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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
5 Zi.
130
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
***Wichtig, Bitte sonstige Angaben lesen!*** "Besichtigungen finden am 11.10.2024 statt" Das Haus wurde 1952 erbaut und im Jahr 2001 umfassend saniert (Dämmung der Fassade, neues Dach, Elektrik, Leitungen, Fenster, Bäder, Türen etc.). Die
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Immobilie teilt sich wie folgt auf: - Erdgeschoss mit offener Küche, Wohnzimmer mit angeschlossenem Wintergarten, G-WC und Garten mit Terrasse. - Obergeschoss mit Tageslicht Badezimmer, Dusche und WC, 3 Schlafzimmer. - Dachstudio mit offenem Tageslicht Badezimmer mit Dusche, Whirlpoolwanne und WC, Abstellraum und Schlafraum. - Kellergeschoss mit Waschküche und 3 weiteren Räumen, separater Zugang zum Garten.
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
4 Zi.
108
m2
45473 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Endlich das richtige Haus. Das Haus bietet ca. 108 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Stockwerke. Es gibt, neben den Allgemeinräumen wie Küche, Wohn-/ Esszimmer, Bad und Gäste-WC noch drei weitere Zimmer, eines der Zimmer kann in zwei Zimmer
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aufgeteilt werden. Hier findet jeder seinen eigenen Platz zum Leben. Die Räume haben alle die richtige Größe, der Grundriss des gesamten Hauses ist wirklich gut durchdacht und praktisch. Und dann gibt es noch das Potential im Dachgeschoß, dass zusätzlich Nutzungsmöglichkeiten bieten könnte und bereits isoliert ist. Dazu gibt es ist viel praktischen Stauraum. Und auch einen charmanter Partykeller. Die Garage hat eine extra Länge, die somit für noch mehr Stauraum dienen kann. Der Zustand der gesamten Immobilie ist innen wie außen gepflegt. Es wurde immer viel Wert auf regelmäßige Modernisierung gelegt. Und das sieht man auch.
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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
5 Zi.
180
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Baujahr und Grundstück Diese moderne Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1996, steht auf einem etwa 500 m² großen, sonnigen Grundstück. Raumaufteilung und Grundriss Das Haus besticht durch eine klassische und großzügige Raumaufteilung und einen
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durchdachten Grundriss. Vier Arbeits- und/oder Schlafzimmer bieten den neuen Eigentümern vielfältige Möglichkeiten, Home-Office und Familienleben zu vereinen. Heizung und Klimatisierung Eine moderne Gastherme (Brennwerttechnik von 2017) mit zentraler Warmwasserversorgung beheizt das Erdgeschoss und das Badezimmer im Obergeschoss über eine Fußbodenheizung. In beiden Schlafzimmern des Obergeschosses sowie im Dachgeschoss (dem Studio) sorgen Radiatoren, die sowohl als Heizung als auch Klimaanlage dienen, für ein angenehmes Raumklima auch bei Sonnenschein im Sommer. Bei künftigen Hitzewellen sind Sie also bestens vorbereitet. Gartengeschoss und Studio Das wohnlich ausgebaute Gartengeschoss umfasst ein helles, etwa 20 m² großes Arbeitszimmer mit separat
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
10 Zi.
217
m2
45470 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie sind auf der Suche nach einem Zweifamilienhaus, mit viel Platz, charmantem Garten, in ruhiger aber trotzdem verkehrsgünstiger Örtlichkeit? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!! Das hier vorgestellte Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1957
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bietet mit 2 Wohneinheiten (ca. 177 m² + ca. 39 m²) auf 4 Etagen Platz satt! Stellen Sie sich folgende Szenerie vor: Sie fahren nach einem stressigen Arbeitstag nach Hause, wühlen sich durch den Nachmittagsverkehr und biegen dann ein in die ruhige Seitenstraße in der Ihr Haus liegt. Sie fahren Ihren Wagen in Ihre Garage, begeben sich zur Haustür und können sich dann entweder im großen Wohnzimmer oder direkt auf der Terasse mit Blick in den Garten vom Alltag erholen. Ihre Familie lässt Sie die Ruhe genießen, da das Haus 6 Schlafzimmer und ein Arbeits- bzw. Durchgangszimmer aufweist, sodass Enge, Platzmangel und Hektik Fremdwörter für Sie sind. Eventuell spielen aber Ihre Kinder auch schon im Garten, während Sie dann den Grill vorbereiten um späte
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Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
5 Zi.
196,41
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Sie sind auf der Suche nach einer geschmackvollen und freistehenden Immobilie? Ein Zuhause, das von der Natur umgeben ist und dennoch nur einen kurzen Sprung von der Landeshauptstadt entfernt liegt? Dann haben Sie es gerade gefunden. Der äußerst
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beliebte Stadtteil Saarn-Selbeck bietet aufgrund seiner intakten Gemeinschaft und seiner ruhigen, idyllischen Lage einen herausragenden Wohnwert und eine hohe Lebensqualität. Es erwartet Sie ein in den Jahren 1991/1992 in Massivbauweise erbautes Einfamilienhaus, welches Ihnen auf ca. 320 m² Wohn- und Nutzfläche (ca. 196 m² Wohn- und 123 m² Nutzfläche) vielfältige Möglichkeiten gibt Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Das Haus wurde individuell nach den Wünschen der Bauherren geplant und spiegelt bis heute diesen besonderen Stil wider. Die umliegenden Straßen sind hauptsächlich von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Das sonnige Grundstück umfasst ca. 609 m² und bietet ausreichend Raum zur Entfaltung. Eine geräumige Doppelgarage direkt am Haus u
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
153
m2
45470 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können. Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner. Ihr neues Zuhause
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präsentiert sich bereits von außen von seiner besten Seite: Die gepflasterte Einfahrt, eine adrett gestutzte Hecke und das mit Schindeln verkleidete Obergeschoss inklusive nostalgischer Fensterläden heißen Sie herzlich willkommen und sorgen dafür, dass Sie sich hier sofort heimisch fühlen. Dabei wurden beim Design auch ganz praktische Vorzüge bedacht: Die Einfahrt führt direkt am seitlich liegenden Eingang vorbei, sodass Sie Ihre Einkäufe direkt vor der Tür abstellen können und nicht lange tragen müssen. Eine Überdachung schützt Sie dabei vor Regen. Die Garage bietet zusätzlichen Wetterschutz für Ihr Auto und Fahrräder oder einen Roller, während Besucher und Besucherinnen einfach auf der Einfahrt parken und so nicht lange nach einem Parkplatz suchen müs
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Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
4 Zi.
162
m2
45475 Oberhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein modernes Satteldachhaus, das alleine schon durch die dunkelgraue Fassade ein echter Eyecatcher ist. Diese moderne Ästhetik zieht sich auch im Inneren des Hauses durch, wo Holz auf klare Linien und anthrazit trifft. Betritt man das Haus, so
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liegen rechts WC, Abstellraum und dahinter die Garderobe, geradeaus kommt man in den großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich und einmal umdrehen führt zur geradläufigen Treppe ins OG, wo neben zwei Kinderzimmern das Gemeinschaftsbad und der Elternbereich mit Schlafzimmer und Ankleide liegen sowie der Luftraum über dem Esszimmer, der für ein erhabenes Raumgefühl sorgt, wenn man sich durch den großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich des modernen Satteldachhauses bewegt. Abbildungen enthalten möglicherweise Sonderausstattungen, diese sind nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
1.185.000,00 €
7 Zi.
306
m2
45470 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lassen Sie sich von dem einmaligen Wohngefühl in einer der besten Lagen Mülheims begeistern. Die 1966 erbaute Villa liegt auf einem parkähnlichen Grundstück in einer sehr ruhigen Sackgasse. Nach Betreten des Entrées und durchqueren der
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Wohndiele, erreichen Sie das Herzstück der Immobilie: den Wohn- und Essbereich. Architektonisch wurde der Bereich ausgezeichnet geplant und verfügt über große Fenster. So haben Sie stets einen hervorragenden Blick auf Ihr traumhaftes und weitläufiges Grundstück mit altem Baumbestand. Der Parkettfußboden und der offene Kamin spiegeln die hochwertige Ausstattung des Objektes wieder. Im Außen-und Gartenbereich verfügt das Haus über mehrere Terrassen, sodass Sie zu jeder Tageszeit zwischen Sonne und Schatten wählen können. Die Küche ist zur Straße hin gelegen und ist sowohl vom Wohn-Essbereich, als auch vom Entrée zu erreichen. Um den Bereich moderner und kommunikativer zu gestalten, haben Sie die Möglichkeit, die Wand zwischen Essbereich und Küche zu entfer
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
8 Zi.
516
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die "Villa Santo" ist ein Gefühl, dass nur schwer in Worte zu fassen ist. Sie treten ein und fühlen sich sofort wie im Urlaub. Sehr hochwertige Materialien wurden mit viel Liebe zum Detail verbaut. Im Erdgeschoß befindet sich eine ca.177 m²
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große Wohnung mit tollem Wohnraum und direktem Ausgang in den Garten, einer offenen Küche, 2 Schlafräumen, Badezimmer, Gäste WC und einem Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoß befindet sich auf 2 Etagen die ca. 260 m² große Hauptwohnung mit einem gigantischen Wohn-Essbereich und offener Küche an dem ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC angrenzt. Eine Etage höher finden Sie die Schlafräume. Das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, zwei Kinderzimmern und einem Kinderbad. Ein 360 Grad Balkon bringt Sie ein Mal rund ums Haus. Im Souterrain befindet sich ein weiteres ca.60 m² großes Appartement mit eigenem Eingang. Auch die Kellerräume befinden sich hier. Für diese Immobilie gibt es bereits eine offizielle Teilung in Wohneigentum. Eine vielfältige Nutz
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
132
m2
45475 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Sehr schönes Einfamilienhaus für alle die die Ruhe lieben und dennoch zentral wohnen möchten. Dieses wunderschöne Haus verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung und bietet Platz für bis zu 2 Kinder, ein weiterer Arbeitsraum
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kann im Keller eingerichtet werden. Der Garten gleicht einem Park und bietet neben dem großzügigen Pool weitere Entspannungsmöglichkeiten. Das große Gartenhaus lädt zum Verweilen ein und ist mit Wasser und Strom versehen. Eine Garage mit davor liegendem Stellplatz bietet ausreichend Parkmöglichkeiten, die Garage ist mit einen Anbau versehen der als Werkstatt ideal ist, aber auch für Fahrräder und ähnliches ist dieser gut zu nutzen.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit zeitloser Einbauküche und allen modernen Geräten, diese ist bereits im Kaufpreis enthalten, weiterhin ist hier ein Duschbad mit Fenster und der geräumige Wohn/Essbereich zu finden. Im Obergeschoss sind 3 Schlafräume, das moderne Wannenbad mit Fenster und ein gr
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
5 Zi.
141,25
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In einer verkehrsberuhigten und damit besonders kinderfreundlichen Umgebung entstehen 15 exklusive Einfamilienhäuser, von denen 4 Häuser komplett unterkellert werden. Mit moderner und zeitgemäßer Architektur beeindrucken diese Einfamilienhäuser
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nicht nur von außen, sondern laden auch im Inneren zum Wohlfühlen ein. Die großzügigen Wohnflächen von rund 139 m² bis 146 m² lassen Raum für individuelle Gestaltung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Genießen Sie die sonnigen Südgärten und Südterrassen, die sich perfekt zum Grillen und Entspannen eignen und ein harmonisches Verbindungsglied zwischen Drinnen und Draußen schaffen. Ihr Haus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, das Ihnen zusätzliche Fläche für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Unabhängig davon, ob Sie einen eigenen Arbeitsbereich als Home Office Platz benötigen, Ihre Kinder ein Spielzimmer oder Sie sich einfach einen gemütlichen Rückzugsort zum Entspannen wünschen - hier haben Sie die Wahl, das Dachgeschoss nach Ihre
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
70
m2
45470 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 468 m². Die Wohnfläche von ca. 70 m² verteilt sich auf insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein gemütlicher Wohnraum, ein Gäste-WC sowie ein
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Badezimmer mit Dusche. Trotz seiner charmanten Aufteilung ist das Haus stark sanierungsbedürftig, was es zu einem idealen Projekt für handwerklich begabte Käufer oder Investoren macht, die das Potenzial der Immobilie voll ausschöpfen möchten. Ausstattung und Raumaufteilung: Wohnfläche: ca. 70 m² Grundstücksfläche: ca. 468 m² Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, 1 Wohnraum) Sanitärräume: 1 Badezimmer mit Dusche, 1 separates Gäste-WC Der großzügige Garten bietet viel Platz für gestalterische Freiheiten und lädt nach einer möglichen Renovierung zur Entspannung ein. Darüber hinaus gehört eine Garage zum Objekt, die zusätzlichen Komfort für die Unterbringung eines Fahrzeugs oder als Lagerraum bietet. Das Haus befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zus
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
8 Zi.
200
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Diese Immobilie verkauft der Eigentümer mit einer Serviceleistung der Immobilien Sherpa GmbH. Dem Käufer entstehen hierdurch keine Kosten, eine teure Provision können Sie sich somit sparen! Wie auch Sie Ihre Immobilie provisionsfrei verkaufen
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können, erfahren Sie auf der Homepage von Immobilien Sherpa.
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Quelle: www.immowelt.de
1.317.000,00 €
7 Zi.
250
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet ein ideales Zuhause für Familien, die gleichzeitig von den vielseitigen Möglichkeiten einer großzügigen Lagerhalle profitieren möchten. Besonders Selbstständige oder Unternehmer, die eine ruhige
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Lagerfläche oder Bauland suchen, finden hier eine einzigartige Gelegenheit. Die ca. 653 m² große Grundfläche der Halle bietet nicht nur Potenzial zur gewerblichen Nutzung, sondern könnte auch für den Bau eines Mehrparteienhauses umgestaltet werden - eine Investition mit attraktiven Renditemöglichkeiten. Bestandsimmobilien: Hauptwohnhaus (ca. 340 m² Gesamtfläche) Das im Jahr 1957 erbaute und 2000 modernisierte Einfamilienhaus beeindruckt mit seinem großzügigen Platzangebot und viel Raum für individuelle Gestaltung. Es bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 250 m², die durch eine eindrucksvolle Wohnhalle (ca. 90 m²) erweitert wurde. Diese helle, lichtdurchflutete Halle, die einst als Verkaufsraum diente, kann vielseitig genutzt werden - ob als repräsentativer
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Quelle: www.immowelt.de
976.647,00 €
8 Zi.
152,5
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geradezu futuristisch präsentiert sich Black Label 1. Der rechteckige und versetzte Flachdachbau steht für Wohnen der besonderen Art. Rund 152 m² bieten perfekt durchdachten Wohnraum für Singles, Paare und Familien mit einem Kind. Die
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außergewöhnliche Planung sorgt für eine klare Gliederung in beiden Etagen. Während im Untergeschoss der große Koch-, Wohn- und Essbereich auftrumpft, begeistern im Obergeschoss die clevere Raumaufteilung und die Galerie, die freien Blick in die untere Etage gewährt. Das Highlight: das große Elternzimmer mit freistehender Badewanne. Luxus pur.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
12 Zi.
265
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1956 auf einem 242 m² großen Grundstück erbaut. Die großzügigen rd. 265 m² Wohnfläche erstrecken sich auf 4 Etagen zzgl. weiterer Nutzfläche im Dachgeschoss. Auf jeder Etage befindet sich eine Wohneinheit,
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aufgeteilt als 2 bis 3-Raumwohnungen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen rd. 53 m² im Erdgeschoß und rd. 70 m² im 1. bis 3. Obergeschoß. Bei einer Vollvermietung sind jährliche Mieteinnahmen in Höhe von ca. 26.000 EUR zu erzielen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen kleinen, wunderschönen Garten mit schöner Terrasse - perfekt zur Selbstnutzung. Die Wohnung im 3. Obergeschoss ist noch vermietet. Zur Zeit zahlt der Mieter im 3. Obergeschoss eine monatliche Kaltmiete von 383,04 EUR. Hier sind viele Möglichkeiten gegeben, sei es eine Komplettvermietung oder aber ein Mehrgenerationenhaus - ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Jede Wohneinheit verfügt über eine Gasetagenheizung und Holzdoppelfenster, die Warmwasserversorgung läuft über die Heizun
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
125
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die äußerst ruhige Wohngegend sowie die besondere Architektur des Hauses mit der versetzten Bauweise und dem großzügigen Garten sorgen für ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Das durchdachte Design des Hauses mit dem grünen Vorgarten und
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dem nicht einsehbaren Garten bietet Ihnen ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Eleganz und Funktionalität sind innerhalb des Hauses gekonnt miteinander verbunden - die Immobilie besticht durch die großen hellen Räume, ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung.
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
6 Zi.
125,7
m2
45473 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen ein äußerst attraktives Zweifamilienhaus in Mülheim Winkhausen anbieten zu dürfen.
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
8 Zi.
226
m2
45475 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr neues Zuhause wurde 1963 auf einem 539 m² großen Grundstück als freistehendes Zweifamilienhaus erbaut. Das Haus wurde im Jahr 2013/2014 durch den genehmigten Dachgeschossausbau zu einem Dreifamilienhaus umfunktioniert, in diesem Zuge komplett
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saniert und alle Wohnungen wurden mit Terrasse bzw. Balkonen versehen. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beläuft sich nun auf rd. 226 m², von denen Ihnen ca. 85 m² im Erdgeschoss zur Eigennutzung zur Verfügung stehen. Darüber hinaus befinden sich im Obergeschoss und Dachgeschoss zwei weitere Wohnungen mit rd. 79 m² und ca. 66 m², die zurzeit vermietet sind. Die sehr gepflegten Wohnungen im EG und OG sind klassisch als 3-Raumwohnungen aufgeteilt und präsentieren sich mit einem gut dimensionierten Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmern, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC. Eine Terrasse im Erdgeschoss und ein Balkon im Obergeschoss runden die Wohnungen jeweils perfekt ab. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt ebenfalls über einen Balkon und ist seit 05/2017 v
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
10 Zi.
201
m2
45479 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wenn Sie ein neues Zuhause oder ein Renditeobjekt oder beides suchen bietet dieses Objekt hierfür eine solide Basis. Die drei Wohneinheiten des im Jahr 1901 in bevorzugter Lage errichteten Hauses wurden leergezogen und ermöglichen so dem
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zukünftigen Eigentümer die freie Entscheidung über die Nutzung des Mehrfamilienhauses. Sie können das gesamte Haus, möglicherweise mit mehreren Generationen, selbst nutzen oder nur die gemütliche Erdgeschosswohnung und die weiteren Wohnungen vermieten. Selbstverständlich ist auch, wie bisher, eine Vollvermietung des Mehrfamilienhauses als Renditeobjekt denkbar..
