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1/10
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
73,1
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1910 gebauten und Ende der 90er Jahre umfangreich sanierten, denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses. Die ca. 73,1 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 3 Zimmer,
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Küche, Bad, Flur und einen großzügigen Balkon. Das Wohnzimmer, der Schlafbereich sowie Kinderzimmer sind großzügig angelegt und lassen viele Gestaltungsmöglichkeiten offen. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest, während im Flur und Wohnbereich helles und freundliches Laminat verlegt wurde. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Parken ist vor dem Haus im öffentlichen Bereich möglich, die Parkplatzsituation ist relativ entspannt. Der grüne Innenhof wird gemeinschaftlich genutzt. Diese Wohnung ist seit März 2013 an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die Kaltmiete beträgt 425,00 EUR (Jahresnettomiete 5.106,00 EUR). Das Hausgeld beträgt 422,00 EUR (umlagefähige Kosten 351
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
61,5
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Diese Altbauwohnung in der 3. Etage erreichen Sie über das liebevoll sanierte Treppenhaus. Vom Flur aus gehen alle Wohnräume ab und dieser verfügt über viel Abstellfläche. Linker Hand erreichen Sie die Küche mit Zugang zum Balkon. Hier können
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einzigartige Sonnenuntergänge beobachtet werden, dank der Lage bekommt man kaum Verkehrsgeräusche mit und kann sich hier oben herrlich ausruhen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zurück im Flur befindet sich linker Hand das Tageslichtbad mit großer Eckbadewanne. Weiterhin erreichen Sie vom Flur das Wohnzimmer sowie zur rechten Seite das geräumige Schlafzimmer. Eine Abstellkammer auf halber Treppe bietet zusätzlichen Stauraum und bietet den Vorteil, dass sie leicht zugänglich ist und keinen langen Weg zum Keller erfordert. Alle Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet, das Bad ist stilvoll gefliest. Im Bad sowie im Flur sind Light-Spots vorinstalliert. Diese Wohnung ist seit April 2015 an einen zuverlässigen Mieter derzeit fü
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Gohlis-Mitte:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
125.000,00 €
2 Zi.
51,39
m2
Cöthner Straße 22, 04155 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus in der Cöthner Straße 22. Auf ca. 51,39 m² bietet sie Wohn- und Schlafzimmer, Bad mit Wanne + Fenster, Flur, Balkon, separate Küche, Laminat, Keller, Zentralheizung
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u.v.m.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
100.000,00 €
2 Zi.
42,15
m2
Cöthner Straße 22, 04155 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die kleine 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus in der Cöthner Straße 22. Auf ca. 42,15 m² bietet sie Wohn- und Schlafzimmer, innenliegendes Bad mit Wanne, Flur, offene Küche, Laminat, Keller, Zentralheizung,
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
420
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und 2 Garagen wurde ca. 1939 erbaut und im Zeitraum von 1991 bis ca. 2009 umfassend saniert. Alle Wohnungen außer das Dachgeschoss haben einen behaglichen Balkon. Das gepflegte Mehrfamilienhaus
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befindet sich in einer wunderschönen ruhigen Sackgasse. Von den Balkonen hat man einen herrlichen Blick auf das idyllische Grundstück. Das Haus ist voll vermietet und die Nettomieteinnahmen betragen ca. 34.708,20 Euro im Jahr. Bis dato wurden die Mieten der bestehenden Mietverträge noch nicht erhöht. Man kann davon ausgehen, dass eine Mieterhöhung in Höhe von ca. 15% möglich ist. Dies stellt eine attraktive Gelegenheit für Investoren dar, das Potenzial der Immobilie zu nutzen. Ein Anschluss an Fernwärme ist laut Auskunft der Stadtwerke unkompliziert möglich. Der Heizkessel wurde im letzten Jahr erneuert.
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
150
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Anbau und einer Garage am Haus sowie einer freistehenden Gewerbeeinheit auf dem Grundstück. Bei dem Haus handelt es sich um den Typ EW 65. Dieses wurde ca. 1972 mit extra Anbau auf der
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Rückseite des Hauses errichtet, die Gewerbeeinheit folgte 1980. Die Wohnfläche des Hauses samt Anbau beträgt ca. 150 m² und erstreckt sich über das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Außerdem ist das Haus vollständig unterkellert. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 950 m². Im aufwendig angelegten und sehr gepflegten Garten befindet sich ferner ein Gartenhaus sowie ein großer Pool. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche und ein großes Badezimmer. Im Anbau befindet sich ein zweites Badezimmer sowie ein Arbeitsbereich. Im Wohn- und Esszimmer sowie im Arbeitszimmer liegt Teppichboden aus; die Küche, beide Badezimmer und der Flur sind mit unterschiedlichen Fliesen ausgelegt. Im Obergeschoss befinden sic
