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Quelle: www.immowelt.de
637.811,00 €
5 Zi.
154
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei dieser Stadtvilla mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche
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Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC. Ausführung
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Quelle: www.immowelt.de
1.037.985,00 €
7 Zi.
203
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.057.900,00 €
7 Zi.
203
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1.037.985,00 €
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203
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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Quelle: www.immobilien.de
329.999,00 €
6 Zi.
143
m2
45468 Mülheim
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
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abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
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Quelle: www.immobilien.de
319.999,00 €
6 Zi.
125,8
m2
45468 Mühlheim
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
...
abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
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Quelle: www.immobilien.de
299.999,00 €
6 Zi.
117,65
m2
45468 Mühlheim
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
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abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
15 Zi.
499
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus im Mülheimer Stadtteil Speldorf. Das Haus hat ein Restaurant+6 WE. Restaurant/Gastronomie (Kegelbahn im EG): 230qm Wohnung Nr.1, 1.Etage: 64qm, 3,5 Räume, Balkon Wohnung Nr.2, 1.Etage: 34qm,
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2,5 Räume, Balkon Wohnung Nr.3, 2.Etage: 64qm, 3,5 Räume, Balkon Wohnung Nr.4, 2.Etage: 34qm, 2,5 Räume, Balkon Wohnung Nr.5, DG: 47qm, 2 Räume Wohnung Nr.6, DG: 26qm, 2 Räume
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Quelle: www.immowelt.de
329.999,00 €
9 Zi.
195
m2
45479 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu der Immobilienpräsentation eines attraktiven Mehrfamilienhauses mit drei Parteien für Kapitalanleger. Dieses Objekt überzeugt mit einer ordentlichen Bruttorendite von 6,80% und ist voll vermietet. Das charmante Mehrfamilienhaus mit
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drei Wohneinheiten stammt aus dem Jahre 1920. Das Haus bietet insgesamt 192 m2 Wohnfläche auf drei Etagen. Die beiden Wohneinheiten im ersten und zweiten OG wurden als einzelne WG Zimmer angelegt und bieten fünf separat vermietete Räume. Seit 2011 wurde das Haus kontinuierlich renoviert und saniert, wodurch sich die Immobilie in tadellosem Zustand präsentiert.
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Quelle: www.immowelt.de
329.999,00 €
195
m2
45479 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu der Immobilienpräsentation eines attraktiven Mehrfamilienhauses mit drei Parteien für Kapitalanleger. Dieses Objekt überzeugt mit einer ordentlichen Bruttorendite von 6,80% und ist voll vermietet. Das charmante Mehrfamilienhaus mit
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drei Wohneinheiten stammt aus dem Jahre 1920. Das Haus bietet insgesamt 192 m2 Wohnfläche auf drei Etagen. Die beiden Wohneinheiten im ersten und zweiten OG wurden als einzelne WG Zimmer angelegt und bieten fünf separat vermietete Räume. Seit 2011 wurde das Haus kontinuierlich renoviert und saniert, wodurch sich die Immobilie in tadellosem Zustand präsentiert.
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
9 Zi.
259,5
m2
45479 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in einem Architektenhaus - einem freistehenden Dreifamilienhaus, das mit hochwertigsten Materialien und in der Energieeffizienzklasse A erbaut wurde. Dieses einzigartige Objekt eignet sich perfekt für Kapitalanleger, die auf der Suche
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nach Rendite und Nachhaltigkeit sind. Mit einem Fokus auf Qualität und Effizienz bietet dieses Haus seinen Bewohnern ein modernes Wohnkonzept in einer privilegierten Lage.
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
507
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das in 1963 erbaute Mehrfamilienhaus, das sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Mülheim befindet, bietet eine exzellente Investitionsmöglichkeit für Anleger. Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 507 Quadratmetern,
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aufgeteilt in sieben Wohneinheiten, verspricht diese Immobilie langfristige Mietrenditen. Zusätzlich stehen den Mietern vier Garagen zur Verfügung, was den Wohnkomfort und die Vermietbarkeit weiter erhöht. Im Jahr 2019 wurde die Immobilie umfassend modernisiert, wodurch sich sowohl der Zustand des Gebäudes als auch die Attraktivität für Mieter erheblich verbessert hat. Dank dieser Maßnahmen ist die Immobilie heute in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über eine hohe Mieterzufriedenheit. Alle Einheiten sind vollständig vermietet, was eine sichere und kontinuierliche Einnahmequelle garantiert. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 38.638 Euro, was angesichts des Kaufpreises von 750.000 Euro eine attraktive Rendite verspricht. Diese Immobil
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
470
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* Diskreter Verkauf * Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Mülheim an der Ruhr unweit des Hauptbahnhofs. Das Gebäude verfügt über 2 Ladenlokale im Erdgeschoss und 6 Wohneinheiten verteilt auf 4 Obergeschosse. Alle
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Einheiten sind vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt aktuell ca. 38.000 Euro pro Jahr und ist entwicklungsfähig. Das Gebäude wurde über die Jahre regelmäßig gewartet und befindet sich in einem guten Zustand. Kleinere Arbeiten im Außenbereich sollten vorgenommen werden. Die Fenster der Wohnungen wurden 1992 erneuert. Die Fassade ist straßenseitig gedämmt. Die Gas-Zentralheizung wurde 2019 erneuert. Ein aktueller Energieausweis liegt vor
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Quelle: www.immobilien.de
240.000,00 €
1 Zi.
242
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus mit fünf freistehenden Wohnungen auf zwei Etagen und Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 36 und 62 m², insgesamt 241,5 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde 1920 errichtet und verfügt über
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einen einstöckigen rückwärtigen Anbau sowie eine Garage aus dem Jahr 1959. Der Anbau wurde 1968 hinzugefügt.
Die Heizung wird wahrscheinlich durch eine Gasheizung betrieben, und es gibt ausreichend Sonneneinstrahlung und Beleuchtung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 240.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 168.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in
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Quelle: www.immobilien.de
384.000,00 €
7 Zi.
139
m2
45481 Mülheim/Ruhr
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Haus mit separater Wohnung im Dachgeschoss, 1-stöckig, teilweise unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche von 72/67 m², inklusive Terrasse, Garten, Garage und Doppelcarport, Baujahr 1700, modernisiert 2011. Die
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Raumaufteilung umfasst: Erdgeschoss mit Flur, Badezimmer mit WC, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer; Dachgeschoss mit Flur, Badezimmer mit WC, Küche, Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer.
Die Wohnungen werden über eine Ölheizung beheizt und verfügen jeweils über einen Kaminofen. Es gibt einen Wartungsstau und Renovierungsbedarf in der gesamten Anlage.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 384.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immo
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Quelle: www.immobilien.de
240.000,00 €
242
m2
45472 Mülheim
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, 5 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 242m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, freistehend mit Anbau (Baujahr 1968), keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
384.000,00 €
139
m2
45481 Mülheim
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1700, letzte Modernisierung: 2011, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 139m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, freistehend mit Doppelcarport, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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eigen genutzt
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
398.000,00 €
6 Zi.
178,59
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Freuen Sie sich auf eine seltene Kaufgelegenheit. In dieser Kombination ist unser Haus fast schon einzigartig: Familiengerecht, mit viel Platz zur individuellen Gestaltung, in bevorzugter Lage von Mülheim an der Ruhr.
Die solide Doppelhaushälfte
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wurde 1968 in Massivbauweise errichtet. Über drei Etagen stehen Ihnen ca. 179 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von 669 m² - so haben Sie ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse und die Umsetzung Ihrer Wohnträume.
Momentan ist das Haus in zwei Wohneinheiten unterteilt, von denen die obere vermietet ist. Sowohl im Erdgeschoss, als auch im Obergeschoss finden Sie je ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, ein separates Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Das Erdgeschoss verfügt zusätzlich über ein separates Gäste-WC, sowie eine Abstellkammer.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die Sie, je nach Belieben, als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Das Haus bietet so viel Potenzial, dass v
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
399.000,00 €
4 Zi.
95
m2
45475 Mülheim
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Grundstück ca. 250 qm, Baujahr 1988, Wohnfläche ca.95 qm
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Reiheneckhaus, das sowohl durch seine ideale Lage als auch durch seine moderne Ausstattung besticht. Dieses exklusive Objekt bietet
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Ihnen und Ihrer Familie ein Höchstmaß an Wohnqualität und Komfort.
Schon beim Betreten dieses liebevoll gestalteten Reiheneckhauses spüren Sie die herzliche Atmosphäre, die jeden Raum durchflutet. Schritt für Schritt entdecken Sie die vielen Facetten dieses ganz besonderen Hauses. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur, der den Weg zu zwei vielseitig nutzbaren Zimmern ebnet. Eines der Zimmer wird derzeit als Büro genutzt und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihrer kreativen Gestaltung freien Lauf zu lassen und diesen Raum in einen Blickfang zu verwandeln.
Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit hochwertigem Vinylboden, der für Wärme und Eleganz sorgt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
399.000,00 €
4 Zi.
95
m2
45475 Mülheim
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Grundstück ca. 250 qm, Baujahr 1988, Wohnfläche ca.95 qm
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Reiheneckhaus, das sowohl durch seine ideale Lage als auch durch seine moderne Ausstattung besticht. Dieses exklusive Objekt bietet
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Ihnen und Ihrer Familie ein Höchstmaß an Wohnqualität und Komfort.
Schon beim Betreten dieses liebevoll gestalteten Reiheneckhauses spüren Sie die herzliche Atmosphäre, die jeden Raum durchflutet. Schritt für Schritt entdecken Sie die vielen Facetten dieses ganz besonderen Hauses. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur, der den Weg zu zwei vielseitig nutzbaren Zimmern ebnet. Eines der Zimmer wird derzeit als Büro genutzt und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihrer kreativen Gestaltung freien Lauf zu lassen und diesen Raum in einen Blickfang zu verwandeln.
Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit hochwertigem Vinylboden, der für Wärme und Eleganz sorgt.
