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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
148
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wir präsentieren Ihnen einen charmanten Bungalow aus dem Baujahr 1965, der in massiver Bauweise errichtet wurde und mit vielen besonderen Details überzeugt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Platz für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Hausflur, der direkt in die verschiedenen Wohnbereiche führt. Ein gemütlicher kleiner Aufenthaltsraum, der ideal als Esszimmer genutzt werden kann, schließt sich an die Küche, aus der Sie direkten Zugang zum Wintergarten haben. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet ausreichend Platz und sorgt für ruhige Nächte. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer, welches durch einen Anbau erheblich vergrößert wurde und nun eine Fläche von fast 40 m² umfasst. Von hier aus gelangen Sie auch direkt in den lichtdurchfluteten Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und eine angenehme Atmosphäre schaf
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
5 Zi.
185,16
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Diese beeindruckende Residenz im Bungalowstil vereint Eleganz und Komfort auf meisterhafte Weise und erwartet Sie in bester Lage. Die weiße Fassade strahlt eine zeitlose Noblesse aus, und die raffinierte Architektur setzt moderne Akzente. Im Inneren
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entfaltet sich ein faszinierendes Raumgefühl mit giebelhohen Decken und großen Fensterelementen, die das natürliche Licht in vollen Zügen einladen und jeden Raum in ein wahres Lichtspiel tauchen. Der großzügige und offene Wohnbereich besticht durch seine Vielfalt: Vom gemütlichen Kaminzimmer, das an kühlen Abenden eine wohlige Wärme ausstrahlt, über den lichtdurchfluteten Wintergarten, in dem Sie den Sonnenschein das ganze Jahr über genießen können. Die ebenerdige Wohnfläche überzeugt auch mit einer modernen Badausstattung, die sowohl eine einladende Badewanne als auch eine ebenerdige Dusche umfasst - ideal für Ihren entspannten Start in den Tag. Das beheizte Untergeschoss bietet zudem zwei weitere geschmackvoll gestaltete Räume, die sich i
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Quelle: www.immowelt.de
515.800,00 €
5 Zi.
157
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Moderne Doppelhaushälfte mit Garage und großzügiger Raumaufteilung Diese moderne Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2023, bietet zeitgemäßen Wohnkomfort auf zwei großzügigen Etagen. Mit einer Wohnfläche von 157 m² und einer
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Grundstücksgröße von 293 m² besticht das Haus durch seine durchdachte Architektur und hochwertige Bauweise. Das Objekt verfügt über eine Garage, die sich ideal für ein Fahrzeug sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten eignet. Die offene und helle Raumgestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch moderne Materialien und eine hochwertige Ausstattung unterstrichen wird. Die Doppelhaushälfte ist perfekt für Familien geeignet, die ein neues, energieeffizientes Zuhause suchen. Zusätzlich bietet der Außenbereich genügend Platz für eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Insgesamt ist diese Doppelhaushälfte eine hervorragende Gelegenheit für all jene, die modernes Wohnen mit Komfort und Stil verbinden möchten.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
5 Zi.
230,11
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus erleben Sie eine harmonische Verbindung von Großzügigkeit und Flexibilität, die Ihnen und Ihrer Familie viele Möglichkeiten eröffnet. Das Gebäude, ursprünglich 1965 erbaut und 1997 mit zwei
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zusätzlichen Etagen erweitert, beeindruckt durch seine großzügige Aufteilung und durchdachte Raumgestaltung. Im Erdgeschoss befindet sich eine charmante Einliegerwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche, die sich ideal als separater Rückzugsort für Eltern, erwachsene Kinder oder auch für Gäste eignet. Dieser eigenständige Wohnbereich bietet Ihnen und Ihren Lieben ein hohes Maß an Privatsphäre, während die Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss die Hauptwohneinheit bildet. Ihr Zuhause erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch großzügige Räume. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit seiner beeindruckenden Fensterfront schafft eine helle, einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Auch die immer noch modernen Bäder bestechen durch ihr fr
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
126
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 2004 in Massivbauweise errichtet. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 590 m² großen Grundstück und bietet ca. 125 m² Wohnfläche. Das Haus überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung, hochwertige
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Ausstattung und einen gepflegten Außenbereich. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Heinsberg-Dremmen. Der Vorgarten ist mit einem pflegeleichtem Kiesbeet angelegt, der gepflasterte Gehweg führt direkt zur Eingangstür mit Glaseinsatz. Auf der rechten Seite der Immobilie gibt es eine praktische Garage, die Zugang zum Garten ermöglicht. An der linken Seite der Immobilie befindet sich eine weitere Zufahrt mit einem Glastor. Über diese ist der Garten ebenfalls zugänglich. Beim Betreten des Hauses gelangt man in die helle, großzügige Eingangsdiele, die mit stilvollen grauen Fliesen ausgestattet ist. Das komplette Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Rechts neben der Diele befindet sich
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
115
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Jahre 1994 wurde diese solide, verklinkerte Doppelhaushälfte mit Dachgauben und Satteldach in massiver Bauweise auf einem ca. 360m² großen Grundstück mit Garage und mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² in ruhiger Wohnlage von Heinsberg
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errichtet. Das Wohnhaus befindet sich in einem soliden Zustand, hier muss jedoch noch Arbeit investiert werden. Im Erdgeschoss findet man eine ansprechende Diele, ein Gäste - WC, ein helles Wohn - und Esszimmer, ein Abstellraum und die Küche. In der Wohnküche ist genügend Platz zum Kochen sowie für eine Essecke vorhanden. Sie befindet sich gleich neben dem geräumigen Wohn-Esszimmer. Bodentiefe Fenster-Türelemente durchfluten den Raum mit genügend Licht. Von hier aus gelangt man zur Terrasse und in den sonnigen Garten. Die Kunststofffenster verfügen über eine Isolierverglasung und sind überwiegend mit Rollläden versehen. Im Erdgeschoss der Immobilie wurde pflegeleichter Laminat und Fliesen verlegt. Mittig vom Wohn-Esszimmer aus gelegen führt eine geschl
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
5 Zi.
165
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese schöne Doppelhaushälfte wurde ca. 1923 in massiver Bauweise auf einem Grundstück von ca. 600 m² mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² errichtet. Ein Teil der Fassade der Immobilie steht unter Denkmalschutz . Das Krüppelwalmdach verleiht
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dem Haus einen unverwechselbaren Charakter . Im Verlauf der letzten Jahre erfolgten einige Modernisierungen des Objekts. So wurden in den 1980er Jahren doppelt verglaste Kunststofffenster eingebaut, die Garage mit der darüberliegenden Terrasse und das Dach wurde mit Betonpfannen erneuert und gedämmt. In den 1990er Jahren wurden die Badezimmer modernisiert, das Dachgeschoss ausgebaut und die Ölheizung (ein Energieausweis wird bei einem Denkmalgeschützten Haus nicht benötigt) erneuert. Der Brenner wurde ca. 2005 ausgetauscht. Die Immobilie wird durch die Hauseingangstür mit Glaseinsatz betreten. Die Diele wird mit Tageslicht versorgt. Von dort aus sind die beiden Wohnungen des Hauses zugänglich. Das Erdgeschoss bietet ca. 90 m² Wohnfläche. Diese teile
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
116
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus
Dieser schöne und sehr gepflegte Bungalow mit ca. 116 qm Wohnfläche besteht aus Küche, offenes Ess- und Wohnzimmer mit Blick auf Terrasse und Garten, Gäste-WC, Bad mit Dusche und Wanne, 3 Schlafzimmern und einem Büro. Von der geräumigen
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überdachten und mit Lichtlamellen geschützten Terrasse blickt man auf den Garten und hat einen unverbauten Blick in die Natur. Über die im Keller gelegene Tiefgarage hat man einen direkten Zugang in das Wohnhaus. Zum Ende des Gartens befinden sich noch ca. 1.900 qm landwirtschaftliche Fläche, die zurzeit an einen Bauern verpachtet ist.
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
10 Zi.
509
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Suchen Sie eine luxuriöse Stadtvilla, die nicht nur mit ihrer außergewöhnlichen Bauweise, sondern auch mit ihrer Zukunftssicherheit überzeugt? Diese exklusive Stadtvilla in Heinsberg bietet alles, was Sie sich von einem erstklassigen
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Zweifamilienhaus erträumen. Mit einer Wohnfläche von 509 Quadratmetern, aufgeteilt in drei autarke Einheiten, vereint dieses Anwesen großzügigen Wohnkomfort, hohe Flexibilität und luxuriöse Ausstattung in einem seltenen architektonischen Juwel. Warum dieses Zweifamilienhaus eine Investition in die Zukunft ist: Dieses im Jahr 2001 in energetischer Bauweise errichtete Haus bietet nicht nur modernsten Wohnkomfort, sondern auch eine langfristig lukrative Perspektive. Die Nutzungsmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt: Nutzen Sie das Haus als geräumiges Familienanwesen, als Wohn- und Bürokomplex oder vermieten Sie eine der autarken Einheiten, um zusätzliche Einkünfte zu erzielen. Die drei separaten Wohnbereiche sind perfekt geeignet, um Wohnen und Arbeiten unter
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
4 Zi.
147
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
VON POLL IMMOBILIEN AACHEN präsentiert Ihnen diese einzigartige Architektenimmobilie in Heinsberg. Die Planungsphilosophie war eine Symbiose aus hohem Wohnkomfort gepaart mit Freiheit und dem nahtlosen Übergang zur Natur. Wer ein besonderes Zuhause
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mit viel Charme, Helligkeit und hochwertiger Ausstattung sucht, sollte sich diese Immobilie nicht entgehen lassen. Im Jahr 2019 wurden der opulente Glasanbau mit über 5 m Deckenhöhe in Süd-Ost-Ausrichtung und viele weitere Sanierungsarbeiten durchgeführt. Die Immobilie besitzt neben der Eingangstür nur eine weitere Tür - die zum Gäste-WC. Nachträglich können weitere Türen im gesamten Haus nach Wunsch ergänzt werden. Ein weiteres Highlight im Wohnbereich ist der um 180 Grad drehbare Kamin, der durch die offene Raumgestaltung alle Etagen beheizt. Von der Couch aus können Sie in den Abendstunden die Sterne beobachten und den Blick in die Weite des Himmels schweifen lassen. Die Küche bietet genügend Platz, um mit Freunden zu kochen und gesellige
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
6 Zi.
170,72
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses elegante und vollständig modernisierte Einfamilienhaus, das durch umfangreiche Modernisierungen und eigener Kreativität in ein wahres Schmuckstück verwandelt wurde. Mit fünf großzügigen Schlafzimmern, davon zwei im
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Erdgeschoss, bietet dieses Wohnhaus überdurchschnittlich viel Platz für Ihre Familie und Ihre Gäste oder Ihren Home-Office-Arbeitsplatz. Treten Sie ein und lassen Sie sich von den erstklassigen Wertsteigerungen verzaubern. Im gesamten Haus spiegeln großformatige, helle Bodenfliesen und elegante weiße Innentüren eine zeitlose Schönheit wider. Ein wahrer Hingucker ist das exquisit gestaltete Badezimmer mit einer großzügigen, begehbaren Dusche, hochwertigen italienischen Fliesen und stilvollen Einbauspots, die eine atmosphärische Beleuchtung kreieren. Von der erhöhten, überdachten Terrasse aus genießen Sie einen unverbauten Blick auf das weitläufige Grundstück, das neben viel Rasenfläche auch mit einem einladenden Pool und einer zweiten Terrasse für entspan
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
5 Zi.
150
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Professionelle Poolanlage und mediterrane Bepflanzung!
Objekt
Eine seltene Gelegenheit!! Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Objekt wurde im Jahr 2015 weitgehend saniert
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und durch einen großzügigen Anbau (ca. 44m²) erweitert. Hierdurch verfügt dieses Haus nun über eine geräumige, moderne Wohnfläche von ca.150 m². Das ursprüngliche Gebäude aus der Jahrhundertwende wurde liebevoll renoviert und präsentiert sich mit seinem unverwechselbaren Flair. Gleichzeitig bietet der moderne Anbau eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung: - 2-3 geräumige Schlafzimmer - hochwertiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - großformatige Fliesen in allen Räumen Der charmante Altbaucharakter des Vorderhauses blieb weitgehend erhalten und verschmilzt harmonisch mit modernen Elementen und dem eindrucksvollen Anbau. Idyllisches Grundstück mit Poolanlage: Das 677 m² große Grundstück lädt mit seinem aufwendig angelegten Garten zum
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
135
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
3 Schlafzimmer, separates Büro oder Gästezimmer, windgeschützter Außensitzbereich, klassischer Kachelofen
Objekt
Das in einem ruhigen Wohngebiet von Heinsberg Kirchhoven liegende Einfamilienhaus mit ca. 135m² Wohnfläche wurde
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im Jahr 1983 erbaut und steht auf einem 795m² großem Grundstück. Das voll unterkellerte Haus verfügt im Erdgeschoss über ein sehr großes Wohn-/ Esszimmer mit Kachelofen, eine geräumige Küche, eine separates Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und einen windgeschützten Außensitzbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
8 Zi.
95
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger Lage von Heinsberg-Unterbruch wurde das Haupthaus in massiver Bauweise ca. im Jahre 1910 errichtet. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m² und befindet sich auf einem ca. 601 m² großen Grundstück und wurde in den
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letzten Jahren laufend modernisiert, sodass sich das Haus in einem modernen, gepflegten Zustand befindet. So wurden ca. 2021 zur Straßenseite hin doppelt verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden eingesetzt sowie die Wand- und Bodenbeläge erneuert. Zusätzlich gibt es im hinteren Bereich ein weiteres Wohnhaus, welches in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt ist. Dieser Bereich wurde in den 1990er Jahren von den Eigentümern in Eigenregie wohnlich ausgebaut. Dort steht weitere Nutzfläche von ca. 114 m² zur Verfügung. Über den geschlossenen Innenhof gelangt man durch die Eingangstür mit Glaseinsatz in die Diele des Haupthauses. Im Erdgeschoss befindet sich ein schönes, geräumiges Wohnzimmer und das Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschbe
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
6 Zi.
239,45
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vielseitige Zweifamilienhaus bietet auf ca. 239,45 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 840 m² ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten. Ideal für Familien oder als Mehrgenerationenlösung, lassen sich die Etagen durch
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separate Zähler flexibel nutzen - wahlweise als eine Einheit oder als zwei eigenständige Wohnbereiche. Betreten Sie das Erdgeschoss und erleben Sie den offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, der von bodentiefen Fenstern lichtdurchflutet ist. Ein zentral platzierter Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre, und die angrenzende große Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Hier können Sie entspannte Abende genießen, während der überschaubare Garten genug Platz für Freizeitaktivitäten bietet und direkt von der Straße erreichbar ist. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine einladende Kombination aus Wohn-/Ess-/Küchenbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem weiteren Kinderzimmer und einem überdachten Balkon - perfekt für sonnige Morgenstunden oder ruhige Abende.
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
6 Zi.
172,24
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektnr: 1060616 Das ideale Zuhause für Ihre Familie - in ruhiger und gepflegter Lage: erfüllen Sie sich den Wunsch nach einer eigenen Immobilie. Das Reihenmittelhaus wurde ca. 1916 erbaut und im Laufe der Jahre gestaltet. Rund 172 m²
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großzügiger Wohnfläche mit 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten - ideal für eine große Familie. Ebenfalls zum Grundriss der Immobilie gehören 2 Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Über den überdachten Anbau finden Sie Zugang zum Garagen- und Gartenbereich. Die Garage wird aktuell als Aufenthaltsbereich genutzt und kann wieder umfunktioniert werden. Das hintere Grundstück ist Bauland. Platz für den Feierabend bietet Ihnen das ca. 518 m² große Grundstück mit Garten und Terrasse. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase zu schaffen. Im Gartenbereich bieten sich 2 Abstel
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
130
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit effizienter Wärmepumpe (Brunnenwasser) und einer Doppelgarage, in ruhiger Lage von Kirchhoven. Diese Immobilie in Heinsberg-Kichhoven wurde ca. 2006 in massiver Bauweise fertiggestellt und befindet sich in einer
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ruhigen Seitenstrasse. Die grosszügig geschnittenen Räume in dieser Immobilie verteilen sich auf insgesamt ca. 130m² Wohlfläche verteilt auf 2 Etagen. Zusätzlich gibt es ein gedämmtes Dachgeschoss mit Tageslicht, welches sich sehr gut zu einem weiteren Zimmer ausbauen lässt. Über die Eingangsdiele erreichen Sie alle Wohnräume im Erdgeschoss. Dazu zählt die grosse Küche inkl. Essplatz, das G-WC und einen daneben liegenden Waschraum (inkl. Heizung) sowie das Wohn.-Esszimmer mit Kamin. Über das Wohnzimmer gelangen Sie ins Obergeschoss, welches über eine Galerie, Badezimmer und zwei Schlafzimmer verfügt. Über die Galerie gelangen Sie auch auf den Dachboden mit Tageslicht. Die Terrasse welche Sie über das Wohnzimmer erreichen, bietet Ihnen rückseiti
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Quelle: www.immowelt.de
369.750,00 €
5 Zi.
144
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viele tausend Bauherren haben sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus bereits mit uns erfüllt! Unsere Häuser sind völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und variablen Gestaltungsmöglichkeiten, Sie können Ihr Haus somit vollkommen auf Ihre
...
Bedürfnisse anpassen und planen. Die Grundfläche unseres Lifestyle 14.04 S beträgt 144m². Wir beraten und helfen Ihnen gerne dabei hier Ihr Traumhaus zu planen. Das Haus wird nach KFW 55 Standard gebaut. Wohnnebenkosten sind Dank dem massa-ecoBalance-System ebenfalls dauerhaft niedrig! Klimawandel und damit verbundene steigende Energiekosten werden durch unsere Haustechnik von Markenherstellern mit zukunftsweisender Technologie reduziert. Weiterer Service von uns: Unser Bemusterungszentrum unterstützt Sie kompetent bei der Wahl der Materialien für einen hochwertigen aber kostengünstigen Innenausbau. Dieses Angebot besteht aus dem AUSBAUHAUS mit TECHNIKPAKET inkl. BODENPLATTE und dem GRUNDSTÜCKSPREIS. Ihre Leistungen: Baunebenkosten, Restausbau und S
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
10 Zi.
364,1
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1061234 Als ideale Option für ein Investment, präsentiert sich dieses Objekt in Heinsberg. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das 1957 als Einfamilienhaus erbaute Objekt, die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Ein
...
Umbau zum Zweifamilienhaus fand 2007 statt. Mit seinen bis zu 3 separat nutzbaren Wohneinheiten, ist das Mehrfamilienhaus optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung geeignet. Als Investment kann bei vollständiger Vermietung, eine Soll-NKM von bis zu 2.625,- Euro monatlich erzielt werden. Eine Wohneinheit befindet sich bereits in vermietetem Zustand. Die Immobilie umfasst ca. 364 m² Gesamtfläche. Das Erdgeschoss bietet ein Wohn-/Küchen- und Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne sowie 2 Schlafzimmer inkl. Zugang zum Garten- und Terrassenbereich. Die 2. Wohneinheit im Obergeschoss umfasst einen Wohn-/Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und ein Gäste-WC sowie ein Balkon.
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
10 Zi.
364
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1061234 Als ideale Option für ein Investment, präsentiert sich dieses Objekt in Heinsberg. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das 1957 als Einfamilienhaus erbaute Objekt, die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Ein
...
Umbau zum Zweifamilienhaus fand 2007 statt. Mit seinen bis zu 3 separat nutzbaren Wohneinheiten, ist das Mehrfamilienhaus optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung geeignet. Als Investment kann bei vollständiger Vermietung, eine Soll-NKM von bis zu 2.625,- Euro monatlich erzielt werden. Eine Wohneinheit befindet sich bereits in vermietetem Zustand. Die Immobilie umfasst ca. 364 m² Gesamtfläche. Das Erdgeschoss bietet ein Wohn-/Küchen- und Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne sowie 2 Schlafzimmer inkl. Zugang zum Garten- und Terrassenbereich. Die 2. Wohneinheit im Obergeschoss umfasst einen Wohn-/Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und ein Gäste-WC sowie ein Balkon.
