Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
4 Zi.
130
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes 1-Familienhaus aus dem Baujahr 1966, das auf einer Wohnfläche von 130 m² und einer Grundstücksgröße von 451 m² ein komfortables Zuhause bietet. Dieses Haus befindet sich in einem guten Zustand und wurde im
...
Jahr 2020 teilweise saniert und vollständig renoviert, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Besondere Merkmale dieses Anwesens sind die zusätzlichen Einnahmequellen durch zwei vermietete Garagen und eine Lagerhalle. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 120 €/Monat für Garage 1, 70 €/Monat für Garage 2 und 700 €/Monat für die vermietete Lagerhalle. Derzeit ist auch das Haus vermietet und generiert monatliche Kaltmieteinnahmen von 1310 €. Insgesamt beträgt die gesamt Kaltmiete 2.210€ Desweiteren hat die Immobilie einen großzügigen Terrassenbereich, der harmonisch mit dem kleinen Garten verbunden ist und den Bewohnern einen angenehmen Ort zum Entspannen im Freien bietet. Das gesamte Anwesen ist umzäunt, was Privatsphäre und Sicherheit gewähr
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
12 Zi.
216
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten im ruhigen Kölner Stadtteil Roggendorf. Das Objekt liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Das zweigeschossige
...
Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss wurde 1929 erbaut und seitdem sorgfältig instand gehalten. Im Jahr 2022 wurde im Dachgeschoss ein neuer Balkon mit einer Fläche von ca. 11 m² angebaut, der den Charme des Hauses unterstreicht. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 216 m², die sich auf drei separate Wohneinheiten verteilen. Der einladende Eingangsbereich mit neuer Haustür führt direkt in das Treppenhaus mit historischer Holztreppe. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche und einer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich. Diese Einheit ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 800 Euro. Die Wohneinheit im Obergeschoss ist ebenfalls ca. 75 m² groß und
Top
Premium
1/11
Quelle: www.immobilien.de
1.350.000,00 €
484
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Köln Worringen und bietet insgesamt 6 Wohneinheiten; Stellplätze; Garage; Garten und Gartenhaus. Mit einer Jahresnettokaltmiete von 58650€ bietet das Haus eine attraktive Rendite für Investoren. Auch
...
attraktiv für Aufteiler.
Die gesamt Vermietbarefläche des Mehrfamilienhauses beträgt ca. 554 m², während die Grundstücksfläche ca. 1222m² umfasst.
Auf dem Grundstück sollte überprüft werden, in wieweit ein Neubau realisierbar ist.
Das Haus bietet vorne wie hinten Anbau Möglichkeiten, unabhängig vom Neubau Potenial.
Erbaut wurde die Immobilie ca. im Jahr 1972 in 2,5-geschossiger, massiver Bauweise.
Die gut vermietbaren Wohnungsgrößen liegen zwischen 61m² und 116m² und haben eine ideale Aufteilung wie folgt:
Erdgeschoss und Obergeschoss je zwei 3-Zimmer-Wohnungen und zwei 2-Zimmer-Wohnungen
Dachgeschoss Maisonette:
2 Wohnungen mit 3 und 4 Zimmern.
Das Mehrfamilienhaus verfügt außerdem über ein vollständig ausgebautes Kellergeschoss mit Was
Top
Premium
1/61
Quelle: www.immobilien.de
948.000,00 €
9 Zi.
244
m2
50769 Köln/ Roggendorf
Immobilientyp: Haus
Ihr Interesse ist geweckt?
Senden Sie uns eine Anfrage und fordern unser Exposé mit einem Mehrwert an Informationen, einer virtuellen Besichtigung und Bildern an.
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Anwesen in Köln/Roggendorf mit einem
...
großzügigen Ein-/Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1973. Die Wohnfläche von etwa 245 m² bietet ausreichend Platz für vielseitige Wohnmöglichkeiten, während die Nebengebäude mit ca. 1.015 m² Nutzfläche zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Von einer genehmigten Bauvoranfrage (aus 2019) für Wohnraumnutzung bis hin zur Nutzung als Büro- und Lagerfläche für Unternehmen, bietet dieses Anwesen flexible Optionen.
Das massive Haus erstreckt sich über vier Etagen und umfasst neun Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal für eine große Familie oder zwei separate Haushalte. Die Ausstattungsqualität ist solide, mit einem zusätzlichen Gäste-WC.
Die nach Westen ausgerichtete Dachterrasse lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein, während
Top
Premium
1/14
Quelle: www.immobilien.de
440.000,00 €
4 Zi.
130
m2
50769 Köln / Worringen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes 1-Familienhaus aus dem Baujahr 1966, das auf einer Wohnfläche von 130 m² und einer Grundstücksgröße von 451 m² ein komfortables Zuhause bietet. Dieses Haus befindet sich in einem guten Zustand und wurde im
...
Jahr 2020 teilweise saniert und vollständig renoviert, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Besondere Merkmale dieses Anwesens sind die zusätzlichen Einnahmequellen durch zwei vermietete Garagen und eine Lagerhalle. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 120 €/Monat für Garage 1,
70 €/Monat für Garage 2 und 700 €/Monat für die vermietete Lagerhalle. Derzeit ist auch das Haus vermietet und generiert monatliche Kaltmieteinnahmen von 1310 €. Insgesamt beträgt die gesamt Kaltmiete 2.210€
Desweiteren hat die Immobilie einen großzügigen Terrassenbereich, der harmonisch mit dem kleinen Garten verbunden ist und den Bewohnern einen angenehmen Ort zum Entspannen im Freien bietet. Das gesamte Anwesen ist umzäunt, was Privatsphäre und Sicherheit gew
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
959.000,00 €
6 Zi.
167,5
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nutzen Sie unsere Zins-Sonderkondition für PAESCHKE-Kunden befristet bis 31.12.2024. Darlehen: bis 200.000,- €, Zins: ab 2,50% nom., Tilgung: ab 1%, Zinsbindung: 10 Jahre, min. 10% Eigenkapital. Die Konditionen können sich tagesaktuell ändern.
...
Das Angebot ist freibleibend. Anlageobjekte bedürfen der separaten Prüfung. Im Bauvorhaben am Gilleshof forcieren wir aktiv die Nutzung regenerativer Energien, z.?B mit Luft-Wärme-Pumpen, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung etc. Klimaschutz und Zukunftsfähigkeit sind bei uns weit mehr als bloße Schlagworte: Unsere Einfamilienhäuser werden nach dem Energieeffizienzstandard 55, "Erneuerbare-Energienklasse" gebaut. Unsere Kunden können sich wie immer auf die bewährte PAESCHKE Qualität verlassen: Eine grundsolide Bauweise mit schlüsselfertiger Ausstattung. Im Baugebiet entstehen insgesamt 6 Doppelhaushälften und 3 freistehende Häuser. Fünf Haustypen mit 5 bzw. 6 Zimmern und Wohnflächen von ca.?135 m² bis ca.?167 m² bieten für nahezu jeden Bedarf d
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
418.000,00 €
4 Zi.
104
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/hier-kann-man-sofort-einziehen-103895/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
948.000,00 €
9 Zi.
244
m2
50769 Köln/ Roggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage und fordern unser Exposé mit einem Mehrwert an Informationen, einer virtuellen Besichtigung und Bildern an. Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Anwesen in Köln/Roggendorf mit einem
...
großzügigen Ein-/Zweifamilienhaus, weitere Infos...
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
709.000,00 €
4 Zi.
148
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
749.000,00 €
4 Zi.
148
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
497.500,00 €
5 Zi.
100
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
634.132,00 €
4 Zi.
120
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
485.000,00 €
3 Zi.
113,64
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
476.573,00 €
4 Zi.
120
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
476.117,00 €
4 Zi.
120
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.223.320,00 €
9 Zi.
220
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
624.108,00 €
4 Zi.
102
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
504.414,00 €
4 Zi.
102
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
948.000,00 €
9 Zi.
244
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
440.000,00 €
4 Zi.
130
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
