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1/10
1.280.000,00 €
10 Zi.
255,52
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1964, beeindruckt auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 294 m² mit 5 gut geschnittenen Wohnungen und einem vielseitig nutzbaren Ladenlokal. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 37,11 m²
...
und 83,51 m² und verteilen sich über 3 Etagen, sowie das ausgebaute Dachgeschoss, das ebenfalls eine attraktive Wohneinheit beherbergt. Dank solider Bauweise und regelmäßigen Sanierungsmaßnahmen in den letzten Jahren erfüllt das Gebäude alle Anforderungen an komfortables und energieeffizientes Wohnen. Die doppelt-verglasten Kunststoff-Fenster bieten dabei hervorragende Isolationseigenschaften, die Gasheizung wurde 2007 neu installiert und 2016 um moderne Heizungsleitungen ergänzt. Auch die Bäder im 2. OG und im DG wurden hochwertig renoviert und verfügen je nach Einheit über moderne Duschen oder Badewannen. Zur Ausstattung gehören auch Einbauküchen in den Wohnungen des 1. und 2. Obergeschoss, sowie im Dachgeschoss, die mit vermietet werden und das W
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1/10
1.280.000,00 €
10 Zi.
294
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1964, beeindruckt auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 294 m² mit 5 gut geschnittenen Wohnungen und einem vielseitig nutzbaren Ladenlokal. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 37,11 m²
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und 83,51 m² und verteilen sich über 3 Etagen, sowie das ausgebaute Dachgeschoss, das ebenfalls eine attraktive Wohneinheit beherbergt. Dank solider Bauweise und regelmäßigen Sanierungsmaßnahmen in den letzten Jahren erfüllt das Gebäude alle Anforderungen an komfortables und energieeffizientes Wohnen. Die doppelt-verglasten Kunststoff-Fenster bieten dabei hervorragende Isolationseigenschaften, die Gasheizung wurde 2007 neu installiert und 2016 um moderne Heizungsleitungen ergänzt. Auch die Bäder im 2. OG und im DG wurden hochwertig renoviert und verfügen je nach Einheit über moderne Duschen oder Badewannen. Zur Ausstattung gehören auch Einbauküchen in den Wohnungen des 1. und 2. Obergeschoss, sowie im Dachgeschoss, die mit vermietet werden und das W
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1/10
2.590.000,00 €
17 Zi.
761,92
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Haus
VON POLL COMMERCIAL präsentiert Ihnen dieses charmante, fünfgeschossige Wohn- und Geschäftshaus im facettenreichen Köln-Mülheim. Dieses imposante Altbauhaus, geprägt von zeittypischen Stuckgliederungen des Jugendstils, steht unter Denkmalschutz
...
und bietet Ihnen die Möglichkeit zur Nutzung von Sonderabschreibungen und unterschiedlichen Förderungen (siehe: Sonstige Angaben). Die Fassade ist geprägt von den aufwendigen, detaillierten und liebevollen Stuckaturen. Auch die Fenster- und Türrahmungen sowie die Fensterbrüstungen sind reich ornamentiert und geben der Immobilie ihren speziellen Charme. Die Immobilie wurde im Jahr 1957 wiederaufgebaut und besteht aus vier Wohneinheiten mit insgesamt ca. 487 m² Wohnfläche und 2 Gewerbeeinheiten mit ca. 275 m² Gewerbefläche. Die Grundstücksgröße liegt bei 295 m². Die ersten drei Obergeschosse verfügen jeweils über eine Wohneinheit mit einer Fläche von ca. 126 m², die durch einen nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon erweitert wird. Zu der Wohneinhei
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2.590.000,00 €
761,92
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Haus
VON POLL COMMERCIAL präsentiert Ihnen dieses charmante, fünfgeschossige Wohn- und Geschäftshaus im facettenreichen Köln-Mülheim. Dieses imposante Altbauhaus, geprägt von zeittypischen Stuckgliederungen des Jugendstils, steht unter Denkmalschutz
...
und bietet Ihnen die Möglichkeit zur Nutzung von Sonderabschreibungen und unterschiedlichen Förderungen (siehe: Sonstige Angaben). Die Fassade ist geprägt von den aufwendigen, detaillierten und liebevollen Stuckaturen. Auch die Fenster- und Türrahmungen sowie die Fensterbrüstungen sind reich ornamentiert und geben der Immobilie ihren speziellen Charme. Die Immobilie wurde im Jahr 1957 wiederaufgebaut und besteht aus vier Wohneinheiten mit insgesamt ca. 487 m² Wohnfläche und 2 Gewerbeeinheiten mit ca. 275 m² Gewerbefläche. Die Grundstücksgröße liegt bei 295 m². Die ersten drei Obergeschosse verfügen jeweils über eine Wohneinheit mit einer Fläche von ca. 126 m², die durch einen nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon erweitert wird. Zu der Wohneinhei
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749.000,00 €
11 Zi.
273
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das denkmalgeschützte Haus wurde um das Jahr 1900 errichtet und beinhaltet neben einem Kiosk mehrere Wohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich das Ladenlokal und ein Apartment. Im ersten und zweiten Obergeschoss wurden aus ursprünglich zwei Wohnungen
...
pro Etage jeweils eine 3-Zimmerwohnung geschaffen. Im dritten Obergeschoss und im Dachgeschoss gibt es jeweils zwei Apartments. Die Apartments sind aufgrund Ihrer Größe optimal zur Vermietung an Studierende geeignet. Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über einen Balkon. Hinter dem Haus befindet sich ein recht großer Garten. Aktuell sind das Ladenlokal, die beiden großen Wohnungen und zwei Apartments vermietet. Ein Apartment wird zum Ende des Jahres frei. Drei Apartments stehen derzeit zur Vermietung durch den neuen Eigentümer bereit.
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1/7
689.043,00 €
5 Zi.
120
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
...
sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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Neu
1/3
1.200.000,00 €
474
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Köln-Mülheim und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude wurde 1957 nach erteilter Baugenehmigung wieder aufgebaut und verfügt über insgesamt 10
...
Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 471 m². Jede Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet, welche in Kombination mit Warmwasserbereitern verschiedener Baujahre betrieben wird. Besonders attraktiv ist die zukünftige Möglichkeit, das Haus an das Fernwärmenetz anzuschließen, was eine moderne und umweltfreundliche Energieversorgung ermöglichen würde. Doppelglas-Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung. Im Dachgeschoss wurde eine Wohnung mit kleinen Gauben ausgebaut, die eine gemütliche Wohnatmosphäre und zusätzlichen Raum schaffen. Auf dem insgesamt 723 m² großen Grundstück befinden sich 11 Stellplätze, was in dieser urbanen Lage, in der Parkraum oft knapp ist, einen großen Mehrwert darstellt und den Komfo
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1/4
895.000,00 €
298
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses historische Mehrfamilienhaus in bester Lage von Mülheim wurde in der Blüte der Neorenaissance erbaut und besticht durch seine beeindruckende Architektur und detailverliebte Gestaltung. Die imposante, dreigeschossige Fassade mit kunstvollen
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Stuckelementen ist hervorragend erhalten und vermittelt den unverkennbaren Charme eines echten Altbaujuwels. Auch im Inneren entfaltet sich der unverwechselbare Charakter der Immobilie: Eine stilvolle Holztreppe mit aufwendig gearbeitetem Antrittspfosten, Geländerstäben und Handlauf sorgt für einen einzigartigen Eindruck. Die ausgewogene Gestaltung orientiert sich an italienischen Renaissancepalästen und macht das Objekt zu einem echten Blickfang. Die Immobilie umfasst fünf Wohneinheiten, von denen vier bereits aufwendig renoviert wurden. Besonders hervorzuheben ist die exklusive 61 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss mit Wintergarten und einer ruhigen Terrasse. Das Hinterhaus bietet zudem eine charmante, zweigeschossige Wohneinheit mit ca. 60
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1/29
569.000,00 €
6 Zi.
165
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus
Dieses renovierte Objekt in massivbauweise, wurde bis 2000 kernsaniert und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten:
Ob als grosszügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Wertanlage: Parterre wohnen und 1. und 2. Etage vermieten: Alles ist
...
möglich!!!
Im frisch renovierten Erdgeschoss mit 68 m2 erwarten Sie eine geräumige Küche mit Blick in den Garten, ein großes helles Wohnzimmer, ein helles neuwertiges Bad (2023) und zwei weitere zusätzliche Zimmer, welche als Schlafzimmer und Arbeitszimmer genutzt werden können.
Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit mit 50 m2 Wohnfläche. Mit Wohn- und Schlafzimmer, einer modernen Einbauküche und Badezimmer mit Dusche ist diese Wohnung einzugsbereit.
Die dritte Wohnung im Dachgeschoss bietet mit 45 m2 Wohnfläche ebenfalls Wohn-und Schlafzimmer und eine Einbauküche plus einem Wannenbad.
Absolutes Highlight ist der grosszügigen Garten, indem man die Vögel zwitschern hört und man sich wie im Urlaub fühlt. Hier können Kinder un
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1/28
Quelle:
www.immobilien.de
800.000,00 €
4 Zi.
186
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Haus
+++ provisionsfrei +++
Dieses schöne freistehende Einfamilienhaus mit Garage besticht durch folgende gehobene Innenausstattung:
Erdgeschoss:
-Fussbodenheizung
-hochwertige Küche im Kaufpreis enthalten
-moderner Kamin
-Glasfront des Wintergartens
...
2024 erneuert
- komplette Außenfassade zusätzlich 2007 gedämmt
1. OG:
-Parkettboden
-letzte Renovierung 2023
2. OG:
-Dachgauben im Jahr 2007 gebaut. bzw. erweitert
-Dach im Jahr 2007 erneuert
-Spiegel Einbauschränke
-Parkettboden
Keller:
-Heiztherme inkl. Speicher und Rohre 2020 erneuert
-Solaranlage für Warmwasser 2020 eingebaut
-hochwertige Sauna mit Dusche von 2020
Garten:
Der Garten wird in Kürze neu gestaltet und erhält einen modernen grauen Zaun inkl. Sichtschutz. Die Terrasse wird mit neuen WPC Terrassendielen ausgestattet. Die Fotos des Gartens sind alt und spiegeln den aktuellen Zustand des Gartens nicht wieder.
Da es als Eigenbedarf bzw. Mehrgenerationen gedacht war, wurde nur hochwertiges Material bei den Sanierungen verwend
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1/42
Quelle:
www.immobilien.de
598.000,00 €
8 Zi.
181
m2
51069 Köln / Dünnwald
Immobilientyp: Haus
Auch für Bauträger interessant !!!!
Der Grundstückswert beträgt über 400 000€.
Erfüllen Sie sich Ihren eigenen Wohn(t)raum mit einer Immobilie in Köln/Dünnwald!
Dieses charmante Wohnhaus mit Einliegerwohnung, erbaut im Jahre 1946,
...
verfügt über eine Wohn-und Nutzfläche
von insgesamt
ca.223 m² und einem sonnigen Balkon zum Entspannen.
Ebenso ein kleiner grüner Gartenbereich im hinteren Teil des Grundstückes, perfekt für schöne Grillabende.
Ausreichend PKW- Stellplätze sind vorhanden:
4 Garagen, 2 Carports und ein offener Stellplatz.
Das Objekt verfügt über 3 Etagen und einer stattliche Wohnfläche von ca. 181m² sowie ca. 40m² Nutzfläche.
Im Erdgeschoss
befindet sich die Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von 67 m² und teilt sich auf in
Waschküche, Flur, Bad, Küche (im Kaufpreis enthalten), Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Wir bitten um Verständnis, dass aus Diskretionsgründen und Einhaltung der Privatsphäre des Mieters keine Fotos der Innenansicht veröffentlicht werden.
Die Haupt
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1/6
460.000,00 €
55
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von Köln-Dünnwald liegt direkt an einer Strassenbahnhaltestelle. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² im Obergeschoß und einer Gewerbefläche von ca. 100 m² im Erdgeschoß bietet die Immobilie
...
optimale Bedingungen für den Gastronomiebetrieb. Gewerbe – und Wohnfläche sind z.Zt. vermietet. Das Erdgeschoß, in welchem ein Gastronomiebetrieb betrieben wird, wurde 2018 kernsaniert. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer, die Heizung durch Gas. Zur Gastronomie gehören Aussentoiletten, eine Einfahrt, welche zur Aussengastronomie genutzt werden kann sowie 2 Lagerräume. Die Immobilie ist teilunterkellert mit 2 Kellerräumen. Derzeit sind sowohl Imbiss als auch Wohnung vermietet.
Die Jahresnettomiete beträgt 30.000€
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1/7
650.000,00 €
8 Zi.
196,51
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus
Die im Jahr 1933 errichtete Doppelhaushälfte wurde im Jahr
1968 erweitert um einen Baukörper,
der am Nachbarhaus angrenzt. Im Jahr
1986 kam dann ein größerer Umbau
(mit Wintergarten)
Die Einliegerwohnung wurde im Jahr
2023 vermietet. Diese
...
Wohnung besteht
aus 3 Zimmern, Küche, Diele Bad und
hat eine Fläche von ca. 50 m2. Sie befindet
sich im Ursprungshaus im EG und OG.
Die Hauptwohneinheit teilt sich auf
in einen Wohnbereich mit Galerie.
Der untere Teil hat einen Ausgang in den
Garten und in die Kellerräume.
Der obere Teil besteht aus der Galerie,
einer Küche mit Balkon. Ein Gäste WC
befindet sich im Eingangsdielenbereich.
Das Obergeschoss besteht aus einem großen Bad mit bodentiefer Dusche,
Badewanne, 2 Waschbecken, Bidet, WC.
Das Schlafzimmer hat einen Ausgang auf
einen Balkon. Im Dachgeschoss befinden
sich 3 Zimmer.
Aus Diskretionsgründen haben wir von der Einliegerwohnung keine Fotos gemacht.
Lademöglichkeit für E-Autos
KFZ Außenstellplatz
Warmwasser mit Solarunterstützung
GAS
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1/6
460.000,00 €
55
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von Köln-Dünnwald liegt direkt an einer Strassenbahnhaltestelle. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² im Obergeschoß und einer Gewerbefläche von ca. 100 m² im Erdgeschoß bietet die Immobilie
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optimale Bedingungen für den Gastronomiebetrieb. Gewerbe – und Wohnfläche sind z.Zt. vermietet. Das Erdgeschoß, in welchem ein Gastronomiebetrieb betrieben wird, wurde 2018 kernsaniert. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer, die Heizung durch Gas. Zur Gastronomie gehören Aussentoiletten, eine Einfahrt, welche zur Aussengastronomie genutzt werden kann sowie 2 Lagerräume. Die Immobilie ist teilunterkellert mit 2 Kellerräumen. Derzeit sind sowohl Imbiss als auch Wohnung vermietet.
Die Jahresnettomiete beträgt 30.000€
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1/2
6.760.000,00 €
1.404,06
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Anlageobjekt ergibt sich aus zwei Haushälften, welche sich über 5 Etagen erstrecken und jeweils 10 Wohneinheiten enthalten. Die fünfte Etage ergibt sich durch ein Staffelgeschoss. Das gemeinsame Kellergeschoss erreicht man durch die
...
separaten Treppenaufgänge oder Personenaufzüge. Dort befinden sich die Kellerabteile, Fahrradkeller sowie eine Tiefgarage, welche 10 Stellplätze hat. Für weitere Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt auf! Wir freuen uns auf Sie.
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1/3
Quelle:
www.immobilien.de
495.000,00 €
4 Zi.
95
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen hier ein solides und massiv errichtetes Reihenendehaus in ruhiger Lage in Köln-Höhenhaus an.
Das Haus hat eine klassische Aufteilung auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss bietet sich Ihnen link vom Flur das große Wohnzimmer mit
...
Eßbereich mit viel Licht da von beiden Seiten Fenster den Raum erhellen und Zugang zur Terrasse und dem Garten. Geradeaus liegt die Küche mit ebenfalls Zugang zur Terrasse. Dieser liegt direkt gradeaus vor dem Wohnzimmer und der Küche, aber es gehört auch ein großes Stück seitlich des Hauses als Garten (Bauland) dazu. Noch zu erwähnen sei das Gäste-WC im Eingangsbereich. Im Flur geht es die Treppe in die 1. Etage nach oben. Hier liegen drei unterschiedlich große Schlaf- oder auch Arbeitszimmer und das Badezimmer mit Fenster. Das Haus ist voll unterkellert. Eine Garage gehört auch zum Haus.
Das besondere hier ist, dass das Haus ein Baugrundstück für ein gleiches Reihenhaus beinhaltet. Wenn Sie also Freunde oder bekannte haben, die ein Grundstück su
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520.000,00 €
51069 Köln
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1910, 2 Etage(n), Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, Doppelhaushälfte als Vorderhaus mit Anbauten, Hinterhaus (ehemaliger Gewerbebau, zu Wohnzwecken umgebaut) sowie ein Bungalow; ungeregelte Überbauten in Bezug auf
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das Nachbargrundstück vorhanden; insgesamt massive Baumängel und Schäden; keine Innenbesichtigung
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859.000,00 €
5 Zi.
209,22
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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689.043,00 €
5 Zi.
120
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1.280.000,00 €
10 Zi.
255,52
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
