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1/5
512.000,00 €
3 Zi.
113
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaus Double 1 - großzügig und komfortabel Unser Modell Double 1 bietet dir als Doppelhaus ein Plus an Möglichkeiten: mit Mitteleingang (Double 1) oder Vordereingang (Double 2). Ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer, die schöne Küche
...
und ein separater Essbereich geben deinem Haus die richtige Großzügigkeit. Auf der oberen Etage bieten wir dir zwei bis drei komfortable Zimmer und ein modernes Badezimmer, in dem sich die ganze Familie von Anfang an wohlfühlen wird. Als Ausbaureserve bietet sich der Spitzboden mit ca. 30 m² zusätzlicher Wohnfläche an.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.024.000,00 €
3 Zi.
227
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaus Double 1 - großzügig und komfortabel Unser Modell Double 1 bietet dir als Doppelhaus ein Plus an Möglichkeiten: mit Mitteleingang (Double 1) oder Vordereingang (Double 2). Ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer, die schöne Küche
...
und ein separater Essbereich geben deinem Haus die richtige Großzügigkeit. Auf der oberen Etage bieten wir dir zwei bis drei komfortable Zimmer und ein modernes Badezimmer, in dem sich die ganze Familie von Anfang an wohlfühlen wird. Als Ausbaureserve bietet sich der Spitzboden mit ca. 30 m² zusätzlicher Wohnfläche an.
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1/9
449.000,00 €
5 Zi.
115
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Satteldachdoppelhaushälfte ( Studio ausgebaut ) (verschiedene Haustypen möglich ) - nach neuester EnEV - Keller möglich ( nicht im Preis enthalten ) - Bauqualitätssicherung durch TÜV Nord oder DEKRA auf Wunsch möglich - Massivhaus Stein auf
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Stein, Vollwärmeschutzfassade - Hochwertiger Porenbeton z. B. Domapor, Ytong Innenwände wahlweise Porenbeton oder Kalksandstein - Kerndämmplatten gemäß Energiebedarfsausweis - Wärmegedämmte Sohlplatte - Bauantrag, Bodengutachten und Blower-Door-Test inklusive - Fußbodenheizung inklusive oder wahlweise Ventilplattenheizkörper (Heimeier, Oventrop) - Tondachziegel von BRAAS, Jacobi, Röben
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Neu
1/8
899.900,00 €
145
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
549.000,00 €
5 Zi.
93,51
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Mittelreihenhaus in gefragter Wohnlage von Volksdorf - ideal für Familien! Die Immobilie wurde in den 1960´er Jahren erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93,51m² sowie ca. 34,78 m² Nutzfläche. Das Haus befindet sich auf einem ca.
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184 m² großen Grundstück. Zudem sind Grundstücksanteile an einem Garagenhof zugeordnet. Das hier angebotene Mittelreihenhaus besticht mit einem durchdachten Grundriss und einer funktionalen Raumaufteilung. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Windfang, ein separates WC, der Flur als Übergang zur Küche und dem geräumigen Wohnzimmer mit Essplatz sowie Zugang auf die Terrasse und in den Garten zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer genutzt werden kann zur Verfügung. Zudem ist hier noch ein Badezimmer vorhanden. Das Dachgeschoss ist mit zwei Räumen und einem Badezimmer wohnlich ausgebaut und bietet Ihnen ein zusätzliches Flächenangebot. Genießen Sie gemütlich
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.495.000,00 €
10 Zi.
320
m2
22605 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Um die Jahrhundertwende wurde dieses Stadthaus auf einem ca. 1.220 m² großen
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Eckgrundstück in sonniger Südwestlage erbaut. Die Architektur erscheint klassisch und überzeugt durch viele erhaltene, baujahrtypische Stilelemente wie hohe Decken mit Stuckleisten, kassettierte Holztüren, Fliesenschilde und Eichenparkett. Die Klinkerfassade ist mit Bossen versehen und mit weißen holzgerahmten Fenstern ausgestattet. Im Inneren erfreut man sich an den filigranen Stuckarbeiten und Verzierungen der hohen Decken. Der Innenausbau zeigt im Einklang mit dem großzügigen Grundriss, wie prachtvoll man bereits zur Jahrhundertwende wohnte. Das vollunterkellerte Haus verfügt über drei Wohnetagen. An dieser Stelle ist zu erwähnen, dass es sich um ein vollumfänglich zu sanierendes Objekt handelt, welches sehr viel Potenzial, auch als Mehrgenerationenha
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1/10
4.300.000,00 €
771
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1913, befindet sich auf einem etwa 616 m² großen Grundstück im gehobenen Stadtteil Blankenese. Das Objekt umfasst acht Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 771 m². Diese
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Wohnfläche erstreckt sich über drei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Flächen der Wohnungen variieren zwischen ca. 44 m² und ca. 138 m². 7 von insgesamt 8 Einheiten sind aktuell vermietet. Die begehrte Lage und die gefragten Wohnungsgrößen sichern eine gute Vermietbarkeit. Die derzeitige Ist- Jahresnettokaltmiete beträgt 117.750 €. Bei Vollvermietung erzielen Sie eine Jahresnettokaltmiete von 144.264 €. Der Zustand des gesamten Objekts ist als sehr gepflegt zu bezeichnen. Zwischen 2010 und 2019 wurde das gesamte Gebäude umfassend saniert. Alle Wohnungen erhielten neue Küchen, Bäder, Böden, Fenster und Türen. Zudem wurden die Heizungsanlage und die Elektrik erneuert, das Haus zusätzlich gedämmt und der Putz ausgebessert. Gerne zeigen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
540.000,00 €
4 Zi.
110
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
- Reihenendhaus - Baujahr: 1979, renovierungsbedürftig - Grundstücksgröße: ca. 314 m², Wohnfläche: ca. 110 m² - 4 Zimmer, ideal für Familien - Sonnige Terrasse und Balkon im Obergeschoss - Ruhiges, sonniges Grundstück mit ansprechender
...
Gartengestaltung - Moderne Bauweise aus der Bauzeit - Ölheizung von Firma Wolf (2000) für Warmwasser und Heizversorgung - Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnträume
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
680.000,00 €
5 Zi.
113,18
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wie aus einem Film wirkt dieses alte und gemütliche Reetdachhaus direkt am Elbdeich - die Ursprünge des Anwesens gehen tatsächlich auf das 17. Jahrhundert zurück, was davon zeugt, wie viele Menschen hier schon Geschichte geschrieben haben! Die
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7.800m² Grundstück warten darauf, dass nun neue Eigentümer Geschichte schreiben. Die Immobilie ist sanierungs- und renovierungsbedürftig, z.B. bei der Elektrik, und bedarf einer energetischen Ertüchtigung - insbesondere die teilweise Erneuerung der Gebäudehülle, sprich Fenster und Dach für eine optimale Wärmedämmung. Für die Umsetzung solcher Maßnahmen empfehlen wir die Beauftragung einer Energieberatung. Planen Sie gerne nach Ihren individuellen Bedürfnissen - dazu noch eine Information vorab: Die großzügige Gartenfläche ist aktuell nicht als Bauland nutzbar. Dadurch wirkt das Reetdachhaus inmitten der ganzen Natur! Hinter der Eingangstür erwartet Sie eine Diele mit geräumiger Deckenhöhe. Links gelangen Sie in ein Wohnzimmer, gerade zu kommen Si
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1/4
1.590.000,00 €
15 Zi.
447
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das von der Deutschen Bank Immobilien GmbH angebotene Mehrfamilienhaus, wurde im Jahr 1974 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch seine solide Konstruktion und das großzügige Eigenlandgrundstück von ca. 929 m², das malerisch grün
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eingewachsen ist. Im Jahr 2011 wurden umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Installation einer Wärmedämmfassade sowie die komplette Neueindeckung und Dämmung des Daches. Im gleichen Jahr wurden vier der insgesamt neun Wohnungen vollständig saniert, was den Wohnkomfort erheblich steigerte. In den Jahren 2019 und 2020 erhielten zwei weitere Wohnungen moderne Bäder, die mit hochwertigen Steinfliesen ausgestattet wurden. Zuletzt wurde im Jahr 2022 eine zusätzliche Wohneinheit umfassend saniert, sodass der aktuelle Zustand der Immobilie einen hohen Modernisierungsstand aufweist. Jede der neun Wohneinheiten verfügt über einen eigenen PKW-Stellplatz sowie einen Kellerraum, was zusätzlichen Stauraum und Bequemlichkeit für die Mieter
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1/10
Preis auf Anfrage
6 Zi.
203,7
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Diese wunderschöne, idyllisch gelegene Stadtvilla steht auf einem tollen, uneinsehbaren, ca. 314 m² großen Grundstück an der Bellevue; eines der schönsten und exklusivsten Adressen in Hamburg. Umringt von herrschaftlichen Villen und nur über
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einen schmalen ca. 70 Meter langen Fußweg erreichbar, steht das Haus in hinterer Bebauung, absolut ruhig, von neugierigen Blicken geschützt und mit einem herrlichen Blick ins gepflegte Grüne der umliegenden Gärten. Hier wohnen Sie in der Stadt, aber auch in der Natur. Das ca. 1950 erbaute Haus bietet mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 204 m² und seinen drei Etagen eine gute Basis und sehr viel Potenzial für renovierungs- und umbauinteressierte Eigentümer. Die letzten Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen fanden ca. 2020 mit dem Einbau eines neuen Duschbads im Erdgeschoss statt. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die Diele mit Garderobe und dem Treppenhaus. Von hier ausgehend kommen Sie in das Wohnzimmer mit angrenzender Bibliothek, d
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1/10
366.000,00 €
5,5 Zi.
160
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1960 in massiver Bauweise, befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und wurde durch kontinuierliche Instandhaltungsmaßnahmen in einem sehr guten Zustand erhalten. Die durchdachte Architektur ermöglicht
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eine flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus bietet die Möglichkeit, es entweder als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus zu nutzen, je nach Bedarf der neuen Eigentümer. Dies ermöglicht Flexibilität für Familien oder Investoren. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, die sich durch ihre angenehme Nachbarschaft und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen auszeichnet. Das Grundstück kann auf Anfrage mit Käuflich mit erworben werden. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück / 2101, was eine langfristige Planungssicherheit gewährleistet. Pachtzins 450,02 € monatlich. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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1/10
595.000,00 €
8 Zi.
117
m2
21107 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten in der City und doch idyllisch liegt dieser charmante Altbau auf einem kleinen Eckgrundstück mit Carport und Garage. Durch die Ausrichtung nach Süd-West ist das Grundstück trotz des schönen Baumbestandes in der Umgebung sehr sonnig. Wer
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sich gerne ein individuelles Traumhaus mit Charme für 2 Personen mit max. 1 Kind schaffen will, wird hier fündig. Im Erdgeschoss sind derzeit 2 Räume vorhanden sowie ein Anbau mit zusätzlichen Zimmern und einem Seiteneingang. Mit einem Wanddurchbruch im EG könnte man zwei Räume verbinden und einen wunderbar großzügigen Wohn-Essbereich schaffen. Zusätzlich sind im EG dann noch zwei Räume nebst Wintergarten übrig. Dieser Platz eignet sich z. B. für ein HomeOffice mit eigenem Eingang, oder auch für ein Kinderzimmer, eine Bibliothek, oder Musikzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafräume sowie ein Badezimmer. Auf dem Anbau befindet sich ein Dachstudio mit schöner Rundumsicht. Das DG eignet sich daher ideal für ein Schlafzimmer nebst Ankleidezi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
114,1
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Modernes Design in Verbindung mit einer Lage im Grünen bieten Ihrer Familie das perfekte Zuhause. Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine energieeffiziente Doppelhaushälfte KfW70 der Klasse A, welche im Jahr 2012 fertiggestellt
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wurde. Das Objekt verfügt über einen privaten Zugang, welcher direkt mit dem Carport verbunden ist. Außerdem ist das Grundstück komplett eingezäunt. Neben dem gehobenen Ambiente auf rund 113,5 m² Wohnfläche bietet die durchdachte Grundrissgestaltung großzügige, helle Räume durch die bodentiefen Fenster- und Türelemente. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wärmepumpe (Erdwärme) in Kombination mit einer Lüftungsanlage (Zu-/Abluft). Die gesamte Wohnfläche wird mit Fußbodenheizung beheizt. Im Badezimmer (Vollbad, 1. OG) befindet sich ein zusätzlicher Handtuchheizkörper. Die untere Ebene verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich von ca. 33 m² mit offener Küche und Diele von insgesamt ca. 45 m². Die Terrasse mit 27 m² ist nach Süden ausger
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.999.999,00 €
4 Zi.
218,75
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Die hier angebotene Immobilie vereint Wohnen und Gewerbe unter einem Dach auf einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 600 m² verteilt auf drei Etagen. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und in der ersten Etage und beträgt etwa 380
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m². Im zweiten Obergeschoss befindet sich das etwa 219 m² große Penthouse. Nach Betreten des Gebäudes befinden Sie sich zunächst im hellen Treppenhaus mit der wandfüllenden Glasfront. Linkerhand liegt der Zugang zu den Räumen im Erdgeschoss. Hier gelangen Sie zunächst in den großen, hallenartigen Raum, der sich über zwei Stockwerke erstreckt und vielfältig nutzbar ist, z.B. als Lagerhalle, Produktionshalle, Eventlocation u.v.m. Diese Halle ist bei Bedarf von außen direkt über eine große Einfahrt mit Rolltor zugänglich. Über einen breiten Durchgang erreichen Sie einen separaten Trakt, in dem sich ein sehr geräumiges Büro, ein Saunabereich mit Duschen sowie drei WC-Räume befinden. Über eine Treppe gelangen Sie von hier - ebenso wie über das vordere
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
7 Zi.
210
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Anwesen in Neugraben - Fischbek ist eine besondere Immobilie für vielfältige Nutzungskonzepte. Das Objekt besteht aus einem Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten. Diese Konstellation bietet eine einzigartige
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Kombination aus Privatsphäre und Gemeinschaftlichkeit, die sich für eine breite Palette von Wohn - und Arbeitskonzepten eignet, sei es als Generationenhaus oder als Investition mit der Möglichkeit zur Vermietung. Die separaten Eingänge gewährleisten Privatsphäre und Unabhängigkeit für die Bewohner. Jede Wohneinheit bietet ausreichend Platz für komfortables Familienleben mit individuell gestaltbaren Wohnräumen. Ergänzt wird dieses Ensemble auf einer Grundstücksfläche von ca.984m² um gepflegte Außenbereiche, eine Scheune mit Werkstatt, ausreichend Stellplätze, einen Carport sowie eine Garage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? So fordern Sie unser Langexposé an!
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1/10
675.000,00 €
11 Zi.
254
m2
21129 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Hausbeschreibung Das Ursprungshaus wurde 1906 im Stil einer Gründerzeitvilla, zur Straße mit einer Schmuckfassade, errichtet. Dazu gibt es hohe Decken, Kassettentüren und Holzfußböden. 1970/71 wurde das Haupthaus um einen vollunterkellerten
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Flachdachanbau mit rd. 77 m² Wohnfläche erweitert. Insgesamt hat das Haus eine Wohnfläche von rd. 254 m² und eine Nutzfläche im Keller von rd. 155 m². Zwischen dem Haus und dem Fußweg auf dem Deich befindet sich ein rd. 3 Meter breiter angelegter Vorgarten. Erdgeschoss Das Erdgeschoss betreten Sie über ein Eingangspodest (4 Stufen) von der Deichseite aus. Der Fußboden im Erdgeschoss liegt rd. 60 cm über dem Deichfußweg. Im Laufe der Jahre wurde das Haus an die Anforderungen der Eigentümer immer wieder angepasst. Die derzeitige Raumaufteilung des Erdgeschosses wirkt mit seinen drei "Durchgangszimmern" auf den ersten Blick etwas unstrukturiert, lässt sich aber den verschiedensten Bedürfnissen anpassen. So könnten die "Durchgangszimmer" als Kinderz
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1/10
408.000,00 €
6 Zi.
124
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die sonnige Doppelhaushälfte wurde 1965 in ruhiger und grüner Hanglage des beliebten Harburger Stadtteils Eißendorf errichtet. Sie ist zu 3/4 unterkellert. Das 528 m² große, real geteilte Eigenlandgrundstück wurde terrassenförmig angelegt.
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Eine praktische Doppelgarage mit elektrischem Tor wurde unten an der verkehrsberuhigten Sackgasse platziert. Auf der Doppelgarage befindet sich die erste große Terrasse in sonniger Südlage. Über rund 35 Stufen erreichen Sie den Eingang des Hauses, der mit neuen Granitstufen gestaltet wurde. Im Gartenbereich davor befindet sich ein überdachter Sitzplatz, der von pflegeleichtem Grün umgeben ist. Vor der nach hinten gelegenen Küche des Hauses befindet sich ebenfalls eine Terrasse, die zu dem angebauten Freisitz im Wintergartenstil führt. Hier sorgt ein Kamin für lauschige Abende. Im Erdgeschoss stehen Ihnen, außer der Küche mit Einbauküche, ein Wohnzimmer mit hellem Erker und 2 Zimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung. Ein kleiner Abstellraum bietet Plat
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1/7
795.000,00 €
5 Zi.
157,7
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hier erwartet Sie nicht nur ein Mittelreihenhaus kurz vor Fertigstellung, sondern auch ein einzigartiges Wohngefühl. Mit ruhigen Wohnwegen, abseits vom Durchgangsverkehr, umgeben von privaten Grünflächen und 700 Bäumen, bietet dieses Wohngebiet
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einen idyllischen Ort, wie er selten zu finden ist. Das gesamte Wohngebiet ist von einem Grünstreifen umgeben, an dem Ihnen Miteigentumsanteile zustehen. Somit genießen Sie nicht nur Ihr eigenes Grundstück, sondern auch den Vorzug, Teil eines Gemeinschaftsgrundstücks zu sein. Erleben Sie ein gesundes Wohnklima dank der innovativen Holzkern-Bauweise, die durch ein Nachhaltigkeits-Zertifikat bestätigt wird. Traditionelle Klinker-Architektur und moderne, zeitlose Gestaltung sorgen dafür, dass sich höchste ästhetische Ansprüche und die natürliche Umgebung harmonisch vereinen. Die Häuser entsprechen der besten KfW-Förderstufe 40, was Ihnen maximale Energieeffizienz und die Nutzung erneuerbarer Energien garantiert. Die Massivholzbauweise vermeidet ene
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1/10
229.000,00 €
5 Zi.
82
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen hier zwei nebeneinanderliegende Mittelreihenhäuser aus dem Baujahr 1950. Die Gesamtwohnfläche der beiden Häuser beträgt ca. 85 m², die sich auf insgesamt fünf Zimmer und ein ein Badezimmer verteilen. Weitere ca. 100 m²
...
Nutzfläche sind in den Kellergeschossen der Häuser vorhanden, in denen auch die Küchen, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Wannenbad untergebracht sind. Die Häuser sind durch jeweils einen Durchbruch im Erdgeschoss und im Dachgeschoss miteinander verbunden. Momentan sind zwei Räume des linken Hauses an das rechte Haus angegliedert. Ein Rückbau ist selbstverständlich möglich. Die linke Haushälfte umfasst deshalb momentan lediglich ein kleines Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie ein hell gefliestes Bad mit Wanne im Dachgeschoss. Schlafzimmer und Küche sind im Kellergeschoss vorhanden. Im rechten Haus befindet sich im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer, im Dachgeschoss ein Schlafzimmer. Ein weiteres Schlafzimmer ist durch den Durchbruch zum Nachbarhaus zu beg
