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1/8
4.500.000,00 €
21 Zi.
920
m2
48155 Münster
Immobilientyp: Haus
Selten präsentieren sich Mehrfamilienhäuser so perfekt wie dieses: die sorgfältig und mit Bedacht gewählte Mieterklientel gewährleistet ein gepflegtes Erscheinungsbild, welches mit gefragten Wohnungsgrößen Basis für eine stets ebenso geartete
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Neuvermietung darstellt. Das elegante 9-Parteienhaus bietet hohen Wohnkomfort mit barrierefreiem Lift und Tiefgarage, großzügige Wohnungsgrundrisse und variabel aufteilbare Büro- und Praxisflächen, so dass eine breite Zielgruppe abgedeckt wird. Die Wohnungen überzeugen sämtlich mit modernen Designböden, viel Licht sowie großen Küchen- und Badlösungen und stellen damit eine ideale Grundlage für langfristige Mietverhältnisse - ein spannendes Investment in gefragter Lage!
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1.050.000,00 €
458,4
m2
48155 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ca. 1907 erbaute Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in erstklassiger Lage wurde im Laufe der Jahre instand gehalten. Die Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von rd. 383 m² sind in Teilen renoviert, das Dach wurde im Jahre 2014 erneuert,
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die neue Hauptstromleitung wurde im Jahre 2019 eingebaut sowie vier der sechs Gasthermen bereits ausgetauscht. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, sodass das Mehrfamilienhaus eine stabile Einnahmequelle bietet. Die Jahresnettomiete beträgt zurzeit rd. € 33.180,00. Eine ausführliche Mietaufstellung halten wir selbstverständlich für Sie bereit. Investieren Sie in eine begehrte Immobilie in einer erstklassigen Lage!
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
1.050.000,00 €
383,45
m2
Ottostraße 12, 48155 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ca. 1907 erbaute Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in erstklassiger Lage wurde im Laufe der Jahre instand gehalten. Die Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von rd. 383 m² sind in Teilen renoviert, das Dach wurde im Jahre 2014 erneuert,
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48155 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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2.200.000,00 €
670
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48155 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die beiden zweigeschossigen Mehrfamilienhäuser Laerer Landweg 149 und 151 sind voll unterkellert und jeweils aufgeteilt in vier Wohneinheiten. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die 12 auf den Grundstücken aufstehenden Garagen sind im
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Kaufpreis enthalten. Die 3-Zimmerwohnungen im Haus 149 bieten Wohnflächen von je rd. 77 m² und im Haus 151 verfügen die 4-Zimmerwohnungen über je rd. 90 m² Wohnfläche. Sechs der acht Wohneinheiten sowie zehn Garagen sind vermietet. Die derzeitige Nettojahresmiete der Wohneinheiten beträgt rd. € 42.833,00. Bei der Vermietung der zurzeit bezugsfreien Wohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 90 m² nehmen wir - unter Berücksichtigung des Mietspiegels der Stadt Münster - Nettomietpreise von € 720,00 mtl. und € 840,00 mtl. in unserer Berechnung an und ermitteln somit bei Vollvermietung eine realistische Nettojahresmiete in Höhe von rd. € 66.341,00 inkl. Garagenmiete. Die Neuvermietung der beiden bezugsfreien Wohneinheiten wurde zurückgestellt, um
