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1/12
Quelle: www.immobilien.de
980.000,00 €
424
m2
56070 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese Immobilie besteht aus insgesamt 8 Mietbereichen, in größen zwischen 30 und 110 m2.
Im Erdgeschoß befindet sich eine kleine Gewerbfläche von 30 m2 , die schon viele Jahrzehnte gut vermietet ist.
Das restlich Objekt besteht aus Wohnungen
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zwischen 1 ZKB bis hin zu 3 ZKB Wohnungen die alle gut vermietet sind.
Wohnungsgrößen ( 50m2, 30m2, 75m2, 110m2, 52m2 46m2, 51m2, 41m2.)
Wohnung im 1 OG. wird in ca. 6 Monaten frei, kann dann durch den neuen Eigentümer bewohnt werden oder von dem jetzigen Eigentümer neu vermietet werden.
Das Objekt hat einen gepflegten Garten im hinteren Bereich und ist voll Unterkellert.
Objekt zeichnet sich insbesondere durch die sehr gute Vermietbarkeit ab, sowie die direkte Nähe zur Innenstadt.
Es besteht aktuell kein Renovierungsstau im Objekt.
Das Haus hat 2 Gas Brennwertthermen aus den Jahren 2011 sowie 2015.
Die Jahreskaltmiete beträgt 51.900 €
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Quelle: www.immobilien.de
567.000,00 €
4 Zi.
92
m2
56070 Koblenz
Immobilientyp: Haus
Ein klassisches Bungalowhaus mit optionaler Garage
Mit einer kompakten Netto-Raumfläche von 94 m² präsentiert sich der Entwurf des Bungalow Fertighauses mit einem behaglichen und lichtdurchfluteten Wohn-/Ess- und Kochbereich, der clever übereck
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angelegt ist. Ein praktischer Zusatzraum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Das Raumkonzept ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Ein geräumiges Schlafzimmer mit großzügiger Stellfläche, ein Bad sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Angebot an Räumlichkeiten.
Passende Immobilien in der Umgebung von Koblenz-Lützel:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
659.000,00 €
11 Zi.
309
m2
56070 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
7 Zi.
157
m2
56070 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
12 Zi.
325
m2
56070 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die dreigeschossige Gründerzeitvilla verfügt über einen Garten, eine Terrasse, eine Loggia, drei Balkone und insbesondere einen unverbaubaren Rheinblick. Der Hauseingang befindet sich auf der rechten Seite und ist über ein paar Stufen zu
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erreichen. Über die kurze Diele erreicht man den Treppenflur mit dem offenen Treppenhaus. Neben dem Hauseingang befindet sich auf der rechten Seite der Kellerzugang. Das Haus ist vollständig unterkellert. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich ein heller Raum mit direktem Rheinblick. Vom Flur geradeaus liegt ein Raum mit kleinem Balkon, der ebenfalls zum Rhein gerichtet und über eine Schiebetür mit einem weiteren Raum verbunden ist. Die ehemalige Küche, über die man zudem eine südlich-ausgerichtete Terrasse im Garten betreten kann, liegt auf der Rückseite des Hauses. Zwischen der Küche und dem Treppenhaus liegt noch ein, als Gästetoilette oder Abstellkammer nutzbarer, Raum. Im ersten Obergeschoss, befinden sich auf der linken Seite ein separater
