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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
48.000,00 €
2 Zi.
45
m2
04849 Bad Düben
Immobilientyp: Haus
BAD DÜBEN - HAMMERMÜHLE * WOCHENENDGRUNDSTÜCK mit BUNGALOW für NATURLIEBHABER in sehr beliebter Gegend
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.090.000,00 €
539
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In 2018 wurde begonnen das Denkmalobjekt höherwertig zu sanieren. Es erfolgt eine komplette Kernsanierung. Die PVC-Fenster sind Wärme- und Schallisoliert.
Die Sanierungsarbeiten einschl. Außenanlagen wurden in 2023 abgeschlossen .
Das Objekt (VH)
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ist voll unterkellert. Das Objekt wird vermietet übergeben.
Es sind 7 Wohnungen und 1 Laden vorhanden.
Auf dem Grundstück befinden sich straßenseitig das Hauptgebäude (5 WE davon 2 Maisonette) und hofseitig 2 Nebengebäude (je 1 WE).
Mieteinnahme netto,kalt, monatlich: ca. 5.551,00EUR JNKM: 66.612,00EUR
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
125.900,00 €
4 Zi.
90
m2
04838 Doberschütz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das ca. 1910 erbaute Wohnhaus wurde Anfang der 90iger Jahre bis in die 2000er stetig modernisiert. Die Kellerräume mit Kappengewölbedecken befinden sich im EG und könnten zu Wohn- oder Freizeiträumen um-und ausgebaut werden. Desweiteren befinden
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sich im EG der großzügige Heizraum sowie eine Sommerküche mit angebundenem Abstellraum. Im OG befinden sich 4 Räume, Bad, Flur und Küche mit Esszimmer. der Dachboden mit einer Raumhöhe (höchster Punkt) von 3,55m eignet sich zum Ausbau.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
359.000,00 €
7 Zi.
149
m2
Planstraße, 04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Das charmante Gehöft liegt vor den Toren von Leipzig und wurde 1929 errichtet 1996 erfolgte die erste Sanierung und 2021 baute der aktuelle Besitzer das Objekt nach seinen Vorstellungen um. Das Objekt zeichnet sich durch seine geschützte und ruhige
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Lage im Zentrum von Ermlitz aus und bietet einer vielfachen Nutzung ausreichend Raum. Das Haus ist so gestaltet, dass es eine große Familie aufnehmen kann, ein Handwerker wichtiges Nebengelass findet oder ein Künstler den Freiraum für sein Schaffen vorfindet. Der Gartenanteil bietet Platz für einen nicht einsehbaren Pool und eine Liegewiese, wie auch für eine gemütliche Grillecke. Die Zimmer sind modern saniert, wie auch die Bäder, bieten helle Räume und Fenster mit einer Thermoverglasung. Im Keller befindet sich die Zentralheizung und noch weitere Räume, welche als Werkstatt, Lager, Partyraum o.ä. ausgebaut werden können. In einem Kellerraum hat der Besitzer diesbezüglich schon den Anfang für einen Partyraum gelegt. Alles in allem ein schön
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
115.000,00 €
3 Zi.
68,2
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gegenstand dieses Exposés ist eine langjährig vermietete Wohnung nebst Tiefgaragen-Stellpltz in Schkeuditz, einem beschaulichen Leipziger Vorort. Die Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.Die Wohnung befindet sich in einem 1995
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in Massivbauweise errichteten, dreigeschossigen Mehrfamilienhaus mit eigener Tiefgarage. Die Wohnanlage Papitzer Straße 2 - 10 gruppiert sich um einen gepflegten Garten mit Sitzbänken, die zum Verweilen einladen. Der großzügig angelegte Garten steht allen Hausbewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Im Keller des Hauses befinden sich zudem eine Waschküche und ein Trockenraum. Für Fahrräder bietet ein zusätzlicher Fahrradkeller Platz. Zu den Bewohnern zählen sowohl Selbstnutzer als auch Mieter. Im Haus gibt es eine angenehme, persönliche Nachbarschaft. Das Objekt ist sehr gefragt, die Fluktuation ist sehr gering, es gibt keinen Leerstand. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 120.500,- €, der Kaufpreis für den zugehörigen Tiefgar
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
50.000,00 €
5 Zi.
90
m2
Webergasse 4, 04758 Oschatz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem schönen Angebotsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus als Reihenhaus. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Es ist in Massivbauweise errichtet, kein Denkmal und befindet sich baulich in einem guten Zustand. Dazu beigetragen haben
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vor allem die regelmäßig durchgeführten Sanierungs-, Modernisierungs- und Werterhaltungsmaßnahmen vor der Wendezeit, aber vor allem die der letzten Jahre. So erhielt das Gebäude eine neue Dacheindeckung mit einer roten Tondachpfanne. Dies erfolgte Mitte der 90ziger Jahre. Das Bad im Erdgeschoss des Wohnhauses wurden komplett modernisiert. Es ist mit einer Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Das Bad ist mit zeitlos schönen, hellen Fliesen gefliest. Beheizt wird das Einfamilienhaus mittels Erdgasheizung aus den 90ziger Jahren. Eine regelmäßige Wartung der Heizanlage ist erfolgt. Auch das warme Wasser wird über die Heizung produziert. Die elektro-technischen Anlagen des Gebäudes sind schwerpunktmäßig modernisiert. Bei der Treppe
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.600.000,00 €
1.880
m2
04509 Delitzsch
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese Offerte umfasst eine Wohnanlage mit 27 Wohneinheiten im Nordwesten von Delitzsch bei Leipzig. Der Gebäudekomplex, in idyllischer Lage, bietet 5 Eingänge und wurde 1997 zu Wohnzwecken umgebaut. Die Immobilie präsentiert sich aktuell in einem
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gepflegten Zustand. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 1.876 m². Das dazugehörige Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 2.100 m². Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 32 bis 115 m². Alle 27 Wohneinheiten sind vermietet. Die solide Ausstattung der Einheiten umfasst Fliesenboden in Küche, Bad und in den Wohnräumen - mehr als 3 Viertel der Wohneinheiten weisen einen Balkon oder Terrasse als Ausstattungsmerkmal auf. Die beiden separaten nördlichen Eingänge führen jeweils in eine Maisonette-Wohnung mit mehr als 100 m² Wohnfläche und Stadthaus-Charakter. Es handelt sich um einen guten Mix aus familienfreundlichen Wohnungen auf der einen und gemütlichen Single-Apartments auf der anderen Seite. Zum weitläufigen Areal gehören außerdem mehr als 20
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
339.000,00 €
6 Zi.
135
m2
04509 Löbnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese schöne Stadtvilla bietet viel Platz für die ganze Familie. Mit 6 Zimmern lässt es sich hier wunderbar leben.
Ihre individuellen Änderungswünsche am Grundriss können berücksichtigt werden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
359.900,00 €
3 Zi.
100
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 2007 neu erbaute Einfamilienhaus mit Flachdach verfügt über 3 Zimmer, davon ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, einem HWR, einem Bad mit großer Dusche, Gäste-WC, einem großen Abstellraum und einer großen Garage. Das Haus wurde
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barrierefrei erbaut.
Das Haus ist nicht unterkellert.
Aktuell ist das Objekt vermietet: ca. 12.720EUR/a kalt
Das Haus wird übergeben, wie es steht und liegt.
Ggf. ist das Haus erweiterungsfähig durch einen Anbau hinter der Garage.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
219.000,00 €
6,5 Zi.
180,12
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Schkeuditz Freiroda.
Hier bieten wir Ihnen diese Immobilie mit zwei Wohneinheiten und ca. 180 m² Gesamtwohnfläche zum Kauf an.
Das Wohnhaus befindet sich in Schkeuditz Freiroda.
Die Gesamtwohnfläche verteilt sich auf eine
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barrierefrei 2, 5 Zimmer Wohnung im EG und eine 4 Zimmer Wohnung im OG.
Durch den barrierefreien Zugang zum Grundstück, als auch ins Erdgeschoss, eignet sich dieses Objekt ebenfalls als perfektes Mehrgenerationenhaus.
Das spektakuläre Dachgeschoss bietet Ihnen übrigens eine weitere Ausbaureserve.
Die bereits erbrachten Sanierungskosten belaufen sich auf 100.000,- Euro, somit ist lediglich eine Renovierung notwendig.
Ihre Kinder werden sich auf alle Fälle über den großen Garten freuen, hier können sie sich sicher austoben, denn das gesamte Grundstück ist eingezäunt.
Das große Nebengebäude bietet zusätzliche Stellfläche für mindestens zwei Fahrzeuge eignet sich aber auch als Werk,- oder Hobbyraum.
Das Haus ist sofort beziehbar.
Aus einem Exposé gewinn
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
25.000,00 €
7 Zi.
154,55
m2
04769 Mügeln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Grundstück ist mit einem Gebäude bebaut, welches am Westgiebel eines angrenzenden Gebäudes angebaut ist. Es handelt sich um das ehemalige Kantorat der Kirchgemeinde. Das ursprüngliche Baujahr ist um 1608 zurückgehend. Ehemalige Schule, heute
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Wohnhaus, stattlicher Fachwerkbau, baugeschichtlich und ortsgeschichtlich von Bedeutung. Es besteht aus einem kleinen Gewölbekeller, Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude steht seit längerem leer. Es steht unter Denkmalschutz. Die ortsübliche Erschließung liegt an.
Trotz des länger anhaltenden Leerstandes ist das Gebäude im Sinne des Erhalts der Bausubstanz bewirtschaftet. Es erfolgten geringfügige kleine Modernisierungen im Rahmen der Instandhaltung nach 1990, mit Schwerpunkt in den 1990er Jahren. Es erfolgte eine Teilinstandsetzung der Fassade, Eindeckung des Daches, teilweise Umstellung der Heizung sowie eine partielle Ertüchtigung von Elektrik und Sanitär.
Aufgrund der geringen Größe des Grundstückes (von
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
34.900,00 €
13 Zi.
361
m2
04769 Sornzig-Ablaß
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Grundstück ist seit 1744 bebaut mit einem Pfarrhaus, bestehend aus Teilunterkellerung (Gewölbe), EG, OG und nicht ausgebautem DG, weiter bebaut mit einem Seitengebäude (ehm. Stall) in Fachwerkbauweise (baulich einsturzgefährdet), Gebäude-
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und Freifläche, hausnahes Gartenland und Bauerwartungsland auf Grund der innerörtlichen Lage. Am Pfarrhaus erfolgten 1990 kleine Instandsetzungen (Einbau Nachtspeicherkonvektorenheizung), kleinere Reparaturen und Fußbodenarbeiten.
Das Pfarrhaus ist ein markanter zweigeschossiger Putzbau mit Walmdach und Segmentbogenportal.
Die Außenanlagen sind einfach gestaltet, mit Baum- und Strauchbeständen und kleiner Natursteinmauer. Die Gebäude werden verkauft und das Grundstück im Erbbaurecht vergeben.
Die Dauer des Vertrages beträgt 75 Jahre.
Der Erbbauzins beträgt 1.924,00 EUR
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
89.000,00 €
1 Zi.
65
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in der Fußgängerzone des Tauchaer Parthe-Centrum. Diese Wohnanlage wurde 1996 errichtet und zählt seit dem zu den beliebtesten Wohnanlagen der ganzen Stadt. Die Einheit besteht aus einem großen Zimmer,
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sodass der Mieter sich räumlich frei entfalten kann. Bodentiefe Fenster zur Fußgängerzone bieten zusätzliche Werbemöglichkeit. Durch eigene sanitäre Einrichtung sowie eine Küchenzeile wird das Gewerbeangebot komplettiert. Die Einheit ist ab dem 01.10.2023 vermietet und erwirtschaftet einen monatlichen Mietzins von 552,50 € zzgl. Nebenkosten
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
960.000,00 €
658,42
m2
04509 Delitzsch
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese Offerte umfasst ein freistehendes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1997. Die Liegenschaft ist östlich von Delitzsch, eingebettet in eine Einfamilienhaussiedlung, gelegen und bietet Ihnen eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Einzugsgebiet
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von Leipzig. Alle 11 Wohneinheiten sind vermietet. Das 3-geschossige Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 652 m² ist nicht unterkellert. Ausreichend Abstellmöglichkeiten gibt es für die Bewohner im südlichen Anbau des Wohnhauses. Das zur Liegenschaft gehörende Grundstück weist eine Größe von ca. 543 m² auf. Im Erdgeschoss verteilen sich 2 Wohnungen mit jeweils ca. 87 m² sowie mit separatem Eingang, Terrasse/Gartenanteil und im 1. Obergeschoss 3 Wohnungen von 54 bis 92 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss und ausgebautem Spitzboden befinden sich noch 4 bzw. 2 Wohneinheiten mit Größen von 35 bis 46 m². Die Wohneinheiten im OG bieten den Bewohnern einen Balkon. Das Mehrfamilienhaus besitzt ein hohes Wertsteigerungspotential. Weitere interessante Angebo
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
75.000,00 €
13 Zi.
152
m2
Merkwitzer Str 10 und Vorwerksgasse 9, 04758 Oschatz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem Angebotsobjekt handelt es sich um ein größeres Einfamilienhaus mit etwas Nebengelass. Das Wohngebäude ist teilweise unterkellert, wie auch das Nebengelass. Die aufstehenden Gebäude sind alle in Massivbauweise errichtet und befindet sich
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baulich in einem befriedigen bis guten Zustand. Wesentlich dazu beigetragen haben vor allem die regelmäßig durchgeführten Sanierungs- Modernisierungs- und Werterhaltungsmaßnahmen, in den letzten Jahren. Es wurde damit eine weitestgehend angenehme Wohnqualität geschaffen. Die Zimmer sind relativ hell und logisch angeordnet. Vom großen Balkon aus, hat man einen phantastischen Blick in Richtung Stadtzentrum. Im Vordergebäude des Anwesens (zur Merkwitzer Str.) sind noch einige Sanierungs- und Modernisierungsreserven vorhanden. Die sanitären Räumlichkeiten im Wohnhaus wurden in den Jahren 1994 und 1996 modernisiert. Sie sind geschmackvoll mit zeitlos schönen Fliesen gefliest. Beheizt wird das Anwesen über drei Heizkreisläufe, mittels Erdgasheizung au
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
339.000,00 €
10 Zi.
249,19
m2
04849 Authausen
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Die Immobilie wurde lange Zeit als Gaststätte mit angrenzender Wohnung genutzt und wartet nun auf einen Käufer, welcher grossen Wert auf viel Platz legt. Im Haupthaus befinden sich im Erdgeschoss ca. 339,75m², welche sich auf die Gaststätte mit
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angrenzenden Saal aufteilen - optimal für einen Gewerbebetrieb. Im Obergeschoss ist eine Wohnung mit 5 Zimmern und einer Fläche von ca. 123,75m² integriert. Im angrenzenden Wohnhaus bieten weitere 125,47m² Platz zum Wohnen, wobei hier im Obergeschoss noch der Dachboden mit knapp 30m² zur Verfügung steht. Somit können auch hier noch bei einer Vermietung zusätzliche Einnahmen generiert oder für weitere Familienmitglieder eine separate Wohnlösung gefunden werden. Sollte diese Fläche nicht benötigt werden, hat der jetzige Eigentümer eine Teilung des Flurstückes nicht ausgeschlossen. Seitlich grenzen hier zwei massiv gebaute Garagen mit einer angrenzenden Stallung an. Im hinteren Bereich schließt eine Scheune mit einer weiteren Zufahrtsmöglichkeit da
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
100.000,00 €
3 Zi.
90
m2
Querstraße 1, 04758 Oschatz ST Kleinforst
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem Wohnhaus mit Nebengelass und Garage in Oschatz/Kleinforst, handelt es sich um in Massivbauweise errichtete Gebäude. Aufgrund der regelmäßig durchgeführten Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten, befinden sich die aufstehenden Gebäude in
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einem durchschnittlich guten baulichen Zustand. Das Dach der Doppelhaushälfte, einschließlich Anbau, wurde vor einigen Jahren mit einer Tondachsteinpfanne eingedeckt. Eine optische Verbesserung der Fassade mit gleichzeitiger Wetterschutz-Funktion, erfolgte durch die Anbringung einer Vorwandfassade. Das Wohngebäude ist voll unterkellert, die Kellerräume erreicht man auch vom Hof her. Im Haus wurde eine moderne Erdgasheizung installiert, die warm-Wasser-Produktion erfolgt ebenfalls über die Erdgasheizung. Eine regelmäßige Wartung der Anlage erfolgt regelmäßig. Alternativ zur Erdgasheizung befindet sich noch eine Luftschachtheizung, mittels fester Brennstoffe, im Haus. Mit diesem Ofen können das Wohnzimmer, Küche und die Zimmer im Obergeschoss beh
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
230.500,00 €
5 Zi.
198
m2
Eckartstraße 24a, 04838 Eilenburg
Immobilientyp: Haus
Verkauft wird eine ehemalige Begegnungsstätte eines Sozialverbandes in einem weiträumigen Innenhof einer Wohnanlage mitten in Eilenburg. Das Gebäude wurde ab 2002 bis vor ca.10 Jahren umfassend saniert und behindertengerecht umgebaut und ist somit
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barrierefrei. Saniert wurde das Dach inklusive Entwässerung und Schornstein, die Heizung und Sanitäranlagen und die Elektroanlage. Die Wände, Böden und Decken wurden ebenfalls saniert. Das Gebäude ist jeweils an seinen Enden teilunterkellert.
Im Gebäude selbst befinden sich zwei große Veranstaltungsräume mit anliegender Küche, zwei Toiletten, 2 Büros, Flur und eine Treppe ins Dachgeschoss. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig.
Für den Umbau zu Wohnungen würde es einer Umnutzung und somit einem Bauantrag bedürfen. Das Gebäude eignet sich hervorragend als Office-Standort, Behindertenwohnen, Praxisgebäude, Pflegedienstzentrum, Therapiezentrum, Versammlungs-und Schulungszentrum. Es kann aber auch als Doppelhaus für zwei Familien mit Wohnen im Erd-
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
70.000,00 €
3 Zi.
80
m2
Merkwitzer Straße 49, 04758 Oschatz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem schönen Angebotsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Es ist in Massivbauweise errichtet, kein Denkmal und befindet sich baulich in einem durchschnittlich befriedigenden
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Zustand. Zur Erhaltung des Gebäudebestands wurden in der Vergangenheit regelmäßig wichtige und anfallende, notwendige Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. So wurde z.B. im Jahr 2002 das Dach der DHH, einschließlich Anbau, mit Pappschindeln eingedeckt. Die Fassade des Hauses erhielt einen massiven Kratzputz (1991), ohne Farbanstrich. Bei den Fenstern handelt es sich um Holzverbundfenster. Später wurden einige verschlissene Fenster durch Kunststoff-Isofenster ausgetauscht. Das Bad befindet sich im Erdgeschoss des Anbaus, es wurde in den 90ziger Jahren modernisiert. Es ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und Anschlüssen für eine Waschmaschine ausgestattet. Das modernisierte WC befindet sich separat, aber ebenfalls im An
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
180.000,00 €
7 Zi.
185
m2
An der Döllnitz 10, 04758 Oschatz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem sehr schönen Angebotsobjekt handelt es sich um ein schmuckes Einfamilienhaus als Reihenhaus. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Es ist in Massivbauweise errichtet und befindet sich baulich in einem guten bis sehr guten Zustand. Wesentlich
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dazu beigetragen haben vor allem die regelmäßig durchgeführten Sanierungs- Modernisierungs-und Werterhaltungsmaßnahmen, in den letzten Jahre. Dabei wurden die Forderungen der Denkmalbehörde eingehalten und umgesetzt. Es wurde damit eine sehr angenehme Wohnqualität geschaffen. Die Zimmer sind relativ hell und logisch angeordnet. Der Wohnungszuschnitt wurde weitestgehend an moderne Wohnverhältnisse angepasst. Das DG. wurde ausgebaut und kann für entsprechende Hobbys genutzt werden. Die sanitären Räumlichkeiten im Wohnhaus wurden komplett modernisiert. Im EG des Hauses, sowie im 2. OG, befinden sich jeweils ein Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Zusätzlich befinden sich noch ein separates WC im EG und im 1. OG. Die sanitären Räumlichkeiten s
