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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
5 Zi.
121
m2
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Ludwigshafen am Rhein-West:
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
20 Zi.
337
m2
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wenn Sie eine lukrative Investitionsmöglichkeit suchen, haben Sie sie jetzt gefunden! In Ludwigshafen-Mundenheim befindet sich ein attraktives Investitionsobjekt mit aktuell 6 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Diese beiden Gewerbeeinheiten stehen
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leer und können problemlos zu Wohnraum umgenutzt werden. Das gut vermietete Mehrfamilienhaus bietet nicht nur eine überdurchschnittlich gute Rendite, sondern auch ein hohes Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen. Die Wohnungen wurden größtenteils saniert und sind vollständig vermietet. Die beiden Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss stehen leer und sind renovierungsbedürftig. Die Mischung aus Wohneinheiten und Gewerbeeinheiten eignen sich ideal für Vermietung oder teilweise Selbstnutzung. Jede Wohnung überzeugt mit ihrer Ausstattung und einem gemütlichen Wohnambiente. Die Lage in Mundenheim ist zentral und gut angebunden, was die Attraktivität des Objekts für potenzielle Mieter erhöht. Die Mischung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten macht das Obj
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
1.177
m2
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte 5-geschossige Wohn- und Geschäftshaus mit großzügigen Gewerbeeinheiten befindet sich in Ludwigshafen-Mitte. Sie erwerben hier ein Teileigentum vom Gebäude, das Kellerräume, ein vermietetes Ladengeschäft und eine große
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vermietete Arztpraxis im Erdgeschoss sowie zurzeit unvermietete Büroräume im 1. Obergeschoss umfaßt. Die Wohnungen im Obergeschoß liegen in einer Hand, so daß das Gesamtgebäude zwei Eigentümer hat. Die beiden Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sind seit Jahren langfristig vermietet und erzielen eine überdurchschnittliche Miete. Sie wurden hochwertig renoviert . Ihre neue Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss beeindruckt mit ca. 399 m², aufgeteilt auf eine großzügige Etage mit insgesamt 20 lichtdurchfluteten Räumen. Nicht nur der lichtdurchflutete Charme spricht für die Immobilie, sondern auch die Größe aufgeteilt in viele Räume, die teilweise miteinander verbunden sind. Die Aufteilung in zwei einzelne Gewerbeeinheiten ist möglich, keine tragenden Wände. Die Räum
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
10 Zi.
150
m2
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Vielfältig nutzbare Doppelhaushälfte in Sackgasslage von Lu-Edigheim. Die Räumlichkeiten bieten Platz für die kleine oder größere Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Es handelt sich aber nicht um abgeschlossene einzelne Wohnungen. Es ist
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eine Ölzentralheizung und ein Stromzähler für das Haus vorhanden. EG: Flur, Tageslicht-Duschbad, Küche, Wohnzimmer mit Loggia, Esszimmer, separates Zimmer über Treppenhaus erreichbar OG: Flur, Tageslichtbad mit Badewanne, 3 Zimmer, Balkon (davon ein separates Zimmer über Treppenhaus erreichbar) DG: 3 Zimmer, Flur, Duschbad UG: 3 Kellerräume, Heiz- und Tankraum, Keller mit Zugang zum Freisitz und Garten. Die Raumaufteilung im EG und 1. OG ist fast gleich, jeweils mit einem überdachten Balkon. Es besteht im Außen- wie auch im Innenbereich Handlungsbedarf. (u.a. muß die Treppe zum DG erneuert werden). Das Haus ist derzeit möbliert und es besteht noch "Räumungsbedarf".
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
490
m2
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus
Ein tolles Gebäude in sehr gutem Zustand Fakten: ca. 380 qm Nutzfläche, verteilt auf 6 Etagen und zusätzlich 5 Galerien Ca. 480 qm Grundstück Eigener Aufzug und Treppenhaus Wintergarten Anbau im EG 3 eigene Parkplätze Viele öffentliche
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Parkplätze direkt vor der Tür. Heizung und Klimaanlage Eingebaute Küche WCs Fassade steht unter Denkmalschutz. Aber wer sollte eine solche Fassade auch ändern wollen? Für die beiden oberen Etagen und die Galerie besteht die Erlaubnis als Wohnraum Beschreibung: Muss man einfach gesehen haben! Das Gebäude wurde als Büro eines Kreativunternehmens genutzt, Die Räume sind durch die viele Fenster sehr hell Die oberste Etage mit Galerie (bislang als Besprechungsraum genutzt) ist ein Traum mit viel Licht und einer fantastischen Aussicht. Viele denkbare Nutzungen Büro, Praxis, Eventräume, Gastronomie, Ausstellungen........
