angenehmer Nachbarschaft, bieten wir den Bau eines modernen Bauhauses als Planungsvorschlag mit 2 Kinderzimmern an. Wir haben für dieses Grundstück mehrere alternative
...
Varianten mit 1 oder 3 Kinderzimmern und auch mit Vollkeller projektiert. Die Grundrisse stellen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch in unserem Musterhaus in Hamburg- Sasel vor. Ausrichtung : Süd / West Individuelle Architektur, Änderung der Wohn/Nutzfläche oder auch der Hausbau mit Keller sind selbstverständliche Varianten und können unter Berücksichtigung der Bauvorschriften individuell nach Ihren Wünschen angeboten werden. Erfahrene Architekten helfen Ihnen bei der Planung für Ihr Wunschhaus. Die Grundrissgestaltung erfolgt nach Ihren Wünschen gemeinsam mit unseren Architekten. GEG - Endenergiebeddarf A+ ca. 121 m² Wohn- / Nutzflächen im Erd- und Obergeschoss, Massive Bauweise - Stein auf Stein - Alle Innenwände (auch im Obergeschoss) sind mas
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1/3
599.000,00 €
114
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Haus wurde in konventioneller Bauweise 1961 erstellt. Es befindet sich in einem gepflegten, jedoch modernisierungsbedürftigen Zustand. Das Haus ist mit einem unbefristeten Hamburger Mietvertrag seit dem 1.12.2010 (ungekündigt)
...
an die jetzigen Mieter vermietet. Es stehen insgesamt 4 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 114 m² im Erdgeschoss zur Verfügung. Der Dachboden ist noch unausgebaut und stellt daher eine Ausbaureserve dar. Das breite und absolut ruhig gelegene Grundstück hat eine Fläche von 800 m². Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt hier € 753,- pro m².
